特約はどうしたら良いか? 3-1 先進医療特約は付加すべき? スイカに潜む健康リスク 腎機能が衰えている人は避けたほうがいい？. 先進医療とは厚生労働大臣が定めた「高度な技術を用いた治療」のことを指し、先進医療でかかった技術料は健康保険の対象外となっています。 一口に先進医療といっても様々な種類があるので一括りにはできませんが、例えばがんの先進医療の技術料は次の通りです(*2)。 【先進医療にかかる技術料】 ・陽子線治療: 約271万円 ・重粒子線治療: 約312万円 「え! 先進医療の技術料ってそんなにかかるの?」と思われたかもしれません。そして、先述したように、先進医療の技術料は健康保険の対象外なので、全額自己負担をしなくてはなりません。これだけの金額を支払うのは家計的に苦しい、という方がほとんどではないでしょうか。 そうした先進医療を受けたときのリスクに備える方法として、医療保険の先進医療特約は適しています。医療保険の先進医療特約は、先進医療を受けたときに、その技術料を1, 000万円や2, 000万円など一定の範囲内で実費保障する、というものです。特筆すべきは保険料で、先進医療特約は100円前後で付加することができます。 もちろん先進医療を受けられる医療機関は限られていますから、治療を受ける確率は決して高いとは言えませんし、先進医療のなかにも技術料が50万円以下のものも少なくありません。それを理由に先進医療特約は必要ないと言うこともできそうですが、もしも上で挙げたような先進医療を受けたら大きな費用がかかります。 ですので、 先進医療特約は、保険料も100円程度ですから、万が一高額な先進医療を受けるときに備えて、お守り代わりに付加しておいた方が無難 でしょう。 3-2 女性特約は付加すべき?
医療保険の1入院あたりの入院給付金の支払い限度日数は、60日タイプ、120日タイプ、180日タイプ、360日タイプなど多くのバリエーションがあります。たとえば、支払い限度日数が120日の医療保険であれば、「1回の入院で最大120日間までは入院給付金が支給されます」ということになります。 では、医療保険への加入するにあたって、どのくらいの支払い限度日数があれば十分なのでしょうか。 原則的には、 医療保険の支払い限度日数は60日タイプで問題ない と言えます。厚生労働省が発表している「平成29年 患者調査」によれば、病気やケガでの平均入院日数は29. 3日とされています(*1)。ですから、基本的には医療保険の支払い限度日数は60日タイプで十分にカバーできると言えそうです。 以前の医療保険では、180日タイプ、360日タイプなども多かったのですが、それは病気やケガによる入院日数が長かったからです。入院が短期化している今、そこまで長い支払い限度日数は必要ありません。 ただし、脳卒中、急性心筋梗塞、うつ病など、今も入院が長期化しやすい病気もあるので、保険料との兼ね合いではありますが、特定の病気に対しては支払い限度日数が延長される特約の付加は検討してみても良いかもしれません。 また、古いタイプの医療保険だと、入院してから5日、10日など、一定期間が経過してからでないと入院給付金を受け取れないものも存在します。入院が長かった時代はそれでも良かったのですが、前述したように今は短期入院も少なくありません。 現在の医療保険は入院初日から保障の対象になるものがほとんどですが、「この医療保険はちゃんと初日から保障が受けられるかどうか?」という点にも念のため注意したほうが良いでしょう。 1-3 手術給付金は「倍率一律タイプ」と「倍率変動タイプ」のどっちが良い?
お客様インタビュー! ⇒無料保険相談を上手に活用するための厳選ポイントはこちら 伊藤 亮太(一般社団法人 資産運用総合研究所 代表理事/スキラージャパン株式会社代表取締役/伊藤亮太FP事務所代表/CFP(R)) 慶應義塾大学大学院商学研究科修了後、証券会社にて営業・経営企画部門、社長秘書等を行う。また、投資銀行業務にも携わる。 現在、資産運用と社会保障(特に年金)を主に、FP相談・執筆・講演を行っている。東洋大学経営学部ファイナンス学科非常勤講師。 2020年発売の本として『図解即戦力 金融業界のしくみとビジネスがこれ1冊でしっかりわかる教科書』(技術評論社)がある。 <伊藤亮太FP事務所>
1. 全力で名無しさん 2016年09月19日 02:36 いやーゴクレに就職しなくてよかった! 2. 2016年09月19日 03:28 中国人が買ってるイメージ。 あと、「川横」と「埋立地」に家を、それもマンションを買う人の気が知れない。 3. 2016年09月19日 08:55 どんだけ見る目ないんだよ、おまえw 4. 2016年09月19日 08:56 チャイナ本国では新築住宅=スケルトン(内装未施工)なんで、 出来上がっていつでも入れるならなんでも良いんでは 5. 2016年09月19日 09:03 ※1不動産界の893企業やろ。(笑) 6. 2016年09月19日 09:46 もう賃貸に出せよ 7. 2016年09月19日 09:47 最近家の近くで駐車場をぶっ壊してマンションたてまくっているんだけど、売れるのだろうか…ちなみに千葉県在住です。これだけ世間でマンションの契約率が落ちているって話題なのに… 8. 2016年09月19日 09:49 塩漬けの糞株をイナゴにつかませるが如くのウォーターフロント(って今も言うかしらんけど)のマンション販売 馬鹿から金をむしりとって世の中の回すならまぁいいんじゃない中国人成金ならなおよし 9. 2016年09月19日 09:57 ほんとほんと。水害の多い国なのにねー。 10. 2016年09月19日 10:41 >それもマンションを買う人の気が知れない。 逆に考えるんだ、情弱ホイホイだと 10年弱毎の地震多発地帯の日本でお高い家やらマンションを買う奴なんて 金が有り余ってるか、見栄っ張りで頭が悪いかのどちらかしかないっていう 11. 2016年09月19日 11:13 不動産会社がつぶれるのは勝手だけど、銀行救済に税金使うようなことが起きるのは勘弁。 12. 2016年09月19日 11:51 13年も空けとくなら値下げすればよいのに。 13. 2016年09月19日 12:25 13年か リフォームしないと住めないんじゃないのかな 14. 2016年09月19日 13:04 ※5 なるほど、金の代紋、だしw 15. Googleサジェスト検索結果履歴│クレストプライムタワー芝│2018-02-01 15:08:38. 2016年09月19日 14:05 ※12 先に買った奴が怒るんや... めんどくさい世の中やで 16. 2016年09月19日 14:32 マンション販売は、青田売り禁止すればいいんだよ。 不正もなくなるぞ。 17.
【平日/昼】 オフィス街である大門には、昼間多くの方が通勤してきます。飲食店は、サラリーマンやOLがお昼に利用しやすいように、メニュー価格を1, 000円以下に設定している場合が多いです。 【平日/夜】【土日】 夜や休日に飲食店を利用するのは、周辺の観光スポットに来た方や、地元住民が中心です。ディナー価格は昼よりも高い3, 000~4, 000円に設定しているお店が多くなります。 人口特性 大門のある港区の人口総数は、2019年3月時点で237, 847人です。そのうち、男性は111, 045人、女性は126, 802人住んでいます。人口推移を見てみると、1996年まで人口の減少が続いていましたが、1997年から徐々に増え始め、2010年には200, 000人を超えました。再開発が進んでいるエリアということもあり、今後も人口は増えていくと考えられます。 乗降人数 大門駅は、都営浅草線と都営大江戸線も2路線が利用可能です。2018年度の1日平均乗降人員は、浅草線が109, 299人で、大江戸線が131, 584人でした。浅草線の中では押上駅や泉岳寺に次ぐ3番目、大江戸線の中では新宿に次いで2番目に利用者の多い駅です。 大門の賃貸相場 大門で部屋を借りるとワンルームでも平均13. 06万円かかります。1LDKだと22万円ほど、2LDKだと約27万円です。経済的に余裕のある方が多く住むエリアになります。ただし、港区全体の相場と比べると大門の賃料は安めです。 大門の店舗賃料相場 大門の平均坪単価は2万9千円ほどですので、東京23区でも特に賃料の高いエリアになります。毎月100万円以上の賃料を払っているという方が、全体の29%を占めています。大門で飲食店を開業する際は、ほかの地域よりも高額な資金を用意する必要があり、より売上を獲得するための企画力なども必要になってくるのではないでしょうか。 大門(港区)の居抜き店舗物件を見る 大門(港区)の居抜き物件一覧
2016年09月19日 14:50 品川湾岸戦争の頃の物件で、売れ残りがまだあったのか... そろそろ最初の大規模修繕の話があがる頃なのに 18. 2016年09月19日 14:54 近頃、またマンションボコボコ建てるけど売れるのかね タワーなんか売れ残り多そう 19. 2016年09月19日 15:06 クレストプライムタワー芝の販売サイト見にいったら、もう飛んでないANAのジャンボ機がイメージ写真に使われてて歳月を感じた。 20. 2016年09月19日 15:10 最近タワマン買おうかなって思ってたんだけど、やっぱり辞めよ 金の無駄になりそう 21. 2016年09月19日 16:54 タワマンとかメンテ考えたらありえないだろ。 超一級の土地以外は不要。 22. 2016年09月19日 17:03 13年間、不動産会社がつぶれず、13年間地震にも問題なく耐え、傾いてもいない、ということが、住む前に証明されているレアな物件でございます。 23. 2016年09月19日 17:04 芝の物件は、松潤の弁護士のドラマで、香川が住んでたマンションだね。なかなか素敵なマンションだった。 24. 2016年09月19日 18:17 新築買った瞬間に築13年の中古物件化か 25. 2016年09月19日 20:28 近所でも大規模マンションがバンバン建ってるけど需給を考えてるとはとても思えない。 現に2軒隣に建った新築マンションも結構売れ残りある様子。 マンション関連のチラシも一時期に比べれば減ったし、体感的には完全に ピークアウトしてると思う。 26. 2016年09月19日 21:59 北川景子「私に売れない家はない」 27. 2016年09月19日 23:41 中国人が投機で買いまくってる印象 中国の不況って 意外と東京の不動産暴落から始まったりして 28. 2016年09月20日 00:59 米23 あれは豊洲のすみふツイン 29. 2016年09月20日 09:19 ※27 既に、高値で売却し始めてるんじゃないのか。 30. 2016年09月20日 14:30 これ家売るオンナの三軒家マチなら売れるかな? 31. 2016年09月20日 14:34 タワマンなんて固定資産税高いから実需には向かない、やめとけ。 32. 全力でも名無しさん 2016年09月20日 16:03 ※22 ヤベェ魅力的な物件に思えてきたw 33.