太陽光発電所を最大限高く売却する秘訣!売却時に行う3つのポイント ローリスクで安定した投資として人気の太陽光発電投資。 2012年7月に開始された『FIT制度』も始まってから8年以上の月日が経ち、長く思えた20年のFITももうすぐ半分が終わろうとしています。 2012年と言えば、スマホの普及率もまだ3割ほどと言った時代で、世の中を取り巻く事業背景や資産形成の環境も大きく変わっています。 すでに元手資金をほぼ回収できた方も出てきており、太陽光発電所の売却を検討される方も増えてきました。 けど、どうせだったら高く売りたいという事に変わりはないと思います。 太陽光発電所の売却価格は『ひと手間加えるだけで』結果が大きく変わるものもあります! 今回は、高値売却に繋がる発電所の特徴を網羅しつつ、"売る時"に出来るひと手間をご紹介していきます。 中古の太陽光発電所の流通価格決定のおおまかな流れ ものの値段の決まり方は、一般的にどれも需要と供給のバランスで決定されます。 しかし、需要と供給のポイントがつかみにくいのが太陽光発電所の特徴です。 太陽光発電所の流通価格の決定方法は、大きく分けて4通りあります。 まずは、この4パターンをご紹介します!
当社では、セカンダリー物件を買取中です! まずは、無料見積もり&簡易査定から、新規・中古発電所の販売もおこなっております。 下記サイト 「ソーラートレード」 は当社グループ会社が運営する 中古発電所売買専門サイト です。 ☞気になる方はぜひご覧ください:ソーラートレードHPはコチラ その他太陽光発電所のO&Mや中古発電所売買についてのお問い合わせはコチラから、お気軽にご連絡ください。 お問い合わせ また、 投資向け太陽光発電所の購入を検討されている方 は、気になるリスクポイントについてまとめた記事がありますので、合わせてご参考にされてみてください。 【投資家の方へ】太陽光業者がお伝えしたい:失敗しない発電所の買い方
こんにちは。太陽光発電投資をサポートするアースコムの堀口です。 近年、太陽光発電の中古販売市場がにぎわいを見せています。 人気が高いと、「なぜ中古でも売却できるのか?」「中古のメリットはあるのか?」といった疑問が浮かんできますよね。 今回は、太陽光発電投資の中古物件について解説! メリットやデメリット、選ぶときの注意点についてもご紹介します。 なぜ太陽光発電所が中古で売却される? 太陽光発電所が中古で売却されているのを見ると、「太陽光発電が儲からなくて手放したのでは?」と不安に思われる方も多いでしょう。 実は、太陽光発電所のオーナーが中古で売却する理由として、発電量や収益を挙げる方はあまりいらっしゃいません。 中古として売却される理由として多いのが、以下のようなものです。 節税対策に購入し、すでに目的が達成されたため 急な出費で現金が必要になったため 管理が行き届かないため 企業が太陽光発電事業に参入する理由の一つとして、節税対策として行うことがあります。 自家消費用の太陽光発電は減価償却資産となり、購入費用を法定耐用年数の17年で分配して経費として計上できます。 他に、太陽光発電設置で受けられる節税に関する制度としては、2021年3月31日まで適用の中小企業経営強化税制による「税制優遇」と「税額控除」があります。 中小企業経営強化税制が適用されると、購入した年に設置費用の全額を経費として計上できる税制優遇が受けられます。 太陽光発電を利用した節税対策については「 法人の太陽光発電はどう節税する?節税方法を詳しく解説します!
稼働済み太陽光発電の売却価格(売却益)とおおよその成約期間 稼働済み太陽光発電の売却価格は、発電実績や設置場所などによって決められます。 ソルセルなら物件価値と売電収入を合計すると、1年目から買った時よりも売却益は高くなる このようにどのタイミングで売却したとしても、太陽光発電を購入したときよりも合計金額が高くなることは間違いありません。 太陽光発電の売却のベストタイミングは購入してから3年目以降です! 基本的に売却価格は、購入価格に表面利回りをかけた価格にの前後に落ち着くことがほとんどです。 3年目までは、基本的に売却価格がガクッと下がることはありません。 例えば3, 000万円で物件を購入し、稼働3年目に太陽光を売却するとなると、おおよその売却価格は2, 700円となります。(表面利回り10%で計算) 3年目以降に太陽光発電を売却する場合は、表面利回りに毎年1〜1. 5%プラスした価格が売却価格になるケースがほとんどです。 3, 000万円で購入した物件を、7年目に売却すると売却価格は、約2, 300〜2, 500万円程度となります。 もちろんこの価格で確定するわけではなく、物件のメンテナンス管理が行き届いているか、物件の所在地、過去の発電実績などによって最終決定されます。 あなたの所有している太陽光発電の売却益が具体的にいくらになるのか、まずは簡単にシミュレーションをしてみませんか?
2〜0. 6ppmの溶存水素 水素水のお湯が出る 約85度の熱湯 自然素材のホタテから抽出したミネラル成分が豊富 テラヘルツ鉱石で水を活性化 高い抗菌作用 特殊セラミックボールを使用して水を活性化 メンテナンスについて アクアバンクのメンテナンス代は無料 です。 1年毎にメンテナンス業者がメンテナンスに来てくれます。 カードリッジ新品交換 浄水タンク清掃 サーバー内タンク 配管の殺菌洗浄 サーバー洗浄 蛇口新品交換 など全て業者さんにお任せで安心です。 ただし日頃からどのウォーターサーバーも基本的には自分で掃除するなどのメンテナンスが必要になってきます。 アクアバンクのお手入れ方法はとても簡単です。 夏場は1週間に1度、冬場は2週間に1度を目安にタンク等のお手入れを自分でします。 普段の家事の流れで簡単にできるお手入れです。 清潔を保つために、お手入れは行いましょう。 【お手入れ安心ポイント】 自分でどのようにメンテナンスを行えばわからない方にも安心の「 お手入れらくらく簡単BOOK 」が同梱されています。 最新版|キャンペーンはある? アクアバンクの 2021年5月時点で行われているキャンペーン について調べてみました。 キャンペーンを利用することで、通常よりもお得に契約できます。 10日間無料体験特別キャンペーン 引用元: アクアバンク公式 今なら特別キャンペーン実施中で 10日間お試し無料キャンペーン が行われています。 無料なので気軽にお試しができます。 10日間たっぷりお試ししてみてから決められるのが嬉しいですね! 株式会社アクアバンク - 水素のことならアクアバンク. 新規お申込みでQUOカードプレゼントキャンペーン 新規申し込みで3ヶ月利用すると4, 500円分のQUOカードがもらえるキャンペーン を行っています。 終了時期は今のところ未定となっており、いつ終了かわからないので是非確認してみてください。 アクアバンクの料金まとめ 次は、アクアバンクの料金について調べてみました。 毎日使用するものとなると、どれくらいかかるのか把握しておきたいところ。 サーバーレンタル代 サーバー設置代 電気代 上記3項目をそれぞれ表にまとめて紹介していきます。 アクアバンクのサーバーレンタル代はサーバーの種類に関わらず、毎月一定料金 です。 自宅の水道水を汲みいれるだけなので、他社でかかる水代が必要ありません。 サーバー名 月額料金 4, 378円 (税込) 4, 378円 ( 税込 ) 温度 冷水 5〜10℃ お湯 85℃ 本体サイズ 詳細 公式サイト アクアバンクはサーバー設置コースが2種類。 1.
アクアバンクのよくある質問 アクアバンクの申し込みの流れが確認できたところで、次によくある質問をまとめました。 質問内容はこちら。 お手入れ方法は? お湯が出ない時はどうしたらいい? サーバーの設置方法は? 黒い物体が浮いてくることがある? 水素水サーバー アクアバンク. 赤ちゃんのミルクにも使える? それでは1つずつ確認していきましょう。 夏は1週間に1度、冬は2週間に1度、セルフメンテナンスで清潔を保ってください。 タンク、天板、水素パックを洗剤で丁寧に洗います。 年に1度、メンテナンス業者が洗浄、部品取替えなどのメンテナンスを実施します。 背面にある安全装置の作動でお湯がでない状態に陥る時があるようです。 少しわかりにくいですが、背面に復旧ボタンがあります。 アクアバンクサポートセンターへお問い合わせする事をお勧めします。 サーバーの設置方法は2種類。 自分で設置するセルフ設置コースと業者が設置してくれる業者設置コース。 業者設置だと設置作業料が発生します。 また、 業者設置に対応していないエリアもあるため、お得なセルフ設置コースをおすすめ します! セルフ設置コースは動画でも詳しく紹介されているので、安心して行うことができます。 黒い物体の正体は「活性炭」です。 水道水をきれいにするためのカートリッジに含まれている物質です。 カートリッジを大きく揺らした際に「活性炭」が浮いてくることがあるようです。 また使い始めたばかりの時は活性炭が出やすいようです。そのままにしておいて問題はありません。 もちろん赤ちゃんのミルクにも安全に使えます。 ミルクを溶かした後、適温に冷ましてから飲ませてあげましょう。 赤ちゃんだけでなく、乳幼児の毎日の水筒にもたっぷりと使用できます。 まとめ この記事では、アクアバンクのウォーターサーバーについて、口コミ等について紹介しました。 もう一度アクアバンクの重要ポイントをおさらいしていきましょう。 アクアバンクの特徴まとめ アクアバンクの基本的な特徴は以下の通りです。 1.水素水が飲める 2.月額4, 378円(税込)で飲み放題! 3.ボトルの買い足し、取り付けが不要! こんな人におすすめ アクアバンクは以下のような人におすすめです。 1.水素水を日常的にたくさん取り入れたい人 2.健康を気にしている人 3.ボトルの受取や交換が煩わしく感じる人 ウォーターサーバーの詳しい詳細は下記表の『公式サイト』から確認することができます!
掃除が面倒 維持費が安く済みそうだし水素水だって事で使ってみたけど、定期的にサーバーのタンクを洗わないといけないのが面倒かな~。 水素の濃度が低いと思う 水槽濃度が0. 3ppm~0. 6ppmって水素水として濃度が低いと思うけど、少しでも毎日水素水を取りれたかったからレンタルしてみました。味は問題ないしコストも抑えられるから満足してる。 水素水が飲み放題♪ 水素水が飲めるウォーターサーバーを探してました。複数ある中からアクアバンクにした決めてはやっぱりコスパでした。とにかく安い!以前レンタルしていたボトルウォーターと比べ維持費が半額以下になったのも嬉しいです!! 注文や配達対応がなくて楽 今まで使ってたボトル交換型のウォーターサーバーに嫌気が差して利用しました。これまでの注文やボトル交換の手間がなくなりスッキリしてます。 メンテナンスがあるので安心 今までコーヒーやお茶に水道水をそのまま使ってたけど、アクアバンクの水にしてから確実に美味しくなりました。あと毎年メンテナンスを実施しているようなので安心して使ってます。 料理にも気兼ねなく使えて嬉しい 天然水を宅配してもらってた頃は飲み水以外にはもったいなくて使ってませんでしたが、アクアバンクは使い放題なので量を気にせず料理にも使ってます。料理も美味しくなった?・・気がする(*^^*) アクアバンクの水素水サーバーの評判は? タンク掃除や水素濃度が低いといった低評価が少数。対して高評価ではコスパが良いという声が多かったです。水素専門メーカーのウォーターサーバーですが、水素濃度よりコストパフォーマンスが優れている印象。定額料金で水素水が飲み放題というのが人気のようです。 アクアバンク「水素水サーバー」の公式サイトへ 水素水が飲み放題 アクアバンクの水素水は水道水をサーバーに注いで作るので実質使い放題。 アルミパウチやスティック型に比べて水素濃度は劣りますが、冷蔵庫に入れる必要なく適度に冷えた水素水とほっかほかの水素水がいつでも利用できます。 水素水という証明は?