契約の話 公開日:2018/11/13 最終更新日:2020/08/13 こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様から「賃貸契約をする際に、印鑑証明は必ず必要ですか?」とLINEで質問を受けました。印鑑証明は取得するものも面倒ですし、出来る事なら手間は省きたいですよね。 今回は、多数の賃貸契約を結んできたエイブルAGENTが印鑑証明の有無について詳しく紹介していきますね! 賃貸の契約で印鑑証明を求められる理由と持っていない時の対処法. 賃貸契約書類について詳しく知りたい方はこちら 「賃貸契約時の必要書類をまとめて紹介!学生・転職・無職の場合など状況に合わせて確認しよう!」 初めて引っ越しを行う方はこちら 「初めての引越し。スケジュールや費用、当日の流れを教えて!」 賃貸契約する際に印鑑証明書はいる? まずは賃貸契約で印鑑証明が必要あるのかを見ていきましょう。契約者本人だけでなく、保証人の印鑑証明の有無も紹介していきます。 賃貸契約する人の印鑑証明は不要な場合もある 賃貸契約を行う書類自体は、実印と銀行印で成立します。印鑑証明がなくても法律上は問題ありません。しかし本人確認の為に印鑑証明を求める不動産会社は多いです。賃貸物件の契約というのは年間で十数万円~数百万円の費用がかかる程、大きな契約ですし、住居を提供するのでトラブルも多いです。 何か起こった時に、キチンと本人でなければ対応できないので、確実に本人証明ができる印鑑証明が必要なのです。 保証人の印鑑証明は必須 保証人の印鑑証明は必須です。実印と印鑑証明が必ず必要になります。契約者本人は、不動産会社と顔を合わせる上、直接物件に住むことがほとんどですので、本人確認を強制ではありません。しかし保証人は連絡取らない上に顔を合わせることはないので、何かあったときに、本人に対応できるように印鑑証明が必要なのです。 もし保証人になって印鑑証明を提出するのに抵抗がある場合は、「賃貸契約にのみ有効」などの記載しておくと、他で使用することを防ぐことが出来ます。 なぜ賃貸契約に印鑑証明がいるの? 必須ではない印鑑証明ですが、提出を求められることもあるでしょう。印鑑証明があるという事は信用力が上がります。「そんな怪しいことはしない」と感じると思いますが、不動産会社も一人ひとりの信用を精査するよりも印鑑証明を貰っておいた方が、楽なのです。 会社の規定で決まっている所もありますので、提出を求められたら素直に提出しましょう。 保証人が印鑑証明を持っていない場合はどうすればいいの?
次に必ず印鑑証明が必要な保証人が、印鑑証明を持っていない場合の対処法について紹介していきます。 賃貸契約の保証人に実印(印鑑証明)を作ってもらう 一番確実なのが、保証人となる人に印鑑証明を作ってもらう事です。書類に押印する実印の印鑑証明を取得すれば何の問題もありません。印鑑を登録していない人も、登録済みの人も役所に行くことで「登録」「証明書の発行」を行うことが出来ます。 保証会社を利用して保証人を不要にしてもらう 保証会社を利用することで、保証人を不要にしてもらえる場合もあります。保証人を立てる必要が無くなれば印鑑証明をする必要もなくなるわけです。不動産会社によっては提携している保証会社もありますので、確認してみましょう。 賃貸契約を機に実印(印鑑証明)を作るのだけどどのくらいかかる? 初めて賃貸契約を結ぶ方は、実印がない場合もあるでしょう。今回は実印、印鑑証明の作り方を紹介していきます。 印鑑証明の作り方:実印になる印鑑を用意する まずは実印となる印鑑を用意します。ゴム製の印鑑やシャチハタでなければ、どんな印鑑でも問題ありません。しかし量産品を実印にした場合、悪用される危険性も上がるので注意が必要です。また欠けたりしてしまうと、再登録が必要になるので、ある程度丈夫なものを選びましょう。 印鑑証明の作り方:役所で印鑑証明書登録申請書を記入提出 次に役所に行って印鑑証明書登録申請書を記入してから提出します。その際の持ち物が、 ・登録する印鑑 ・本人確認書類(免許書などの顔つきのもの) ・登録費用(自治体によって異なる) 以上の3点です。 窓口に行って、実印を登録しましょう。登録後に「印鑑登録証」というものが貰えます。 印鑑証明の作り方:印鑑証明を発行してもらう 役所で印鑑登録証明書交付申請書を記入して、印鑑登録証を渡します。待機場所で10分程度待てばその場で発行してもらえます。自治体や時間によっては、更に時間が掛かる事もあるので確認してみましょう。 持っていない人は将来の為にも実印を作りましょう! 実印は賃貸契約や人生のさまざまな場面で必要になります。初めての賃貸契約を行う方は、これを機に実印を作っておきましょう。また印鑑証明の発行手順も覚えておくと便利ですよ。 エイブルでは賃貸物件の事はもちろん、些細なお悩みまで相談に乗らせて頂いています。印鑑周りだけでなく、様々な契約に関する疑問にもお答え可能なので、ぜひお気軽にご相談ください。 <関連リンク> 「賃貸契約時の必要書類をまとめて紹介!学生・転職・無職の場合など状況に合わせて確認しよう!」 「初めての引越し。スケジュールや費用、当日の流れを教えて!」 【エイっと検索で部屋探し】 賃貸物件をお探しの方はこちら エイブルでお部屋探し!
間に合わないときはどうすればいい? 不動産会社により対応が異なるので、事情を説明して対応策を提案してもらいましょう。 多くの場合が、提出期日を設けて入居後に提出するながれですが、厳しい会社だと覚書をかわす必要もあります。 連帯保証人が印鑑証明を持っていないときは? 役所で登録してもらうしか方法はありませんので、2章の登録する手順を確認しましょう。 1-5. 印鑑証明のほかに役所で発行する書類は? 契約者の現住所に相違がないか証明するために、 住民票を役所で発行する必要があります。 そして、一人暮らしだったら、契約者だけの住民票で問題ないですが、家族での引越しのときは全員の名前が入っている住民票を発行する必要があるので、注意しましょう。 住民票の住所を移していないときの対応 申し込みの段階で不動産会社にその旨を伝えておきましょう。 このときは、住民票を提出することに加え、光熱費のハガキなど、現住所に住んでいる証拠となるものを求められる可能性があるので、用意しておきましょう。 2. 印鑑証明を発行するまでの手順 印鑑証明を発行するには、 役所で印鑑を登録して、登録カードを作成できれば、印鑑証明を発行できます。 そして、印鑑証明を登録するには、 住民票に登録されている住所の市区町村の役所でしか登録できない ので、住民票を現住所に移していないときは、所定の役所に出向く必要があります。 また、登録をするには「本人が登録する」か「代理人に登録してもらう」の2つの方法があります。 2-1. 本人が役所で登録するながれ 役所に用意されている、印鑑登録申請書に 「名前・住所・生年月日」を書き、登録する印鑑を押して、身分証と手数料と一緒に、窓口に出せば登録できる ので、役所が空いていれば10分ぐらいで登録できます。 印鑑登録申請書の記入例 登録が完了したら 「印鑑登録カード」 をもらえるので「 印鑑証明交付申請書」 に必要枚数を記入して窓口に出せば、発行してくれます。 また、窓口が混んでいるときは、備え付けの証明書自動交付機からでも発行することができ、このときは、 印鑑証明を登録したときに設定する暗証番号を入力します。 窓口より自動交付機の方が手数料も安いことが多く、時間もかからないのでオススメです。 2-2. 代理人が役所で登録するながれ 代理人が登録するときは、当日に登録カードを発行することができないため 、本人の申請と比べると時間と手間がかかるので、注意しましょう。 そして、登録する手順は、 申請作業を代理人の方に委託する旨を証明するための「代理人選任届」が必要です。 代理人選任届は、各自治体のHPからダウンロードできます ので、印刷して本人が記入し、登録する印鑑と身分証のコピーと一緒に、代理人へ渡しましょう。 登録が完了したら こちらも同様に、 「印鑑登録カード」 をもらえるので「 印鑑証明交付申請書」 に必要枚数を記入して窓口に出せば、発行してくれます。 そして、印鑑登録カードがあれば、別の自治体の自動交付機でも発行できますので、大切に保管しましょう。 2-3.
最悪のパターンが発生 2018年12月22日追記 さて、必要書類が間に合わない場合は「 最悪、鍵の受け渡しが遅れてしまう 」ということをお伝えしてきましたが、最近すごく厳しい管理会社さんに遭遇したので報告いたします!
編集部のイチオシ記事を、毎週金曜日に LINE公式アカウントとメルマガでお届けします。 動物病院検索 全国に約9300ある動物病院の基礎データに加え、sippoの独自調査で回答があった約1400病院の診療実績、料金など詳細なデータを無料で検索・閲覧できます。
昨日、見かけたクロネコヤマトさんの 新ユニフォーム(^ω^)。 メルカリなどで旧式ユニフォームを購入し、 強盗犯や暴行目的の男性が、宅配員を装って来る可能性も考えられ、 一人暮らしの女性の方や高齢者世帯の方は、 今までの制服姿の来訪者には、十分に警戒してくださいませ (`・ω・´)ゝ。 📢本日より『新制服』を着用しています デザインの一新で驚かれるお客さまもいらっしゃるかと思いますが、これからもどうぞ宜しくお願いいたします😊詳しい制服デザインについては下記のサイトにてご案内しておりますのでご興味のある方はぜひご覧ください💁♀️ #ヤマト運輸 — ヤマトグループ (@yamato_19191129) September 16, 2020 ニュースで国勢調査バックがメルカリ転売されてる事が話題になってたけど、クロネコヤマトさんのユニフォームが今日から変わる事も知っておいた方がいいと思う。特に一人暮らしの都内女性の方は、旧式ユニフォームで宅配員装った人が来訪する可能性もゼロではないので…… — ゆんた (@mizutari_yuntaa) September 15, 2020 にほんブログ村
ヤマトホールディングスは8月21日、「働きやすさ」と「環境への配慮」をコンセプトに新制服を製作したと発表した。新しい制服は新素材設計で、従来よりも大幅な伸縮性を実現しながら日常業務に十分な強度と耐久性を実現したとしている。 高輝度の反射材をデザイン要素として防寒着・ブルゾン・ベルト・安全靴に採用し、夜間の視認性を確保した。帽子はつばの長さを一般的な帽子に比べ少し短めにすることで、車両運転時の上部視認性を確保した。安全靴のインソールを改良し衝撃吸収性を向上した。 防寒着、ブルゾンは撥水性を向上した。防寒着は中綿の量を調整した3種類から地域ごとに選定できる。防寒着は前開きのファスナー部分にかぶさる布を二重にして防寒性を向上した。 制服の生地には植物由来PET素材を採用し、CO2削減に貢献する。使用後の制服生地すべては、マテリアルリサイクルを実施し、資源循環を促進する。 デザインはファッションデザイナーの相澤陽介氏が担当した。 9月16日からセールスドライバーや窓口受付スタッフが新制服の着用を開始する。
◇川崎フロンターレYouTube公式チャンネルでグッズ情報配信中!! 「 川崎のホコサキ 」でぜひご覧ください!! ※7/1-7/4は棚卸及びファン感謝デー出店の為、 臨時休業となります 。
ヤマト運輸 は7月20日、今年10月4日より宅急便に180サイズ、200サイズを新設すると発表した。これまで、宅急便の上限サイズを160サイズとし、それ以上の大きい荷物はヤマト便(3辺合計200cmまで、30kgまで)で取り扱っていた。 新サイズの提供に伴い、これまで宅急便の規格を超える荷物の発送を受けていたヤマト便を、10月3日荷受け分をもって廃止する。 昨今、ECの利用拡大に伴い、地方の米や特産品、家具・家電など大型の商品をECで購入する機会が増えている。これより、大きな荷物も宅急便として利用してもらうことで、ヤマト便では対応していなかった、クロネコメンバーズの割引制度や送り状発行サービス、さらに配達時の時間帯指定や宅急便センターでの受け取りサービスの利用を可能にする。 180サイズの重量は30kgまで、料金は2400円から、200サイズの重量は30kgまで、料金は2840円から(いずれも現金支払いの場合)。 コンビニエンスストアでは、10月4日時点で180・200サイズの荷物の取り扱いはしないという。 宅急便新サイズ表(10月4日以降) 外部サイト 「ヤマト運輸」をもっと詳しく ランキング
あのブランドがヤマト運輸の新制服をデザインした件【ファッションニュース】 - YouTube
ロジスティクス ヤマトホールディングスは11月29日、グループの創業100周年記念サイトを公開した。 ▲ヤマト運輸100周年サイト(出所:ヤマトHD) 1919年、東京・銀座で「大和運輸」として創業した同社は、11月29日に創業100周年を迎えた。専用サイトには、大正・昭和・平成・令和と続く同社の「100年史」や、1924年に運送業界ではじめて取り入れられ、今日まで続いている制服の変遷、広告ギャラリーのほか、57年より同社で使用されているシンボルマーク「クロネコ」のモデルとなった猫のスケッチなどが掲載されている。 サイト内のコンテンツは、梱包資材や車両など、今後さらに充実させていくという。 100周年記念サイト(外部リンク)