担当の役所・担当者を確認する ゲストハウスとして使用する部分の建築面積によって管轄が異なります。 100平米以上である場合→京都市保健福祉局保健衛生推進室医務衛生課 100平米未満である場合→物件所在の行政区の保健センター衛生課 また各部署内で担当者が決まっているため、電話連絡または訪問をして担当者の確認もしておきましょう。 4. 許可の要件を確認する 旅館業営業許可は基本的に「建物」について判断されるため、その建物内の設備に関してさまざまな要件が定められています。ほとんどの既存建物は要件に合わせたリフォームが必要になるでしょう。 《主な要件チェック》 ◼︎客室床面積・・・合計33平米以上 【New】2016. 4. 京都でついに「低価格ホテルお断り宣言」!? ユニバーサルの名の下…業界に激震が走った新条例の舞台裏. 1より宿泊者数10人未満の場合この要件は無くなりました。 ◼︎客室窓面積・・・各部屋床面積の8分の1以上 ◼︎寝室面積・・・一人当たり和室2.5平米以上、洋室3平米以上 ◼︎帳場(受付)面積・・・2平米以上 ◼︎トイレ、洗面、浴室の数・・・収容人数に合わせて規定あり ※こちらに載せているものだけではありません。 リフォーム図面の作成時点から役所担当者と話し合い、許可の要件を満たすにはどの点を修正すればよいのかなどのアドバイスを受け、計画を進めていきます。 ※ただし、法律上の要件には原則と例外があり、例外にあたる部分は最初の交渉の仕方次第で結果が変わる可能性もあります。ご自身のプランが一見要件にそぐわないものであったとしてもすぐには諦めず、一度ご相談ください。 5. 許可申請前の関連手続き 許可申請の前提として必要な手続きがあります。 (1)学校等照会・・・周囲100メートル以内に学校や児童福祉施設等がある場合に必要です。青少年の教育に害を当たるような風俗に関連する施設ではないことを証明する意味での手続き。旅館業許可の担当役所を通じて行います。 (2)消防法令適合通知書の申請・・・その建物が「防火対象物として消防設備の要件を満たしていること」の証明書の発行をその土地を管轄している消防署の予防課に申請します。現地検査をおこない消防法令の要件に適合していることが認められれば、通知書を受け取ることができます。 ※リフォームの際に消防設備工事を担当する消防設備士と打ち合わせをし、管轄の消防署の担当者には具体的な図面を見せ、適合通知書の申請をするつもりである旨の事前相談をしておくと安心でしょう。 6.
京都市内での簡易宿所(民泊/ゲストハウス)営業許可申請 こちらでは「京都市内での簡易宿所(民泊/ゲストハウス)の営業許可申請」についてご案内いたします。ゲストハウス経営をお考えの方は、ぜひ一度下記の手順をご参考に許可取得までの流れをシミュレーションしてみましょう。 【New】このたび、京都市の旅館業関係条例がさらに改正されました(平成30年6月15日施行)。 改正条例の内容につきましては近日中にセミナーを予定しております。 【New】平成30年3月26日(月)スイスホテル南海大阪にて、民泊新法と特区民泊、旅館業営業許可の活用についてセミナーを行います! セミナー情報はこちら 【New】このたび京都市の民泊条例が成立し旅館業関係条例が改正されました! この新しい制度につきまして、平成30年3月8日(木)、12日(月)に京都市での民泊新法と旅館業営業許可の活用についてセミナーを行います! セミナー情報はこちら 計画の進め方 1. スケジュールをたてる 2. 物件を探す 3. 担当の役所・担当者を確認する 4. 許可の要件を確認する 5. 許可申請前の関連手続き 6. 許可申請をする 番外編 7. 旅館業法に基づく許可施設一覧 | 京都市オープンデータポータルサイト. 違法な宿泊施設運営に対する注意喚起! 8. 知って得する助成金制度 9. 関係法令 京都市でゲストハウス物件を選ぶ際の、チェックリストを公開します。不動産の物件概要書(サンプル)を元に、旅館業の許可要件等を確認する上でのポイントを解説しています。 京都市物件選びのチェックリストなど 【基本事項】 宿泊料を得て宿泊サービスを提供するには、旅館業の許可が必要です。 簡易宿所は、旅館業法その他関係する法令に基づく申請を行い、それらに定められた要件をみたすことで、営業の許可を受けます。旅館業法と関連法令には、簡易宿所の他に「旅館」「ホテル」「下宿」についてもそれぞれの規模や特徴に合わせて個別に要件が定められています。 1. スケジュールをたてる 営業許可はせいぜい数週間でとれるものと思われがちですが、申請の前提として必要とされる事項の確認や手続きを含めると最低でもおよそ2ヶ月は見積もらなければいけません。 そして物件により異なりますが、ここにリフォーム図面の作成や工事にかかる期間、消防署からの指導に要する期間等を追加して計算をする必要があるため、一般的には、工事期間を除いて「3ヶ月以上」はかかると想定してください。(ゲストハウスに使用する建築面積が100平米を超える場合は、「用途変更」手続きが必要となりさらに期間を要します。) オープン時期の集客でまず軌道にのって口コミの評価を増やして・・・など、しっかりした経営戦略を立てるためにも、このスケジュールの工夫は非常に重要です。 計画性をもって役所の担当者と連携を図り、手続きにかかる期間をいかに短縮させるかというところも行政書士の腕の見せ所であると当事務所は考えております。 2.
許可申請をする リフォームが完了するといよいよ許可申請です。 《申請に必要な書類》 1. 旅館業許可申請書 2. 営業施設の敷地の周囲おおむね200メートルの区域内の見取図 3. 営業施設の構造設備を明らかにする図面 4. 入浴設備に循環ろ過装置がある場合は循環ろ過の概略図面 5. 使用する水が井戸水その他である場合等は水質検査結果の写し 6. 定款又は寄付行為の写し及び法人の登記事項証明書(法人の場合) 7. 検査済証(建築物)の写し(新築, 増築等による新規の営業許可申請の場合) 8. 消防法令適合通知書 ※その他事案によっては追加書類の提出を指導されることもあります。 申請書類の提出から約30日(区の保健センターに提出した場合の目安)というのが役所の審査にかかる標準処理期間になります。その間に現地の検査が行われます。無事審査が終了すれば営業許可証が発行され、営業を開始することができます。 申請費用:¥26, 400− (平成27年7月現在) 7. 違法な旅館業経営に対する注意喚起! 旅館業の許可を得ずに宿泊施設を経営することは「違法」です。近年京都へ旅行客が増加する中で、いわゆる「もぐり」の宿泊施設が横行しているため、京都市ではそれらの取り締まりを強化する動きも見られます。 簡易宿泊所の営業を無許可でおこなっている場合、所轄庁が発見した場合にはこのような文書が届きます。 また、そのような違法宿泊施設では消防設備の不備や近隣とのトラブルも多いのが実態です。何かしらの問題(火事や盗難、客の急な体調不良など)が起きた際にも正規の対応をとることができず、関係者全員に多大な迷惑をかけてしまうことになり、もちろん経営者の責任問題も大きく問われることになります。 経営者の皆様が良識をもって宿泊施設の運営にあたられることを願っています。 8. 知って得する助成金制度 京都市では空き家を活用する目的で、その空き家の修繕にかかった費用を補助金として一部支給する制度があります。(「京都市空き家活用・流通支援等補助金」) その中には、一定の条件に該当する町家をゲストハウスして活用する際の修繕補助金として最大90万円の支給を受けることができるものもあります。 当事務所では、補助金の対象になる物件であるかどうかの調査も承ります。 ※必ずリフォームに着手する前にご相談ください。 都市計画法、建築基準法、旅館業法、旅館業法施行規則、旅館業における衛生管理要領、京都市旅館業施設建築等指導要綱、京都市旅館業法に基づく衛生に必要な措置及び構造設備の基準等に関する条例、京都市旅館業法施行細則、旅館・ホテル等の消防法令適合通知書の交付に関する要綱、景観法、京都市市街地景観整備条例、京都市市街地景観整備施行規則など 【New】「手続の流れ」「物件選び」について説明会を開催します!
「空いてる部屋の有効活用したい! 京都市で民泊 がやりたい!」 「でも 開業までの手続き が難しそう」 と思っている皆様。確かに手続には時間と労力、知識が必要です。でもあきらめる必要はありません。 京都市で民泊 をお考えなら、まずは当 行政書士栁川事務所 までご連絡ください。きっとあなたのお役に立ちます。 お気軽にお問い合わせください。 TEL 075-983-8286 〒614-8331 京都府八幡市橋本意足16-8 受付時間 9:00 - 18:30 [ 土・日・祝日も受付いたします] 平日の夕方以降や土日祝日も相談可能! ご依頼から開業までの流れはこちら
京都市で民泊 がやりたい!」 「でも 開業までの手続き が難しそう」 と思っている皆様。確かに手続には時間と労力、知識が必要です。でもあきらめる必要はありません。 京都市で民泊 をお考えなら、まずは当 行政書士栁川事務所 までご連絡ください。きっとあなたのお役に立ちます。 京都市簡易宿所営業許可申請 住宅宿泊事業(民泊)届出の報酬はこちら お気軽にお問い合わせください。 TEL 075-983-8286 〒614-8331 京都府八幡市橋本意足16-8 受付時間 9:00 - 18:30 [ 土・日・祝日も受付いたします] 平日の夕方以降や土日祝日も相談可能! ご依頼から開業までの流れはこちら
個人事業主やフリーランスの方が事業用の預金口座から生活費を引き出した時、または事業用の現金を生活費に回した時は引き出した金額などを『 事業主貸 』勘定を使って記帳します。 『事業主貸』勘定は、事業用の資金を個人のプライベートな資金や支出へ移動させたときに使用する個人事業主特有の勘定科目であり、経費科目ではありません。 (具体例1-生活費の引き出し) 個人事業主が、事業用の普通預金口座から生活費として100, 000円を引出した。 (仕訳) 借方 金額 貸方 事業主貸 100, 000 普通預金 (具体例2-現金を生活費に使用した時) 個人事業主が、店舗の金庫にある事業用の現金30, 000円を生活費に回すため、これを金庫から取り出し、個人の財布に入れた。 30, 000 現金 『事業主貸』勘定は個人事業主特有の勘定科目です。会社(特に1人会社など)の資金を社長が生活費に回した場合には事業主貸勘定ではなく、役員給与などとなりますのでご注意ください。 (関連項目) 事業主が生活費やプライベートなお金を入金した時の仕訳(事業主借勘定) 個人事業主が自分の財布から経費を支払った時の仕訳・勘定科目 個人事業主が自らの給与を引き出した時の仕訳・勘定科目 スポンサードリンク
2019. 【個人】freeeに登録した口座からプライベートの支払いや生活費を支払った場合の記帳方法 – freee ヘルプセンター. 03. 26 2017. 04. 26 事業用口座から個人用口座に生活費を振り込んだときの振込手数料の勘定科目と仕訳 事業用口座から個人用口座に 生活費 を振り込んだときにかかる振込手数料の勘定科目は「事業主貸」になります。 この場合の振込手数料は、事業のためにかかった費用ではなく、事業主個人のためにかかった費用なので、「事業主貸」として処理します。 事業のためにかかった振込手数料 の場合は、「支払手数料」として経費に計上することができます。 事業用口座から引き出した生活費の仕訳例 事業用口座から個人用口座に生活費1万円を振り込み、振込手数料引300円がかかった場合の仕訳です。 日付 借方 貸方 摘要 1/25 事業主貸 10, 000円 普通預金 10, 000円 事業主生活費 振込 1/25 事業主貸 300円 普通預金 300円 事業主生活費 振込手数料 生活費1万円については、借方の勘定科目は「事業主貸」になります。事業用口座からの振込なので、貸方の勘定科目は「普通預金」になります。 振込手数料300円については、事業主個人のためにかかった費用なので、借方の勘定科目は「事業主貸」になります。事業用口座から支払ったので、貸方の勘定科目は「普通預金」になります。
2017年3月13日 2018年9月28日 WRITER この記事を書いている人 - WRITER - 税理士 涌井大輔事務所の代表税理士。 群馬県太田市在住。 経営支援を通じて、働く人達の笑顔と元気を増やす事に生きがいを持つ、わりとフランクな税理士。お客様直接対応に命を懸ける。 日本政策金融公庫を中心に、創業融資支援では『高確率&低金利&スムーズ』を実現し、お客様から高い評価と支持を得ている。 筋トレ、読書、経営話、ミスド、スタバ、笑顔、ワイン、哲学好きな隠れ情熱男子。判断基準『楽しいかどうか・やりたいかどうか』 群馬県太田市の【ワリとフランクな税理士】涌井大輔です。 個人事業だと少額の経費は、ポケットマネーから払うことは多々あります。 そんなときは、「事業主借」という勘定科目で経理すればOkです。 事業主借でプライベートとの間に線引きできる 個人事業主だと、事業用の口座とプライベート口座をシッカリ分けている人はいても、現金までキッチリ線引きしている人は少ないかと思います。 ボールペンなどの備品を購入する時は、とりあえず「自分の財布」から出しておこうというケースはよくあるのではないでしょうか?
個人の生活費を事業用のお金から支払った場合には、「事業主貸」という勘定科目を使用して、事業用のお金を生活費として家計に渡したという仕訳を入力します。 個人の生活費は経費にはなりません。このような仕訳を入力して、事業用と個人用の支出を区分する必要があります。 事業用と個人用の両方に関連する経費は家事按分 電気代や家賃など事業用と個人用(家事)の両方に関する経費は、一定の割合や内容に応じて両者を区別し、事業用(経費)に相当する金額を算定する必要があります。これを家事按分といいます。 公共料金などの毎月引き落とされる経費の場合には、毎月全額を経費として仕訳を入力しておき、期末にまとめて家事按分すると簡単です。決算時に「事業主貸」勘定を使用して家事按分した仕訳を入力します。 家事按分の計算(個人事業者のみ) 『弥生会計(やよいの青色申告)』での仕訳入力 ●仕訳例 6月10日に事業用の現金から個人用の買い物10, 000円を支払った。 借方 貸方 摘要 事業主貸 10, 000 現金 個人の買い物のため支出 <かんたん取引入力での入力例> かんたん取引入力で取引を入力 <業務情報> 事業用資金をプライベートの生活資金としたときの仕訳は? お店の売れ残り商品がもったいないので食べてしまいました。帳簿上はどう処理すればいいですか? 個人用と事業用のお金のやり取りについて <関連リンク(スモビバ! 事業主勘定とは？〔事業主貸・事業主借の仕訳を理解しよう！〕. )> 立て替える時に覚えておきたい「事業主借」と「事業主貸」
個人事業の経理及び確定申告では、個人事業を営む人(仮にAさんとしておきます)について、" 個人事業主であるAさん "と" 個人事業主以外のAさん "を明確に区別することが求められます。 "個人事業主以外のAさん"とは、たとえば、" プライベート(私生活)でのAさん "や事業所得以外の所得を得たAさん(例:" 給与所得を得たAさん "や" 利子所得を得たAさん ")などのことです。 なぜ、そんな風に区別しなければならないかって? 事業所得の計算では、個人事業に関する売上高とそれを得るために必要とした仕入高及び経費だけを拾い出して集計し、利益(所得金額)を計算しなければならないからです。 たとえば、必要経費として集計した支出の中に、事業には関係のないプライベートの買い物代などが含まれていたら、正確な事業所得の計算もできないし、本来支払うべき正しい所得税の金額も計算できませんよね。 「事業主勘定」は、そのようなことが起こらないように、" 事業所得に関する取引 "と" 事業所得以外のその他の取引 "を区別するために使用する勘定科目なのです。 言い方を変えると、「事業主勘定は、"個人事業主であるAさん"と"個人事業主以外のAさん"との間でお金のやりとりがなされた時に使う勘定科目」だという言い方もできます。 抽象的な説明だけではイメージしにくいと思われるので、具体的な取引事例を仕訳で表現しながらご説明していきましょう。