消費税 2020. 12. 14 【不動産投資】消費税還付について大家であり税理士が解説します【事業用投資】 投資額165億、年間家賃収入11億の大家であり、税理士でもある鳥山昌則です。 初心者の方にわかりやすく不動産投資の魅力や、購入方法や管理のやり方などを、包み隠さずお伝え致します。よろしくお願い致します。 ―――――プロフィール――――― 鳥山 昌則(とりやま まさのり) 1959年福井県勝山市生まれ。 福井県立短大経営学科卒業後、税理士を目指して上京。 水道橋の蕎麦屋で住込バイトをしながら2年間で税理士試験合格。 大原簿記学校講師、高津会計事務所、アパレル会社経理部長を経て、 27歳で税理士登録、 '89年30歳の時に、埼玉県富士見市にて鳥山会計事務所を開業。 バブル後財テクで2億円以上の損失を出したが、従業員や仲間の支えで乗り切り、 財務会計部と健全な不動産事業部とのバランス経営で事業拡大。 「早い・安い・正確にそして感じよく」をモットーに、土日や平日夜8時迄営業 ・・・ など業界常識にとらわれない税務サービスを提供している。 著作 「税務署との交渉術」「戦う税理士 税理士大家さん」 「家賃収入11億円の税理士大家がこっそり教えるお金の増やし方」 税理士法人 とりやま財産経営ホームページ #とりやま不動産 #鳥山昌則 #とりやま #不動産 #投資 #税理士 #大家 #副収入
ホーム 事務所案内 サービスについて プラン・料金表 お知らせ・コラム 採用情報 お問い合わせ HOME > お知らせ > 令和2年税制改正大綱(消費税編)を読み解く 令和2年税制改正大綱(消費税編)を読み解く 令和2年与党税制改正大綱(消費税編)を読み解く 消費税還付にとっては「令和の鉄槌!」 いよいよ住宅用賃貸建物の還付は終焉か?それともチャンストと捉えるか? 令和2年税制改正大綱について:業者様向け 令和2年税制改正大綱について:不動産オーナー様向け 税理士 田中美光 2020年01月15日 | お知らせ <<前の記事へ 次の記事へ>> ▼お知らせ・コラム 2021年 7月 27日 夏期休業のお知らせ 2021年 7月 20日 メールのトラブルについて 2021年 6月 1日 6/6・6/7 横浜の無料相談会へ参加します 2021年 5月 21日 田中会計ビル工事のお知らせ 2021年 4月 27日 ゴールデンウィーク期間中の営業日について 2021年 4月 15日 HPをリニューアルしました。 2020年 12月 14日 年末年始休業のお知らせ 2020年 11月 25日 11/25電話不通のお知らせ 2020年 7月 22日 2020年 7月 17日 Liveセミナーのお知らせ 2020年 4月 21日 4/24工事に伴う電話不通のお知らせ 2020年 4月 8日 緊急事態宣言を受けての対応 2020年 4月 1日 在宅勤務(テレワーク)実施について ▼サービス一覧 購 入 保 有 相 続 売 却・処 分 よくある質問 ▼書籍のご案内 民法改正で相続が大きく変わる!! 税理士法人 鳥山会計 - 志木・池袋・横浜・川越の税理士法人 鳥山会計. (Asuka business & language book) 価格: ¥ 3, 300(税込) 発売日: 2020-8-21 トップクラスの専門家集団が教える 相続、贈与、譲渡、法律 完全攻略 価格: ¥ 2, 700(税込) 発売日: 2017-8-22 相続税増税! 方法によっては もっと下がる相続税 価格: ¥ 1, 944(税込) 発売日: 2015-7-10 〒130-0026 東京都墨田区両国3-23-10田中会計ビル Copyright (C) Rights Reserved
<アパートの消費税還付> 事務所に上場会社の若い社員が相談に見えました。来年、アパートを新築するにあたって当事務所のホームページをご覧になってたくさんの税理士に相談したものの解決できない問題があるとのこと。 ご質問の内容の要旨は次のとおり ① 消費税還付の道はないか?建物代約4, 000万円×8%=320万円が還付されるかは大きい!! ② 確定申告の注意点は? まず、消費税については私が所有する会社のケースをご紹介しました。 業種は不動産の管理業で課税売上は約1, 100万円。現在、古家の取り壊しに着手したところ。 「消費税還付作戦」 建物代(構築物、取り壊し分)約1, 200万円×8%=96万円(消費税還付は予定額) 決算期8月 課税売上割合100% 作戦A 税務署に3月末迄に「消費税の課税期間特例の届出書」の提出 B 税務署に3月末迄に「簡易課税の選択不適用届出書」の提出 をすることで、非課税売上であるアパート家賃が発生する前に100%の課税売上を生かし、100%の消費税還付となる。 (注1) 簡易課税のままではせっかくの課税仕入の控除ができない為、アウト!!
最終更新日:2018年12月26日 個人の確定申告といえば、面倒な手続きをしなければならないと思いがちです。しかし、確定申告をすることで還付金が戻ってくることがあります。 本記事では、不動産所得や消費税の還付金についてお伝えします。 ケース1 給与所得に対する所得税が還付される?
「いい事ばかりはありゃしない」Recording Digest - YouTube
今日はお仕事がお休みだけど、朝イチには野暮用が有りお昼ご飯を済ませてから新エリアへGOGO!! 駅前ホール内を一巡りして… こんな番長3を見つける。 1Kで対決まで行くも弱対決でベル🔔は引けず。 余りコインでエウレカ3のリセット。 弱チエ・スイカでもボーナスまで漕ぎつけるも引けず… 周期まで追って当たらず終了… 69枚マイナスで済んだのは良い方か? このホールの花の慶次 蓮へ 昨日の帰りに見ていたので打てると思っていた台。 貯玉2500個+8Kで天井遊タイム突入!! 上々の仕上がり♪ 巡回へ向かう! !つもりでもう一度店内を歩くと・・・ AKB桜ver. に打てる台が有ってスライド移動。 天井に無事に到達。 前回は1発落ちを喰らったけど… 今回は27連してくれた☆ 余裕を持って巡回へ!! 第一過疎ホールにて… 残り437回の仮面ライダー轟音を拾う。 前回リセットを喰らったんだけど、コレは確実に据え置き。 前回は相当天井に近かったのか? 投資2500個+8Kで当たり☆ラッシュ当選の3揃いも… 単発…今日も良い流れだったから単発を喰らうとは思っていなかったけど、そうそう良い事ばかりはありゃしない。 回収539個 巡回へ向かうも打てる台は無くて時間的にも終わりか?と思った最後の駅前ホール… 仮面ライダー轟音の残り480回 今なら貯玉で天井まで届くので勝負に!! RCサクセション いい事ばかりはありゃしない - YouTube. 投資7750個で天井到達 1K/15回ほどの回り…荒い勝負だけど期待値的には足りてるはず☆ 615個マイナス😅 このホールの浮きから日当だけ交換。 本日の銭勘定 投資16K 回収20K 上ブレと下ブレを繰り返す中でプラスになれば良し! 良い事ばかりはありゃしない♪ 次戦も頑張ります😉
竹中直人のオレンジ気分 「いい事ばかりはありゃしない」 at Cinema Amigo - YouTube
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