まとめ 今回は入居審査に落ちてしまう割合や、落ちてしまう人の特徴について詳しく解説いたしました。 入居審査に落ちてしまう割合は全体的にはそこまで高くありません。 また、 不動産会社や家賃保証会社によって入居審査の基準や厳しさは大きく異なりますので、入居審査が不安な方は審査基準がゆるい不動産会社や家賃保証会社を選択することで審査に通過できる可能性が高まる と言えるでしょう。 皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。 出典:スムーズ公式サイト 当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。 現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?
④収入がない・収入が低い 現在無職で収入がない・アルバイト・フリーターで収入が低い方は 審査に落ちてしまうというよりも入居審査を受け付けてもらえない不動産会社も存在 します。 無職でも残高証明書の提出や代理契約で入居審査が可能かどうかは契約する不動産会社によって異なります ので、この点に関しても事前に担当スタッフに伝えておくことが大切です。 アルバイト・フリーターの賃貸入居審査【4つの重要ポイント】 ⑤個人事業主やフリーランス、水商売 不動産会社やオーナーによっては 職業に関しても厳しく審査を行うケース もあります。 特に個人事業主やフリーランス、水商売の方に関しては厳しく審査が行われやすく、入居審査に落ちやすいと言えます。 自営業やフリーランスの賃貸審査について賃貸営業マンが解説!
賃貸マンション・アパートの入居審査:ズバリ!審査に落ちる人の特徴 会社や日常生活で必要な行政手続き・税金・社会保険などをわかりやすく解説します。 更新日: 2020年7月18日 公開日: 2016年12月2日 今回は賃貸マンション・アパートの入居審査について「最近の審査事情」や「審査~審査結果が出るまでの流れ」についてまとめてみました。 また、私は以前、東京都内の不動産会社で賃貸の仲介を担当し、現場で幅広い層のお客さんの入居審査を経験してきました。そこで 「賃貸の入居審査に落ちる人の特徴」 についてもまとめていますので、良かったら参考にしてみてください^^ 入居審査の種類 賃貸マンション・アパートの入居審査は、主に「保証会社の審査」「オーナーの審査」の2つです。保証会社の種類も、主に 「信販系保証会社」 と 「独立系保証会社」 の2つがあり、それぞれで審査の基準が変わってきます。 信販系保証会社とは? クレジットカード会社・消費者金融が運営する保証会社です。 エポスカード(丸井)・アプラス・オリエントコーポレーション・ライフなど。 独立系保証会社とは? 大手企業や不動産会社などが運営する保証会社です。 全保連・リクルートフォレントインシュアなど。 最近では、個人オーナーも法人オーナーも保証会社を利用するケースがほとんどです。これは、全国的に家賃の滞納額が増えていることと、家賃を滞納されても連帯保証人に取立てにいけない場合が多いからです。 また、賃貸物件の入居審査も今までは大家さんや管理会社が行っていましたが、最近は「保証会社の審査が通るならいいよ」というのが、スタンダードになりつつあります。 入居審査の基準 私の経験上ですが、それぞれの審査項目をまとめてみましたので、参考にしてみてください。 信販系保証会社の場合 クレジットカード作成と同様の審査が行われたあとに入居審査になります。 信用情報 過去にクレジットカードの事故歴はないか? 入居審査に落ちる割合は？審査に落ちる人の７つの特徴と審査承認率を上げる６つの方法！. 家賃滞納歴 過去に家賃滞納歴はないか? 支払能力(年収) 家賃は(税引き前)給与の1/3が基本です。 勤続年数 最低でも半年以上~が好ましいです。 勤務先の情報 会社のHPをチェックします。 入居人数 誰と入居するのか? (友達同士はNGです。) 入居理由 入居理由が不自然だと審査を落とされる可能性があります。 ※家賃の滞納歴についてですが、他の保証会社と情報共有していないようなので、保証会社が持っている情報内で審査されていると思います。(担当したお客さんで同じケースがありましたが、別の信販系の保証会社で審査は通りました。) 独立系保証会社の場合 ※家賃の滞納歴についてですが、他の保証会社と情報共有していないようなので、保証会社が持っている情報内で審査されていると思います。(担当したお客さんで同じケースがありましたが、別の協会系の保証会社で審査は通りました。) オーナー審査の場合 入居理由は意外と見られていますので、適当に記入するのは避けましょう。 連帯保証人の条件 「連帯保証人はダメなの!
火力発電所の燃料価格の高騰 火力発電所は、燃料である石炭、石油、LNG(液化天然ガス)を燃やして発電を行っています。今後、こうした燃料の価格が高騰した際に、運用コストの観点から再び原子力発電が見直されることになるかもしれません。 2. 再生エネルギーが普及しない 太陽光、風力などの再生エネルギーが普及が遅れ、原子力発電所の落ち込みをカバーできない場合です。日本政府は、再生エネルギーの固定価格買取制度を行っており、再生エネルギーの普及に努めていますが、これがうまくいかなかった場合です。しかし、実際のところは、高い買取価格に魅せられて多くの事業者が太陽光発電に参入しているため、再生エネルギーが普及しないことは考えにくいです。 3. 運転実績 | 一般社団法人 日本原子力産業協会. 日本の人口が増加する 人口が増えると、電力を使う人が増えて、電力が足りなくなります(これは、発展途上国の多くで現在起こっている現象です)。しかし、日本の人口統計と将来予測では、日本の人口は2010年前後をピークに、今後は減少の一途をたどる見込みです。日本政府が、強力な子育て支援策を行う見込みはなさそうですし、海外からの移民を積極的に受け入れることもなさそうなので、人口は増えることはないでしょう。よって、原子力発電所の必要性が増すこともないと思われます。 上記の中で、最も可能性がありそうなのは1. 火力発電所の燃料価格の高騰 になります。ちなみに、日本で原子力発電所を増やす大きなきっかけになったのは、1973年の第一次オイルショック、ならび1979年の第二次オイルショックでした。そして、原子力発電が見直されたのも、「第三次オイルショック」とも呼ばれる、2004年から2008年の原油価格の高騰でした。つまり、「第四次石油ショック」が来たら、再び原子力発電が見直される可能性が高いでしょう。その時、もしかすると、日本の原子力発電所が増えるかもしれません。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2021/05/12 21:07 UTC 版) 日本の原子力発電所一覧 運用中(33基) 名称 の欄は50音順ソート 電力会社 ・ 立地場所 の欄は北から順にソート ■ は、 操業停止中 の原子力発電所 名称 電力会社 所在地 炉型 番号 出力 (万kW) 運転開始年 備考 [27] 泊発電所 北海道電力 北海道 古宇郡 泊村 加圧水型軽水炉 1 57. 9 1989 運転停止。定期点検による。 2013年 7月8日 新基準審査申請。 2 1991 3 91. 2 2009 東通原子力発電所 東北電力 青森県 下北郡 東通村 沸騰水型軽水炉 110 1998 運転停止。 東北地方太平洋沖地震 による。 2014年 6月10日 新基準審査申請。 女川原子力発電所 宮城県 牡鹿郡 女川町 82. 5 1995 運転停止。 東北地方太平洋沖地震 による。 2020年 2月26日 新基準設置(変更)許可。工事計画・保安規定審査中。 2002 運転停止。 東北地方太平洋沖地震 による。 東海第二発電所 日本原子力発電 茨城県 那珂郡 東海村 1978 運転停止。 東北地方太平洋沖地震 による。安全対策工事中 [28] 。 2018年 10月18日 工事計画認可。 2018年 11月7日 運転期間20年延長認可。 柏崎刈羽原子力発電所 東京電力 新潟県 柏崎市 新潟県 刈羽郡 刈羽村 1985 運転停止。定期点検による。 1990 運転停止。 新潟県中越沖地震 による。 1993 4 1994 5 改良型沸騰水型軽水炉 6 135. 6 1996 運転停止。 2017年 12月27日 新基準設置(変更)許可。工事計画・保安規定審査中。 7 1997 2021年6月営業運転予定 [29] も遅れ。安全対策工事を見落とし [30] 。非常用発電機追加対策 [31] 。火災感知器未設置が見つかる [32] 。使用前検査中。 2020年 10月30日 保安規定認可。 浜岡原子力発電所 中部電力 静岡県 御前崎市 1987 2010年 11月29日 運転停止。定期点検による。 2015年 6月16日 新基準審査申請。 113. 日本の原子力発電所の現状（2003年） (02-05-01-06) - ATOMICA -. 7 2011年 5月14日 運転停止。 菅直人 内閣総理大臣 の要請による。 2014年 2月14日 新基準審査申請。 138 2005 2011年 5月14日 運転停止。 菅直人 内閣総理大臣 の要請による。 志賀原子力発電所 北陸電力 石川県 羽咋郡 志賀町 54 運転停止。ポンプ部品の不具合による。 135.
電力会社 発電所名 定格出力 炉型 運転状況 北海道電力 泊1号 579MW PWR 第17回定検停止中 (2011. 04. 22〜) 〃 泊2号 第16回定検停止中 (2011. 08. 26〜) 泊3号 912MW 第2回定検停止中 (2012. 05. 05〜) 東北電力 東通1号 1, 100MW BWR 第4回定検停止中 (2011. 02. 06〜) 女川2号 825MW 第11回定検停止中 (2010. 11. 06〜) 女川3号 第7回定検停止中 (2011. 09. 10〜) 東京電力 柏崎刈羽1号 (2011. 06〜) 柏崎刈羽2号 第12回定検停止中 (2007. 19〜) 柏崎刈羽3号 第10回定検停止中 (2007. 19〜) 柏崎刈羽4号 (2008. 11〜) 柏崎刈羽5号 第13回定検停止中 (2012. 01. 25〜) 柏崎刈羽6号 1, 356MW (2012. 03. 26〜) 柏崎刈羽7号 (2011. 23〜) 中部電力 浜岡3号 (2010. 29〜) 浜岡4号 1, 137MW 浜岡5号 1, 380MW 第5回定検停止中 (2012. 22〜) 北陸電力 志賀1号 540MW (2011. 日本のエネルギー政策〜2030年、2050年に向けた方針〜 | 日本のエネルギー事情と原子力政策. 10. 08〜) 志賀2号 1, 206MW 第3回定検停止中 (2011. 11〜) 関西電力 美浜3号 826MW 営業運転中 (2021. 07. 27〜) 大飯3号 1, 180MW (2021. 30〜) 大飯4号 (2021. 12〜) 高浜1号 第27回定検停止中 (2011. 10〜) 高浜2号 (2011. 25〜) 高浜3号 870MW (2021. 05〜) 高浜4号 (2021. 13〜) 中国電力 島根2号 820MW (2012. 27〜) 四国電力 伊方3号 890MW 第15回定検停止中 (2019. 12. 26〜) 九州電力 玄海3号 (2020. 22〜) 玄海4号 (2021. 15〜) 川内1号 (2020. 15〜) 川内2号 (2021. 22〜) 日本原電 東海第二 第25回定検停止中 (2011. 21〜) 敦賀2号 1, 160MW 第18回定検停止中 (2011. 29〜)
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7 55. 9 1981 2019 46. 0 56. 6 1977 2016 1982 2018 もんじゅ 高速増殖炉 28 2016 [39] 117. 5 2017 52 福島第二原子力発電所 福島県 双葉郡 楢葉町 東北地方太平洋沖地震と 津波 により破損・停止したのち、運転再開を断念し、廃炉にする方針を 2018年 ( 平成 30年) 6月14日 に表明。 2019年( 令和 元年)7月31日、正式に廃炉決定、同年9月30日に電気事業法上廃止。 建設中・計画中 炉数 計画出力(kW) 大間原子力発電所 電源開発 青森県 下北郡 大間町 1基 138. 3万 東日本大震災に伴い建設工事休止した後、2012年10月建設再開 [40] 。運転開始時期未定。 2014年 12月16日 新基準審査申請 [27] 。 138. 5万 計画中、運転開始時期未定。 東京電力ホールディングス 2基 1基建設中断中、1基計画中。運転開始時期未定。 上関原子力発電所 山口県 熊毛郡 上関町 長島 274. 6万 準備工事中断中、運転開始時期未定。 島根県松江市鹿島町 137. 3万 建設中、運転開始時期未定。 2018年 8月10日 新基準審査申請 [27] 。 建設中止・計画中止 豊北原子力発電所 山口県 下関市 1994年白紙撤回。 串間原子力発電所 宮崎県 串間市 1997年計画断念。 芦浜原子力発電所 三重県 度会郡 南伊勢町 ・ 大紀町 2000年計画断念。 珠洲原子力発電所 関西電力 中部電力 北陸電力 石川県 珠洲市 2003年計画凍結。 巻原子力発電所 新潟県 新潟市 西蒲区 (旧・ 西蒲原郡 巻町 ) 82.
2011年の東日本大震災以後、悪の象徴のように扱われている「原子力発電所」。もちろん、原子力発電所はその時代、時代において必要性があって建設されてきており、建設の際には良くも悪くも多くのドラマがあったのもまた事実です。では、日本にはどの程度原子力発電所があるか、皆さんご存知でしょうか? 日本の原子力発電所の運営母体について 3種類の運営母体 まず、日本で原子力発電所を運営する団体には3種類の団体があります。 1. 民間の電力会社 皆さんの家庭に電力を供給している、地域ごとの電力会社です。北から順番に、北海道電力、東北電力、東京電力、中部電力、北陸電力、関西電力、中国電力、四国電力、九州電力となります。電力会社は、これに加えて「沖縄電力」がありますが、沖縄電力は原子力発電所を持っていません。 2. 共同出資の電力会社 一般的になじみがない会社ですが、「日本原子力発電」、略して「日本原電」という会社があります。この会社は、1950年代、原子力発電が夢のエネルギーと言われていた時代に、「日本で原子力発電を推進しよう」という目的で設立された会社です。なお、この会社は電力を家庭に届けることはやっていません。発電した電力は、民間電力会社に販売され、そこから家庭に届けられています。 3. 研究目的の国営法人 「国立研究開発法人日本原子力研究開発機構」という、漢字19文字が続く法人があります。この法人は、日本の技術で先進的な原子力発電所を研究開発するために作られた法人です。一般的なものとは違うタイプの原子力発電所で発電ならび研究開発を行っていました。 日本の原子力発電所の数 2017年2月現在、日本の原子力発電所の数はこのようになります。なお、原子力発電所は「原子炉」という実際に発電を行う機械が設置されている敷地だと考えてください。多くの場合、一つの発電所の中には、複数の原子炉があり、発電を行っています。日本で最も大きな原子力発電所は、新潟県にある「柏崎刈羽原子力発電所」で、1つの発電所に7つの原子炉があります。 現在 発電所名 運用中 泊、東通、女川、福島第二、東海第二、柏崎刈羽、浜岡、志賀、敦賀、美浜、大飯、高浜、島根、伊方、玄海、川内、もんじゅ 廃止・解体中 東海、ふげん、浜岡(一部)、福島第一、美浜(一部)、敦賀(一部)、玄海(一部)、島根(一部)、伊方(一部) 建設中・開発中 大間、上関 運用中が17発電所で、今後建設予定があるのが2発電所です。 今後原子力発電所の数はどうなる?