Then you can start reading Kindle books on your smartphone, tablet, or computer - no Kindle device required. 儲かる！空き家・古家不動産投資入門 / 三木 章裕/大熊 重之【著】 - 紀伊國屋書店ウェブストア｜オンライン書店｜本、雑誌の通販、電子書籍ストア. To get the free app, enter your mobile phone number. Product description 内容(「BOOK」データベースより) 全国に800万戸! 「空き家・古家問題」を収入に変える新不動産投資。 著者について 一般社団法人全国古家再生推進協議会理事長、一般財団法人日本不動産コミュニティー認定講師。 株式会社オークマ工塗代表取締役、株式会社カラーズバリュー代表取締役、株式会社琥珀代表社員、合同会社ステップライフ代表社員、日本知的資産プランナー協会認定コンサルタント、一般社団法人全国企業主導型保育支援協会理事、zenschool マスター。 2000 年5 月、東大阪の小さな貸工場で部品塗装の会社を開業。従業員3 人から初めて、下請け業の経営に苦しむものの、2013 年に始めた空き家・古家不動産投資がきっかけで会社が5社になり、グループ売上5. 7 億円にする。 零細企業が強い経営の源は不動産収入(B/S 収益)であることに気がつき、自ら実践を始め、最適なものは空き家・古家不動産投資と確信して4 年間で資産1 億5000 万円、家賃収入1500 万円にする。空き家・古家不動産投資が新しいビジネスアイデアを生み、実行力が上がることを実感し、教育・建築・物販・不動産・コンサルタントと事業の幅を広げる。 全国で空き家・古家不動産投資の一般社団法人全国古家再生推進協議会を設立し、会員数5000 人・再生実績1000 戸以上のコミュニティーを設立。現在も全国の空き家をなくす事業を拡大する一方で、工務店・職人に下請け脱却の仕組みを提供。また、大家さん向けJ-REC 認定不動産実務検定講座を講師として、毎年セミナーを開催して好評を得ている。 こうした成功から、教育事業・社団法人化ビジネスモデル構築の支援もしている。また、zenschool マスターとして企業の新製品開発やイノベーションを起こす活動のほか、「2025 年には127 万社がなくなる」と言われる大廃業時代で、少しでも多くの零細企業が生き残れるように" 企業の副業" を勧めている。 著書に『儲かる!
会員数約4, 500名、古家・空き家の再生実績約1084戸以上の実績を持つ「一般社団法人 全国古家再生推進協議会(所在地:大阪府東大阪市)(以下、「当協議会」という)」の理事長 大熊 重之が著者であり、当協議会の推薦図書でもある「儲かる! 空き家・古家不動産投資入門」の重版が決定したのでお知らせいたします。 ■空き家・古家不動産投資とは? 空き家・古家不動産投資とは、物件を安く買い、リフォームをして収益賃貸物件に再生することです。いまや空き家・古家は社会問題になっており、これからも増加の一途をたどっていきます。また、両親などから相続した物件も「空き家対策特別措置法」により、所有者の負担が大きくなります。 空き家を放置すると行政が勧告・強制撤去とその負担が求められる。 固定資産税が3~6倍に跳ね上がる。 こうした物件を再生し、家賃収入に変えることもこの空き家・古家不動産投資では可能です。 さて実際に、ボロ家から家賃収入を得られるのか、それを見事に成功させたのが、この入門書です。一般的に、アパート・マンション経営は、初期投資のコストがかかり、空き室対策や管理もしなければなりません。 しかし、空き家・古家不動産投資の場合、初期投資はアパート・マンション経営の数分の1で済み、一度入居したら長く住んでもらえます。さらに、管理コストもほとんどかかりません。つまり、これから不動産投資を始めようと思っている方にもリスクの少ない投資法なのです。 ■事例満載!
(青色の本) を読んでから、この本を読ませていただきました。 事例が多く不動産投資についてとてもイメージしやすかったです! 写真も多く良かったです(^^) Reviewed in Japan on March 11, 2021 Verified Purchase リフォームの方法が具体的な事例で 示されている。 また、リフォームに際しての判断基準が、 具体的に書かれている。 私は中古の戸建への投資を検討しているため、 リフォームに関する記述がとても参考になった。 読む価値があった。
空き家・古家不動産投資入門」は良かったのですが、この本は読まなくていいです。 レビューに高評価が多いのが不思議でなりません Reviewed in Japan on September 18, 2020 Verified Purchase 空き家・古家への投資が投資手法として有効なのか、長所、懸念事項が客観的にかかれています。特に法人や個人事業主の方で不動産投資を検討される方には、その意義の理解や動機づけする上で、おすすめな内容と思います。一方、ハウツー的な内容は多くありません。ハウツーを期待される方は、別著(儲かる! 空き家・古家不動産投資入門、空き家を買って、不動産投資で儲ける! )を読まれる方が良いと思います Reviewed in Japan on August 31, 2020 Verified Purchase 不動産投資がおすすめと言いたいのは分かるが、事例が多くで具体的にどうしたらいいか内容が書かれていない。それと文字間や書体の使い方なのか読みづらかった。 事業者向けに書かれていますが、サラリーマンとて、会社に依存するのはリスキーと感じており、常日頃から給料以外のキャッシュポイントを探求してきたなかで、本書に出会いました。 古家再生投資には、インカムゲインの柱となり得るポテンシャルを大いに感じており、コツコツとチャレンジして、資産を積み上げて、FIRE目指します。
自動更新 並べ替え: 新着順 メニューを開く しん やっちょ✨のYouTubeチャンネル SYC TVに✨最新動画を投稿しました. *♥︎見てね😊ch登録✩通知 ✩👍もお願いします(*ˊᵕˋ*)੭☆。. :*・. 。✨ しんやっちゅーぶ としんやっちょ ゲーム日和のch登録✩通知もよろしくね (*´∀`)ノ*♥︎ ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ メニューを開く へずまりゅう裁判後に 三度も接触 懲役1年6ヶ月求刑 本人を目の前に折原 メントスコーラ連発噴出?! ★ 新作 撮り下ろし YouTubeに動画あげました SYC TV & しんやっちゅーぶ ch登録 通知 高評価 RT拡散 動画の感想コメント宜しくです しんやっちょ 8/4&23ヌスムンジャーLIVE 27へずまりゅう裁判 @ shinya_yuunari メニューを開く はいぱーまほ自殺?! 本当の死因は?生きてる? 『クレしん』ものまねで歌う「うっせぇわ」1000万回再生…バズるピアノ弾き誕生の秘密 | ORICON NEWS. ユキビッチと名誉毀損で 裁判から逃げる為に死んだふり!? YouTubeに動画あげました しんやっちゅーぶ & SYC TV ch登録 通知 高評価 RT拡散 動画の感想コメント宜しくです しんやっちょ 7/12-14沖縄旅 17&18&19LIVE 19へずま裁判 @ shinya_yuunari メニューを開く みっきー未成年淫行疑惑 美人局親子?! 過去に1000万の示談金? コレコレ最大閲覧31万で新記録 YouTubeに動画あげました しんやっちゅーぶ & SYC TV ch登録 通知 高評価 RT拡散 動画の感想コメント宜しくです しんやっちょ 7/11競馬 12沖縄旅 17&18&19LIVE 19へずま裁判 @ shinya_yuunari メニューを開く ばぶどーる浮気相手デマ?! 要りか不明 朝日入院 天癒いちご逮捕 真実が 段々と解明される…現状報告 YouTubeに動画あげました しんやっちゅーぶ & SYC TV ch登録 通知 高評価 RT拡散 動画の感想コメント宜しくです しんやっちょ8/4&23ヌスムンジャーLIVE 19藤沢なな&まさとダンス 27へずまりゅう裁判 @ shinya_yuunari メニューを開く 【大号泣】へずまりゅう初公判 → 自分だけYouTuberで独占傍聴 あとはマスコミメディアのみ TVインタビュー引っ張りだこ ★ 新作 撮り下ろし YouTubeに動画あげました SYC TV & しんやっちゅーぶ ch登録 通知 高評価 RT拡散 動画の感想コメント宜しくです しんやっちょ6/22へずまりゅう&ゆりあ裁判傍聴 23エンディ誕生会 28ヌスムンジャー池袋LIVE @ shinya_yuunari メニューを開く 【怪盗戦隊ヌスムンジャー】 Cage告訴 メイキング【MV撮影裏側】 ★ 新作 撮り下ろし YouTubeに動画あげました SYC TV & しんやっちゅーぶ ch登録 通知 高評価 RT拡散 動画の感想コメント宜しくです しんやっちょ8/4&23ヌスムンジャーLIVE 19藤沢なな&まさとダンス 27へずまりゅう裁判 @ shinya_yuunari
永藤まな 大学卒業後からフリーのピアニストとして、個人での演奏活動をしたり、依頼を受けて演奏をするといった活動をしていました。1年半ほど続けましたが、自分の実力の無さを感じて、もうピアニストはやめて地元に帰ろうかなと考えていました。でも「このまま何も結果を残せず終わってしまっていいのか…」というモヤモヤが残り…、以前から興味のあった芸能活動にチャレンジすることを決めました。 ――可愛らしいビジュアルと、ものまねしながら演奏&歌唱というギャップのあるパフォーマンススタイルが斬新でした(笑)。 永藤まな あ、でも、芸能活動の中では、ピアノをする予定ではなかったんですよ(笑)。「もうピアノはこりごり…どうせ結果出せないし…」と思っていた時期だったので、最初はまずSHOWROOMでトークや歌だけのライブ配信をしていたんです。でも2、3日配信してみて「もっと楽しんでもらいたい!」と感じて、結局かなり早い段階でピアノを登場させましたね(笑)。 ――サービス精神が旺盛ですね! そこからどうやって"ものまね"に? 永藤まな ありがとうございます(笑)。クラシックだとお堅い感じになっちゃうし、喜んでもらいたくて始めたんで、リクエストに応えようって思って! しん やっ ちゅ ー ぶ |🚀 しんちゃんがアニメ！アニメ！編集部に再びやってきた4月16日「爆睡！ ユメミーワールド大突撃」公開! (2016年4月13日). 弾くだけじゃなくてトークもしたい、歌いたい! あれも、これも…となっているときに、ものまねしたら意外とウケて(笑)。生配信ならではの形で出来上がったスタイルを動画作品として投稿したところ、反響が大きくて続けていった…という流れですね。 ――なんでも弾けちゃう高い演奏技術と歌唱力に「技術の無駄遣い(?)」なんてコメントも散見されました。自身のパフォーマンススタイルについて今思うことは? 永藤まな 活動を始めた当初は想像もつかなかったことですが、「すごい」と言っていただけるのは素直に嬉しいですね! ピアノにしろ、歌にしろ、ものまねにしろ、特別秀でたものは持ってはいないと思うんですけど、それが合わさったら楽しんでくれる方がいた…というか。昔から何事も卒なくこなす"器用貧乏"タイプだったので、逆にそれが役に立ったなと思います(笑)。 ピアノとSNSの親和性への持論「工場見学に行ったような感覚かな?」 ――"まなまる"といえば"クレヨンしんちゃん"ですが、いつくらいから披露しているんですか? 永藤まな 始めたのは2年くらい前かな? 視聴者の方から『オラはにんきもの』をやってみてとリクエストがあったのが始まりで、生配信では披露していました。1年程前に、改めて撮影したものをTwitterに投稿したところ、「ピアノを弾きながらしんちゃんのモノマネすごい!」と反響があり、「あ、これウケるのかも…」と思い、そこから本格的にやるようになりました。 ――1年前の動画も見せていただきましたが、ものまねがうまくなっていて、すごい研究されているんだなと感じました!
これを見れば → 全部虚言あかちゃマルっと丸わかりSP 再生: 0回 公開: 2021-01-07 最新動画 再生: 63, 088回 虚言確定あかちゃ 騙して金儲け コレコレ土下座 やっちょ訴える 公開: 2021-01-06 再生: 40, 213回 バスケ&ドッジボール大会 AV嬢 風〇譲 大晦日だ大集合 公開: 2021-01-05 再生: 17, 990回 男と女は揉める 体と心が1つになれたりなれなかったり 再生: 22, 270回 公開: 2021-01-05
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まなまること、永藤まな ピアノ弾きの動画がYouTubeやTwitterでたびたび話題になる。そんな中、ひとりで演奏と歌、そして"ものまね"までこなす"まなまる"こと永藤まなが注目を集めている。「うっせぇわ」「紅蓮華」などの人気曲を『クレヨンしんちゃん』の野原しんのすけ風に歌い上げる姿に「すごい人が現れた」「高い技術の無駄遣い(褒めてる)」などのコメントがついた。今年の1月24日にYouTubeでハイテンションで生歌を歌いまくる『チャンネル登録者数10万人達成』配信を行ったが、それから数日で30万人超えと、日増しに注目度が高まっている。いかにして現状のスタイルを確立したのか、その経緯や注目を集めている今の状況を、永藤まな本人に聞いた。 "義務"になったときに、ピアノが嫌に…「今は目的を見つけて、大好きになりました」 ――SNSでバズったり、チャンネル登録者数の激増、メディア露出など、多方面で注目を集めている永藤さんですが、生活スタイルに変化は? 永藤まな まだあまり実感がなく(笑)、生活スタイルにはほとんど変化がないですね。でも、名前を出していただく場面やメディア露出の機会が増え、ありがたいなと思っております。でも一番楽しいことは、特にこれまでと変わらず、生配信や動画の中でワイワイやっている時です(笑)。見てくれる方、楽しんでくれる方が増えた今、より一層楽しくもなりました! しん やっ ちゅ ーのホ. ――ピアニストでもあり、ものまね芸人でもあり、歌手でもあり…永藤さんの肩書は何になるのでしょうか? 永藤まな 私もはっきりわからないのですが、いろいろな面をトータルして、『ピアノタレント』という肩書きがいちばんしっくりくるかなと思い、最近はそう名乗っています(笑)。 ――「ピアノがあまり好きではなかった」とお話しされているのを見たことがあります。ピアノ弾きをお仕事にするまで好きになれた理由を教えてください。 永藤まな 4歳からピアノを始め、クラシック音楽をメインに、音楽高校、音楽大学へと進学し、学んできました。好きじゃなくなってしまったのは、ピアノをやることが「義務」になってしまった時期があったからだと思います。でも自分のピアノで喜んでくれる人がいることに気づいて、「これがピアノを弾く意味だ」ということを思い出せました。見失いそうになりながらもピアノを続けていた自分と、そんな時期にも見放さずに続けさせてくれた両親、先生、周りで応援してくれていた人たちに心から感謝しています。 サービス精神の高さから、独自のスタイルを確立「器用貧乏が役に立った(笑)」 ――ブレイク前はどんな活動をしていたんですか?