2020年3月18日 16:50 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 国土交通省が18日発表した2020年の公示地価(1月1日時点)で、九州・沖縄8県の商業地は大規模再開発が進む各県のターミナル駅周辺などでの上昇が目立った。沖縄県のほか、大分県ではインバウンド(訪日外国人)増加の恩恵も受けた。住宅地では利便性が高いエリアを起点とした上昇が周辺にも広がり、北九州市や長崎県で21年ぶりに地価上昇に転じた。 商業地は福岡県が5年連続で上昇した。福岡市天神の商業施設「天神コアビル」が九州・沖縄全域での最高価格地点となり、1平方メートル当たり1100万円だった。隣接する2軒のビルとの再開発を追い風に上昇し、1993年につけた天神地区での最高額(同1200万円)に迫った。 九州・沖縄の商業地で最高価格の「天神コア」(福岡市) 市は天神に続き、JR博多駅周辺でも老朽ビルの再開発を促す施策を19年に発表。「オフィス需要は空前の活況で、踊り場のホテル開発をカバーした」(不動産鑑定士の高田卓巳氏)という。 沖縄県も13. 3%上昇と7年連続で上昇し、上昇率は前年より3. 0ポイント拡大して過去最大の上昇率となった。市町村別上昇率トップは宮古島市の27. 3%で、那覇市の20. 1%、読谷村の18. 8%が続いた。宮古島では観光客増加でホテルの建設ブームが起きるなど、需要が増大している。 大分県は前年より上昇率が0. 2ポイント高い1. 1%で3年連続のプラス。別府市北浜地区は10. 宮崎駅西口に新駅ビル 再開発計画、１４階建て１９年度完成 = 地域 - 写真 - goo ニュース. 7%上昇し別府駅前通りの地点も8. 3%上昇。別府では星野リゾート(長野県軽井沢町)が高級旅館を建設中で「集客力や知名度の割に箱根などより地価が安く、積極的な投資が生まれた」(不動産鑑定士の坂本圭氏)。 熊本県は前年とほぼ同じ3. 5%の上昇だった。19年9月に熊本市中心部に開業した「サクラマチ クマモト」効果で中心部ににぎわいが生まれ、周辺の割安な地点の上昇率が伸びた。店舗やホテルの新規開業が相次ぎ、同じ市中心部のアーケード街地区とともに価格を押し上げた。 福岡県の商業地で上昇率が最も高かった、福岡市中央区の天神4丁目周辺 長崎県も3年連続で上昇した。5. 3%上昇の長崎市がけん引した。JR長崎駅周辺で22年度の「長崎新幹線」暫定開業や駅前再開発への期待が地価にも表れた。佐賀県は0.
掲載日:2020年8月3日 延岡駅西口街区において、株式会社 まちづくり延岡により整備が進められている再開発ビルにつきましては、本市の「まちの顔」として、また、新たな「仕事の拠点」として、国や市からの補助金も財源の一部としながら事業が進められています。 今般、再開発ビルの実施設計が完了し、建設予定地においては既存建物の解体撤去工事が間もなく完了する予定となっており、今後、再開発ビル本体の建築工事に向けた準備が本格化することから、建物の概要や事業スケジュール、入居予定者等につきましてお知らせします。 今回のお知らせの内容に関して、ご意見等のある市民の方は、8月14日(金曜)までに、下記担当課(商業・駅まち振興課)宛に郵送・FAX・電子メールのいずれかの方法でお寄せください。 計画の概要 施工者 株式会社 まちづくり延岡 建設地 延岡市幸町三丁目 敷地面積 1, 493. 23平方メートル(451. 宮崎駅ビル 再開発. 70坪) 延床面積 5, 800. 15平方メートル(1, 754. 96坪) 構造 鉄骨造 階数 地上5階建 事業スケジュール 平成30年度 基本設計、現況測量、建物評価、転出補償 令和元年度 実施設計、地盤調査、既存建物解体撤去工事、転出補償 令和2年度 既存建物解体撤去工事、本体建築工事、工事監理 令和3年度 本体建築工事、工事監理 * 令和3年の秋頃に本体建築工事が完了予定 * 本体建築工事完了後、各入居者による入居準備(内装や設備等の整備、備品等の搬入) * 入居者ごとに、準備が整い次第順次、再開発ビルでの業務開始 入居予定者・フロア計画 1階 株式会社ケーブルメディアワイワイ、延岡信用金庫、高田万十 2階 コワーキングスペース、 情報関連企業の誘致床 株式会社エッジコネクション 株式会社まちづくり延岡 3階 株式会社延岡商工会館 4階 旭化成株式会社 5階 <各フロアの配置計画はこちらからご覧いただけます> 再開発ビル入居予定者フロア配置図 (PDFファイル)
25 ID:rP5dHLZI ◆さっぽろ都心まちづくり戦略(PDF:3. 商業地、再開発が上昇けん引 九州・沖縄公示地価: 日本経済新聞. 44MB) ttp ◆都心エネルギーマスタープラン本書(PDF:5, 468KB) ttps ◆札幌駅交流拠点先導街区整備基本構想(PDF:8, 408KB) ttps ◆大通交流拠点まちづくりガイドライン(PDF:3, 244KB) ttp ◆創世交流拠点・創成川以東地区都市再生整備計画(PDF:1, 126KB) ttp 20 名無しさん@お腹いっぱい。 (光) 2019/06/29(土) 22:46:15. 89 ID:wviJaQgT 保守 21 名無しさん@お腹いっぱい。 (光) 2019/07/20(土) 10:12:59. 03 ID:eNh2/FNh 上げ 北海道は、 日本から独立したら EUに加盟できるよな EU加盟国がんばれ たしかにブレードランナーやニューヨークみたいなビルフェチっているよね。 でも私は横浜や神戸みたいな海浜アミューズメントパークを小樽ではなく石狩に希望します。 ^^\ むしろ札幌に京都みたいな城下町希望 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
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6%上昇。JR佐賀駅前のオフィス街には関東の企業を中心に投資目的の需要が継続的にあり、佐賀市と鳥栖市で上昇した。 宮崎、鹿児島両県は29年連続で下落した。ただ、いずれも下落幅は縮小した。宮崎県は0. 7%下落だったが、マイナス幅は0. 3ポイント縮小した。一方、宮崎市は0. 4%のプラスになった。JR宮崎駅西口前では大型複合ビル2棟が今秋開業し、「水面下で周辺物件の高値取引もある」(不動産鑑定士の上村芳朗氏)という。 鹿児島県も0. 9%下落したが、下落幅は0. 1ポイント縮小した。鹿児島市が0. 9%上昇した。中心部の天文館地区で大型商業施設や鹿児島銀行新本店ビルなど再開発の動きが加速しているほか、JR鹿児島中央駅周辺でも再開発工事が進展し、周辺の取引も活発化しているという。 住宅地では福岡県が3. 5%上昇した。北九州市が21年ぶりに上昇に転じた。超低金利環境を背景に不動産業者による戸建てやマンションの用地取得が旺盛で、福岡市中心地区から始まった上昇が、市外にも波及している。 福岡県の住宅地で上昇率が最も高かった、福岡市博多区博多駅南5丁目周辺 長崎県は21年ぶりに上昇に転じた。長崎市では人気の平たん地を中心に1. 3%上昇して地価を押し上げた。佐世保市も上昇に転じた。 沖縄県は7年連続で上昇し、上昇幅は1. 0ポイント拡大して住宅地も過去最大の上昇率となった。125地点のうち、横ばいの1地点以外はすべて上昇した。県内経済が好調で、県内人口も増え住宅需要が拡大した。市町村別では読谷村が21. 【超高層】札幌都市再開発【新幹線】. 2%、糸満市は17. 1%それぞれ上昇し、那覇市近郊に需要がシフトしたという。 佐賀県は0. 6%の上昇。佐賀市や鳥栖市など福岡にアクセスしやすい地域が割安感から買いが入っている。市町別の平均上昇率でトップ(3. 0%)だった基山町も福岡県への通勤者需要が強い。豪雨による浸水の影響は「ほとんどなかった」(不動産鑑定士の後藤修氏)。 大分県は3年連続で上昇した。大分市は4年連続上昇で、上昇幅を0. 8ポイント拡大した。行政が手がけた住宅地を安く分譲するなど移住促進に積極的な豊後高田市は、29年ぶりに上昇した。 熊本県も3年連続で上昇した。熊本市中心部は引き続き人気が高く、同市北区や近郊の嘉島町など割安感のある地区も上昇傾向にある。 鹿児島、宮崎両県は住宅地も下落した。鹿児島県は22年連続でマイナスとなったが、下落幅は縮小した。鹿児島市が2年連続で上昇し「上昇地点が値ごろ感の出た郊外にも広がっている」(不動産鑑定士の大吉修郎氏)。 宮崎県も20年連続の下落となったが、幅は縮小した。0.
78 ID:UBAR8jjw 札幌って名古屋抜きそうなんですか? 人口で? 9 名無しさん@お腹いっぱい。 (光) 2019/06/12(水) 17:37:09. 64 ID:LscDaICH 超高層の数ではまだ名古屋が 優っているんじゃないですか? 人口はどうなんだろう?名古屋を抜くと日本で4位になるけどね。 10 名無しさん@お腹いっぱい。 (庭) 2019/06/12(水) 17:39:22. 21 ID:UBAR8jjw もう10年くらい行ってない札幌。 そんなに都会化が進んでいるのか? 創成川通東なんかが再開発されるとは ネットで見て知ってはいたけど そんなに凄い事になってるなんて!! (⊃ Д)⊃≡゚ ゚ 11 名無しさん@お腹いっぱい。 (光) 2019/06/12(水) 18:16:29. 02 ID:LscDaICH 良スレにつき保守✨ 13 名無しさん@お腹いっぱい。 (茸) 2019/06/13(木) 15:51:02. 04 ID:qJp7eExx 札幌ショボイねえ 150m以上の高層ビルの数 名古屋 13 神戸 5 札幌 1 ←w 乗降客数 名古屋駅 130万人 金山駅 50万人 京都駅 60万人 三宮駅 55万人 博多駅 45万人 札幌駅 30万人 札幌のショボさがよくわかるw 14 名無しさん@お腹いっぱい。 (光) 2019/06/13(木) 22:31:05. 76 ID:OmpOCxqb 保守 15 名無しさん@お腹いっぱい。 (光) 2019/06/13(木) 22:31:28. 18 ID:OmpOCxqb 保守 16 名無しさん@お腹いっぱい。 (光) 2019/06/13(木) 22:31:49. 90 ID:OmpOCxqb 保守 17 名無しさん@お腹いっぱい。 (宮崎県) 2019/06/18(火) 15:28:56. 51 ID:ZiPiwKeI サッポロ超高層 林立計画凄すぎる 18 名無しさん@お腹いっぱい。 (光) 2019/06/20(木) 21:40:48. 64 ID:JVDy+NLk ◆さっぽろ都心まちづくり戦略(PDF:3. 44MB) ttp ◆都心エネルギーマスタープラン本書(PDF:5, 468KB) ttps ◆札幌駅交流拠点先導街区整備基本構想(PDF:8, 408KB) ttps ◆大通交流拠点まちづくりガイドライン(PDF:3, 244KB) ttp ◆創世交流拠点・創成川以東地区都市再生整備計画(PDF:1, 126KB) ttp 19 名無しさん@お腹いっぱい。 (光) 2019/06/21(金) 07:36:04.
コロナ禍の中では手放せないマスク。だが、何かと不便な点もある。例えば、 耳が痛くなること 。私(中澤)がマスクをあまり好きではない理由の1つがこれだ。マスクの紐の負担で耳が痛くなる現象って解決できないものだろうか。 そう思っていたところ、Twitterでマスク耳痛対策のライフハックを見つけた。しかも、ツイートしているのは 警視庁 ! 輪ゴム1個で解決する方法とは? ・マスク慣れしてそうな警視庁のライフハック 様々なライフハックを教えてくれる警視庁のTwitterアカウント「警視庁警備部災害対策課( @MPD_bousai )」。このツイートは2019年3月14日のものだが、他のツイートにリプライする形で投稿されたもののため知らない人も多いかもしれない。にっくき耳痛、警視庁が示した対策は以下の通り。 1. マスクで耳が痛いのはなぜ？その原因と対策とは - タマケアLab.. マスクの紐の片方に輪ゴムを繋げる 2. 余った輪ゴムの先をもう片方の紐に片結びする こうすることにより、マスクは耳に掛けるのではなく、後頭部に掛ける形となるため、耳への負担がなくなるのだという。 ・締め付け的には しかしこのマスク、頭を通して着用するしかなくなったんだけど、 締め付けられる感じとかないんだろうか ? そこで実際装着してみたところ…… めちゃんこ楽\(^O^)/ 輪ゴムが伸びるので締め付けは気にならない。さらに、確かに耳に負荷はかからないようだ。あれだけ苦しめられたマスク耳痛問題を輪ゴム1個で解決するなんて、 さすが対策のプロ警視庁である 。 ・知っておいて損はない 耳痛対策がバッチリのマスクもあるにはあるが、こだわりのマスクが売り切れていたりすることもあるだろう。そもそも、コロナ禍からマスクをし始めた素人である私は、どれが本当に耳が痛くならないマスクなのかもわからない。「痛くならない」って書いていても痛くなるヤツとかあるし。というわけで、購入したマスクで耳が気になることがあれば試してみてくれ。 参照元:Twitter @MPD_bousai 執筆: 中澤星児 Photo:Rocketnews24. ▼輪ゴムを2個使うと長さも調節できるぞ マスクをすると耳が痛くなることがありますが、簡単な方法で解決できます。マスクの左右の紐を輪ゴム(ヘアゴム)やクリップを使って繋ぎ、耳ではなく後頭部に掛けることで、耳への負担がなくなり、長時間マスクをすることができます。災害時のほこり防止や花粉症、風邪の時にも使えますのでお試し下さい — 警視庁警備部災害対策課 (@MPD_bousai) March 13, 2019 ▼ちなみに、クリップでもできる ▼クリップでやると外れない代わりに多少締め付けが強くなるイメージ
自分の顔に対して小さいマスクを選んでしまうと、マスクをつけている間、ずっと耳掛けゴムが余計に耳を引っ張ることになってしまい、痛みを感じることにもなってしまいます。 自分に合ったマスクをつけるようにすることで、耳への負担も和らぐ場合もあるので、 自分に合ったマスクサイズを把握しておくのもおすすめ です。 下記に自分のマスクサイズの測り方についてご紹介しますので、マスク選びの参考にしてみてくださいね!
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風邪やインフルエンザの流行シーズンや、花粉が飛散する季節に欠かせないのがマスク。でも、マスクを長時間つけていると、耳が痛くなって困ることはありませんか。この記事ではマスク着用時に耳が痛くなる原因と、その対策についてご紹介します。ご自分に合ったマスクの選び方や、おすすめマスクについてもチェックしてみてください。 マスクで耳が痛くなる原因とは?
新型コロナウイルスの感染予防にと、普段よりもマスクをしっかりと着用すればするほど、 耳が痛い・・・。 そんなことありませんか? 「耳が痛くならないマスク」などもありますが、マスクが手に入りにくいこのご時世ですから、そういったマスクも手に入りませんしね・・・。 今あるマスクや手に入ったマスクでガマンするしかありません。 でも、耳が痛いとマスクをするのも苦痛になってきますよね。 そんな時に知っておきたい豆知識!として、 今回は、マスクで耳が痛くならない方法は?おすすめな対策法についてご紹介 します。 マスクで耳が痛くならない方法は?おすすめな対策法をご紹介!
グッズ編 上記のクリップや輪ゴムなど身近にあるもので試してみて、意外といい感じだったら、上記のようなグッズを使用してみるのもおすすめです。 マスクの取り外しも簡単 ですし、 しっかりと取り付けられるのでベルトからマスクが外れないので安心感もあります。 男性の方など、 髪の毛でクリップや輪ゴム部分が隠せないような方は、こういったグッズを使用するほうが見た目もいいかもしれませんね。 ダイソーなど100均ショップでも同じようなグッズも売られているのでチェックしてみるのおすすめですよ! まとめ マスクによる耳の痛み。 感染拡大の予防のためにもつけないといけないとはわかっているものの、耳の痛みというストレスからは解放されたいもの。 こんなときだからこそ、色々と創意工夫して自分オリジナルのマスク技を編み出してみるのも楽しいかもしれませんよ^^
こんにちは!暮らしニスタ「家事コツ研究室」研究員Oです。 新型コロナウイルスの影響で外出するにはマスクをつけている人がほとんどだと思いますが、長時間つけているとゴムひもがひっかかる耳の裏部分が痛くなってくることはありませんか? そんな悩みに対して、災害時に役立つ情報を発信している、警視庁警備部災害対策課がTwitterに投稿した「耳が痛くならないマスクのつけ方」が話題になっています。 たったそれだけで! ?とツッコんでしまうほど簡単な方法だけれど、本当に痛さが軽減されるんだとか。 そこで今回はこの気になる方法を実際に試してみました。 必要なものは輪ゴムだけ! それでは早速やってみます。 準備するのは"輪ゴム"です。でも輪ゴム1つでどうやって痛みが軽減できるんでしょうか!? マスク 立体 3枚セット 洗える 血色カラー 接触冷感 ひんやり 抗菌 耳が痛くならない 子供 大人 UVカット 日本製抗菌剤 紫外線対策 :BWM4-b:tantobazarshop - 通販 - Yahoo!ショッピング. 1.片方のゴムひもに輪ゴムを通す まず片方のゴムひもに輪ゴムを通します。 こんな感じでゴムひもに輪ゴムをひっかけ 輪ゴムを引っ張れば、ゴムひもに輪ゴムを通すことができます。 2.もう片方のゴムひもに片結びすれば完成 続いてもう片方のゴムひもに輪ゴムを片結びします。 輪ゴムの両端をそれぞれのゴムひもにひっかければ完成です。 出来上がったマスクをつけてみると… ゴムひもを輪ゴムでつないだマスクを早速つけてみました。 その後ろ姿はこんな感じになります。 いつもだとマスクのゴムひもが耳にひっかかるので、耳の裏部分が摩擦で痛くなるんですが、これなら耳の裏にゴムひもが触れないので、まったく痛くなりません! しかもゴムひもがかなり引っ張られるので、マスクの顔へのフィット感がめちゃくちゃあります。 見た目を気にする人にとっては、輪ゴムが見えるのがちょっと気になりますが、動き回る子どもにはマスクがずれにくいので良さそうです。 輪ゴムの代わりにクリップでもOK 今回輪ゴムの方法を紹介しましたが、実はクリップ1つでも同じことができます。 こんな感じで、クリップに左右のゴムひもをひっかければ完成です。 見た目はクリップの方が少しだけスタイリッシュですかね(笑)。 これなら許せる範囲かなと思います。 クリップの場合も同じくゴムひもが耳の裏にひっかからないので、全然痛くならない上に、顔へのフィット感はしっかりありました。 こんな簡単な方法で、マスクをつけるときのストレスが軽減されるとは、目からウロコですよね! ちなみに、顔へのフィット感をもう少し緩めたい場合は、輪ゴムやクリップを2つ使ったりして調整するといいですよ。 ノーストレスで快適なマスク生活を 今は新型コロナウイルス対策でマスク生活は日常的になっていますが、風邪や花粉症などでもマスクをつけることもよくありますよね。 極力マスクはしたくないと思ってもやっぱり必要なときには少しでも快適につけたいものです。 いつまでこの生活が続くかはわかりませんが、今回紹介したような方法でぜひノーストレスで快適なマスク生活を送ってください。 取材・文/JUNKO