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2%(税込)」で「低金利」の住宅ローンが利用できるので、「都市銀行の安心」と「ネット銀行の低コスト」を両立した住宅ローンとなっています。 三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用] 7. 0/10 6. 5/10 住宅ローンサービスを提供するのは三菱UFJ銀行 保証料無料 保証料の上乗せがないので金利もネット銀行並みの低金利 販売しているのが証券会社であること 審査期間が比較的長くなること 無料の疾病保障がない 付加価値サービスなどがない 金利タイプのラインナップが少ない 三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用] キャンペーン プレミアム住宅ローン 当初固定金利 (3年) 0. 540% 1. 140% - 33, 000 0. 20%金利上乗せ プレミアム住宅ローン 当初固定金利 (20年) 1. 250% 3. 100% - 33, 000 0. 20%金利上乗せ ずーっとうれしい金利コース 変動金利 (-) 0. 675% 0. 675% - 33, 000 0. 20%金利上乗せ ネット専用住宅ローン(新規借入)/変動金利選択プラン 変動金利 (-) 0. 20%金利上乗せ ネット専用住宅ローン(新規借入)/固定3年プレミアム 当初固定金利 (3年) 0. 240% - 33, 000 0. 20%金利上乗せ ネット専用住宅ローン(新規借入)/固定10年プレミアム 当初固定金利 (10年) 0. 890% 1. 890% - 33, 000 0. 20%金利上乗せ ネット専用住宅ローン(借り換え)/変動金利選択プラン 変動金利(借り換え) (-) 0. 事前審査書類・本申し込み書類 | ARUHI 住宅ローン | アルヒ株式会社. 20%金利上乗せ ネット専用住宅ローン(借り換え)/固定10年プレミアム 当初固定金利(借り換え) (10年) 0. 20%金利上乗せ 3位:りそな銀行 りそな銀行住宅ローンの概要 りそな銀行はりそなホールディングス傘下の100%子会社で、3大メガバンクの次に位置する都市銀行です。メガバンクと比較するとリテール部門(個人向け)のサービスに力を入れている銀行です。 りそな銀行の住宅ローンの特徴は「都市銀行の信頼性」「全国展開しており店舗での相談が可能」「当初10年固定金利が低金利」「全期間固定金利が低金利」「WEB申込専用の低金利借り換えプランがある」「火災保険最大20%割」「女性向け住宅ローン」「諸費用ローン」「住宅ローンプランが豊富」などが挙げられます。 ベースとして、当初10年固定金利と全期間固定金利が低金利の設定となっています。また、WEB申込専用の低金利借り換えプラン「りそな借りかえローン(WEB申込限定プラン)」では、事務手数料が「借入額の2.
トップページ 住宅ローン ARUHIの審査はココに注意! ARUHIの 審査 で要注意ケースとは何でしょうか?
ずっと賃貸派だった私ことちゃまおですが、なんとこの度家を購入することにしました。 35年ローンや(どん)!! 賃貸の自由気ままな生活も捨てがたいのですが、子供が2人に増え今住んでいる家も手狭になってきたのでいいタイミングかなと。 何より妻の猛烈な説得にあいました(遠い目) ただ私は個人事業主なんですよねー。 個人事業主は世間的に立場がものすっごく低いので住宅ローンが通るのか不安です。 我が家は共働き世帯ですが、妻は現在育休中なのでローンを通すのは難しい。 そこでまずは手始めに数社で事前審査を受けてみることにしました。 この記事の目次 フラット35でローンを組むぞ! 変動金利、固定金利色々ありますが、我が家は最初から フラット35一択! 金利がこれからどうなるかは分かりませんが、こんなニュースも出てきましたし、やはり長期的に見ると徐々に上がっていくのではと思います。 また、多少金利が高くても、 金利の動向を一切気にしない生活のほうが絶対精神的に楽! アルヒ 住宅ローン 事前審査 日数. 妻も同意見。もし金利が今より下がったら借り換えを検討すればいいだけですしね。 個人事業主が住宅ローンの事前審査を受けてみた フラット35は銀行からお金を借りるわけではなく、 住宅金融支援機構 という機構から借りることになります。 しかし住宅金融支援機構から借りるといっても、 どこの窓口(金融機関)を通すかで「金利」や「手数料」、「付帯するサービス」などが違ってきます。 しっかりと比較してお得な金融機関から申し込むのがいいです。 私は今回とりあえず4つの金融機関に事前審査を申し込んでみました。 事前審査の段階で4つも申し込む必要はまったくないのですが、そこはまあブログのネタ作りも兼ねております。 事前審査に使った金融機関 アルヒ 楽天銀行 イオン銀行 SBI銀行 *全部フラット35で事前審査を申し込んでいます。 *今回事前審査をお願いした4つの金融機関はインターネットだけで事前審査が完了するのでとっても楽ちんでした。 今回事前審査を行った上の4つの金融機関は金利に関してはほぼ同じだったので、あとは手数料や付帯するサービスなどから決めることになります。 審査結果は? 4つとも全部通りました。 まあ言っても事前審査ですからね。本番は本審査や! 去年は仕事を頑張ったこともありそこそこ売上が良かったんですよね。ただ今年は売上が下がってるので、来年審査してたら事前審査の段階から落ちてたかもしれん(汗) フリーで働いてると売上安定しないですからね。ローンの審査をするなら売り上げが良いときにするのが一番かもしれません。 事前審査で受かっても本審査で落ちることは多々あるみたいなので全く安心はできません。「フラット35は事前審査全く意味ない」みたいな口コミもよく見かけますしね。 では続いて各金融機関の事前審査を受けてみた感想などを簡単に書いていけたらと思います。 全部フラット35での審査となっております。 アルヒはフラット35の件数が8年連続シェアNO1!ネット調べる限り評判も相当高い。 私も住宅ローンを組むということで色々調べましたが、 手数料や金利を入れると現状「楽天」と「アルヒ」の2強という感じです。 不動産業界に長年勤めている妻の兄も 「住宅ローンならアルヒか楽天銀行がオススメ」 と言っておりました。その義兄も最近家を購入してアルヒでローンを組んでいますし、アルヒは不動産業界のプロも使う住宅ローンってなところでしょうか。 アルヒの事務手数料は?
10割融資をご希望の方へ おすすめの住宅ローン 低金利のARUHI フラット35を利用する、おすすめの10割融資! 【一覧表】住宅ローン審査の必要書類、事前審査・仮審査と本審査での書類の違い(ARUHIマガジン) - goo ニュース. ARUHIなら、金利が低い ARUHI フラット35(融資比率9割以下)とARUHI フラットαを組み合わせる ことにより、物件価額の10割まで借り入れることが可能です。 ARUHI フラット35+ARUHI フラットαの活用法 借り入れて数年後に一部繰上返済をお考えの場合は、ARUHI フラットαの方を早めに繰上返済して、 残りの返済をほとんどARUHI フラット35だけにすることで、金利が低いARUHI フラット35(融資比率9割以下)のメリットを活かすことができます。 ARUHI フラットαは最低1万円から繰上返済が可能! ARUHI フラットαの繰上返済は1万円から可能(ただし、毎月返済額の最低1回分以上) ARUHI フラット35の繰上返済は100万円から可能。(住宅金融支援機構「住・My Note」で10万円からの繰上返済も可能) 適用金利について 1. 住宅ローンの適用金利 適用金利は、基準金利をもとに決定されます。基準金利は、当社が金融市場から調達する金利に調達コスト、事務コスト、運用コストおよび一定の収益等を勘案して決定します。 返済方式は、「元利均等返済方式」が適用され、返済額は、借入金額・借入期間・適用金利をもとに算出されます。 毎月返済分の利息は、「毎月返済分の元金残高×適用金利(年利率)×1/12」で計算します。 利息の計算期間中に1ヶ月未満の端数日数がある場合は、その端数日数については1年を365日とした日割計算で計算します。 2. 適用金利の変更について 借り入れ期間中は、自動的に変動金利(半年型)が適用されます。 適用金利の見直しは、毎年4月1日および10月1日(以下「基準日」といいます)に行うものとします。 見直した適用金利の適用開始日(以下「金利変更日」といいます)は次のとおりとします。 基準日が4月1日の場合には、その後に到来する6月6日 従って、7月の約定返済額から、見直し後の適用金利を適用した支払額になります。 基準日が10月1日の場合には、その後に到来する12月6日 従って、1月の約定返済額から、見直し後の適用金利を適用した支払額になります。 ただし、初回の金利変更日は、融資実行日から半年経過した後に到来する6月6日または12月6日となります。 急激な経済事情の変動、公租公課の増税その他当社が相当と認める事由が発生した場合には、当社は、基準日の到来前であっても、適用金利を変更することができるものとします。 3.