61㎡ - - 7 南西 即入 ご成約 - 69. 18㎡ ファーストレジデンス須磨海浜公園(兵庫県神戸市須磨区の賃貸マンション)の空室・募集状況、周辺情報、資料請求、見学なら「須磨、玉津の賃貸専門の不動産|有限会社ハウジングプラザ神戸」にお任せ下さい。「須磨、玉津の賃貸専門の不動産|有限会社ハウジングプラザ神戸」はファーストレジデンス須磨海浜公園の家賃(賃料)や間取り、広さ、周辺地図などをはじめ豊富な賃貸物件情報を取り揃えております。 ファーストレジデンス須磨海浜公園周辺のおすすめ建物 プチ・ブル 賃貸アパート 山陽電気鉄道本線 月見山駅 徒歩 5 分 賃料 46, 000円- 須磨南町ミオ 賃貸マンション JR山陽線 須磨海浜公園駅 徒歩 5 分 54, 000円- アヴニールde須磨 賃貸マンション 山陽電気鉄道本線 月見山駅 徒歩 3 分 120, 000円-
と思うんだけど、価格も安いのにまだでてるのは何か懸念材料があるのかしら? 部屋の広さ的にファミリー層は少なめなのかな? ファースト レジデンス 須磨 海浜 公益先. 夫婦二人か子供1人とか。 魅力的だと思うんだけどなんでかなー。 懸念材料ってなんだろう? 西日?潮風?駐車場が少なめとか? 47 >>46 通りがかりさん 駅から10分以上は不人気。 現地に行きました? 安いとはいえHPだけで二千万以上の買い物する人はいません。 周りの雰囲気見れば中々売れないのも分かる気がします。 48 名無しさん 長い事売れないようですね この立地と総戸数で 新築時から管理費と修繕積立費、駐車場で 約3万は高い 阪神甲子園の南側にマンションできた頃は 管理費、修繕積立費、駐車場合わせて1万くらい この物件は 10年後には4万超える感じやね 49 >>48 名無しさん そうなの? 最初から修繕積立金安いところは後で物凄い値上がりっていうよね 国土交通省のガイドラインだと40年間の平均は専有面積辺り200円~250円になってるし 管理費は1年単位の決算だから役務内容によって変わるだけじゃないの?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション比較中さん [更新日時] 2020-04-27 15:42:14 削除依頼 ファーストレジデンス須磨海浜公園についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地: 兵庫県神戸市須磨区 外浜町2丁目5番以下未定(住居表示実施地区) 交通: JR 山陽本線(神戸線)「須磨海浜公園」駅より徒歩10分 同線「鷹取」駅より徒歩13分 間取:3LDK・4LDK 面積:61. 61m2~80. 89m2 売主:ファースト住建株式会社 施工会社:株式会社イチケン 管理会社:伏見管理サービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [公式URLを修正しました 2019/7/5 管理担当] [スレ作成日時] 2018-02-22 18:43:54 ファーストレジデンス須磨海浜公園口コミ掲示板・評判 44 匿名さん >>9 マンション検討中さん >>9 販売会社が代わってるようですが、 >>9 何か影響はあるんでしょうかね? 販売会社変わったの気付かなかった 公式サイトが2月に変わったのはその関係なのかな? 現在は、丸紅都市開発株式会社、株式会社クリアジャパン になってるけどその前はどこだったの? 価格とか補償とか色々変わるのかな? 2019. 【SUUMO】ファーストレジデンス須磨海浜公園/兵庫県神戸市須磨区の物件情報. 2. 8 公式サイトリニューアル 45 全フローリングではなく和室が採用されているのは、購入層がご高齢者のご家族もいらっしゃるという事を見込んでなんでしょうか 収納力はまあまあ、もう少し広めのクローゼットがあってもよかったかも リビングは10畳以上で十分。トイレ、浴室、キッチン等水回りが集約されているので家事がはかどるという利点。 アルコープがあるので、セキュリティ面でも安心。 少し気になったのが、洗濯機置き場が小さいような気がします。大型のドラム式洗濯機は置けるのでしょうか? 46 通りがかりさん 須磨区って海のイメージあるけど、海が見えるマンション、住宅って案外少ないんだよね。須磨山上遊園のある鉢伏山が海際までせり出しているから、角度的にも橋まで見えるマンションとなるともっとすくない。 須磨駅に近い潮見台とかにも海の見えるマンションあるけど、ここら辺は公立小中学校が遠い(私立なら関係ないけど)。中学生は電車通学してたし。 それを思えば小中学校まで近いし、こどもいる世帯にはいいな?
8㎡ 3LDK 3階 東 フォールヴィラ板宿 神戸市須磨区飛松町2丁目 板宿駅徒歩3分 1998年4月 50戸 1, 778万円/坪84万円/㎡26万円 グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 妙法寺駅徒歩12分 名谷駅徒歩25分 1997年2月 20階建 314戸 1, 376万円/坪65万円/㎡20万円 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 1, 250万円 69. 39㎡ 3LDK 13階 南 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 1, 488万円 70. 8㎡ 3LDK 9階 東 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 1, 488万円 68. 3㎡ 3LDK 9階 東 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 1, 488万円 70. 8㎡ 3LDK 9階 - アルファステイツ須磨さくら通り 神戸市須磨区平田町4丁目 板宿駅徒歩1分 2002年5月 9階建 44戸 2, 837万円/坪134万円/㎡41万円 グレーシィ須磨アルテピア 妙法寺駅徒歩7分 1993年12月 1, 609万円/坪76万円/㎡23万円 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア 1, 250万円 63. 8㎡ 3LDK 3階 東 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア 1, 250万円 69. 39㎡ 3LDK 13階 南 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア 1, 488万円 70. ファースト レジデンス 須磨 海浜 公式サ. 8㎡ 3LDK 9階 東 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア 1, 488万円 68. 3㎡ 3LDK 9階 東 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア 1, 488万円 70. 8㎡ 3LDK 9階 - 上記は、「ファーストレジデンス須磨海浜公園」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。 神戸市須磨区登録物件一覧 町名別中古マンション一覧 最寄り駅別中古マンション一覧 まだ会員登録がお済みでない方へ 是非、下記より会員様の声をご覧ください! ・会員登録することでどんな情報が得られるのか? ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか? ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか? ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか? など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。 会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!
ぱっと見分譲ぽくないし。 58 実際に住んでる者です。日本人が忘れた生活がここにあります。夏は須磨の海水浴場がにぎわい、海沿いを散歩したり海の家で食事したり、川の音がなんとも気持ちいい!何より毎日変わる海と山の景色。安全を求め過ぎて混雑したビルの間に住みストレスを抱える生活よりかなり充実しています。このマンションは外国人にかなり人気があり好評でしたよ。潮風はあって当然。海の香りで朝が始まる心地よさは苦痛を感じません。静かな夜は特に最高です。近隣の横断幕の方はいい人ですよ。日々お世話になっております。たしかにマンション側ともめていますが話し合いも進み和解されるものと信じております。全く問題ないです。 マンションの中は値下げされたので中をリフォームして好きなように使うのが一番かとおもいます。私はそうしました。100万くらいの予算でリフォームは可能かな?近所には色々なお店ありますのでそれほど不自由ではないですが車か自転車があれば大丈夫です。ここに住み始めて夜がよく眠れストレスがなくなりました。管理人さんが優しくて私は大好きです。ぜひ、夜の景色や朝の太陽が昇る時間見てほしいとおもいます。夏は神戸の花火や淡路島の花火がはっきり見えます! 59 公式サイト見ましたが販売終了してますよね。残念です。 60 なんかすごい数賃貸に出てますけど、これどういうこと!? はじめから投資目的で購入された部屋があるのかな? ファーストレジデンス須磨海浜公園（須磨海浜公園駅 / 神戸市須磨区外浜町）の賃貸［賃貸マンション・アパート］マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック！. 61 マンション検討中さん >>60 通りがかりさん 本当にすごい数ですよね!総戸数の3分の1くらい出てません? ?なんか怖い(>人<;) 62 売主が方針転換して、売れ残り物件を全て賃貸事業に回したということですよ 63 こんなとこ売れるわけない 駅遠い、スーパーマルアイのみ、学校区人気ない、西日キツい 管理会社の伏見? って初めて聞いたわ 京都の会社かいな このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
●● 1●. ●● ●●●● ●●●. ● ●●. ●● ~ 4LDK 8●. ●● 3●. ●● ●●●. ●● 無料会員登録すると条件変更できます 無料会員登録 or ログイン ファーストレジデンス須磨海浜公園 周辺エリアの賃料相場情報 赤線 = ファーストレジデンス須磨海浜公園の賃料相場 緑線 = 神戸市須磨区外浜町の賃料相場 青線 = 神戸市須磨区の賃料相場 須磨海浜公園駅の賃料相場 鷹取駅の賃料相場 ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。 あくまでも参考価格としてご利用ください。 ファーストレジデンス須磨海浜公園の賃料履歴 ※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。 ※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。 賃料履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価 1階~2階 61. 61~71. 25㎡|68. 1㎡ 112, 272 円| 5, 452 円/坪 3階~4階 61. 25㎡|67. 23㎡ 115, 800 円| 5, 696 円/坪 5階~6階 61. ファースト レジデンス 須磨 海浜 公式ホ. 61~69. 18㎡|65. 95㎡ 117, 666 円| 5, 896 円/坪 7階~8階 61. 61~61. 61㎡|61. 61㎡ 113, 000 円| 6, 063 円/坪 9階~10階 114, 000 円| 6, 117 円/坪 1R・1K・STUDIO等 1LDK・1SLDK等 2LDK・2SLDK等 3LDK・3SLDK等 4LDK・4SLDK等 5LDK・5SLDK以上 南・南東・南西向き 61. 02㎡ 114, 346 円| 5, 646 円/坪 東向き データなし 西向き 北・北東・北西向き 組み合わせ平均値 専有面積 (分布|平均) 賃料|坪単価|㎡単価 ファーストレジデンス須磨海浜公園の過去の賃料・専有面積・階数の割合 階数の割合 ファーストレジデンス須磨海浜公園 の賃料×面積プロット ファーストレジデンス須磨海浜公園 の平均賃料×面積グラフ ファーストレジデンス須磨海浜公園 の過去 2 年間の賃料内訳 期間切替: 価格×専有面積 価格×間取り \面積(㎡) 価格(万円) ~ 20 20 ~ 30 30 ~ 40 40 ~ 50 50 ~ 60 60 ~ 70 70 ~ 80 80 ~ 90 90 ~ 100 100 ~ 110 110 ~ 120 120 ~ 130 130 ~ 140 140 ~ 150 150 ~ ~2.
パチスロ クレアの秘宝伝3 女神の夢と魔法の遺跡 試打動画 - Niconico Video
本機はボーナスで出玉を獲得するだけに、純粋に高設定を打つことが勝利の王道。 小役確率および、特定役とボーナスとの重複確率をチェックして、低設定を早めに見切るようにしよう。 ■通常時・小役確率 ■特定役+ボーナス重複確率 【その2】設定4以上確定パターンあり!! REG中のキャラ紹介と神殿ステージのパーセンテージ表示には、設定4以上の確定パターンあり。 いずれも出現率はかなり低いが、覚えておいて損はないぞ。 ■REG中・キャラ選択率 ■神殿ステージの高設定確定パターン 初打ちゲーム性指南 【その1】高いボーナス出現率 BIG、REGを合算したボーナス出現率は設定1でも約151分の1! 誰にでも遊びやすい仕様となっている。 ■ボーナスのポイント 【その2】「チャンス目」「高確率」がボーナスのカギ!
クレアの秘宝伝3【スロット新台】設定判別・打ち方・解析攻略まとめ パチスロ天井・ゾーン狙いを中心とした、稼ぐための立ち回りを徹底考察!出し惜しみは一切なし!!パチスロの天井・ゾーン狙いで期待値稼働の本質を理解して、充実したパチスロLIFEを送りましょう! 公開日: 2018年9月20日 ©DAITO スロット「クレアの秘宝伝3 女神の夢と魔法の遺跡」 の設定判別要素や打ち方、解析攻略情報はこちらでまとめていきます。 人気シリーズのスロット「クレアの秘宝伝シリーズ」の新台は、 4段階設定のA+RTタイプ! 前作と同じようにBIG後には必ずRTに突入するほか、チャンス目成立を契機に移行するプチRT【高確率】も引き継がれています(^^) 【9/20】 RT連チャン回数別の終了画面選択率を追記。 【9/7】 REG中のシナリオモード別のカード選択率を追記。 【8/15】 一部の小役確率解析値と、設定差のある特定ボーナス確率を追記。 【8/3】 ボーナス最速入賞手順、REG中のキャラカードによる設定示唆内容を追記。 【7/20】 打ち方解説、RT終了画面の示唆内容を追記(設定確定パターンあり)。 スペック解析 基本情報 導入日 2018年8月6日 導入台数 (販売目標) 10, 000台 タイプ A+RT コイン持ち (設定1) 50枚あたり約35G コイン単価 約2. 1円 設定 BIG (クレア揃いor 赤7揃い) (クレア・クレア・赤7or 赤7・赤7・クレア) REG 1 1/537. 1 1/528. 5 1/337. 8 2 1/512. 0 1/520. 1 1/321. 2 5 1/496. 4 1/504. 1 1/284. 9 6 1/468. 1 1/277. 6 ボーナス 合算 機械割 1/148. 9 98. 0% 1/143. 1 99. 8% 1/133. 2 104. パチスロ クレア の 秘宝 伝 3 ans. 6% 1/129. 0 108. 4% 4段階設定のA+RTタイプ 前作までのクレアの秘宝伝シリーズは6段階設定でしたが、新台のクレアの秘宝伝3は4段階設定に変更されています。 設定1のボーナス確率と機械割は前作の クレアの秘宝伝2 より上がっていますが、設定6のボーナス確率と機械割は逆に下がってしまっていますね(><) 単純にスペック面だけを比較するなら、同じ4段階設定のA+RT機である 番長A と比較した方が分かりやすいかもしれません。 公式サイト・PV動画 公式サイト: 大都技研スロット「クレアの秘宝伝 女神の夢と魔法の遺跡」 天井恩恵 新台のクレアの秘宝伝3には天井が搭載されてません。 天井狙い目 今までのクレアの秘宝伝シリーズと同じく天井が搭載されていない以上、 天井狙いは不可能 です。 ゾーン振り分け スロット「クレアの秘宝伝3 女神の夢と魔法の遺跡」は、天井を含めて規定ゲーム数到達時(ゾーン)に何かしらの抽選が行われるといった仕様はありません。 ゾーン狙い目 ボーナス当選に関わるゾーンは存在しないため、 ゾーン狙いはできません。 やめどき 通常時かつボーナスが成立していなければいつやめてもOKです。 朝一リセット挙動 項目 設定変更 電源OFF/ON RT リセット 引き継ぐ ステージ 原始の森 打ち方 ・ボーナス中には技術介入要素あり。 通常時の打ち方 1.
」出現 ■メガ! ギガ! サマー! [ギラギラ爺サマー] →メガギガダンサー群or越後サメ出現 ■華毒[押忍! 操] →魚釣り演出で舎弟出現 ■Smile×Smile×Smile[押忍! 操] →BIGトータル30回 ■楓[忍魂] →奥義書or楓or疾風出現 ■イマ コノ トキ ダケ[新・吉宗] →BIGトータル40回 ■Intro The Real(高確率)[シェイク・シェイクII] →BIG成立から20G以上消化後にボーナス告知orBONUS光線出現 ■Reach Out! [シェイクII] →岩落下演出でサボハニor神殿ステージでキョンピー出現 ■I Love You Baby[シェイクII] →トラップ演出でメカサボハニorオベリスク演出でサボハニ出現 ■Distance[押忍! 番長] →ジャングルステージで操or次回予告出現 ■轟けDREAM〜操 Version〜[押忍! 番長] →高所演出で「特訓開始」出現 ■轟けDREAM[押忍! パチスロ クレア の 秘宝 伝 3.3. 番長] →ボーナス後1G目にBIG成立 ■そこにあるかも知れない…[吉宗] →BIGトータル50回 ■大盤振舞じゃ! [吉宗] →100G以内のBIG5連チャンorドラム缶風呂or吉宗バイク(vs鳥演出)出現 ■フラウエム(広い海)[吉宗] →シャロンお宝発見演出で千両箱or神殿ステージで家紋or詠唱演出で家紋出現 ■初代秘宝伝BGM →秘宝伝系プレミアム演出出現 アクションレンズ 「アクションレンズ」は筐体左右にあるタテに並んだランプ。 演出発生時などにステップアップ形式で下から作動し、作動する数が多いほど期待度アップだ。 宝箱役モノ 「宝箱役モノ」は液晶右にある役モノ。 中から飛び出すアイテムに注目しよう。 クレア役モノ 「クレア役モノ」は液晶左にある役モノ。 作動したら期待度大幅アップだ! 高確率 チャンス目成立時の一部で突入するチャンスゾーン。 「通常高確率」「超高確率(極高確率)」があり、後者はボーナスの期待大だ。 この間はリールのスベリが頻発すれば期待度アップ、チャンス目が成立したら激アツ! また上下に紋章が出現していれば…!? ◇各パターンのボーナス期待度 ・通常高確率…25. 1% ・超高確率…61. 6% 神の声演出 高確率中に画面が暗転し、リールが逆回転を始めたらセリフに注目! 「チャンスなのか? 」「熱すぎなのか?
0% 34. 0% 50. 0% 44. 0% 37. 0% 40. 0% 12. 0% 1. 5% RT2連チャン終了時の振り分け詳細 81. 5% 10. 0% 72. 5% 55. 5% 54. 5% RT3連チャン以上で終了時の振り分け詳細 30. 0% 69. 0% 45. 0% 38. 0% 39. 0% クレアの秘宝伝3のRT終了画面、RT中のREG終了画面には複数のパターンが存在し、設定とRT連チャン回数によって選択率が異なります。 出現時点で特定設定以上が確定するパターンも盛り込まれており、終了画面⑤なら 設定2以上確定 、終了画面⑥なら 設定5以上確定 、終了画面⑦なら 設定6確定 ! クレアの秘宝伝3の設定5の機械割は104. 6%と辛めのため、設定5以上が確定しても油断できませんが、設定6確定パターンを確認できた場合は迷わず全ツッパできますね(^^) 連チャン別の終了画面選択率 基本的にRTが連チャンするほど設定確定パターン選択率がアップしますが、 一部の終了画面の示唆内容が連チャン回数によって異なる点に注意! クレアの秘宝伝3【スロット新台】設定判別・打ち方・解析攻略まとめ. 例えば、終了画面①はRT単発終了時の基本パターンとなっていますが、RT2連チャン以降で出現した場合は奇数設定示唆に。 終了画面③はRT2連チャン時の基本パターンで、RT3連チャン以上で出現すれば 設定5以上確定パターン に。 そして、終了画面④はRT単発or2連チャンで出現すると強めの高設定示唆となる反面、RT3連チャン以上では 高設定示唆ではなく低設定ほど選択されやすい基本パターン になっています。 フリーズ ※ロングフリーズは非搭載? 投稿ナビゲーション
【クレアの秘宝伝3】設定6ぶっちぎりのボーナス合算確率94分の1! 「こはるの萌えセン~第25話~」【スロット】【クレアの秘宝伝 女神の夢と魔法の遺跡】 - YouTube