賃貸住宅に入居する際、ほとんどの場合で火災保険に加入する。ところが、火災保険の補償内容をよく理解せず契約している人も多い。実は、賃貸住宅でも火災保険は自分で選ぶことができる。補償内容や保険金額、保険料は会社によってさまざまなので、実際には多くの選択肢があるのだ。(住宅・不動産ライター 椎名前太) 「賃貸住宅の火災保険」はなぜ必要? 画像:PIXTA アパートやマンションにかかわらず、賃貸住宅に入居する際には、火災保険への加入が求められることがほとんどだ。ところが、賃貸契約時の流れに乗って契約するケースが多いので、不動産仲介会社から勧められる火災保険に加入しているのではないだろうか。 そもそも、なぜ賃貸契約において「火災保険への加入が求められる」のだろうか。大きな理由は3つ。 ・自分の財産を守る ・隣家などの財産を守る ・借りている部屋の原状回復(大家さんに対する補償) そのため、賃貸住宅用の火災保険は、 「家財の保険」「借家人賠償責任保険」「個人賠償責任保険」 の3つがセットになっている商品が多い。それぞれの内容を説明していこう。 自分の財産を守る「家財の保険」 ■隣家のもらい火で財産を失っても、損害賠償請求はできない! 日本には、 「失火責任法」 という法律がある。失火者に重大な過失 ※ が無い限り、損害賠償責任を負わせないというものだ。 つまり、隣近所などからのもらい火で自分の家財が損害を受けたとしても、多くの場合、その失火者に損害賠償請求をすることはできない。自分の財産は、自分で守らなくてはならないのだ。 ※「失火責任法」における重大な過失とは… 1. 少額短期保険とは何か？既存の保険との違い [損害保険] All About. 台所のガスコンロに天ぷら油の入った鍋をかけて加熱中、その場を離れて出火させた場合。 2. たばこの吸い殻が完全に消えたことを確認せず、その吸い殻を紙類が入ったビニール製ごみ袋に入れて放置したまま外出し、出火した場合など(出典:日本損害保険協会) 賃貸住宅の場合、建物は大家の所有物なので、建物の火災保険には大家が加入する。賃借人が入るのは、部屋のなかに収まっている自分の持ち物(財産)への火災保険ということになる。これが 「家財の保険」 だ。 家財の保険は、火災だけではなく、落雷や爆発、風災、雹(ひょう)災、雪災などによる損害も補償範囲となっているのが一般的。このほか、盗難なども補償範囲に含まれていることが多い。ただし、地震による損害は地震保険の補償範囲となるので、オプションで地震保険に契約しなくてはならない。 ここで注意したいのは、宝石や美術品といった 一定以上の金額のものは、火災保険契約時に損保会社に申し出ておかないと、補償の対象外になる ということだ。各損害保険会社によって違いはあるが、30万円以上の品物を申し出の対象にしている会社が多い。 ■家財の保険金額はどれぐらいに設定したらいい?
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1. 家財補償 事故により、借用戸室に収容されている家財に損害が生じた場合に、再調達価額を基準に保険金をお支払いします。 2. 修理費用補償 借用戸室に損害が発生し、賃貸借契約に基づき、または緊急的に自己の費用で修理した場合に保険金をお支払いします。 3.
保険の目的にできるのは「家財」だけ ミニ保険は、家財にしか保険がかけられないという点が最も大きな違いでしょう。建物の保険としては使用できないわけです。そのため、ミニ保険の火災保険は、「家財保険」という名称になっているものが多く、基本的に賃貸に住んでいる人向けと考えていいでしょう。「マンション保険」のような名称のものもあります。 2. 保険金額の上限は1, 000万円 補償の範囲や内容については、通常の火災保険とほぼ同じです。ただし、補償額は上限が1, 000万円と低く制限されています。目的は家財のみですので、建物よりは保険金額は低めになるとはいえ、人数が多い世帯ですと、若干、物足りないと感じる場合もあるでしょうか。また、この上限1, 000万円というのは、少額短期保険の損害保険としての上限であり、個別の商品としては、もっと低い金額が上限である場合もあります。事前によく確認してください。 3. 賃貸向け保険｜SBI日本少額短期保険 株式会社 ～ 賃貸住宅・マンション向け住宅総合保険なら安心・快適のNSSIへ. 保険期間は2年以内 少額短期保険の保険期間は、第1分野(生命保険)で1年、第2分野(損害保険)で2年以内と定められています。火災保険ですと、2年ということになります。もちろん更新することは可能です。一般の火災保険も、長期契約が廃止になりましたし、この点は大きな問題ではないかと思われます。 4. 地震保険は付帯できない 少額短期保険には地震保険をつけることができません。基本補償の一部として、地震に関する費用保険や見舞金補償、地震による被害で転居を余儀なくされた場合の引っ越し費用補償などがある商品は存在します。また、今のところ唯一の、地震の損害を補償する独立したミニ保険として、SBI少額短期保険株式会社から「地震補償保険リスタ」が販売されており、地震についての本格的な補償が必要であれば、そういったものを利用するしかありません。 5. 万一、保険会社が破綻した場合の扱いが異なる 保険は公益性が高いため、保険会社が破綻した場合は法律により契約者が保護される仕組みがあります。通常の火災保険ですと、損害保険契約者保護機構による保護を受けることができます。 【参考】 保険会社が破綻したら保険ってどうなるの? 具体的には、契約していた損害保険会社の破綻後3か月以内は、もしも保険事故が起こっても、契約していた保険金は削減されることなく支払われます。つまり、保険会社が破綻した場合も、別の契約先を見つけて新しい保険に切り替えられる猶予期間が3か月あるということです。 少額短期保険の場合、このような仕組みはありません。しかし、破綻したらすべてが終わりかというとそうでもなく、少額短期保険は一定金額を供託しておくことが義務付けられており、いざというときはそこから補償されるようになっています。ただし、一般の損害保険のように100%の保険金支払いが保証されてはおらず、供託されていた保証金の範囲内となります。これをもって、少額短期保険のほうが危ないと言い切ることはできませんが、もしもの場合のリスクは、一般の保険会社とは異なることは理解しておきましょう。 まとめ:ミニ保険の火災保険は使えるか?
伊豆の踊子 監督 西河克己 脚本 若杉光夫 原作 川端康成 製作 堀威夫 笹井英男 ナレーター 宇野重吉 出演者 山口百恵 三浦友和 中山仁 佐藤友美 石川さゆり 浦辺粂子 音楽 高田弘 主題歌 「 伊豆の踊子 」( 山口百恵 ) 撮影 萩原憲司 編集 鈴木晄 製作会社 東宝 ホリプロ 配給 東宝 公開 1974年 12月28日 上映時間 82分 製作国 日本 言語 日本語 配給収入 8億2800万円 [1] [2] [3] テンプレートを表示 『 伊豆の踊子 』(いずのおどりこ)は 川端康成 の 同名小説 を原作とした1974年(昭和49年)12月公開の 日本映画 。同名小説の6度目の映画化作品で、 山口百恵 映画主演第1回作品である。公開時の惹句は、「花のような微笑みと豊かな髪 清く澄んだ黒い瞳の少女――それが踊子だった。いつかは"さよなら"を… 哀しい踊子の太鼓が伊豆の山々にこだまする」である [4] 。1975年度の興行収入ベストテン第3位を記録した [2] [3] 。 上映データ [ 編集] 公開日 上映時間 1974年(昭和49年) 12月28日 日本 82分 サイズ カラー シネマスコープ 映倫No.
206-207 ^ a b c 「昭和50年」( 80回史 2007, pp. ヤフオク! -伊豆の踊子 山口百恵の中古品・新品・未使用品一覧. 224-231) ^ a b c 「1975年」( 85回史 2012, pp. 324-332) ^ 「山口百恵――伊豆の踊子」( なつかし2 1990, p. 140) ^ a b c 四方田犬彦 『女優 山口百恵』 ワイズ出版 、2006年、66頁。 ISBN -4-89830-198-3 。 ^ a b c 野沢一馬「追悼 西河克己監督」『 キネマ旬報 』2010年(平成22年)6月下旬号 152-154頁、キネマ旬報社。 ^ a b c 大林宣彦 ・ 中川右介 『大林宣彦の体験的仕事論 人生を豊かに生き抜くための哲学と技術』 PHP研究所 、2015年、242-243頁。 ISBN 978-4-569-82593-9 。 ^ a b c d e f g h i j k l 西河克己「『伊豆の踊子』のころの山口百恵」『キネマ旬報』1977年(昭和52年)8月上旬号 60-61頁、キネマ旬報社。 ^ a b c 邦高明「山口百恵特集:いざ生きめやも十七歳の青春 『百恵-友和映画高度成長の歩み』」『キネマ旬報』1976年(昭和51年)8月上旬号 108-109頁、キネマ旬報社。 ^ " 紙面復刻:山口百恵伝説ここに(4)- 日刊スポーツ " (2010年3月10日). 2010年3月31日時点の オリジナル [ リンク切れ] よりアーカイブ。 2015年12月9日 閲覧。 大林宣彦監督 旭日小綬章受章祝賀会 三浦友和さん祝辞 -山陽日日新聞 、 「『ふりむけば愛』特集1 対談 大林宣彦×ジェームス三木 我らがアイドル・山口百恵について語ろう」『キネマ旬報』1978年(昭和53年)7月下旬号 96頁、キネマ旬報社。 ^ a b c 大林宣彦『映画、この指とまれ』 徳間書店 〈 アニメージュ#レーベルアニメージュ文庫 〉、1990年、12-19頁。 ISBN -4-19-669627-9 。 ^ a b c d 大林宣彦・中川右介『大林宣彦の体験的仕事論 人生を豊かに生き抜くための哲学と技術』 PHP研究所 、2015年、255頁。 ISBN 978-4-569-82593-9 。 ^ 山口百恵『蒼い時』 集英社 、1980年、89-90頁。 三浦友和『相性』 小学館 、2011年、14頁。 ISBN 978-4093882125 。 ^ 『映画監督 さびしんぼうのワンダーランド』 実業之日本社 〈仕事-発見シリーズ(26)〉、1992年、118-123頁。 ISBN 4-408-41071-3 。 ^ " 紙面復刻:山口百恵伝説ここに(3)- 日刊スポーツ " (2010年3月10日).
ウォッチ Z00004341/▲▲スチール写真x8/山口百恵「伊豆の踊子」 現在 1, 000円 入札 1 残り 17時間 非表示 この出品者の商品を非表示にする チラシ・伊豆の踊子・山口百恵他・千代田劇場他・NO19 現在 300円 0 3日 New!! 冬の色 伊豆の踊子 山口百恵 EP盤 シングルレコード 同梱歓迎 H659 即決 100円 18時間 伊豆の踊子(Blu-ray Disc)/山口百恵 即決 5, 480円 送料無料 E4 アーティスト:山口百恵 タイトル:冬の色 / 伊豆の踊り子 東宝映画文芸シリーズ「伊豆の踊子」主題歌 現在 250円 5日 AC199c●週刊セブンティーン 昭和49年11月19日No. 44 郷ひろみ/中村雅俊/山口百恵「伊豆の踊子」/西谷祥子/1974年 即決 2, 000円 山口百恵 映画主演第一回作品 『伊豆の踊子』特大ポスター 当時物 現在 8, 000円 [EP] 山口百恵 / 冬の色・伊豆の踊子 (1974) 即決 480円 4日 山口百恵 伊豆の踊子ブロマイド 中古品 現在 1, 500円 レコード 4点セット 山口百恵 EP 「春風のいたずら / 雨に濡れた少女」 「冬の色 / 伊豆の踊子」 LP 「百恵白書」 「山口百恵」 現在 290円 ds-2908o■DVD■ 伊豆の踊子 3本セット (美空ひばり/吉永小百合/山口百恵) 「中古・レンタル落」 邦画 現在 5, 880円 Z/お3☆ ポスター 伊豆の踊子 山口百恵 三浦友和 石川さゆり 他 映画 宣伝 広告 現在 2, 000円 16時間 LD(レーザー)■『伊豆の踊子』※山口百恵 主演映画シリーズ 1 ■帯付良好品!
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伊豆の踊子 通り雨往く 峠の茶屋に 晴れて道連れ 旅の空 可愛い踊子 太鼓を提げて 歩く道すじ 白い花 今日の泊まりは いで湯の宿か 白い湯舟に 染まる肌 可愛い踊子 お座敷めぐり 三味と太鼓の 障子窓 恋と呼ぶには まだ幼なさが 残る黒髪 薄化粧 可愛い踊子 小首をかしげ 笑う眼もとの 恥ずかしさ 舟は出てゆく 下田の浜を またの逢う日は 来るのやら 可愛い踊子 うち振る指に こぼす涙も 紅の色
"松岡功(20)外部の力 百恵・友和コンビ誕生 ホリプロと組み「伊豆の踊子」". 日本経済新聞 (日本経済新聞電子版). オリジナル の2019年2月17日時点におけるアーカイブ。 2021年4月9日 閲覧。 ^ a b 西河克己『「伊豆の踊子」物語』フィルムアート社、1884年、12-14頁。 ISBN 4-8459-9431-3 。 ^ a b c d e f 「真相の真相・特集 上半期の芸能界 芸能一線記者座談会 一億総色情路線の末路はヤミ!?