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このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 30 (トピ主 4 ) 2011年2月17日 05:28 話題 昔からわきがの匂いが好きなんです。 街でお店で書店で、その匂いに巡り逢えたらあったかい気持ちになります。 一番のお気に入りは、本屋さんで立ち読みしてる天使がいたら、私も隣で、その香りを満喫しながら立ち読みです。 何人もの友達に、わきがの人を紹介して欲しいと言いましたが叶わず… においフェチなんでしょうか? とある美人配信者が言ってた 腋は臭い時もあると. とにかく大好きなんです。同じ方いますよね? 変態ではないです… トピ内ID: 7386131414 27 面白い 20 びっくり 17 涙ぽろり 34 エール 11 なるほど レス レス数 30 レスする レス一覧 トピ主のみ (4) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました 小染 2011年2月17日 07:36 私は、やや「わきが」があります。 10代、20代は気を使いました。 年齢とともに弱くなるようで、最近はちっともわきが臭がしないと、夫は残念がっています。 ちょいわきがの臭い(匂い? )がすると興奮するそうです。 ハッキリ言って、変態だと思います。 フェチなどと言ってごまかしてはいけません。 トピ主さん、あなたは変態です♪ ま、人間はすべて変態だと思っていますが。 私は、夫とは違う部分で変態です。 変態でもかまわないと思いますが、自分が変態であることを言いふらすのは変人です。敬遠されます。 夫がわきが匂いフェチであることを告白したのは、結婚してずいぶんたってからです。付き合いたての頃に聞いていたら、ちょっと引いていたと思います。 まずは、自分の嗅覚で相性のいい女を捜せ! (でも、知らない人にすり寄っていくのはやめましょう。ほんとに変態扱いされて訴えられますよ!) トピ内ID: 5476692475 閉じる× ただの主婦 2011年2月17日 07:37 トピでもよく話題になり、迷惑だと言われるワキガですが… 私も好きなんです!!
教えて!住まいの先生とは Q ワキガの男性って好きですか? (女性への質問) ワキガの男性って好きですか?
女の子に対して臭いだの声が汚いだの120円の女だの 先生として恥ずかしくないのか サークルメンバー「ヒエロで使うんでコハルちゃん貸して貰っていいですか」 先生「いいですよ。ただし2万クレジット下さい」 >>37 恥は浜で死にました 先生の生徒斡旋業がアツくなるな…!! 水弾くために多量の蝋を分泌してるから仕方ない 公式が物足りないな >>42 ええやんええやん ヒナって奴べつに好きじゃなかったけどひな見てたらかわいい気がしてきたべつにロリコンじゃないけど お宅のコハルちゃんこれでどうっすか先生?😎(クレジットちらつかせ) もればいいってもんじゃないだろ! ふぅ アズレンの長乳で一番良かったのはザラのLive2Dかな 4コマ見てればヒナイオリは好きになるやろ イズミ星5いけます 屋外ビナーのネルとか屋内シロクロのアリスとか屋内ケセドのツルギスミレとかこういうのは借りたいかも サークルいいところ無いかなあ 犬の匂い好きなんでシロコも余裕なのですが? メンバー「いや~先生から貸して貰ったアズサちゃんは良かったですよ」 先生「でしょう?彼女は使いやすいですからね~」 コハル「(え!?これ、本で見たことある…! !///)」 >>55 アズサ「私はやるべきことをやっただけだ」 コハル(ヤるべきことをヤったんだ! !///」 >>37 臭いネタはこのスレで一般化してる中でも一番、生放送のコメントでもSNSでも、 絶対に外部に出しちゃいけない最低最悪のネタだと思う マジでさっきまでセルラン349位だったのか 臭いネタは滑ってる コハルちゃん雑食スギィ!! >>58 これほんとすき >>58 私にはわかる!! 好き 実際のシロコは臭くなさそうだけどイオリは本当に臭そう >>37 わかる 全員優しく受け入れるのが真の先生ってもんだろうが! ワキガ女性の自覚症状！男性目線で恋人の腋臭について考える | シオサバ. >>66 ん…お前ネットで私の悪口言ってたよな? >>57 本編でやってるやん シロコの台詞がRRM姉貴で再生される スレ民も一枚岩じゃないからな シロコは生えてるし >>72 公式で生えてたしな クロコには盛っても許される においとくさいは違うぞ 実際のところ砂だらけでカンカン照りのアビドスをブレザーとマフラー着たままで何十キロも走ってる奴が臭くないわけがない >>71 まさか牛柄水着を平気で選ぶような痴女だったとはね >>69 じゃあ公式がわざわざ「臭くないしむしろいい匂い」って明言した今、やめてないのはおかしいよなってことになる まぁ隔離された場所でやるなら別にいいと思う。誰も不快に思わない話題じゃないと駄目!とか無理な話だし シロコはいい匂いだって明言されてるのに何故くさい扱いされるんですか アカリがニンニク臭いのはまあ確定… 84 名無しですよ、名無し!
この記事のめとめ 長期優良住宅住宅のメリット・デメリットを解説! メリット・デメリットを頭に入れて自分には申請した方がいい! 私は申請しなくてもいいかも! そういった判断材料にして下さい。 あゆ 長期優良住宅って最近良く聞くけど…申請した方がいいの? ゆた 申請した方がお得になる人もいれば申請してお金的に損する人もいるよ! ●長期優良住宅の事を簡単に知りたい! ●長期優良住宅のメリット・デメリットを知りたい! ●長期優良住宅て申請した方がいいの? そういった人向けの記事となります。 結論はシンプルです。 お得になる人は申請した方が良い。 でも お得にならない人はしなくても良い と個人的には思います。 目次 長期優良住宅って何?どんな制度なの? あゆ 長期優良住宅って実際どういった建物なの?? ゆた そうだね!そこから詳しく解説していくよ! 長期優良住宅は、その名の通り 「長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅」 (出典: 国土交通省 ) と位置づけられた住宅です。 ゆた 長く住める家は環境的にも経済的にも良いんだよね! 長期優良住宅 地震保険料. 日本は住宅の平均的な寿命が約30年と言われており、建てる&壊すを繰り返すことは、 環境的にもあまり良くないですよね… そこで耐久性の高い【良い住宅】を増やすことで建物を壊す事を減少ができます。 ゆた つまり建物を壊さないから、ゴミが出ない=環境に良いって事だね! また日本では親子の代それぞれで新築を建てることが「一般的」です。 しかし、経済的な面から見ると、それぞれの代で住宅ローンを組むことは経済的負担も大きくなります。 一回建てた住宅が修繕をしながら受け継ぐことができれば、 子供の代は経済的な負担も少なく住宅を確保することができます。 あゆ 子供にも自分の家を継がせるって何か良いよね! 政府はそのような考え方のもと、 「耐久性の高い、ストックできる住宅に様々な優遇制度をつけて普及を促進したい」 と 考えられて出来た制度が 長期優良住宅というわけです。 長期優良住宅のメリットとは ? あゆ 長く住める住宅ってだけでメリットはあるけど、他にもメリットってあるの? ゆた 長期優良住宅の更なるメリットを紹介していくよ! 長期優良住宅のメリット 各種税制優遇が受けられる 住宅ローン控除の枠が広がる 住宅ローンの金利優遇がある 地震保険の割引適用になる(品確法に基づく耐震等級が条件) タップして気になる場所へジャンプ出来ます 各種税制優遇が受けられる 長期優良住宅の場合、住宅にかかる色々な税金が安くなります。 詳しくは表を確認して下さい。 税金の種類 一般住宅 長期優良住宅 保存登記 0.
地震保険の保険料を減らす3つの方法 割引制度のわかりやすい解説 | 住宅の補助金・減税・優遇制度オールガイド 更新日: 2019-09-09 公開日: 2017-11-20 スポンサーリンク ここでは、地震保険の割引制度をはじめ、保険料を安くするための 3つの方法 について詳しく紹介します。 いくらくらい安くなるの? そもそも地震保険料ってどれくらいなの? これらについてわかりやすく解説します。 特に、工法の選択により違ってくる 「構造区分」 ついては、保険料に大きく影響します。 実は、木造でも 2×4工法(枠組み壁工法) は普通の木造と違って、「構造区分」が耐火構造と同等になるため 保険料が断然安くなる のです。 そのあたりを保険料のシミュレーションとともにみていきましょう。 加えて、 そもそも地震保険ってなに? 地震保険に入った方がいいの?
25% 引き下げられます。 所得税 ( 住宅ローン減税) 住宅ローンを借り入れて長期優良住宅を取得した場合、所得税から年間最大 50 万円が 10 年間控除されます。 控除額が年間最大 40 万円の一般住宅と比べて、優遇されていますね。 所得税だけでは控除額が余ってしまう場合には、合わせて住民税からも差し引かれます。 控除額=住宅ローン残高等× 1. 長期優良住宅 地震保険. 0% ※住宅ローン残高等とは、住宅ローン残高または住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額 ※住宅の取得対価とは、住宅・土地の購入代金と諸費用の一部の合計額のこと。分譲住宅の場合は、売買契約書に書いてある「住宅の購入代金」、注文住宅の場合は、請負契約書の「請負建築代金」にあたる。 長期優良住宅 一般住宅 控除対象限度額 5, 000万円 4, 000万円 最大累計控除額 500万円 400万円 最大年間控除額 50万円 40万円 また、 消費税 10 %で住宅を購入した場合には、控除期間が 3 年間延長される特例も。 新築注文住宅の場合は令和 2 年 10 月 1 日から令和 3 年 9 月 30 日まで、分譲住宅の場合は令和 2 年 12 月 1 日から令和 3 年 11 月 30 日までに契約し、いずれも令和 3 年 1 月 1 日から令和 4 年 12 月 31 日までの間に入居することが条件となっています。 11 ~ 13 年目は、以下のいずれか少ないほうの金額が控除されます。 住宅ローン残高等×1. 0% 建物の取得価格(※)×2. 0%÷3 ※一般住宅の場合4, 000万円、長期優良住宅等の場合5, 000万円が上限 所得税 ( 投資型減税) 所得税の住宅ローン減税は、自己資金のみで住宅を取得する人は利用することができません。この不公平を解消するための制度が投資型減税です。 住宅ローンを借りる借りないにかかわらず、 年末の所得税から最大で 65 万円控除されます。 控除額 = 一般住宅より割高になった費用 ( 性能強化費用相当額=住宅の床面積× 45, 300 円) × 10% ※上限控除対象限度額は650万円なので、最大控除額は65万円 ※ 住宅ローン控除との併用不可 登録免許税 登記手続きの際にかかる登録免許税。長期優良住宅は一般住宅の登録免許税の税率よりさらに引き下げられます。 保存登記 固定資産税評価額×0.
品確法に基づく「建設住宅性能評価書または設計住宅性能評価書」 2. 耐震性能評価書 3. 独立行政住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す「適合証明書」「現金取得者向け新築対象住宅証明書」 4. 長期優良住宅の認定申請の際に使用する品確法に基づく「技術的審査適合証」 5. 住宅取得等資金にかかる贈与税の非課税措置を受けるために必要な「住宅性能証明書」 6. 長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定書類「認定通知書」、「設計内容説明書」 耐震等級の審査基準について 新築住宅の場合 冒頭でも話しましたが、品確法の技術審査は以下の4つの基準いずれかに適合しなければなりません。 1. 階数が2以下の木造の建築物における基準 2. 住宅のその他の優遇制度一覧 ｜ 住宅の補助金・減税・優遇制度オールガイド. 枠組み壁工法の建築物における基準 3. 丸太組構法の建築物における基準 4. 限界耐力計算または許容応力度等計算によるいずれかの確認方法 住宅の構造には木造、鉄骨、鉄筋コンクリート造と種類が豊富にあり、基準も異なります。 木造の場合、上記1. ~3. の審査基準 ・壁量の確保(耐力壁及び準耐力壁の長さに壁倍率をかけた各階壁量の合計が建築基準法に定めた必要壁量以上) ・耐力壁線間の距離(外壁又は建物内部で長さが一定以上「相互間隔は各階の梁間・けた行方向8m以下、筋交いを含まない耐力壁のみ用いる場合12m以下」である耐力壁の線) ・床組み等の強さ ・接合部の強さ ・構造耐力上主要な部分(小屋組、床組、基礎、基礎杭、横架材、屋根版、斜材など)の部材種別、寸法、量及び間隔 ・構造強度(建築基準法施行令で定められた基準強度を満たしているか) 鉄筋コンクリート・鉄骨造の場合、上記4.