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前回、 「知っ得!住宅ローン控除のツボ」 というコラムを書きました。その際に取り上げたツボの1つに「ふるさと納税」がありました。今回はそのふるさと納税と住宅ローンの関係を掘り下げたいと思います。 ふるさと納税とは? まず、ふるさと納税とはどのようなものかを、整理しておきます。これがしっかり頭に入っていないと、住宅ローン控除との関係性が理解しにくいと思います。 今は都会に住んでいても、自分を育んでくれたふるさとに少しでも納税できる制度があっても良いのではないか――。そんな考え方から作られた制度が「ふるさと納税」です。 「納税」という言葉がついているものの、実質的には自治体への「寄付」です。ふるさと納税は、自己負担額の2, 000円を除いた分が全額控除の対象になります(上限あり)。 好きな自治体を選んで寄付ができ、そのお礼として特産品などがもらえるということで人気は加熱。自治体はこぞって返戻品を魅力的なものにした結果、納税者側もほしい返戻品からふるさと納税先を選ぶという現象も起きています。 2015年からは控除の上限額が約2倍に拡大されたほか、「ふるさと納税ワンストップ特例」もできて、確定申告が不要な給与所得者であれば、年間5自治体までのふるさと納税分は確定申告が不要にもなり、さらに利用が広がっています。 ただし、確定申告の申請手続きは必要です。又、住宅ローン控除や医療費控除などで確定申告を行う人はふるさと納税の確定申告も必要です! ふるさと納税の控除額はどうなっている?
控除併用時の確定申告について 確定申告 医療費控除 昨年は住宅ローン減税とふるさと納税による控除を受けましたが、今年はそれに医療費控除も出てきます。 住宅ローン減税は年末調整で対応できますが、それ以外は確定申告が... 税理士回答数: 1 2019年08月19日 投稿 共働きの場合の医療費控除 夫 年収750万 住宅ローン残高で所得税は全額戻り ふるさと納税2万円 妻 年収300万円 ふるさと納税 2.
021)+自己負担2, 000 (326, 500×20%) ÷(100%-10%-20%×1. 家を買った人の「ふるさと納税」計算法 住宅ローン控除はどうなる？ | ZUU online. 021)+2, 000 = 83, 839円 以上の計算から、 控除上限額は8万3, 839円 となります。 給与600万円|夫婦| 住宅ローン控除28万円の場合 給与所得が600万円のご夫婦で、住宅ローン控除が28万円の場合は配偶者控除が受けられます。 ただし、配偶者特別控除は平成31年現在、主に次の2つの条件があります。 控除を受ける納税者本人のその年における合計所得金額が1, 000万円以下であること 配偶者の年間の合計所得金額が38万円超123万円以下であること また、 令和2年分以降は配偶者の年間の合計所得金額が48万円を超え133万円以下 となることが決まっていますので、変動にご注意ください。 条件をクリアしている場合は、配偶者特別控除を受けることができます。 配偶者特別控除の金額は所得金額と、配偶者の所得金額に応じて決められており、一覧にしたものが次の表です。 引用: 国税局のHP:タックスアンサー(よくある税の質問) No. 1195 配偶者特別控除 このモデルケースの配偶者の所得金額が38万円を超えていて、85万円以下だと仮定した場合の配偶者特別控除は38万円となります。 この場合の控除上限額は次の通りです。 収入が600万円の場合の 給与所得控除後の金額 は、 426万円 所得(426万円)- 配偶者特別控除(38万円)= 388万円 [所得金額(388万円) - 所得控除額(427, 500)] × 住民税率20% - 税額控除額(住宅ローン控除額28万円) = 所得割額 3, 880, 000 - 427, 500×20% - 280, 000 = 410, 500 控除上限額 =(所得割額410, 500円×20%)÷(100%-基本分10%-所得税率20%×復興税率1. 021)+自己負担2, 000円 (410, 500×20%) ÷(100%-10%-20%×1. 021)+2, 000 = 102, 895円 以上の計算から、控除上限額は 10万2, 895円 となります。 給与1, 000万円|夫婦と18歳の子| 住宅ローン控除35万円の場合 給与所得が1, 000万円のご夫婦は配偶者控除が受けられません 。 また、年収が38万円以上なので、18歳のお子さんがいても扶養控除もありません。 収入が1.
住宅ローン控除後にどれくらいの所得税・住民税が残っているかによって、最終的なふるさと納税の目安や、そもそもふるさと納税を行うべきかどうかがわかります。 ちなみに、住宅ローン控除が所得税で控除しきれない場合、翌年の住民税も控除対象になることも加味して考えましょう。一般住宅の場合、消費税8%・10%適用なら、住民税は最高13. 65万円まで、中古住宅の個人間売買で消費税が非課税なら、住民税は最高9. 75万円まで控除を受けられる可能性があります。 住宅ローン控除分を引いた後の所得税、住民税はどうなるでしょう? □所得税・住民税とも残っている(所得税 円、住民税 円) □住民税は残っている(金額 円) □所得税・住民税ともあまり残らない 所得税・住民税に残る部分があるなら、ふるさと納税が受けられる可能性がありますが、反対に残りがほぼないようなら、ふるさと納税の節税メリットはなくなります。所得税・住民税に残りがあってもそれが全額ふるさと納税に充てられるわけではありません。<住民税の所得割の20%>を1つの目安にするといいでしょう。 苦手な人も多い税金。ふるさと納税や住宅ローン控除をきっかけに勉強してみるのもいいですね。 本コラムは、執筆者の知識や経験に基づいた解説を中心に、分かりやすい情報を提供するよう努めております。掲載内容については執筆時点の税制や法律に基づいて記載しているもので、弊社が保証するものではございません。
021) 所得金額により5%~45%×1. 021の変動があります。 ③所得税納付額から住宅ローン控除額を控除する 住宅ローン年末残高の1%か物件取得金額の低い方となります。 ④所得税額が住宅ローン控除額で引ききれなかった時は、 控除残額につき住民税から控除限度額まで控除する 所得税の課税所得金額の7%まで、最大13万6500円となります。 ⑤残る住民税からふるさと納税の寄付金額を控除する a 住民税からの控除額(基本分) ふるさと納税額(寄付額)-2000円(自己負担分)×10% b 住民税からの控除額(特例分) ふるさと納税額(寄付額)-2000円(自己負担分)×{100%-10%(基本分の税額控除)-(所得税+復興特別所得税=所得税率×1. 021)} 併用したときに実際に減少する住民税の計算方法 住宅ローン控除とふるさと納税による寄付金控除を併用して確定申告した場合、実際にどのくらい住民税が減少するのか、具体的に計算式に表してみましょう。 【早見表】住宅ローン控除がどれだけ減少するか 天引き前の年収から導き出した住宅ローン控除の減少分が、次の表です。 引用: 「みんなの税ツール @かいけいセブン」 たとえば、天引き前の年収が 360万円 の場合は 所得税率が5% で、平成28年の寄付上限目安は 1万9, 000円 です。 消費税が5% の時に取得した住宅の、住宅ローン控除の適用限度 (A)は、6万5, 000円 。 (A)のうち、住民税側の控除限度額は 3万2700円 なので、控除後の住民税は 3万円 。 ふるさと納税の自己負担額は 3, 800円 となり、住宅ローン控除からの減少分は 1, 800円 となります。 このように年収と住宅ローン額が増加するほど、ふるさと納税の自己負担金や住宅ローン控除の減少分も増加傾向です。 住宅ローン控除を受ける初年度は、ふるさと納税の控除上限額をシビアに計算して自己負担金をなるべく抑えることをおすすめします。 併用すると控除額がどれだけ減少するか 実際に計算! 自己負担金を2, 000円で抑えふるさと納税の控除が満額適応されるためには、住民税から控除される特例分が住民税所得割額の2割を超えない金額にする必要があります。 住民税所得割額の2割にするための控除上限額を、収入に対して各種控除される手順で計算式と共に表したのが、次の4段階です。 収入-給与所得控除=所得 所得-各種所得控除=課税所得 (所得金額 - 所得控除額) × 住民税率10% - 税額控除額=所得割額 控除上限額=(所得割額×20%)÷(100%-基本分10%-所得税率×復興税率1.
住民税の控除上限額は13万6500円 上記はローン残高3000万円、本来納付する所得税が20万円、住民税が25万円の想定例です。まず、ローン残高が3000万円のため、控除額は30万円となります。20万円の所得税から30万円を差し引くと、10万円の控除不足額が発生。この場合、25万円の住民税から控除不足額を差し引きます。 本来納付する金額は、所得税と住民税を合わせて45万円でした。住宅ローン控除を利用するだけで、最終的な納付額は15万円となります。なお、2019年10月1日に施行された消費税引き上げにともない、住宅ローン控除の拡充が行われました。 適用対象が「2019年10月1日〜2021年12月までに取得した住宅」の場合、控除期間が13年間まで延長されます。さらに11年〜13年目の控除率は、(※2)建物購入価格の2〜3%まで引き上げられます。注意点として、住宅ローン控除の利用初年度は確定申告が必要です。申請期限も限られるため、必要書類などを早めに準備しておきましょう。 ※2. 一般住宅は4000万円、認定住宅は5000万円の限度額設定あり 医療費控除とは 住宅ローンだけでなく、医療費控除について知っておけば、日々の生活費も軽減される 医療費控除は、1年間に支払った医療費が10万円または総所得金額の5%を超える場合、超過分を最大200万円まで所得控除できる制度です。医療費控除の仕組みと計算方法、確定申告時に必要な書類についてお話します。 医療費控除額の計算の仕方 医療費控除の基本的な計算式は、以下の通りです。 『(※1)実際に支払った医療費-(※2)補填金』-(※3)10万円または(※4)総所得金額の5%=医療費控除額 【解説】 ※1. 実際に支払った医療費:治療代や薬代、病院に移動するための交通費など ※2. 補填金:生命保険・損害保険で補填される保険金。損害賠償金や出産育児一時金、各種給付金など ※3. 課税所得が200万円以上の場合:10万円が差し引かれる ※4. 課税所得が200万円未満の場合:総所得金額の5%が差し引かれる 算出した医療費控除額をもとに、実際に手元に戻ってくる還付金を計算します。 以下の条件でシミュレーションしてみましょう。 【シミュレーション条件】 ・実際に支払った医療費:50万円 ・補填金:20万円 ・総所得:600万円 ・各種所得控除額:200万円 STEP1.