コンパクトマンションの企画協力とコンサルティング
独身女性の住宅購入――ライフプランを立てて、予算が決まったら、次はいよいよ物件探し。内見をしてはいるものの、「購入する物件の決め手が分からない!」「見れば見るほど迷ってしまう」という魔のループに陥ってしまう女性も多いはず。そこで、不動産事情に詳しいファイナンシャルプランナー(以下、「FP」)の方々に、女性の物件選びで注意したい点や、チェックポイント、女性におすすめしたい物件の特徴について話を伺いました。(ライター・井島加恵) 独身女性の住宅購入で起きがちな失敗とは? 住宅を購入する際、物件のどこを見て購入を決断しますか?
女性がマンションを購入する際の平均年齢は何歳くらいで買う人が多いのでしょうか?また、何歳までが良いのでしょうか? ライフスタイルの変化を念頭に住み替えも考えて幸せなマンション生活を送るのに必要な、失敗しないマンション選びの条件についてもふれています。 女性が初めてマンションを購入する年齢は? 快適住まいづくり研究会のアンケート調査結果 一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」が研究会の女性会員に行ったアンケート調査によると、35~44歳がマンション購入のピークとなっています。さらに、全体でみると約半数が、 39歳までにマンションを購入していることがわかりました。 20代後半~30代前半と40代後半~50代前半も全体の4割 一方、20代後半~30代前半はどうかというと、こちらは合わせて約22%となっています。また40代後半~50代前半はこちらも合わせて約21%と、全体の4割を占めている状況です。残りが20代前半と、50代後半以上です。 30代後半~50代前半が全体の約9割を占めています。 最近はマンション購入に年齢は関係ない状況になりつつある 上記のようなデータから考えられることは、世代間のばらつきは多少あるものの、少なくとも最近は、女性がマンションを購入するにあたって、年齢はあまり関係ない状況になってきています。 以前は独身女性がマンションを購入するということは今よりもずっとハードルが高く難しい時代がありました。しかし現代においては、「まだ若いからマンションを買うのは早い(難しい)かな…」と不安に思う必要はないと言って良いでしょう。 男女合わせたマンション購入平均年齢との比較 分譲マンションの購入者(男女計)の平均年齢は44. 1歳 国土交通省が公開している「平成29年度 住宅市場動向調査報告書」によると、分譲マンションの購入者(世帯主)の平均年齢は44. 独身女性の住宅購入、どういう物件を選ぶ？1LDKが主流だが重要なのは立地とセキュリティー！｜不動産全般｜ダイヤモンド不動産研究所. 1歳というデータが出ています。これは全年齢、男女混合のデータです。平成25年度では41. 6歳でしたので、ほぼ毎年同じ年代です。 また、世帯主の年齢層としては30代が最も多く、分譲マンションの世帯主の38. 6%が30代となっています。上記のアンケート結果とおおむね似たような傾向がうかがえますので、マンション購入について、男女で年齢差はあまりない、と言って良いでしょう。 30代後半~40代前半でのマンション購入が多い理由 1.
という話もありますが、コロナ禍で経済がストップしていた反動もあり、マンションの売れ行きは、堅調に推移しています。 【関連記事】>> 2020年10月マンション市況、価格、売れ行きは? 〜ウィズコロナのマンション市況 やっぱり強かった中心地物件〜 「コロナ禍前と後で、住まい探しの条件に大きな変化はないように思います。しいて言えば、"会社まで近い"ことより、"在宅で仕事ができるスペースがあるか"どうかは、優先順位が上がりました。 ただ、独身女性が購入する物件については、そこまで影響はないのではないでしょうか 」(三浦氏) 自分にとって「理想の物件」の条件とは?
不動産の売主&買主が注意すべき点を詳しく解説! *共用部の状況や修繕の履歴・積立金額などが重要 築年数や総戸数で、修繕積立金は変わってくる(画像:PIXTA) 専有部は、リノベーションでいくらでも見た目をきれいにできます。しかし、共用部はごまかしようがありません。同じ築年数のマンションでも、建物の状態や敷地内の様子、外観などは、修繕や管理によって大きく変わります。給排水管や外壁など、共有部の修繕がどのように行われていたか、修繕履歴も教えてもらいましょう。 また、ゴミ捨て場が清潔に保たれているかどうか、外壁に気になるヒビなどはないかなどは、見ておくといいでしょう。 また、あわせて確認しておきたいのが 修繕積立金 と 管理費用 。 合計で約2万円が一般的 ですが、総戸数が少ないと、修繕積立費や管理費が高くなる傾向があります。しかし、都心には大規模は少なく、中・小規模が主流のため、最低でも40戸ほどあるマンションが理想です。さらに、修繕積立金総額も確認しておきましょう。 逆に、修繕積立金が安すぎるマンションも注意が必要。購入時点は問題がなさそうに見えても、5年後、10年後など、どこかで値上げせざるを得なくなります。 女性の一人暮らしに向いている物件はこちら! ◆シティハウス中目黒サウス (モデルルーム公開中) 価格 5, 400万円~7, 200万円 完成時期 2019年11月15日 交通 JR山手線「目黒」駅 徒歩14分 、東急東横線「中目黒」駅 徒歩15分 他 所在地 東京都目黒区目黒3丁目812番2(地番) 間取り 1LD・K 専有面積 38. 33㎡ ~ 56. 04㎡ 総戸数 69戸 売主 住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社 ※データは2020年8月17日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 ◆パークホームズ中目黒 (モデルルーム公開中) 4, 500万円~4, 640万円(予定) 2020年11月下旬予定 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分 他 東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11(地番) 1DK 31. 91㎡ ~ 32. 67㎡ 46戸 三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆クリオ ラベルヴィ祐天寺 4, 295. 女性のマンション購入時の平均年齢は？何歳ぐらいで買うのが良い？ | Work Womansion. 7万円 2020年3月下旬 東急東横線祐天寺駅 徒歩14分 他 東京都世田谷区下馬二丁目141番2(地番)、世田谷区下馬二丁目5番9(住居表示) 1LDK 32.
中古物件を選ぶときの注意点は? リノベーション物件にはオシャレな内装も多いけど…?
ZuttoRideClubがおすすめの理由は次の 6点! レッドバロンでバイクを購入の際には気をつけた方がいい５つのこと | めいたくハウス. ・バイクメーカーも採用 ・補償は現金で支払い ・プランが細かく分けられている ・パーツ盗難・鍵穴いたずらにも対応 ・バイクが見つかった時には修理費を負担 ・今お持ちのバイクに対応 それぞれ細かく紹介しましょう。 バイクメーカーも採用 先ほど紹介したようにホンダ、ヤマハ、スズキの盗難保険は ZuttoRideClubが運営 しています。 各社で多少の内容の違いはありますが…いわゆる OEM商品的な立ち位置 になっています。 つまりバイクメーカーが 純正として採用 している保険ということに! ZuttoRideClubのホームページにはカワサキの名前もありますので、KAZE会員の盗難保険もここが運営しているのかもしれませんね。 となると 国内4メーカー全てが採用している保険 ということになります! 補償は現金で支払い 補償金額の支払い方法は大きく分けて3パターンあります。 1つは 現物支給 、2つ目は 再購入費用 、そして3つ目が 現金 です。 現物支給 はホンダが1年目に行っていますが、 購入したバイクと同じ車種の新車を用意…という形 ですね。 再購入費用 というのは、 次のバイクの購入費用を支払ってくれる というもの。 支払額よりも安いバイクの場合には、 差額は支払われないことが多い です。 また、支払額よりも高いバイクの場合は…差額は自腹です。 この2つの 欠点 は… 違うメーカーのバイクを選べない というところ。 現物支給だと車種も選べません。 1年くらい乗ってみると、違うバイクや違うメーカーに乗ってみたいと思うことも多いです。 その辺りの 融通が利かないのが欠点 なんですよね。 また「もうバイクは良いや」となって 降りる場合 には、 お金が支払われないのと同義。 補償でバイクを買い直して、それを売れば現金化は出来ますが…バイクを売ると結構安く買いたたかれてしまうもの…。 現金支払いに比べると金額が少なくなってしまう という欠点もあります。 このように考えると、 補償は現金が1番 良いですよ!
いざという時のバイク保険 何もなく安全に運転できるのが一番良いのですが、万が一の事態では何が起こるかわからないもの。そんな時に役に立つのがバイク保険です。しかし、保険には興味があるけどわざわざパンフレットを開いて…というのは面倒ですよね? 今回は、レッドバロンで取り扱っているバイク保険について詳しく調査しました。レッドバロンでバイク保険に加入したいという方やどこのバイク保険に加入しようか迷っているという方は、ぜひ参考にしてみてください。 レッドバロンは「あいおいニッセイ同和損保」の保険代理店 レッドバロンでバイクを購入すると薦められると言われているのが、「あいおいニッセイ同和損保」のバイク保険です。レッドバロンが保険代理店を務めているということもあって勧められはしますが、決して加入しなければならないということはないのです。 そして、この任意保険に加入するとゴールド会員になることができ、「ロードサービスゴールドカード」が手渡されます。このゴールドカードは保険に加入したその日に発行される上、すぐに使用することが可能です。 レッドバロンの保険、メリット・デメリットを8つご紹介?
95% (保険料の目安として保険金額50万円の場合、保険期間3年間の一時払いで12, 830円(1年目4, 750円+2年目4, 280円+3年目3, 800円の合計となります。) 保険金額の1% (保険料の目安として保険金額50万円の場合、保険期間1年間の一時払いで5, 000円となります。) ※1 レッドバロン店でオートバイをお買い上げいただいた方をいいます。 ※2 レッドバロン店以外でオートバイをお買い上げになられた方で、レッドバロン会員に準じたサービスを受けるために入会するクラブの会員をいいます。 ※3 盗難防止装置の型式が「BL-10」のものをいいます。 この頁は、盗難保険の概要を説明したものです。 ご契約にあたっては必ず重要事項説明書盗難保険[契約概要のご説明・注意喚起情報のご説明]をご覧ください。 また、詳しくは普通保険約款・特約集をご用意していますので、取扱代理店または引受保険会社までご請求ください。 ご不明な点につきましては、取扱代理店または引受保険会社にお問合わせください。 お問合わせ先(取扱代理店) お問合わせは各店舗へお願いいたします 店舗一覧 (引受保険会社) あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 (2020. 12 承認 B20-103787) 当社はあいおいニッセイ同和損害保険株式会社の保険契約の締結権を有し、保険契約の締結・保険料の領収・保険料領収証の発行・ご契約の管理などの業務を行っています。 したがいまして、当社と契約され有効に成立した契約につきましては、あいおいニッセイ同和損害保険株式会社と直接契約されたものとなります。
バイクの買取時は自賠責の返金されるのか?この疑問にお答えします。結論から言うと、返金される場合もありますが、こちらから言わないといけないケースが多いです。自賠責が残っているバイクを売る方は必見の記事です。... 忘れると大損! ?バイクを売るにあたって保険に関する注意点 バイクを売る際の保険に関する注意点をまとめました。今回ご紹介する保険は自賠責保険と任意保険について。バイクを売る時にしっかり確認しないと、損する場合があるので注意が必要です。... バイクの用語集
!」って思うよね…。 盗難保険は車両価格の1%を支払う ↑写真は、レッドバロンでアドレス110を購入した際に支払った金額です。 アドレス110で保険料を計算すると、 190000÷100=1900円 となります。 ※2016年式 アドレス110の税抜き価格は19万円です。 税を抜いた車両価格を100で割ると、1%分の保険料を割り出すことができるよ。 保険料は値下がりしていく 盗難保険料は、車体価格の1%とお伝えしました。 しかしそれは初回のみでして、毎年 90% の計算で値下がりしていいきます。 と言っても、( ゚Д゚)ハァ? ???? って感じですよね。(笑) アドレス110で説明すると、 1年目(初回) 1900円 ↓ 2年目(更新) 1700円 となるワケです。 どういう計算かというと、 190000×0. 9=171000円 0. 9は90%という意味 です。 1000円代は切り捨てになります。(嬉しい!) つまり翌年は、 170000×0. 9=153000円 なので1500円となります。 90%の計算は、5万円(保険料500円)になるまで、毎年下がっていきます。 計算わかりにくいよね…。 僕もお店で「?? ?」ってなりました。(笑) カスタムパーツも保険に評価される カスタムパーツは、 パーツ価格の80% までが評価されて保険料に加えることができます。 1万円のパーツを取り付けた場合、8000円までが評価されます。 パーツを取り付けても、 「評価してもらわない」 ことも可能です。 パーツ代が安すぎる 保険料が値上がりするのがイヤ という場合は、ムリに評価に入れてもらう必要もないでしょう。 その判断は、あなたの基準でOKですよ。 BL-10と車体価格の1%分の合計が盗難保険料 アドレス110で説明します。 1年目(初回) BL-10 → 10800円 車体価格の1% → 1900円 合計 12700円 という計算になります。 12か月で割ると、月々1058円で愛車を保証してくれます。 上記のように、2年目以降は価格も大幅に下がります。 まとめ|愛車が大切なら加入しておくべき 盗難保険の加入は任意 保険はBL-10の装着が条件 BL-10は毎年買い替え 保険料は値下がりする BL-10は、物理的に破壊が難しいだけでなく、盗難する側の抑止力にもなります。 プロの窃盗団に狙われたらアウトですが、街中に停車させる時にBL-10があれば心強いのは確かです。 愛車のガードマンを雇う気持ちで、加入をおすすめします。 おしまい
ちなみに、ぼくの周りではレッドバロンの評判は・・・です。なのでレッドバロンでは購入しませんけども。 購入するなら、 絶大なる信頼を置いているバイク屋さん があるのでそこで購入します! 入荷しない場合は他でということもあるかもだけどー!どこで購入するにしても納得するまでとことん質問しまくるのが吉だよね! ゆるくいこー。 参考になればシェア、フォローしてもらうと嬉しいです。