サラリーマン大家がスムーズに確定申告を済ませるコツ
不動産投資をしていると年に1回確定申告を行わなければなりません。その際、収支内訳書などに租税公課などの経費を記載します。そもそも、不動産投資における経費とはどういったものでしょうか。また、そのなかにある「雑費」とよばれるものは、どのような内容が対象になるでしょうか。今回は、不動産投資における雑費について紹介します。 不動産投資における雑費とは? 「雑費」の話の前に、不動産所得と税金についてまず整理します。 不動産所得は、年間の総収入金額から必要経費を差し引いて算出します。 計算式は以下の通りです。 不動産所得=不動産収入-必要経費 不動産所得の課税方式は、総合課税です。不動産所得だけで考えず、事業所得、給与所得など10種類の所得を1つのかたまりとして計算します。 そこから社会保険料控除や生命保険料控除などの所得控除を差し引いた金額が課税所得金額となります。 不動産所得を算出するためには収入金額を正しく計算することも大切ですが、 必要経費を正しく理解し正確に計上することも大切です。 経費とは 雑費を理解するためにも、経費の定義から見ていきます。国税庁によると、不動産所得における経費とは以下をいいます。 総収入金額に対応する売上原価その他その総収入金額を得るために直接要した費用の額 その年に生じた販売費、一般 管理費 その他業務上の費用の額 引用:No.
駐車場フェンスの下をネットで塞ぐ アコーディオンフェンスを塞ぐ参考例その1 アコーディオンフェンスを塞ぐ参考例その2 2. ワイヤーネットと結束バンドを活用 ワイヤーネットで完璧に隙間を塞ぐ参考例 ノラ猫から畑や家庭菜園を守るためには 畑のように四方全体をノラ猫から守る必要がある場所にはより本格的な対策をとらねばなりません。 そのひとつに 「アニマルフェンス」 というものがあります。前後左右にネットを張り巡らせて野生動物の侵入を防ぐフェンスです。 ■アニマルフェンス 1. 0×20m フェンス(金網)と支柱11本のセット 支柱を地面に埋める必要があるので土の上でしか使えませんが、本格的な侵入防止フェンスが誰でも作ることができます。価格は 1万円程度 です。 電気柵を使うのはやめましょう。 農家をやっている方の中には電気柵をつかって畑を荒らす野生動物を追い払っている守っている人もいます。 しかし電気柵は絶対に使わないでください。 過去にそういった電気柵による人間の死亡例があるので非常に危険です。それにノラ猫ですら危害を加えると罪に問われてしまいます。 – 動愛法第44条 愛護動物をみだりに殺し、又は傷つけた者は、 2年以下の懲役又は200万円以下の罰金 に処する。 その他、地域の人の猫よけフェンス事例 4.
(最近二部構成の記事ばかりでなんだかすみません) 併せて読んじゃおう! : ランキング参加しています。 1日1ポチっとお願いします! 猫との暮らしランキングへ にほんブログ村 ブログサークルに参加しています。 ブロトピ:今日のペット日記 ブロトピ:ブログ見てね ブロトピ:ブログ更新しました!♡今日の愛猫日記♡
プランター菜園・防虫ネットの張り方!(虫よけネットの張り方!) - YouTube
皆さんは、愛猫がベランダから脱走して困った経験はありませんか?
A 取り付けができる業者の紹介は、当社ではしておりません 。 以前、 ネットを施工してくれる業者を紹介してほしい!