皆さん、こんにちは! 山崎雄太です。 「人生は選択の連続だ」と教わってきました。 インターネットの検索では、1日に 9000回 の選択をしていると記載されていますが、海外の論文では、1日に 35, 000回 も選択しているそうです!! 人生は選択の連続である ハムレット ページ. In fact, some source suggest that the average person makes an eye-popping 35, 000 choices per day. 引用: 誰もが毎日たくさんの選択がある中で、自分にとってベストな選択を繰り返し行っているはずですが、最高の人生を送れている方は少ないようです! では、どうやったら最高の人生を送れるのでしょうか? 成果を出されている経営者の方から教えて頂いたことは、『 自分のなりたい状態になっている方から学ぶ!』 ことです。 自分が良かれと思って選んだ選択で満足いっていないのであれば、選択の基準や価値観を学ぶ必要があるそうです。 AとBの選択肢のうち、Aがいいと思っていても、なりたい状態になっている方は「Bを選択しなさい」と言うかもしれません。 上手くいっている方の 選択の基準を受け入れ、実践することで早く欲しい結果を手に入れられると思います☆ 皆さんも、なりたい状態を決めてそれを達成している方から、選択の基準を学んでみて下さい。 必ず、いい結果に繋がるはずです。 最後まで、ご覧頂きありがとうございました♪ 山崎雄太
チャンスをチャンスと気づいても選ばない 3. チャンスをつかんだけど、チャンスを逃してしまう 4. チャンスをつかみ、チャンスをものにする 見れば一目瞭然ですね。 ぜひ、4を選べるようになってください! しかし、3になってしまう可能性も十分あります。1と2は絶対に避けたいところですね。「3. 人生は選択の連続 シェイクスピア. チャンスをつかんだけど、チャンスを逃してしまう」の経験を重ねることで、「4. チャンスをつかみ、チャンスをものにする」になっていきます。 何度も言うように大切なのは、 「即決断・即答」 です。 僕の場合は、その依頼が多少無茶なときもでも、「できます!」といって、仕事を受けています。今まで実績がなくて経験がなかったとしても。まず「やってみせます」といって依頼を受けてしまうことを僕はすすめます。 経験を重ねない限り、成長もありません 。 始めは緊張もします。 うまくできるかな・・・ 大丈夫かな・・・ と夜も眠れないこともありました。しかし、自分が覚悟を決めてやりますと決めた以上、やるしかありません。 小さなミスや失敗はあるものの覚悟を決めれば、何とかなるもの なんです。 そのため、選択に迷ったら 成功に近いほうを意識し、即座に決断・即答できる ようになっていきましょう!そして、どんどんチャンスをものにしていきましょう。 まとめ いかがでしたでしょうか? 人生は選択と決断の連続であり、またビジネスも同じような選択と決断を迫られるシーンがたくさん来ます。ぜひ、 自分の理想になれる方を早いスピードで決断できるようにしていき、自分の経験として積み上げていきましょう。 以下が今回のまとめです。 【ビジネスでも選択の連続】 ・選択肢のメリット・デメリットを上げてみる ・自分の理想になれる選択肢を選ぶ ・早く決断することが重要 【チャンスが訪れたときにとる行動】 ・「チャンスをつかみものにする」人を目指そう ・経験を積まなければ成功もない ・とりあえず「やってみる」精神が大事 ・やってみたら意外と何とかなるもの 以上で、今回のマインドセットは終わりです。以前にもビジネスに関するマインドセットを記事にしているのでよければ参考にしてくださいね。
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おはようございます。今日で始業式からちょうど50日目となりました。顔つきや考え方がだんだん高校生らしくなってきて、 ブルーノート の1日目と比べて、随分いろんなことが考えられるようになったことと思います。今週からいよいよ 期末考査 。同じ失敗を繰り返さないよう、どんどんチャレンジしていきましょう。 ネットでいろいろ調べて分かったことなのですが、人は1日で35000回の選択をしているそうです。(多い人だと60000回だという人もいます)朝、目覚まし時計が鳴って、すぐに起きるか、もう一度寝るか。起きた後、トイレへ行くか、歯を磨くか、水分をとるか、朝だけでも大量に選択しています。この選択は、いつも同じであれば脳に負荷がかかりませんが、少し変えてみると刺激になるようです。人生の大きな決断は、とても負荷がかかることで、日頃からいろんな選択をしているひとでなければす出すことができません。ほんのささいな選択も、たまには違うものを選んでみると、大きな決断の時の迷いが減らせるかもしれませんね。 令和3年6月21日(月) いつもありがとうございます。クリック応援も引き続きよろしくお願いします。 ↓↓↓ にほんブログ村
「いつやるの?今でsh…! ?」 自分の人生にとっての 「より良い選択」 してくださいね。 ではでは、今回はここまで。また次の記事で会いましょう。 迷った羊の疑問 迷った羊 羊飼い 解決した羊
では、ここから少し話をややこしくします。その選択によって生まれた悪い結果は、次のうちどれに当てはまるでしょうか? 必然 (必ず起こっていた) 当然 (起こらないことはなかった) 自然 (起こってもおかしくなかった) 突然 (不意に起こった) 偶然 (全く予期せずに起こった) まぁ小難しく書きましたが、要は「思い返してみると、○○%くらい起こる可能性があったなぁ。」と言うのを考えて欲しいんです。上から 99%, 80%, 50%, 20%, 1% ということにしましょう。 走ったら、 前へ進んだ 。(必然) 走ったら、 疲れた 。(当然) 走ったら、 筋肉痛になった 。(自然) 走ったら、 地面に躓いた 。(突然) 走ったら、 車と事故にあった 。(偶然) イメージはこんな感じ。さて、いかがでしょうか? 僕の「スネをぶつけた。」は上の表で言うと『突然』に当たりますね。思い返してみると起きてもおかしくない結果だったわけですね。 では、その選択と結果。その場でよく考えていたら、回避出来ていたでしょうか?今回、僕が皆さんにお伝えしたい内容の1つ目がこれです。 選択には結果が付随しますね。では悪い結果を避けるためには何をすべきでしょうか?
排水管の耐用年数(寿命)と修繕目安 マンションの排水設備は水が使われる場所によって配管の種類が異なります。 一般的にマンションの排水管は大きく以下の4種類に分類されます。 マンションの排水設備 ・汚水管:トイレの排水 ・雑排水管:台所・浴室・洗面所などの生活排水 ・雨水管:屋根やベランダの雨水 ・汚水処理施設:浄化槽 上から3番目までの3種類の排水管は、どのマンションにも存在しますが「汚水処理施設」いわゆる浄化槽は、公共下水道がない地域のみで設置が義務付けられています。 上記の3種類の排水管は、法的に給水管と同じ「建物付属設備」に該当し、耐用年数も同じ「15年」と定められています。しかし排水管も、法定耐用年数15年よりも長く利用されており、一般的な修繕目安は以下のようになっています。 排水管の修繕目安 ・硬質塩化ビニル管:20年~30年(配管場所で異なる) ・硬質塩化ビニルライニング鋼管:20年~25年 以前は「亜鉛メッキ鋼管」や「鋳鉄管」という配管も使われていましたが、現在は上記2種類の排水管が主流になっています。 排水管もあくまでも目安ですが、20年が修繕目安になり、12年周期で大規模修繕を計画しているマンションでは、 2回目以降に排水管の補修もしくは交換を視野に入れた計画を立てておく 必要があります。 1-2. 給水管と排水管で発生する主な劣化症状 上記で給水管と排水管の修繕目安をご紹介しましたが、修繕せずに放置すれば劣化が進行して、様々な劣化症状が表れてきます。簡単な例でいうと、水を出すと色が付いていたり、まれに水が詰まったりするなどの異変があれば、給水管・排水管が劣化していると考えられます。 ここからは給水管と排水管で表れてくる劣化症状をご紹介します。 1-2-1. 給水管の劣化症状 給水管も10年20年と使い続ければ劣化が進み、築年数が20年以上のマンションでメンテナンスなどを行っていない場合、以下のような劣化症状が表れてきます。 給水管の主な劣化症状 ・白濁水 腐食した亜鉛メッキが溶けだして白く濁った水が出る ・黄水および赤水 給水管内部に錆が生じたのち腐食して溶けだすのが原因で、錆の混入率が低いと「黄水」、錆の混入率が高いと「赤水」が出る ・漏水 給水管に亀裂が生じ、天井・床面・露出配管などから漏水する ・水の出が悪くなる 給水管内部で錆がコブ上になり、詰まって出が悪くなる 現在このような症状が表れている家庭は、給水管の劣化が進行していると考えられます。 1-2-2.
排水管の劣化症状 排水管は使った水を排水するのが主な役割ですが、その 排水管の劣化症状の代表的なものが「詰まり 」です。 特に台所や浴室・洗面所といった油分を含んだ水を排水する「雑排水管」で、頻繁に詰まりが発生します。 台所の排水には油分が多く含まれるため、排水し続けると排水管内部に油分が付着して管内が細くなってしまい、詰まりやすい状態になってしまいます。浴室や洗面所も、毛髪や垢などが溜まって詰まるケースはよくあります。 排水管が詰まった状態を放置していると、油が腐って悪臭が発生するほか、流した水が逆流して漏水するケースもあります。 以上のように、給水管・排水管ともに劣化症状が表れているのにそのまま放置していると、生活面に支障がでてくる可能性があるため、2回目以降の大規模修繕のタイミングで修繕が必要になるのです。 大規模修繕支援センターって何をやってるところ? パイプライニング（管更生）とは？│大阪ガスリノテック株式会社. 優良コンサルタントや施工会社を無料紹介している 専門相談員による無料相談ができる 大規模修繕工事についての情報を集約している 大規模修繕支援センターで 大規模修繕のことに関してお気軽に相談することが可能 大規模修繕支援センターにお問い合わせする 2. 大規模修繕に伴う「給水管」「排水管」の修繕工法と費用目安 ここまで、給水管・排水管の修繕目安や劣化症状をお話ししてきましたが、ここからは、劣化した給水管・排水管の修繕工事について紹介していきます。 給水管および排水管の劣化を放置すれば、先程説明したようにトラブルが発生するため、そのトラブルを未然に回避するために、2回目以降の大規模修繕で給水管・排水管の補修もしくは交換が必要になります。 2-1. まずは給水管・排水管の「劣化診断」の実施 給水管・排水管の補修の有無を判断するため、大規模修繕に合わせてまずは、給水管と排水管の「劣化診断」を受けなければなりません。 劣化診断の方法は、依頼する調査会社によって多少異なりますが、一般的な調査として、主に以下の3種類の調査が採用されています。 給水管・排水管 劣化診断の種類 ・外観調査 給水メーター廻りの給水管・専有部分やピット(配管のメンテナンスのために作られた空間)の排水管の外観を確認 ・抜管調査 給水管・排水管の一部を抜き取って内部を確認 ・内視鏡調査 給水管・排水管内部を内視鏡を使って確認 以上の調査を行ったのち、使われている配管の種類・劣化状況・配管ルートなどのポイントを考慮したうえで、給水管・排水管の改修工事を行います。 2-2.
「配管は2回目以降の大規模修繕で補修・交換の検討を! 「配管（給水管・排水管）」は2回目以降の大規模修繕で補修・交換の検討を！ | 大規模修繕支援センター. 『水』は日常生活の中で絶対に欠かせない存在です。 その水を供給しているのが給水管で、使った水を排水するのが排水管になりますが、建物の外観と同じように月日の経過とともに劣化していきます。 マンション大規模修繕は、建物の共用部分に発生する経年劣化や損傷を修繕する工事ですが、建物内部に張り巡らせている配管(給水管・排水管)も劣化状況に応じて、補修もしくは交換しなければなりません。 詳しくは後で説明しますが、 2回目以降の大規模修繕工事のタイミングで、劣化状況に応じて補修、もしくは交換を行う 必要があります。 そこでこの記事では、大規模修繕工事に伴う給水管・排水管の修繕について詳しくご紹介いたします。 1. 大規模修繕で配管(給水管・排水管)を修繕するタイミング マンションに限らずどんな建物も、経年劣化は避けられません。 自然の温度変化や太陽の紫外線の影響によって劣化が進行するほか、地震や台風などの自然災害によって建物が損傷するケースもあります。 そこで、発生した経年劣化や損傷を修繕するため、一般的に「12年周期」で行われているのが「大規模修繕工事」です。 大規模修繕は「共用部分」に発生する劣化や損傷の修繕を行いますが、配管(給水管・排水管)も共用部分に該当するので、劣化状況に応じて補修および交換が行われます。 1-1. マンションの給水管・排水管で修繕が必要なタイミングは?耐用年数(寿命)と修繕目安 マンションの給水管・排水管で修繕が必要なタイミングは、先程説明した通り、一般的な 12年周期で大規模修繕を計画しているマンションでは、2回目(24年)以降の大規模修繕工事で、補修もしくは交換する ようになります。 でも、なぜ2回目の大規模修繕で補修・交換が必要なのか?と疑問がある方もいると思いますので、ここからは給水管と排水管に分けて、それぞれの耐用年数や修繕目安を簡単にご紹介します。 1-1-1. 給水管の耐用年数(寿命)と修繕目安 一般的にマンションの給水方式は、大きく分けて以下の2種類のいずれかの方式が採用されています。 マンションの給水方式 ・貯水槽方式 ・水道直結方式 基本的に、貯水槽方式を採用しているマンションでは、定期的に清掃や点検が行われていますが、各家庭に張り巡らされている給水管はチェックが難しく、劣化が進行すれば赤水の発生や漏水に繋がる危険があります。 その給水管は、法的に「建物付属設備」に該当し、耐用年数は「15年」と定められています。 しかし実際には、法定耐用年数15年よりも長く利用されており、修繕目安に決まった定義はありませんが、以下の年数が修繕目安として一般的といわれています。 給水管の修繕目安 ・亜鉛メッキ鋼管:10年~20年 ・硬質塩ビライニング鋼管:15年~20年 ・硬質塩化ビニル管:20年~30年 ・ステンレス鋼管:30年~35年 あくまで目安ですが、修繕目安はおおむね20年前後になるため、12年周期で大規模修繕を計画しているマンションでは、 2回目(24年目)以降の大規模修繕で、給水管の補修もしくは交換を含めた計画をたてておく 必要があるのです。 1-1-2.
一般的に集合住宅に使用されている給水管(塩ビライニング鋼管)給湯管(銅管)は耐用年数が30年程度とされています。 給水・給湯管は床下及び壁の裏側の見えない部分に配管されているため、漏水した場合は下の階に被害が発生した後、発見される場合が多くなり、内装復旧のための費用が大きくなります。 東京トルネードでは、建物の給水管の配置・給水管の状態に合わせて最適なプランをご提案致します。 詳細な作業内容はこちら TT-SL トルネード工法 ECO NEW トルネード工法
まとめ 「水」はマンションに限らず、人が生きていくうえで絶対に必要な存在です。 その大切な水を供給しているのが給水管で、使った水を排水するのが排水管になりますが、マンションでは2回目以降の大規模修繕のタイミングで修繕が必要になります。 もちろん劣化状況で変わってきますが、給水管・排水管の寿命は20年前後になり、一般的な12年周期で大規模修繕工事を計画しているマンションでは、2回目(24年目)以降が修繕のベストタイミングといえます。 その給水管・排水管の修繕にあたっては、まずは劣化診断を受けて、更生(ライニング)するのか、更新(交換)するのか判断する必要があります。更生と更新ではかかる費用が異なるため、コンサルタントを交えてしっかり協議しましょう。 お客様に合った 施工会社・コンサルタント を 無料 にてご紹介させて頂きます!
給水管・排水管の2つの修繕工法 劣化診断を行ったのち、給水管および排水管の劣化症状に応じて、主に以下のいずれかの工法で修繕工事を行っていきます。 簡単に説明すると「現状の給水管・排水管をそのまま利用する」か「新しい配管に交換するか」のいずれかの方法で工事が行われます。 給水管・排水管の修繕工法 ・更生(ライニング)工法 ・更新(交換)工法 具体的には、既存の給水管・排水管はそのままで、内部を綺麗に更生(ライニング)するか、新しい給水管・排水管に交換(更新)するか、いずれかの工法で修繕を行います。 といっても、実際にどんな作業を行うのか、主な作業内容と概算の費用目安を紹介していきます。 2-2-1. 修繕工法➀:給水管・排水管の更生(ライニング) 給水管・排水管の更生(ライニング)とは、給水管・排水管内部に発生した錆の腐食の進行を抑制する、防錆処理を行う工法を指し、実施することで、給水管・排水管の寿命が15年~20年延長すると言われています。 具体的には、錆が発生している給水管・排水管内部のクリーニングを行ったのち、エポキシ樹脂を注入して塗膜を形成して、その塗膜で水との接触を断って腐食の進行を抑制する、という工事になります。 給水管・排水管の更生(ライニング)に伴う費用について、正確な数字は算出できませんが「一戸当たり10万円~」が目安になります。 もちろん目安なので高くなるケースはありますが、次に紹介する「更新(交換)」よりも工事費が抑えられ、かつ工期も短いのが特徴です。また施工日数に関して、世帯数や配管の長さで全体の施工日数は異なりますが、1世帯1日で作業は完了します。 2-2-2. 修繕工法②:給水管・排水管の更新(交換) 給水管・排水管の更新(交換)は、そのまま新しい給水管・排水管に交換する工法です。 新しい給水管・排水管に交換すれば、水に関する全てのトラブルが解消され、以降20年は給水の面では綺麗な水が供給でき、排水の面でも詰まりが起きにくくなります。 しかし、給水管・排水管の更新(交換)にあたっては「一戸当たり30万円~」が目安になり、さらに交換の際、壁や床を剥がして再度補修しなければならないため、合わせれば「一戸当たり50万円~」の費用が必要になります。 工事期間に関しても、配管の交換にあたっては壁や床を剥がして再度補修する工程が増えるため、1世帯3~5日程度の日数がかかります。 以上のように、給水管・排水管の修繕は劣化状況に応じて更生(ライニング)または更新(交換)のいずれかの工法で行われますが、まずは劣化診断を受けたのち、コンサルタントを交えてどちらの工法で修繕を行うのか、しっかり協議する必要があります。 3.
水回りのトラブルを防ぐには おすすめのライニング工事 ライニング工事は丁寧な施工が強みのトーヨー興産株式会社へ 会社名 トーヨー興産 株式会社 所在地 〒351-0005 埼玉県朝霞市根岸台5丁目1番地13号 TEL 048-474-8226 FAX 048-474-8549 MAIL 事業内容 給排水衛生設備工事 1.給排水管,冷暖房管クリーニング,ライニングエ事 2.給排水配管更新工事 3.一般配管工事 4.管工事用機材の販売 5.外壁塗装,防水塗装工事 6.リフォーム,各種営繕工事,建物劣化診断工事 7.前各号に付帯一切の業務 URL