8%の高い入居率 都内では、中央区や港区といった地価が高く、同時に価値が下がりにくい都心人気エリアを中心に物件を扱っています。 中心になるのは、中古ワンルームマンションです。中古物件が多い中、入居率は98. 8%と高い水準を維持しているようです。 厳しい基準をクリアした物件の厳選 仕入れる物件は30項目の厳しい選定基準をクリアした物件のみを提供する方針のため、金利の面で有利な投資ができます。 家賃の下落が少ない築10~20年マンション ブリッジ・シー・エステートでは、厳選した築10~20年のマンションを取り扱い、家賃下落リスクの少ない運用を可能としています。30項目からなる基準をクリアした物件のみを仕入れているので安心ですね。 満足度の高い無料セミナーを開催 ブリッジ・シー・エステートでは、不動産投資初心者でも分りやすいと評判の、無料セミナーを開催しています。週4日程度と、高頻度で開催していることからも、セミナーに力を入れていることがわかりますね。 不動産投資に関するメリットやデメリット、物件の選び方や不動産を活用した税金対策といった内容で、参加者からは好評価が集まっています。 株式会社ブリッジ・シー・エステートの口コミや評判はどう? 株式会社ブリッジ・シー・エステートの口コミ・評判 しつこい営業電話はかかってこず、好感が持てる セミナーではデメリットも教えてくれ、納得する内容が豊富だった 中古ワンルームマンションに特化されているため、視野が狭くなる ターゲットが富裕層であり、量より質を求める方針のため、不必要な営業電話はかかってこないようです。多くの不動産業者が電話営業を使う中で、とても信頼できる部分ですね。 顧客の納得度を高めることに着目しており、公認会計士やファイナンシャルプランナーをはじめとする様々な専門スタッフが、分かりやすく問題点をクリアにすると謳っています。 株式会社ブリッジ・シー・エステートのまとめ 東京都心の地価が高いエリアを中心に、中古ワンルームマンションを取り扱っている株式会社ブリッジ・シー・エステート。地域、ターゲット、不動産投資手法をその時々に合わせて限定することで、着実に事業規模を拡大しています。 30項目の厳しい選定基準をクリアした築10~20年のマンションのみを仕入れることで、家賃下落リスクを減らしています。ですがもちろん、 この会社だから全部良い、全部良くないということはありません。必ず物件によりますので、そこはジャッジが必要になりますね。 株式会社ブリッジ・シー・エステートの物件を検討・所有している人へ ・物件価格は相場なのだろうか?高値で買わされていないかな?
クリアルパートナーズのサービス開始の経緯 Q: クリアルパートナーズのサービス開始の経緯について教えてください 私は公認会計士と税理士の資格を活かして、グループ企業の根源となるブリッジ・シー(現クリアル)を立ち上げ、上場企業のコンサルティング、税理士業務、資産家の方の資産運用、不動産開発事業など幅広い事業に携わっていました。 もともとはBtoB(法人向け)ビジネスが多かったのですが、BtoC(個人向け)の事業にも力をいれて、個人のお客様のライフプランニングに役立つ、よりよいサービスを提供したいという想いのもと、クリアルパートナーズを立ち上げました。 Q: 色々な投資がある中で、資産運用として不動産を活用する良さは何ですか 一つ目に、メリット自体が多いことです。不労所得としてお金が入ってくるので年金代わりにもなりますし、保険としての側面もあります。不動産を運用しながら万が一のことがあれば、売却することもできます。さらに相続対策にも役立ちますし、現金と違ってインフレにも強いので資産性がありますよね。不動産は、一物件を資産運用することによって得られるメリットがいくつもあります。 二つ目は、資産運用のレバレッジを効かせられることです。不動産自体に価値があるので、それを担保にお金を借りることができます。そしてその借りたお金をローン返済に充てることもできるという魅力があります。 2.
人事部門向け 中途・新卒のスカウトサービス(22 卒・ 23卒無料) 社員による会社評価スコア クリアルパートナーズ株式会社(旧:株式会社ブリッジ・シー・エステート) 2. 98 回答者: 1 人 残業時間(月間) -- h 有給休暇消化率 -- % 職種などで絞込む 評価分布 待遇面の満足度 2. 9 社員の士気 3. 0 風通しの良さ 3. 2 社員の相互尊重 20代成長環境 人材の長期育成 法令順守意識 人事評価の適正感 データ推移を見る 競合と比較する 業界内の順位を見る カテゴリ別の社員クチコミ( 6 件) 組織体制・企業文化 (1件) 入社理由と入社後ギャップ (1件) 働きがい・成長 (1件) 女性の働きやすさ (1件) ワーク・ライフ・バランス (1件) 退職検討理由 (1件) 企業分析[強み・弱み・展望] (0件) 経営者への提言 (0件) 年収・給与 (1件) 回答者別の社員クチコミ(1件) 営業 在籍3年未満、退社済み(2020年より前)、中途入社、男性 2. 8 回答日:2020年03月25日 回答者一覧を見る(1件) >> 就職・転職のための「クリアルパートナーズ(旧:ブリッジ・シー・エステート)」の社員クチコミ情報。採用企業「クリアルパートナーズ(旧:ブリッジ・シー・エステート)」の企業分析チャート、年収・給与制度、求人情報、業界ランキングなどを掲載。就職・転職での採用企業リサーチが行えます。[ クチコミに関する注意事項 ] 新着クチコミの通知メールを受け取りませんか? この企業をフォローする (3人) 関連する企業の求人 三井不動産レジデンシャル株式会社 中途 契約社員 NEW 設計・測量・積算(建築) 分譲マンションの内覧会・カスタマーサービス業務 東京都、他2つのエリア 株式会社コスモスイニシア 中途 正社員 経理・会計・財務 中途 経理(総合職) 年収 750万~900万円 東京都 プロパティエージェント株式会社 中途 正社員 個人営業 投資用不動産営業職(反響営業)リーダー候補 年収 377万円~ 株式会社不動産SHOPナカジツ 中途 正社員 【船橋市】注文住宅の意匠設計 ※完全週休二日制/年休120日/月平均残業30~40h程 千葉県 小田急不動産株式会社 中途 正社員 マンション管理・ビル管理 年収 300万~500万円 神奈川県 求人情報を探す 採用ご担当者様 毎月300万人以上訪れるOpenWorkで、採用情報の掲載やスカウト送信を無料で行えます。 社員クチコミを活用したミスマッチの少ない採用活動を成功報酬のみでご利用いただけます。 22 卒・ 23卒の新卒採用はすべて無料でご利用いただけます ▲ このページのTOPへ
派遣会社に登録すれば、契約書を締結するケースが大半です。今後の労働条件を取り決め、安心して働くために重要な役割を果たしてくれる文書です。ただ、契約書を用意していない派遣会社も少なくありません。その場合は「違法ではないか」と心配になる人も多いでしょう。この記事では、派遣会社との契約書の内容や、ない場合の対応を解説します。 1. 派遣会社と派遣社員の間で交わす契約書の種類 派遣会社と派遣社員の間で交わす契約書は「労働条件通知書」と「就業条件明示書」に分かれます。まず、労働条件通知書は、労働基準法によって定められている書類です。主な内容は、派遣元における労働条件の取り決めです。労働時間の上限や休日に関する規則、労働賃金などについて言及されています。また、職業訓練や安全に関するルールなどについての項目も設けられています。そのほか、昇給についての決まりも契約書で明記されているので、登録前にはしっかり目を通しておきたい文書です。 次に、就業条件明示書は派遣法によって必要とされています。内容は主に、派遣元が紹介する業務についてです。業務の詳細や契約期間、責任者の氏名などが記されています。派遣社員がどのような業務をどのようなルールで行っていくのか、細かく伝えている文書です。さらに、休日労働についての約束事など、変則的な労働体系について言及されている項目もあります。なお、これらの契約書は別々に取り交わすとも限りません。2種類が1つの文書にまとめられた状態で、契約を交わすこともありえます。 2. 契約書の内容 派遣会社によって契約書の内容はさまざまです。ただし、法律で定められている記載項目があるうえ、派遣社員に労働と就業の条件をしっかり伝えることが目的なのでおおまかな項目は共通しています。まず「業務内容」は欠かせません。派遣先でどのような労働に従事するのか、あらかじめ派遣社員の了承をもらうことが必須です。次に「派遣期間」と「出勤日」です。契約がどれくらいの期間にわたり、どの程度出社しなくてはならないのかを明記します。 「賃金」も必須項目です。場合によっては昇給などについての説明もなされます。この項目が詳しく書かれていないと、あとから給与をめぐるトラブルも起こりかねません。支払い方法についての説明も契約書内でされているのが基本です。「時間外労働」の有無、ある場合の手当てについても契約書に盛り込まなくてはなりません。そのほか、派遣元と派遣先、それぞれの「責任者」も契約書には記されます。そして「指揮命令者」の所属先や氏名も契約書ではっきりします。派遣社員は、これらの内容にしっかり目を通したうえで、納得のうえ契約を交わす運びです。 3.
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回答日 2013/01/30 共感した 0 質問した人からのコメント お知恵をお貸し下さったお三方、本当にありがとうございました。皆さまにベストアンサーを差し上げたいのですが、最初にご回答いただきましたranranlark2さんを選ばせていただきました。あとのお二方も、本当に感謝です!
契約書の保管|まとめ 契約書の保管は法律上で期間が定められています。 会社法関連は10年、経理関連は7年など、契約書は長い期間にわたって保管が必要になります。 契約書の保管・管理にはコストがかかるので外注化や電子契約書を導入することで、業務の効率化につながります。
今月(8月)末で契約期間満了になるので、辞めたいです!
業務請負における指示について 実際に業務を遂行してもらう際の注意点として、業務請負においては原則、指揮命令をしてはいけないことが挙げられます。一般に企業における雇用関係では、上司に指揮命令権がありますが、業務請負においては請負会社の業務の独立性を担保しなければなりません。 例えば、発注会社の社員と請負労働者が日常的な会話をすることは指揮命令に当たらず、違法ではありません。業務に関するものでなければ、コミュニケーションの一環として捉えられます。 しかし、発注会社に大量の注文があって処理しきれなくなり、発注会社の指揮命令のもと、請負会社の社員が手伝った場合は問題です。この場合は請負会社が派遣元事業主、発注会社が派遣先となる労働者派遣になる可能性があります。労働者派遣法のもと、適正に行われていないと違法に当たるため注意が必要です。 業務請負で刑罰のある違反行為についての解説はこちら