ネットで検索すると違う不動産屋が同じ物件を宣伝広告しています。 ある不動産屋に問い合わせた。 他の不動産にも問い合わせた。 紹介された物件は同じだった。 違う不動産屋に同じ物件を問い合わせたり内見(内覧)をしてもらうことはダメなの? 不動産屋の担当者が合わないから不動産屋を変えたいな、と思うこともあります。 そんな疑問にお答えします。 複数の不動産屋で同じ物件を内覧してもいいの? こんにちは。 無料仲介ネットの福元です。 不動産屋です。 ウチは新築一戸建てや 中古マンションの 仲介手数料が無料になるサービスやってる会社です。 なのでこんな質問を受けることがあります。 Q:今頼んでる不動産屋以外に違う不動産にお家探しを依頼してもいいの? A:いいですよ。 Q:違う不動産屋から紹介された物件が同じだったんだけど問題ないの? A:契約してなければ大丈夫? と言いたいところですが 問題になることもあります。 そのあたりを詳しく解説します。 違う不動産屋に行ったら物件が同一だった? ネットでお家探しをしたことのある方であれば気が付かれた方が多いと思いますが、一つの物件をたくさんの会社が広告を掲載していることがあります。 店舗に出向いても紹介された物件のほとんどが他社と同じだった、などです。 この理由は紹介される物件のほとんどが「レインズ物件」だからです。 レインズとは早期に売買を成約させるために情報を不動産屋が共有するシステムです。 どこの不動産屋でも同じ物件を紹介される理由はレインズなんです。 物件を自分のところで取り扱うと不動産屋の利益になります。 同じ物件が違う不動産屋でも扱われている理由です。 詳しくは下記の記事で紹介していますので本記事では省きます。 参考: どこも同じ物件が載っている!でもどこの不動産会社も同じじゃない! 不動産屋は複数回っても大丈夫？内見後に他の店舗に行ってもいい？ - 引越しまとめドットコム. どこの不動産屋も同じ物件を取り扱っている 結論から言いますと取り扱っている物件は「どこも同じ物件」ことが多いです。 どこの不動産屋で買おうと、 「同じ物件」です。 「同じ価格」です。 「同じ条件」です。 仲介物件の場合、変わるのは仲介会社です。 仲介会社のサービスなどは変わります。 大きなものとしては仲介手数料などが該当します。 売買物件では物件価格の約3%が仲介手数料となりますので3, 000万円位する物件は100万円以上変わります。 無料や半額で対応している不動産屋で購入すると、この差は大きいです。 違う不動産屋で同一物件を内覧するのはダメなの?
内見後の断り方として電話での連絡は全く問題ありません。 さきほどご紹介した内容に加えて、担当者にきちんとお詫びをし、内見の時間を作ってくれた事に感謝の言葉を伝えましょう。 また、次の引越しでお世話になる可能性も十分にあるので、担当者の名前は控えておくようにします。 次回以降利用する時は、その担当者を指名すると非常に喜ばれます。 勿論、担当者が気に入らなければ無理に指名する必要はありません。 まとめ 賃貸物件内見後の断り方についてご紹介しました。 改めて、 ・不動産を内見後に断る場合は、具体的な理由をつけて断るようにしましょう。 ただし「他の物件に決めた」「他の不動産屋に頼む」という断り方は、余計なトラブルを招く原因になりますので注意が必要です。 物件の状態や住環境が合わないと判断したと伝え、「それなら仕方ない」と思わせる理由を伝えるようにしましょう。 理由が甘いと担当者に追求され、断るに断りきれない状況に追い詰められる危険性があります。 ・内見後に断りを入れる場合、電話でその旨を伝えても大丈夫です。 ただし担当者への詫びと感謝の気持ちは必ず伝え、次回以降も気持ちよく利用できるようにしましょう。 ご参考になれば幸いです。 スポンサーリンク
スポンサーリンク 引越しの際に、色々な不動産を内見してから決める人がほとんどですが、内見後に別の不動産で良い物件を見つけてしまった場合。検討中の物件を断らなければなりませんよね。 気まずいですね。。。 せっかく、紹介してくれて、内見までさせてくれたのに。 直接不動産屋に行くのには勇気がいりますし、電話で断れるものであれば電話で断るのが一番ですよね。 そこで今回は、内見後の不動産の契約を断るにあたって、断る際の言葉や方法などについて解説したいと思います。 また、別の 不動産屋に変えたい場合の言い方や注意点についても、お話しさせていただきますね。 賃貸の内見後の断り方は?
任意整理の費用 相談料 ¥0 着手金 ¥55, 000〜(税込) 成功報酬 司法書士法人みつ葉グループは 着手金、報酬額を抑えることにより相談しやすい事務所と言えます 。 任意整理の一般的な費用は、「着手金2万円〜5万円+報奨金2万円〜5万円+減額報酬10%」が相場です。 この場合、借り入れ額によっては減額報酬が必要になる場合もあります。 着手金や減額報酬が安く、他と比べても費用を抑えられる料金 となっています。 個人再生の費用 基本報酬 ¥330, 000(税込) 個人再生も 相談料・着手金を抑えて、基本報酬のみ です。 一般的な個人再生の費用相場は、「着手金20万円〜30万、報酬20万円〜30万円」ですが、 二重費用が発生しないため、相場よりも非常に安い料金・費用体系 です。 自己破産の費用 ¥330, 000~(税込) 自己破産も 相談料・着手金を抑えて基本報酬のみ です。 自己破産は一般的に「着手金20万円〜30万、報奨金20万円〜30万円」が相場となっておりますが、こちらも 二重費用が発生しないため、相場よりも非常に安い料金・費用体系 です。 司法書士法人みつ葉グループを選ぶメリットは 司法書士法人みつ葉グループを選ぶメリット 1. 無料の債務整理診断ができる 2. 各地に事務所があるため相談しやすい 3. 相談料・着手金・減額報酬がなく費用を最小限にできる 4. 司法書士法人みつ葉グループ 評判 債務整理. 分割払いができる 5. 実績があるので安心 1. 無料の減額診断ができる 司法書士法人みつ葉グループには、 債務整理によって借金がどれほど減る可能性があるのかがわかる、無料の減額診断があります 。 無料相談ができる事務所は多く、司法書士法人みつ葉グループもその一つですが、いきなり専門家に直接相談するのはハードルが高いですよね。 無料の診断であれば 匿名でいくつかの質問に答えていけば、約3分で完了 します。 1日程度ですぐに診断結果が返ってきますので、気軽に相談することができます。 債務整理は一度相談してしまえばあっさりと解決に向かうのですが、怖くて最初の相談ができずに、あとで「もっと早く相談すればよかった」ということも多いです。 無料の減額診断は、債務整理の第一歩を手軽に踏み出せるいい機会なので、ぜひ利用しましょう。 司法書士法人みつ葉グループは 札幌・東京・大阪・広島・福岡・沖縄の6拠点に事務所 があります。 借金は人生に大きく関わる問題ですし、お金のことを任せる相手ですから、担当の弁護士に会って直接相談したいという方もいるのではないでしょうか。 日本各地に事務所があれば、直接面談がしたい場合も出向きやすいですね。 3.
司法書士法人みつ葉グループに債務整理の相談をしても本当に大丈夫でしょうか?
任意整理の場合、基本的に会社に知られることはありません。 ただしこちらも、 個人再生や自己破産をする場合には注意が必要 です。 たとえば、会社に借入がある場合には「すべての債務(借金)を平等に扱わなければならない」という原則があるため、会社にだけこっそり返済を続けるということはできません。 また、個人再生や自己破産をする場合には会社から「退職金見込み額証明書」を発行してもらう必要があるため、なぜ必要なのかを聞かれたときには「ローンを組むため、審査に必要」と回答するなどの注意が必要です。 さらに、自己破産の手続き中には資格制限があるため、保険の外交員や警備員など、該当する一定の仕事については手続きが終わるまで業務ができずバレてしまう可能性が高いでしょう。 債務整理する業者を選べるの? 任意整理手続きであれば、手続きする貸金業者を選択することが可能です。 ただし、 個人再生や自己破産の手続きをするときは貸金業者を選ぶことはできません 。 個人再生や自己破産の場合、すべての借金をまとめて整理することになります。 賃貸だけど部屋は住み続けられる? 問題なく住み続けられます。 債務整理で転居に制限がかかることはありません 。 不動産屋や大家さんは貸金業ではないため、個人の信用情報を閲覧する権限はありません。 債務整理手続きのうち裁判所の許可がないと引越しができないのは、自己破産をするときの管財事件の手続き中だけです。 ただし、 債務整理をすることで任意整理や個人再生手続きであっても信用情報には影響があるため、今後の引っ越しの際に家賃の支払い方法がクレジットカードのみの物件は避ける必要がある ので注意しましょう。 司法書士法人みつ葉グループ2分で終わるの借金減額シミュレーターの使い方 STEP. 1 公式ページにアクセスして診断スタート まずは司法書士法人みつ葉グループのページへアクセスし、無料減額診断スタートのボタンをクリックします。 STEP. 2 借入社数を選択 STEP. 司法書士法人みつ葉グループに相談しても大丈夫？口コミ・評判は？ | 借金の相談なら債務整理サーチ. 3 借入の総額を入力 STEP. 4 毎月の返済額を選択 STEP. 5 家族が借金について知っているかを選択 STEP. 6 最初の借入時期を選択 STEP. 7 完済歴の有無を選択 STEP. 8 その他入力事項を回答し、返信を待つ 司法書士法人みつ葉グループは診断後、最短1〜2時間で連絡が来たという口コミもあります。 一般的には1〜2日以内に連絡が来ますので、待ちましょう。 司法書士法人みつ葉グループで債務整理をするべき人まとめ 司法書士と直接顔を合わせて相談したい人 自分にとって最適な債務整理を提案してもらいたい人 費用をできるだけ抑えたい人 料金の支払いを 分割払いにしたい人 誰にも知られずに借金問題を解決したい人 電話やメールだと相談がしづらい人[ /list] 司法書士法人みつ葉グループの 債務整理費用は非常に良心的で、料金体系もわかりやすく親切です 。 安心できる大きな事務所で、費用を抑えて債務整理をしたい人にはおすすめです。 早めに債務整理をすれば、大幅に借金が減額できたり、この後の生活を変えることができます。 専門家への直接の連絡は緊張しますが、司法書士法人みつ葉グループでは 無料の減額診断がありますので、手軽に借金問題の解決に動き出せます 。 無料の減額診断であれば 2分 もあれば診断は完了します。 債務整理は金銭的にも精神的にもとても楽になりますので、迷ってる人はとりあえず診断だけでもやってみることをおススメしますよ。 今すぐ 借金がゼロ になる!?