教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの審査結果待ちです。 事前審査で承認を得ているのですが、本審査の結果が出るまでは気が気じゃなくて吐きそうです。 住宅ローンを組まれた方は少なからずこの気持ちをわかって下さ ると思うのですが、皆様本審査の結果が出るまでどのようなお気持ちで過ごされたのでしょうか?
111 フラット35sの申請中です。 36歳年収550万。妻450万。子なし。 中古マンション4280万。借入3850万希望。 これは通りますでしょうか? 申請から3日たってます。 112 マンション掲示板さん >>111 匿名さん 月曜の夕方です。◯ 113 マンション検討中さん 47歳、年収630万、中小企業、勤続11年以上、地銀で3300万仮審査Okですが、2週間連絡ありません。借金、ローンありません。 114 通らないはずがない。 おめでとう。 115 >>113 マンション検討中さん 余裕だと思いますよ。 116 通りがかりさん 何年で申請ですか? 【弁護士が回答】「住宅ローン 本審査」の相談348件 - 弁護士ドットコム. 年齢を考慮すると、頭金の額が多いに影響受けそうです。 借入時年齢、完済年齢は最重要項目ですので、場合により条件付くかもしれないですね。 117 仮審査がOKなら記載漏れや個人/勤め先の信用調査でNGが出ない限り本審査は2~3週間でOK出ると思います。 地銀の場合完済年齢が80歳以内75とかではないですか?自営業や中小経営者なら完済年齢まで期間伸ばしてもいけるでしょうけど。繰り上げは考えているともいますが、116さんの言われるように条件つくかも? 118 随分ざっくりしてますねー 119 皆さま、色々教えていただきありがとうございます。 113ですが、まだ不動産に確認しましたところまだ審査中との事でした。 そんなにかかるのでしょうか・・・ 80歳までで、頭金は0 妻年収300 繰り上げ返済して行く予定です。 条件付きそうですかね。 120 私公務員28歳 妻専業29歳 子供2人 年収は手当諸々入れて530万 車のローン230万残(ローン決まればお互いの親が一括返済予定) 貯金140万 頭金なし諸費用込み2300万中古戸建35年ローン で一応仮審査は通過しましたが本審査で落とされる可能性ありますか? 121 名無しさん 住宅ローンを申し込む前に車のローンを完済した方がいいのは当たり前ですが、それをしないのはなぜでしょう? どちみち親が払ってくれるのなら尚更。 122 無事通り、車のローンも返済しました お騒がせしました 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 ビギナーさん [更新日時] 2020-12-04 16:10:30 削除依頼 教えてください。現在住宅ローン申し込み中です。仮審査を終え 本審査段階です。現在5営業日が過ぎ、結果はきていません。通常どれくらいかかりますか?金融機関によっても違うとは思いますが、おおよそどれくらいと考えたらいいでしょうか? また、本審査段階で、付け加えて聞き取り質問(職歴・会社概要)等を受けた知人がいましたが、最終的に審査は通りませんでした。付け加えて質問をされるということは、厳しいからなんでしょうか? [スレ作成日時] 2007-06-29 12:42:00 東京都のマンション 本審査の審査期間はどれくらいかかりますか? 103 匿名さん 三井住友銀行の本審査の可否の連絡は、電話、郵送、デベから連絡、のどれでしたか? 事前審査は、デベからの連絡でした。 104 UFJ事前審査1週間すぎました。 金利低下で混雑してるらしいんですが本当かな? 不安だー。 105 匿名 私は仮審査本審査とも翌日に返事が届きましたよ。 106 >>105 さん 早いですねー! [住活マニュアル]住宅ローンの事前審査と本審査って何が違ってどこを見てるの？｜物件OFF. 羨ましいです。 UFJで最近ですか? 107 だんご 楽天銀行本審査の承認連絡来ました。 6月24日書類送付 7月9日 最終確認の電話 7月12日 承認 3. 4営業日と聞いていたので、かなり不安でした。 契約の申込み書類が届いていないので、金利が何%なのかまだ不明です。 とりあえず、一安心しました。 今日はよく寝れそうだw 108 106番さん仮審査は去年で本審査は先月でしたUFJです。 109 みずほ銀行、埼玉りそな銀行に事前審査が通りました。本審査中ですが、もう12日も経ちました、落ち着きません。 大手上場企業ですが、転職してまだ4ヶ月、その前は海外大学で研究職でした。 事前審査で、源泉徴収票の提出を求められましたが、昨年分の記載は現在の会社の2ヶ月分のみで、100万円未満。(海外大学給与分は日本で納税していないため含まれない)それと事前審査で、前職の海外大学の在職証明書とこれまでの職歴書、国家資格を持っているのでその資格証明書のコピーも提出、本審査に進むことができました。(事前審査は5営業日くらいで通りました) 本審査に進み12日、7営業日ですが、落ち着きません。 みずほ銀行、埼玉りそな銀行の本審査通過された方、何日くらいで結果がきましたか?
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの仮審査を通過し、本審査の申し込みして現在結果待ちです。 仮審査に通過して本審査が通過しないことってあるのでしょうか? 銀行の人から聞いた、仮審査から本審査の間に他に借り入れはしてません。 仮審査と本審査で調べる項目とかって違うんですか? 質問日時: 2011/6/9 09:23:22 解決済み 解決日時: 2011/6/10 11:12:05 回答数: 4 | 閲覧数: 41143 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/6/9 13:23:12 恐らく問題は ないと思います。 仮審査では個人の基本的なところを 机上にて審査しますので 貴方様には特に審査上接触してしまう様な ところはなかったということになります。 本審査が少し時間がかかるというのは ご本人の審査とともに 購入物件の審査が加わるためです。 住宅ローン融資は 個人の審査だけではなく 物件の評価額なども当然審査されます。場合によっては 現地に確認に行く場合だってあります。 極端に相場とかけ離れていないことや 契約書に記載された 価格や 条件などに 間違いはないかなど 詳細の確認に 時間がかかるのです。 いまは 仮審査で OKがでれば よっぽど変な物件やごまかしがなければ 問題ないでしょう! 住宅ローンの仮審査を通過し、本審査の申し込みして現在結果待ちです。 仮審査に通過して本審査が通過しないことってあるのでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. ナイス: 5 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2011/6/10 11:12:05 皆さん、ありがとうございました。先ほど連絡があり本審査も通過したと言われ、無事お家が建てられそうです。 回答 回答日時: 2011/6/10 01:03:58 仮審査から本審査となって、本審で否決されるものの多くは その間に借り入れをしてしまった情報を見て、ということが大体のパターンです。 本審通って、安心して借りちゃう人もいます。 正直、あーあー・・・苦労して通したのにという話です。 このパターンは住所変更などして、入力しなおしの時に情報取り直して発覚します。 はぁー。 審査は実際は仮審査でほとんどの項目チェックします。 本審査では仮の時と変更がないかと、物件に対しての審査(実際に保証会社の審査役が現地に見に行ったりもします)、条件としてお願いしていた資料を提出いただき確認したりです。 そのためちょっと時間がかかりますが、本審査の結果が遅くても大丈夫。 たとえば上記のように借入人さんの新たな情報で「えぇ~!
?」って時はとっとと結果がでます。 ひっくり返った場合は一応悪あがきしますが、それでもどうにもならない場合の判断は早いです。 期待持たせれば持たせるだけ、銀行もリスクですから。 回答日時: 2011/6/9 10:13:28 安心してください。仮審査が通れば本審査も通ります。 但し例外もあります。仮審査から本審査のあいだに会社が倒産してしまった場合。もうひとつは、仮審査から本審査のあいだにキャッシング等でお金を借りた場合。 それ意外は大丈夫ですからご安心下さいね。 ナイス: 3 回答日時: 2011/6/9 09:31:17 情報機関などに照会して、念入りに審査すると思います したがって、仮審査がOKで本審査で落ちることがあります。 全部通るなら、仮審査なんか不要でしょう。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
住宅ローンの融資を申し込み、事前審査に通過したものの本審査の結果連絡がなかなかこない…。そんな場合、申込者としては不安になるのも当然のことでしょう。だからといって、「審査期間が長い=審査に落ちる」ということではありません。ただし、何らかの原因で審査が長引いている可能性はあります。ここでは住宅ローンの審査にかかる期間、審査が長くなってしまう原因と対策についてご説明します。 審査結果の連絡が来ない!?
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7km 小田急小田原線 鶴川駅 バス19分 妙福寺下車 徒歩6分 築年数/階数 2年 / 2階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 1階 7. 6 万円 /3, 000円 1ヶ月/無/-/- 2LDK 50. 04m² お気に入りに登録 詳細を見る ★最新の空室状況やご内覧はタウンハウジング青葉台店へどうぞ★ 株式会社タウンハウジング 青葉台店 所在地 東京都町田市南町田3丁目24 交通 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩16分 築年数/階数 1年 / 3階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 1階 9. 6 万円 /5, 000円 1ヶ月/2ヶ月/-/- 1LDK 42. 77m² お気に入りに登録 詳細を見る ★最新の空室状況やご内覧はタウンハウジング青葉台店へどうぞ★ 株式会社タウンハウジング 青葉台店 所在地 東京都町田市成瀬が丘3丁目24-5 交通 JR横浜線 町田駅 徒歩34分 JR横浜線 成瀬駅 徒歩7分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩29分 築年数/階数 5年 / 3階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 8. 5 万円 /3, 000円 1ヶ月/無/-/- 1LDK 43. 町田駅から渋谷駅まで. 59m² お気に入りに登録 詳細を見る ☆光が差し込む明るい角部屋のお部屋☆コーナーサッシです☆ ミライエ株式会社町田店 所在地 東京都町田市成瀬が丘3丁目24- 交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩7分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩27分 横浜線 町田 徒歩30分 築年数/階数 5年 / 3階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 即入居可 8. 59m² お気に入りに登録 詳細を見る 経済的な都市ガス物件 駅から7分で通勤通学ラクラク 株式会社賃貸ステーション 相模大野店 所在地 東京都町田市南町田4丁目17 交通 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分 築年数/階数 3年 / 2階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 5.
グランベリーパークは \東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」直結!/ 「渋谷駅」から東急田園都市線急行で最速33分。 「町田駅」から「中央林間駅」経由で約15分。 バスも便利にご利用いただけます。 町田バスセンター(町田駅)から神奈川中央交通[町田89]系統 南町田グランベリーパーク駅行で約25分 【さらに!】 臨時バスの運行が始まりました! 相模大野北口6番乗り場から直行バスで約15分(土・日・祝日のみ運行) 交通系ICカードをご利用の際は、 『タッチでクーポン』もお忘れなく! ICカードを専用端末にタッチして、抽選に参加! 「町田駅」から「渋谷駅」乗り換え案内 - 駅探. さまざまなお店で使えるクーポンをご用意しております。 場所:セントラルコート1階 インフォメーションセンター 【グランベリーパークからのお知らせとお願い】 平日・土日休日を問わず駐車場が大変混雑しております。 ※特に11:00~13:00の時間帯 大変申し訳ございませんが、混雑の状況によっては お車でのご入場が出来ない場合がございます。 電車・バス等の公共交通機関をご利用ください。
5. 9 万円 /4, 000円 1ヶ月/1ヶ月/-/- ワンルーム 24. 92m² お気に入りに登録 詳細を見る 自社物件以外の「地元の大家さん」「地元の不動産屋さん」「大手管理会社さん」の物件もご紹介致します。 株式会社タウンハウジング 中央林間店 所在地 東京都町田市成瀬4丁目3番15号 交通 JR横浜線 町田駅 3. 3km JR横浜線 成瀬駅 徒歩16分 東急こどもの国線 恩田駅 徒歩23分 築年数/階数 8年 / 2階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 1階 8. 4 万円 /3, 000円 無/1ヶ月/-/- 1LDK 45. 89m² お気に入りに登録 詳細を見る スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております 大東建託リーシング株式会社 町田店 所在地 東京都町田市成瀬4丁目 交通 JR横浜線 町田駅 3. 89m² お気に入りに登録 詳細を見る 2014年築のきれいなお部屋です 更新料がかからないのも大きな魅力 きれいで設備充実のオススメ物件 株式会社賃貸ステーション 相模大野店 所在地 東京都町田市鶴間8丁目 交通 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩13分 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩15分 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩33分 築年数/階数 9年 / 2階建 掲載物件 2件 表示しない 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 8. 4 万円 /5, 000円 無/1ヶ月/-/- 1LDK 36. 96m² お気に入りに登録 詳細を見る 簡単に温度管理できるエアコン付きの物件。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。 ハウスコム株式会社 町田店 2階 8. 4 万円 /4, 500円 無/1ヶ月/-/- 1LDK 36. 96m² お気に入りに登録 詳細を見る 自社物件以外の「地元の大家さん」「地元の不動産屋さん」「大手管理会社さん」の物件もご紹介致します。 株式会社タウンハウジング 中央林間店 所在地 東京都町田市鶴間8丁目 交通 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩13分 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩15分 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩33分 築年数/階数 9年 / 2階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 8.