5ヶ月分東建は徴収します)保証されるのは3ヶ月目からです。 新築で4ヶ月、居抜きで6ヶ月入居者がないと家賃を減額することになります。一度減額には応じましたが、さらに家賃の減額を迫ってきます。 no name 東建に建てさせた新築物件を持っていますが、1年もしないうちに雨漏りです。 そして、建築に携わった業者が複数いるためか、施工業者の一つはうちのミスじゃない、とか電話で言って、現場に来ません。 いかに安くするための手抜きを行ってきたのかが、垣間見えます。 アパートというとつい木造かと思ってしまいますが、 東建さんは鉄骨推しのようで。 しかもアパートなのに免震まで! 賃貸アパートを探す人がそこまで求めるかというとちょっと?は残りますが、 でも長い目で見た資産価値としては、良いのでしょうね。 厳しい審査というのも、いいなーと思いました。 (悪い口コミを見るとどこまで本当なのか怖くもなりますが…。) というわけで以上、「東建コーポレーション」賃貸アパートの評判と特徴について、お届けしました! 東建コーポレーションでアパート建築を考えているのですが、家賃保証の仕組みなど、詳しい方教えて下さい。また、修繕費も東建が見るとの事ですが本当でしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. では、また~~♪ →2018 大手賃貸アパート20社を徹底比較! 無料でアパートの収益を比較するには? 土地活用の収益最大化プランを複数の会社からもらうには、こちらのサービスがございます。 掲載企業は、上記の大手建築会社を含め200社です。 注文住宅とは違い、収益を得ることを目的とするアパートマンション経営の場合は、収益プランの比較が重要です。スピーディーに検討したい方は、ご利用ください。 The following two tabs change content below. この記事を書いた人 最新の記事 面倒くさがり王な自覚のある主婦。しかしそのズボラさゆえに、どの分野においても出来るだけラクな、効率の良い手法を探すのは結構好き。趣味は動物愛護・美味しい店探し・睡眠。最近"犬と共に暮らしやすい家"をテーマに家を新築し、現在は犬4匹+夫と共に暮らす。
東建コーポレーションの土地活用の総評 評価 理由 実績 ★★★★★ 1974年創業、累計92万戸以上の新築住宅着工実績 規模(対応エリア) ★★★★★ 全国対応、47都道府県全てに拠点を構える業界最大規模 対応力(対応種類) ★★★★☆ 住居系メインだが、介護系、商業系・定期借地にも対応 提案力 ★★★☆☆ エリア・担当によるレベルのバラつきが大きいという評判が多い 価格帯(目安) ★★★★☆ 概ね、木質・鉄骨造:坪50万円程度~, 鉄筋コンクリート造:坪70万円程度~と平均的 アフターサービス充実度 ★★★☆☆ 基本的に保証は品確法に沿った10年間 ※2020年4月時点情報 上記をまとめると、東建コーポレーションの土地活用は 「提案力のバラつき」や「アフターサービスの充実度」の面で一定のデメリットはあるものの、「実績・規模の大きさ」や「対応力 」「価格帯」の面では比較的優れている といえます。 2. 東建コーポレーションの土地活用の特徴とメリット・デメリット 東建コーポレーションの土地活用を検討するにあたって、押さえておくべき特徴とメリット・デメリットについてご紹介していきます。 2-1.
5ヶ月分東建は徴収します)保証されるのは3ヶ月目からです。 ◇入居が無いと家賃を減額することになる 新築で4ヶ月、居抜きで6ヶ月入居者がないと家賃を減額することになります。一度減額には応じましたが、さらに家賃の減額を迫ってきます。 東建でアパートを建設したことを後悔しています。 D社、S社、D社など空き家があっても当初契約した家賃収入が10年間保証されているアパートオーナーをうらやましく思います。 正に「不安いっぱい」の東建アパート経営です。 アパート経営は保証内容をシッカリ確認しましょう! 70 ↑って事は、新築時に相場とかけ離れた家賃設定をして ずっと入居者が居なければ、家賃保証は一切無いのかな? 知り合いの地主さんも人の忠告を聞かずに、不便な立地にも関らずアパート建てたけど やっぱりそういう人は、建築前に付近の賃貸状況とか家賃相場とか 一切自分で調べるなんてしないのかな? それ位なら情報誌を見て、近所のアパート見てみるだけでも判るのになあ・・・ オレオレ詐欺に毎度引っかかる人達と一緒だね、まあそれでも詐欺紛いの事してる 会社にも大きな問題はありそうだけど。 <営業マン一人辺りの平均受注件数は0.8件/年 これって、営業マンはそれでも給料貰えるのか? 10ヶ月だけ働くつもりで入社して、会社出たら他のバイトでもして 何もせずに給料泥棒が出来るなら、それはそれで悪くない選択かもしんないね? 土地活用のプロによる東建コーポレーション辛口レビュー｜特徴・評判から注意点まで. 下手に受注して詐欺の片棒担いで被害者増やすより、よっぽどいいぞ。 71 申込予定さん 実家の近くに東建さんの新築のアパートができます。そこに引っ越しをしようと思ったのですがやめた方が良いですか?1LDKで78000円なのですが・・・ 72 >午後の紅茶様 不特定多数の方も閲覧しておりますし、変に場所を特定されて嫌がらせ等を受けるのはご勘弁願いたいので、申し上げるのは控えさせて頂きます。 >申込予定さん 私は実際に建物の中などを拝見したわけではないのですが、近くにある築1年立たない東建の木造の物件は建ててすぐは満室でしたが、今では4件ほど空きができたみたいで大々的に入居者募集かけているみたいです。 1年未満でそれだけの退去者が出るのはやはり、色々な所で目にする苦情などがあるんではないかと思います。 73 地主をだましてきた東建 社員も 残業隠し」の証拠提出 東建コーポの社員ら 2010.
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-07-21 07:35:42 削除依頼 一度、住んでみた方にお聞きしたいです。退去の時も・・・・ [スレ作成日時] 2009-04-04 19:13:00 東建コーポレーション株式会社 所在地: 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1番33号 東建本社丸の内ビル 公式サイト: 東建コーポレーションって、どうなんでしょう? 296 入居済み住民さん [ 20代] 通路を掃除したあとがあるけど 汚い!!! エアコンから騒音がしても 故障じゃないと見ることができない!! とかで来てもくれない! 家賃高いくせに何もしてくれない! 298 知り合いから聞いた話 夜逃げした人の部屋の片付けを頼もうと東建に値段を聞いたら 半笑いしながら「高いですよ」と言われたらしい 半笑いってなに様? あの会社って"まとも"な人はいるの??? 299 沖縄 >>283 私も電話越しではありますが、〇縄支店の方の口の悪さ対応は最悪だと思いました。 300 もう一つのスレッドで質問しましたが回答を頂けないので こちらでも質問させて下さい 相続税対策でのアパート建築を考えているものです 建物の品質とサブリースの中身で判断しようかと思っています ある会社のサブリースの中身は家賃の15%が手数料で30年一括借り上げ 家賃保障の部分は最初の10年固定であとは5年おきの家賃見直し 修繕費も込みでした 東建の場合はどのような内容となっているのでしょうか? 301 不動産購入勉強中さん [男性 40代] >>300 実際に同じ地域で複数社のオーナーさんに評判を聞くかぎり内容は○東建託より東建のほうが良いらしいです。 最低保証の内容が良いとの事です。 303 匿名さん [男性 40代] 一戸建て購入しました。 雨漏りします。 床転がります。 やめたほうがいいです。 304 入居済み住民さん [女性] 値下げしてくれない!
さて、久しぶりにやってまいりました賃貸アパート調査シリーズ。 今回ご紹介するのは、「東建コーポレーション」さんです。 が…、もしかしたら「東建コーポレーション」の社名より、 運営している賃貸物件情報サイト「ホームメイト」のほうが有名ですかね?
年下男性に言い寄られて、心が揺らいでしまったことのある既婚女性も多いはず。結婚しているという事実を知りながらも、年下男性が既婚女性に好意を示してくるのはなぜなのでしょう。本気で好きになった?
そうですね、、ただ、断られたら、今までの関係も壊れてしまうのかと思うと怖くて・・・。 もし私が独身だったら、とっくに彼にフラレていたと思います。 でも、既婚者なのでゴールがないから、私も彼も白黒つけようがないのですよね。 ちょっともどかしいような、そこが楽しいような・・(^^;) この片思いを、もう少し楽しみたいです。切ないんですけどね。 参考になりました。 お礼日時:2010/09/29 21:53 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
質問日時: 2010/09/28 18:48 回答数: 2 件 既婚女性ですが、職場の独身男性(年下・彼女アリ)に恋をしてしまいました。 彼は私の気持ちは知っています。 「○○君が大好き!」と言ってくる私に対して、それなりに情が移ってるみたいです。 でも誘ったりはしてくれないし、メールも私が送ると返事をくれる、といった感じです。 それでも好きなんです・・・。 どんな形でも良いから、彼と繋がっていたいです。 そこで質問です。 1.メールの頻度はどれくらいなら、うっとうしいと思われないですか? 2.「あなたのことは好きだけど、旦那が一番なの。」というポーズをとっています。こういうポーズだ と、重くならないですか? 3.彼女の話を聞いたりしてみたら、もっと仲良くなれますか? 不倫する気は、全くないです。 ただ、できれば気軽に食事とかできる仲になったらいいな、と思っています。 No.
image by iStockphoto 以上の理由からもわかるように年下男性が既婚女性を好きになる理由は様々ですが、共通することは「将来的に結婚しようと思って既婚女性を好きになるわけではない」ということです。 もちろん、不倫が女性のご主人にバレたときの覚悟なんて全くなし。 いわば、既婚女性に残る限定的な女性としての魅力に興味があるだけ。 人生経験を積んでいて気持ちに余裕があるから甘えさせてもらえる、人妻とのセックスも楽しめるし、おまけに旦那がいるから結婚する必要もない。 稀にこのような都合の良い恋愛が本気の恋に発展することもあるでしょうが、既婚女性を好きになる年下男性は、かなりの確率で既婚女性に「都合の良さ」を求めているものなのです。 女性と違って男性の付き合い方はけっこうドライ! image by iStockphoto 年下男性に好意をアピールされれば、既婚女性だって幸せな気分になれて悪い気はしないでしょう。 むしろ、「結婚している女性を好きになるなんて本気の証拠。 私はそんなに魅力的なんだ」と舞い上がってしまうかもしれません。 ですが、気を付けてください。 男性の全てを好きになってしまう女性と違って、男性には「性の対象として好き」と「その女性の全てが好き」の2種類の好きがあるのです。 言い換えると、男性は女性と体目的で付き合える、目的別の交際ができる人が多いということ。 女性は妊娠のリスクがあるため、男性と体目的で付き合いたいと考える人は極めて少なくあります。 だから、相手の年下男性が体目的で好意を示してきていたとしても、そのキケンな真意になかなか気づくことができないというわけなのです。 都合のいい女にはならない! 年下男性を手のひらで転がせるくらいになろう image by iStockphoto 年下男性に言い寄られて「恋に落ちてしまった」という既婚女性もいることでしょう。 ですが、わざわざ独身女性ではなく既婚女性にアプローチしてくる理由を冷静に考えてみてください。 男全員がそうだとは言い切れませんが、将来的に結婚する可能性がないのに付き合いたいということは、まさにそれがそのまま年下男性にとっての最大のメリットなのです。 既婚女性はそのような男性に対して、簡単になびくことなく、もっとクールになることが必要。 言い寄ってくる年下男性を手のひらでコロコロ転がせるくらいクールになって、オトナの魅力を十分見せつけてあげましょうね。