教えて!住まいの先生とは Q 日本にいながら海外の家を買う方法を教えて下さい。 単純に日本の不動産屋に行けばいいのでしょうか?
スウェーデンでは、 家を借りるよりも買う方がラク? 住宅事情 「大人未来ラボ」第2回目は、各国の住宅事情をレポートします。日本国内でも地域によって賃貸のシステムや畳のサイズが違ったりするのだから、世界レベルでみればさらに驚くような住宅事情や、それにかかわる慣習があるかもしれません。 まずは、それぞれの国(地域)での世帯ごとの「持ち家と貸家の比率」を、住んでいる皆さんに大体の感覚でお答えいただきました。 持ち家が多いと感じられる国は、イタリア、オーストラリア、スウェーデン。 「 年代、社会階層にもよるかと思いますが…… 」 (イタリア) 「 郊外の住宅地というロケーションということもあると思います 」 (オーストラリア) などの条件付きではあるものの、 イタリアでは80%、オーストラリアでは70%、スウェーデンでは60~70%との数値が届いています。 持ち家と賃貸の比率が半々と思われるのが、ドイツ。そこからアメリカ40%、フランス30%、香港20%と、持ち家の比率は下がっていきます。もっとも、アメリカはニューヨーク、フランスはパリが調査地点で、ともに世界的な大都市である点は考慮すべきでしょう。 ちなみに、都道府県別で日本で最低となる「東京都」の持ち家率は、45. 8%(2013年)です*1。 東京都の半分ほどの面積の土地に約729万人(2015年7月)*2もの人が住む香港からは、 「 海外からの投資家が多く、在住者の持ち家は2割程度だと思います。大卒の平均給料で家(フラット)を買うのに18年働いてやっと頭金が用意できるという統計も出ています 」 との報告が。 また、ニュージーランドからは、 「 持家の比率は分かりませんが、ニュージーランドでは家の価格も、貸家の家賃も高いです。家の値段がずっと上がり続けており、持っているだけで資産が増えるため、頭金が貯金できたらファーストホームを買う傾向にあります 」 との回答がありました。 次に、一般的な持ち家の延べ面積について尋ねました。こちらも、 「 地域によって大きく異なると思います 」 (オーストラリア) 「 駐在員が多く、"一般"の定義が難しいですが…… 」 (香港) 「 10~300平方メートルまでさまざまなアパルトマンがあり、裕福層とそうでない層の差が激しいので、平均を出すのは難しいと思います 」 (フランス) などの条件付きですが、ひとまず発表しましょう。 最も広かったのがオーストラリア。なんと、約350~600平方メートル!
Episode017 購入 広島市中区 T様 ご主人、奥様、女の子2人 住宅を探し始めたきっかけを教えてください。 子供が小学生になるまでには、なんとか家を決めたいと言う思いがありました。やっぱり、転校は気になりましたから。 しかし、お子様の進学にはまだ数年の猶予がありましたよね。 ええ、すぐに気に入る物件が見つかるとは思っていなかったので、早めに見ておこうと思い、毎週の広告は必ずチェックしていましたね。 その頃、ご主人は・・・? それが、主人は家の購入に関して全く乗り気ではなかったのよ。オープンハウスを見に行こうと誘っても「行かない!」って・・・(笑)。 何故ですかね? 実はその頃、主人は海外への単身赴任の話があったらしく、私達には内緒にしていたんです。 ご主人は「マイホーム」の購入は時期的に無理だと感じていたのかもしれませんね。 そう!実際に私も主人から海外赴任の話が決まったと聞いた時はさすがにこれで「"絶対"に家は持てない」と思いましたよ(涙)。 実際それからしばらくの間は、本当に何も探していなかったですしね。 しかし再度、探されて始めてから2ヵ月、しかもご主人が海外へ単身赴任されたにも関わらず「家」を購入する事ができた訳ですね。 そう、一時期同居を考えていた両親から実家の近くで「トータテのオープンハウスがあるから見てみたら~」と軽い気持ちで薦められたんです。 そこでトータテの坊迫さんに出会ったことが大きな転機になったと思います。 どのようにして住宅探しをされたのですか? 坊迫さんには沢山の物件を見せてもらいましたよ。最初はエリアも中区だけでなく南区・安芸区と幅広く。しかも沢山の完成物件を見せてもらいました。 多くの物件を見ていかがでしたか? 色々見せてもらったけど気に入らなかったんですよ~。坊迫さんには申し訳ないなと思いながらも「この家はあそこが嫌、あの家はここが嫌。」って(笑)。 以前、他の不動産業者さんに言われた事があるの、 「100%お気に入りの物件なんて見つかりませんよ!」って。 でも、私は「こんなに高い買い物なのに絶対に妥協なんてできない! !」と、 ずっと心の中で思っていました。 そうだったのですね。 この物件を紹介された時は、本当に初めてピン!ときました・・・。その時はまだここは着工前でしたが場所は良いし、完成予定の間取り図面をみせていただき良い家ができるはずだと直感しました。 しかし、実際には当初の思いよりは少し予算オーバーだったので、「この物件は無理かな・・・」とも思っていました。 でも、一度「良い」と思うと他の物件を見ても「この物件」が引っかかる(笑)。 坊迫さんに紹介されて一ヶ月程の事でしたね。 その頃ご主人は既に海外赴任をされていましたが、どのようなお話を。 主人も子供達の為に「家」は必要だと考えていましたので、良い物件が見つかれば連絡してくれと赴任前には理解を示してしてくれていました。 主人の両親も実家の近くに住んでくれるなら嬉しいとも言ってくれましたね。 でも、主人にはなかなか言えなかった・・・二人が考えていた予算をオーバーしていたから。 ご購入の決め手を教えてください やはり坊迫さんから[住宅ローンの支払いシュミレーション]を見せてもらったのが決め手になりましたね。 月々の支払いを見て「今の家賃と大きく変わらない。これなら予算オーバーではないな!・・・・主人に相談できるっ!
くろさわかくすけ【黒沢覚介】 国史大辞典 奔走。安政二年(一八五五)九月五日代々郷士となり二十五石を給せられた。元治元年(一八六四) 天狗党の乱 中、松平頼徳に従って那珂湊に戦い、千余名の同志と幕軍に降り、... 21. けいいかんあと【稽医館跡】茨城県:東茨城郡/小川町/小川村 日本歴史地名大系 小川郷校と改称された。水戸藩最古の郷校で、小川文武館とも称されて学問・武道の修練所となり、 天狗党の乱 の拠点、尊攘運動の温床的役割をも果した。小川郷校は焼失したが... 22. げっそうじ【月崇寺】茨城県:笠間市/笠間城下/大町 日本歴史地名大系 寺名は康重の諡号にちなむ。のち藩主井上氏の菩提所となり、江戸時代の朱印地は二〇石。幕末の水戸 天狗党の乱 の時には、幕府軍が当寺に本陣を置いた。... 23. 上野国 世界大百科事典 をかかえ,しかも幕府の危機に譜代藩としての去就に苦悩した。そのなかで1864年(元治1)の 天狗党の乱 での水戸天狗党の上州通過の阻止(下仁田戦争)や,慶応の世直し... 24. こうやむら【荒野村】茨城県:鹿島郡/大野村 日本歴史地名大系 夏海(現東茨城郡大洗町)以南の警備に当たり、現在も陣屋堀の名が残る。元治元年(一八六四)九月には水戸 天狗党の乱 を鎮圧するため棚倉藩兵が当村に着陣している(大野村... 25. こぼとけ・こまぎのせきしよあと【小仏・駒木野関所跡】東京都:八王子市/上長房村 地図 日本歴史地名大系 携えた公用の往来が多い。幕末期には関所の役割は大きく、とくに元治元年(一八六四)三月に起きた水戸 天狗党の乱 では小仏関所をも巻込んだ大がかりな警備態勢が敷かれた。... 26. ｢尊王攘夷は呪いの言葉｣――。猛進した天狗党。世界の現実を見て｢転向｣した長州藩伊藤と井上との対比が凄い！【青天を衝け 満喫リポート】 | サライ.jp｜小学館の雑誌『サライ』公式サイト. こんぽんじ【根本寺】 国史大辞典 近世の朱印地百石。寺領について鹿島神宮としばしば争う。三十六世の住持仏頂は芭蕉と交あり。幕末に至り水戸 天狗党の乱 に堂塔のほとんどを焼失した。 [参考文献]『根本... 27. こんぽんじ【根本寺】 : 根本寺/(一) 国史大辞典 近世の朱印地百石。寺領について鹿島神宮としばしば争う。三十六世の住持仏頂は芭蕉と交あり。幕末に至り水戸 天狗党の乱 に堂塔のほとんどを焼失した。... 28. ごうこう【郷校】 : 水戸藩 国史大辞典 つけて呼ぶようになった。元治元年(一八六四)の天狗党挙兵前後に尊攘派の拠点となったところが多く、 天狗党の乱 鎮定後の慶応元年(一八六五)正月には反天狗派である門閥... 29.
小浜藩 世界大百科事典 1864年(元治1)水戸浪士の一隊が領内に入ったため,加賀藩など十数藩とともにその鎮圧にあたった( 天狗党の乱 )。68年(明治1)の鳥羽・伏見の戦では,旧幕軍に属... 12. かじやまむら【梶山村】茨城県:鹿島郡/大洋村 日本歴史地名大系 馬一九疋が梶山組に課せられている(「日光御集御用人馬高控」大生河家文書)。元治元年(一八六四) 天狗党の乱 の際には、幕府軍副将本多修理介が浪士を追って当村へ立寄っ... 13. かねまつふさじろう【兼松房治郎】 国史大辞典 十八歳の折、学問修得のため、武家奉公を志し、足軽から歩兵となり、元治元年(一八六四)筑波の役( 天狗党の乱 )に出陣した。このころ、親戚兼松家の養子となる。維新の折... 14. かみがまむら【上釜村】茨城県:鹿島郡/旭村 日本歴史地名大系 悉差障、難渋至極仕候間、何卒是迄上納地辻之内御引承被成下、田半掛相願候処」とある。幕末には 天狗党の乱 の敗残兵が村内に流入し、幕府はその掃討に松川藩を充てている(... 15. 天狗党 | 水戸の観光・名所・名物を巡ってみよう| まいぷれ[水戸市]. かめだ-とくさぶろう【亀田徳三郎】 日本人名大辞典 幕末の尊攘(そんじょう)運動家。文政9年生まれ。下野(しもつけ)(栃木県)船越村の農民。元治(げんじ)元年 天狗党の乱 にくわわり, 兵器や食糧などの補給・輸送を担当... 16. きたばたけはるふさ【北畠治房】 国史大辞典 交遊を深め、文久三年(一八六三)八月天誅組の大和挙兵に参加、また翌元治元年(一八六四)には 天狗党の乱 にも加わった。新政府成立後は司法省に出仕。明治六年(一八七三... 17. 京都守護職始末 2 旧会津藩老臣の手記 60ページ 東洋文庫 あるいは外国貿易に関係したという理由で、商人を威嚇、殺傷し、その勢は常野総の一円に及んだ。世に 天狗党の乱 とい50 この争乱は、五月になると、水戸藩内の党争と結び... 18. 京都守護職始末 2 旧会津藩老臣の手記 5ページ 東洋文庫 国司信濃とともに自刃させられた。 藤田小四郎 1842-65志士。水戸藩の儒学者。元治元年 天狗党の乱 をおこし, 率兵西上したが, 越前で捕えられ, 刑死した。 古高俊... 19. 京都守護職始末 2 旧会津藩老臣の手記 4ページ 東洋文庫 因幡守。寺社奉行, 若年寄, 老中格をへて老中に任じられた。藩士。名は直允。元治元年, 藤田小四郎らと 天狗党の乱 をおこし, 率兵西上したが, 越前で捕われ, 刑死した。て... 20.
「幕末京都」の5年間 (河合敦) 天狗党の乱~幕末水戸の尊攘志士は何をめざして挙兵したのか
『開成をつくった男、佐野鼎』を辿る旅(第53回) 2021. 6.