【2021年版】審査の緩い 保証会社ランキングトップ5 カテゴリ: 審査突破の宝情報 / 投稿日付:2021/03/05 18:11 最新版・審査の緩い保証会社ランキングです。 (この記事は約3分で読めます。) 目次 1. 賃貸審査とは 2. 東京の審査が緩い保証会社ランキングトップ5 2. 1 ロイヤルインシュア 2. 2 いえらぶパートナーズ 2. 3 プラザ賃貸保証 2. 賃貸保証会社の在籍確認！勤務先の嘘や会社をやめる前などの対応方法！ - レント君が斬る！誰も知らない家賃保証会社の有効活用法！！. 4 エルズサポート 2. 5 ジェイリース 2. 6 フォーシーズ 3. 不動産屋に「保証会社はどこですか?」と聞いてはいけないワケ 4. 保証会社の審査を受ける前にエース不動産にご相談ください 5. まとめ 賃貸審査とは 賃貸物件に入居する場合、2つの関門を突破する必要があります。 ①貸主である大家さん or 管理会社の審査。 ②賃貸保証会社の審査。 近年は、「賃貸保証会社の審査が通れば、私の審査はOK」と言う大家さんが全体の70%ほどです。 このように、今ではほとんどの賃貸物件を借りようとすると入居者へ『賃貸保証会社への加入』を必須にて求められるようになりました。 これは、大家さんが少しでも「家賃滞納リスクを減らしたい」と言う想いからきています。 HOME'S調査では、年間の家賃滞納者は全体の3. 7%以上にのぼるという数値も出ています。 当然ながら賃貸保証会社も大家さんと同じぐらい滞納リスクを減らしたいと考えています。 そのため保証会社についても、 誰でも審査を通す!なんて事はしていません。(一部の保証会社を除いて) そして巷では、日々『賃貸保証会社の審査を受けたら通らなかった!』なんて話しは往々にしてあります。 そんな中、自己破産や債務整理をしてしまった方がお部屋を借りようとした時に 賃貸保証会社の審査を受けなければならなくなった場合、審査は通るのでしょうか?
悩んでいる人 『最近の賃貸保証会社の審査状況を知りたい!』 『最新情報で賃貸保証会社の審査に変化がないか?知りたい!』 このような悩みを解決します。 レント君!! 何故なら私自身、賃貸保証会社で10年以上在籍しており、最新の審査動向にも長けているからです。 この記事を読み進めて頂くと、2020年の賃貸保証会社による最新の審査状況を詳しく把握して頂けます。 記事を読み終えた後には、賃貸保証会社の審査について、正しい判断で望んで頂くことが可能です。 賃貸保証会社は連帯保証人を審査で取らなくなった! ずばり!2020年の賃貸保証会社で大きな変化を起こしているのが、 審査上で連帯保証人を取らなくなった保証会社が続出 していることです。 これは、何故かと言うと2020年4月に施行された『 民法改正 』によるものです。 以下、引用します。 「改正前の賃貸借契約における連帯保証人は支払の責任を負う金額の上限を定めなくても問題はありませんでしたが、2020年4月1日以降の新民法施行後は 上限金額となる極度額を定めなければその保証契約は無効 となってしまいます。そのため、2020年4月1日以降の契約に関しては、賃貸借契約書に極度額の記載を明記する必要があります。 わかりやす〜く、理解しやすいように私なりに解説すると 今まで、賃貸借契約で連帯保証人をつけてると賃借人(契約者)が家賃滞納なんてした日には連帯保証人に請求してるよね?確かに請求する分には問題ないけど、いくら?まで責任を負わすのか?ハッキリと契約書へ金額明記してあげるのが筋じゃない? 「エルズサポート」に関するQ＆A - Yahoo!知恵袋. ここで、質問! あなたが誰かの連帯保証人になる際に、『100万円まで契約者に何かあったら支払いなさいよ!』って契約時に言われたら連帯保証人になりますか? こういう事です。 『別になったって構わない』と言う方もいらっしゃると思いますが、大半の方は現実に100万の金額を記載された賃貸借契約書へ署名・捺印するのは躊躇してしまうと思います。 だって、契約者が居なくなったりしたら連帯保証人が100万円までの債務を払わないといけないんですから! なにも悪いことしてないのに、、、。 このような背景もあって、賃貸保証会社の審査は今では大きく変化しています。 賃貸保証会社の今までの審査の特徴 賃貸保証会社の審査については、今までは審査によっては連帯保証人を付けるよう促していた現状があります。 『 保証会社なのに?連帯保証人をつけないといけないの?
ですが、保証会社を選び、それに付随した物件を選ぶということは、希望の条件を妥協する事になることもあります。 このお部屋探しの目的は、あくまで信用が回復するまでの間のため、そこは 最低条件さえクリアすればいいという気持ち で物件を探すようにしましょう。 人生100年です。この100年のうちわずか5-7%の忍耐です。エース不動産は諦めない方の味方です。 エース不動産ができること。 審査なし物件はこちら↴ ※公開物件は一部です。 ※会員登録は無料です エース不動産は、「保証会社不要」で常に上位表示。 だから、選ばれる。
過去に犯罪歴や前科がある方は入居審査に通過することができません。 エルズサポートの審査に限らず、多くの保証会社で審査に通過することが難しいでしょう。 言葉づかいや態度、身なりが悪い場合 直接エルズサポートの賃貸審査と関係をしている訳ではありませんが、不動産会社に対しての言葉づかいや態度、身なりが悪い人は 「入居後のトラブルを起こす人物」 と判断されて入居審査に落ちてしまう可能性があります。 不動産会社に来店する時には言葉づかいや態度、身なりにはできる限り気を付けましょう。 エルズサポートの審査では連帯保証人や緊急連絡先は必要? エルズサポートの審査では 原則連帯保証人は必要ありません 。 しかし、審査の内容によっては 連帯保証人が必要となるケース もございます。 特に上記でもお伝えしたように、 無職の方の場合などは連帯保証人が必要となるケースが多くなる でしょう。 また、連帯保証人は原則不要でも、 緊急連絡先は必ず必要になります 。 緊急連絡先は基本的に 親族の方 でお願いされるケースがほとんどです。 事前に緊急連絡先になってもらう親族の方に声を掛けておくと審査はスムーズに進みます。 ちなみに、連帯保証人は家賃滞納時などの保証人となりますが、 緊急連絡先は家賃などの保証義務はありません 。 緊急連絡先はあくまでも 万が一の時の連絡先となるだけ ですので、気軽にお願いして大丈夫です。 関連記事>> 賃貸契約の緊急連絡先について知っておくべき4つのポイント! 関連記事>> 賃貸契約の連帯保証人って?緊急連絡先や保証会社との違いは?
総賃料の100% 承認率98%!審査のゆるさに定評がある家賃保証会社 4CS(フォーシーズ)は 審査承認率98% として、審査基準のゆるさを売りにしている家賃保証会社です。 最近のフォーシーズの審査承認率は、 2021年1月審査承認率 99. 02% 2020年12月審査承認率 98. 7% 2020年11月審査承認率 98. 4% 参考: フォーシーズ審査承認率・プレミアム会員情報 上記のとおりとなっており、非常に高い審査承認率となっています。 フォーシーズの高い審査承認率の理由は 保証料の高さ にあります。 原則として、 初回保証料:総賃料の100% 年間保証料:総賃料の100% となっており、保証料の相場を考えても 非常に高い保証料の設定 となっています。 家賃を滞納されるリスクを取る分、保証料を高くしてバランスを取っている形です。 しかしながら、有職者の場合は総賃料の50%になったり、家賃滞納がなければ年間保証料が安くなるなど 独特な保証料システム となっています。 詳しい内容はぜひ下記の記事を参考にご覧ください。 フォーシーズの審査はゆるい!承認率98. 65%の理由とは?
ずーみー 「上司が嫌で嫌で、もうこれ以上、会社で働きたくない。。。」 「そもそも就職したくない。会社以外で生きる道はないのかな?」 そんな人たちに僕がおすすめしたいのは、 「起業」 という選択肢です。 でも起業って、会社員が大多数の日本社会では、なかなかイメージしづらいですよね。 「起業といわれても何をどうすればいいかわからないし、自分が向いているかもわからない」と考えて、尻込みする人も多いと思います。 今回は、そんなあなたのために、 会社で働きたくない人が起業するために何から始めればいいか と、 誰でも無料で受けられる起業家適性診断テスト について解説します。 今すぐ起業家適性診断テストを受けたい人へ 以下のボタンをクリックして開いたページで、 普段お使いのメールアドレス をご登録ください。 ご登録後に送られてくる起業初心者向けのセミナー映像を視聴し、感想を1行以上(×9回)書いて送ると、5400円の診断テストを無料で受けられます! ⇒ 追記:感想送信がめんどくさい人のために特典PDFを作りました! 尊敬できないっ！ 男性が「この人の下では働きたくない！」と思う上司の特徴10｜「マイナビウーマン」. 以下のボタンをクリックして開いたページで、 LINEで友だち登録 してください。 そもそも起業とは? そもそも起業とは何かというと、 「新しく事業を起こすこと」 です。 世間の起業のイメージは、ITベンチャーを立ち上げたり、社員を雇って会社を作ることだと思いますが、僕が自宅で個人でやっているようなブログ執筆業やコンサルタント業も立派な起業です。 今はインターネットが発達したおかげで、 個人による起業がとても簡単になりました。 ブログやYouTube、SNS、インターネット広告、各種ツールなどを使えば、個人でも企業と同等にビジネスを展開できるようになったのです。 事実、僕の周りには、個人で起業して会社員の平均年収の何倍も稼いでいる人がたくさんいます。 会社で働きたくない人が起業するとどんなメリットがあるの? では、あなたが起業すると、一体どんなメリットがあるのでしょうか?
人の下につくのって嫌ですよねぇ…。 こんにちは、IKEです! 「もう上司の指図を受けたくない!」 と、会社に勤めていると人の下で働くのに不満が溜まってきますよね。 理不尽な上司の指示にムカついても、上の立場の人間の指示である以上我慢して従わなければいけないのはものすごいストレスが溜まるものです。 会社で働く以上このストレスから解放されることは一生ないでしょうね。 でもこの先ずーっと人の下について働くのを我慢し続けるのって嫌だと思いませんか? 可能なら人の下で働くなんてめんどうなことから解放されたいかと思います。 人の下で働きたくないと思っている人はぜひ最後までお付き合いください。 人の下で働きたくないと思うのはおかしい? 会社で働きたくない人は起業しよう！あなたの起業家適性を簡単に測定できるウェブテストを紹介 | ブログ起業の教科書. これは結論から言ってしまうと全然おかしいことではありません。 理不尽な上司がいるのであれば我慢できなくて当然だと思います。 逆に人の下で働くのが正義だと考えている方が異常ですね。 頭の固い連中には理解できないんでしょうけど、人の下につかなくても生きる方法なんていうのはいくらでもあるからです。 人の下で働かずに生きる方法 退職する 先ほども軽くお話しましたけど正社員として働く以上は人の下につかざるをえません。 会社のトップにでもなれれば別ですけど現実的な話ではありませんよね。 だから人の下で働きたくないのであればまずは退職するしかないです。 会社でがんばってもタダ時間が過ぎていくばかりなので、できるだけ早めに退職するのをオススメします。 個人で稼ぐ 退職したら自分1人で稼げる方法を色々試していきましょう。 これまで会社員として生きていた人にとっては意外かもしれませんが、個人で稼ぐのって実はそこまで難しい話ではありません。 実際僕自身も人の下につくのが嫌で退職し、それから個人で稼いでいますが問題なく生活できています。 ちなみに僕はFラン大卒で何の資格も能力もなければ前職も工場勤務と、いたって取り柄のない普通の人間です。 そんな取り柄のない僕でも個人で稼げていると聞いたらそんなに難しくない気がしませんか?
では、会社で働きたくない人が起業するには、何から始めればいいのでしょうか? 僕のおすすめは、次の2つです。 まずは起業の勉強をしよう 副業で稼げるようになってから起業しよう ①:まずは起業の勉強をしよう あなたが起業で成功するためには、たとえば次のようなことを考えなければいけません。 事業のミッション(=使命・目的) どんなビジネスモデルを採用するか? 人の下で働きたくない人にこそ読んで欲しい就職せずに生きる方法 | IKEの脱社畜ブログ. ターゲットは誰にするか? でも、 起業初心者がいきなりそんな高度なことを考えるのは無理です! 起業初心者が最初にしないといけないのは、 基本的な知識の習得です。 基本的な起業の知識がないと、良い案は何も出てきません。 今は探せば起業セミナーや起業スクールが色々あるので、まずはそういうものを利用して、起業の勉強をしましょう。 ちなみに僕の場合は、 次世代起業家・経営者アカデミー ( ⇒公式HP )という、日本最大規模のオンライン起業スクール(会員数3000人以上)で学びました。 現在、スクールの教材(定価11万円分)を無料体験できるキャンペーンが行われています。 次の記事で、キャンペーンについて詳しく解説していますので、まだ起業の勉強をしたことがない人は、ぜひチェックしてください! ②:副業で稼げるようになってから起業しよう 現在会社員の人は、 いきなり会社員をやめて起業するのはリスクが高すぎます。 なぜなら、起業して最初からうまくいく人は少ないからです。 副業である程度稼げるようになってから起業するのが、一番リスクの少ない起業方法です。 順序としては、以下がおすすめです。 おすすめ起業ルート 会社に勤めながら起業の勉強をする どんな事業を起こしたいかを決める その事業を副業でやってみる 副業で利益が出て、生活費を稼げる目処がたったら起業する 無料で起業家適性を診断できるウェブテストとは? これを読む人の中には、 「自分は起業に向いているのかな?」 と不安な方も多いと思います。 そんな人のために、起業家適性を簡単に調べられる、 無料のウェブテスト を紹介します。 ウェブテストの正式名称は、 『起業センス診断テスト』 です。 起業センス診断テストでは、あなたが約90個の質問に直感で答えていくと、次の3つの数値がわかります。(所要時間:約10分) 起業センス診断テストでわかる数値 起業センス(=ビジネスの偏差値) リーダーシップ(=組織内アウトプット力、出世力、上司力) メンタルヘルス(=精神の健康状態) 次の表を見てください。 出典: 次世代起業家育成セミナー この表は、起業センスの数値と出現率の関係をあらわしています。 真ん中の太い青線がサラリーマンの起業センスの平均値をあらわしており、その数値は 41 です。 そして、サラリーマンが安心して起業成功するためには、起業センスが 55以上 必要だそうです。 要は、起業センスが高ければ高いほど起業家適性があり、成功しやすいということですね。 ちなみに、僕が起業直後に初めて起業センスを測ったときの数値は、 53 でした。 意外にも上位5%以内に入ることができて、かなり嬉しかったのを覚えています。 その後、たくさんビジネスの勉強をしたり、実践をした結果、現在の起業センスは 66 まで上がりました。(上位0.
以上が、会社で働きたくない人におすすめの、起業の始め方の解説でした。 日本では起業する人が少ないので、ぜひこの記事を参考に、起業して人生を変える人が増えてくれると嬉しいです。 なお、次の記事では、 脱サラ起業で成功するために必要な勉強内容 について解説しました。 起業して人生を変えたい人は、ぜひ読んでみてください! ▼この記事が「ためになった!」と思ったら、ポチッと押してくれると嬉しいです^^
最後に1つ言いたいことが、人の下で働きたくないと思っているくせに全く行動をしない人が多すぎます。 僕の周りにもいるんですけど、文句ばかり言っていたって現状を変えることなんてできません。 逆に行動さえしてしまえば人の下につかずに生きることは誰でもできてしまいます。 いきなり退職するのが怖いのであれば副業から始めてみても良いです。 少しずつでも良いので行動を始めてみてください。 まとめ:人の下で働かずに生きることはできる! 会社に属していたら一生人の下で働き続けることになります。 人の下で働きたくないのであれば1人でも生きる力を身につけるしかありません。 行動さえすれば1人でも生きられるものなので、文句を言っている暇があったら行動を始めましょう。