インフラファンドをリートと比較する人がいますが、 リートは不動産を投資対象としており、資産の10%前後が不動産となっており、毎年償却され、約60年後には資産価値は土地だけになります。 一方でインフラは資産の90%前後が精密機械で設備となっており、不動産と同様に毎年償却され、約20年後には資産価値は土地だけになります。 ここからがミソです。 リートは利益超過配当を基本的には行いません。つまり減価償却費によって発生した現金はリートが保有し続け、自己投資口取得や借入返済等はされる可能性はあるものの、基本的には投資口の価値は変わりません。 一方でインフラ利益超過配当を行う前提となっています。つまり減価償却費によって発生した現金をそのまま分配金として吐き出す形となります。設備の資産価値の減少分を分配金として配当する形となります。利益配当とは違い、所得税は課税されません。元本が減少しているという点では、投資口を売却する際の譲渡益算出に影響が出てきます。 インフラファンドの正確な把握を行うためには利益配当のみの利回りを確認する必要があります。 利益超過配当を含めた利回り6%超というのは、聞こえは良いですが要注意です。 またリートとインフラファンドを比較する際は利益配当のみを対象とすることをお勧めします。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、 当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。 大型増資だったおかげで値下がりが大きく おがげで超割安時に仕込めましたね 88, 452円の増資の時は人気なかったなぁ。88株も配分が来て大変でしたが、買って良かった。 配当狙いの信用買いがボラの大きい海運株に移動しそうですね。 ここは9月の中間配当後に見直しかな?
PER PBR 利回り 信用倍率 29. 1 倍 1. 53 倍 5. 95 % - 倍 時価総額 216 億円 ───── プレミアム会員【専用】コンテンツです ───── ※プレミアム会員の方は、" ログイン "してご利用ください。 年初来高値 111, 500 21/07/28 年初来安値 102, 800 21/02/02 本日 始値 高値 安値 終値 前日比 前日比% 売買高(株) 21/08/06 107, 800 107, 000 107, 500 -400 -0. 4 464 日付 21/08/05 108, 200 108, 300 107, 900 -200 -0. 2 287 21/08/04 108, 100 478 21/08/03 108, 400 108, 600 -100 -0. 1 262 21/08/02 -300 -0. 3 383 21/07/30 109, 000 109, 200 108, 700 +200 +0. 2 1, 130 21/07/29 108, 800 108, 500 -3, 000 -2. 7 2, 052 110, 800 +700 +0. 6 1, 281 21/07/27 111, 000 110, 200 +500 +0. 5 599 21/07/26 110, 600 111, 100 110, 300 636 21/07/21 109, 600 109, 500 110, 100 560 21/07/20 109, 700 0 0. 0 278 21/07/19 110, 000 337 21/07/16 109, 800 235 21/07/15 308 21/07/14 109, 900 360 21/07/13 281 21/07/12 +100 +0. 日本 再生 可能 エネルギー インフラ 投資 法人 株式会. 1 335 21/07/09 470 21/07/08 21/07/07 223 21/07/06 110, 700 -700 -0. 6 641 21/07/05 110, 400 419 21/07/02 634 21/07/01 413 21/06/30 497 21/06/29 758 21/06/28 +900 +0. 8 21/06/25 109, 100 240 21/06/24 108, 900 205
国際情勢 いつも贔屓にしているYouTubeチャンネルのフォロワーに攻撃的なユーザーがいて、 普段からそのユーザーをブロックしてコメントが表示されないようにしていたのですが、一昨日のライブ配信から急にその人のコメントが表示されるようになりました。 最初はサブアカを疑ったのですが、かつて隠されていたコメントも表示されるようになっていたので、ユーザーブロックの機能が上手く働いていないようです。 HSPな... YouTube Minecraftで船modを使っているのですが船がデカすぎてどこを航行してるのかわかりづらくて困ってます。 そういう時に使えそうなカメラmodを教えてください。 マインクラフト オウム真理教が国家転覆に成功した場合天皇はどういう扱いになっていたのでしょうか? 政治、社会問題 マインクラフトで作った物を、動かすMODの名前を、教えてください。 出来ればダウンロードサイトのURLを、貼ってくれれば嬉しいです。 お願いします。 マインクラフト java版のマイクラをMacでやっているんですが、たまにマイクラをアイコンをクリックしても無反応で起動しない時があります。 Macを再起動すると起動できるようになります。どうすれば治りますか? マインクラフト マイクラのmodについてです。1. 12. 2でquarry plusを動かそうと思ったのですが、IC2の発電機では動きませんでした。 EUでも対応していると書いてあるのですが、何がだめなのでしょうか?また、quarry plusを一番効率よく動かす方法、他のmodがあったら教えてください。(Buildcraftは抜きで) マインクラフト マインクラフトpcでハリボテエアクラフトのModを入れたいのですがハリボテエアクラフトを導入するとバグがよくおきたりしますか?あとハリボテエアクラフトって有料ですか? マインクラフト マインクラフトで、YouTubeのゆっくり実況者であるSHEIさんが使っているSAOMODを教えてくださいm(_ _"m) 調べても判らなかったもので…。 マインクラフト マインクラフトのリトルメイドmodについての質問です マインクラフトの1. 【マイクラ】mobを出現させない/mobを消すコマンド | ビビアンのマイクラ攻略ブログ. 10でリトルメイドmodやゲリラvsコマンドmodなどを入れて遊んでいるのですが、戦闘中たびたびメイドに撃たれて殺されます。 コンフィグにあったフレンドリーファイアは全部 faise にしてあります。 どうすれば自分に弾があたらなくなりますか?
クリエイティブモードで遊んでいるプレイヤーにとって、 時間や天気の変化 はさぞ建築の邪魔になることだろう。いっそ時間を止めたい。そんなあなたに使ってほしいのが「gamerule」コマンドだ。この記事ではその中から基本の3つを紹介する。 時間を止めるコマンド /gamerule dodaylightcycle false 時間を止めるというより、「太陽と月のサイクルを止める」方が正しい表現だろう。 逆に以下のコマンドでもう一度動かすこともできる。 /gamerule dodaylightcycle true 天気を止めるコマンド /gamerule doweathercycle false これを実行すれば、現在の気候で固定される。 以下のコマンドで固定を解除できる。 /gamerule doweathercycle true 火事を止めるコマンド /gamerule dofiretick false これを実行すれば、炎は燃え広がらなくなる。大人数マルチプレイにはほぼ必須だろう。 以下のコマンドで再び延焼するようになる。 /gamerule dofiretick true その他の色々なコマンドの使い方はこちらを参照してほしい。
クリエイティブモードで建築をしているのですが、夜になると建築しづらい。 Timeコマンドで昼にするのもいいのですが、長時間プレイしているとそれもだんだんと煩わしくなってきてしまいました。 そこで! 今日はマイクラ内の時間を止めるコマンドを紹介します。 /gamerule doDaylightCycle /gamerule doDaylightCycle は昼夜サイクルと月の満ち欠けが進むかどうかを設定できます。 このコマンドの末尾に"false""true"を書き込むことで時間を止めるか、動かすかをコントロールします。 falseとtrueを簡単に説明すると… false=無効(オフ)にする true=有効(オン)にする つまり、オン・オフを切り替えます。 時間を止める 使用するコマンドは /gamerule doDaylightCycle false です。 時間を動かす 使用するコマンドは /gamerule doDaylightCycle true です。 調べてみたら意外に簡単で一安心。これでさらに快適なマイクラ生活が送れる! 本当に時間停止してるの? と疑問な方はtimeコマンドで現在の時間を確認することができます。 ゲーム内時間を調べたり、時間を任意の時間に変更したい方法はこちらの記事を参考にして下さい。 → 【マイクラ】Timeコマンドで時間を変更する