参考・出典:法務省ウェブサイト トップページ>法務省の概要>各組織の説明>内部部局>民事局>民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律について(相続法の改正) Text:堀江佳久(ほりえ よしひさ) ファイナンシャル・プランナー
この制度は一言でいうと、 「亡くなった人が自宅として使っていた土地は、配偶者か同居している親族が相続するなら、 8割引き で相続していいですよ」 という特例です。 詳しく知りたい方はこちら 小規模宅地等の特例とはなんぞや? 本来2000万円するような自宅でも、配偶者であれば400万の評価額で相続していいんです。 しかし、この特例は生前贈与で配偶者へ渡すときは使えません。あくまで相続の時にしか使うことはできないのです。このことから何が言えるかというと、2000万円分の不動産を生前贈与しても、相続財産としては、400万円の評価額の財産しか減っていないということになります。 しかも、どっちにしろ配偶者へ相続させる場合には1億6千万まで無税ですから、ますます効果がないわけですね。 【3つ目の理由 不動産取得税と登録免許税】 先の2つの理由は、「得にならない」理由を解説しました。つまり、メリットがないという内容です。 しかし、私は冒頭で「得になるどころか、 損しますよ 」とお伝えました。 第3の理由は、損する理由です。 その損する理由というのが、 不動産取得税と登録免許税という2つの税金の存在です 。 不動産取得税とは、その名前の通り、不動産を取得した時にかかる税金です。 固定資産税評価額に、土地は1. 5%、家屋は3%の税率をかけて計算します。仮に2000万円の土地のを贈与した場合には、2000万×1. 5%=30万円前後といったところです。※特例は考慮しておりません。 そして、もう1つの税金が登録免許税です。税率は2%です。従って、2000万×2%=40万円です。二つの税金を合わせると70万円前後になります。 かなり高いですよね! 結婚20年以上なら…妻への｢自宅の贈与｣は遺産分割の対象外に | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン. 贈与税はかかりませんが、不動産取得税と登録免許税はそれなりにかかってきます。 そして、ここからが驚きの内容なのですが・・・・ 贈与ではなく、相続で不動産をもらうときは、 なんと不動産取得税は非課税!登録免許税は0. 4%なんです! 贈与の時は不動産取得税が1.
自宅のローン負担者と名義人の確認は大丈夫ですか?
妻への「感謝のしるし」として、生前にすべての財産を移転してしまえば、相続税を払わなくて済みますが、贈与税が課税されます。 しかし、配偶者への贈与税の特例をうまく使えば、余計な贈与税を払わなくてもいい方法があります。通称「おしどり贈与」と呼ばれるものです。 贈与税の基礎控除110万円とは別に、2000万円の配偶者控除を受けることができますので紹介します。あわせて、申告書の提出や相続税との関係などいくつか注意する点がありますので、確認しましょう。 「履歴書」を見る 中小企業診断士 早稲田大学理工学部卒業。副業OKの会社に勤務する現役の理科系サラリーマン部長。趣味が貯金であり、株・FX・仮想通貨を運用し、毎年利益を上げている。サラリーマンの立場でお金に関することをアドバイスすることをライフワークにしている。 贈与税の配偶者控除(通称、おしどり贈与)はどうしたら受けられるか?
それも妻は電卓で一生懸命計算したうえで断った、何の計算をしたのか?
「夫婦のお金は共有のもの」と考えている家庭は多いかもしれません。しかし夫から妻に高価な金品をプレゼントしたり、家や車を購入して渡したりすると「贈与」とみなされる可能性があります。 相続税対策の一環として生前から夫婦間での贈与を考えている方も、場合によっては多額の贈与税が発生することもあるため注意しましょう。 そこで今回は、夫婦間で贈与税が発生するケースや、贈与税を抑えるための方法などを解説します。 生前贈与 について 弁護士に相談するメリットとは? 生前贈与は、相続前に財産を減らすことで、節税効果が期待できるという大きなメリットがある一方、 相続人の間におけるトラブル原因にもなりやすい です。 その点、弁護士は、相続トラブルを解決する立場にあるため、生前贈与絡みの案件も扱うことが多く、豊富な経験を元に「どのような策をとれば良いか」アドバイスをすることが可能です。 ・生前贈与に関する相続トラブルを未然に防ぎたい ・生前贈与が絡んだ相続トラブルに悩んでいる このような方は、まず 無料相談 などを気軽に活用してみましょう。 遺産相続に詳しい弁護士を探す 初回の面談相談無料・休日/夜間対応可能 の事務所も多数掲載 北海道・東北 北海道 | 青森 | 岩手 | 宮城 | 秋田 | 山形 | 福島 関東 東京 | 神奈川 | 埼玉 | 千葉 | 茨城 | 群馬 | 栃木 北陸・甲信越 山梨 | 新潟 | 長野 | 富山 | 石川 | 福井 東海 愛知 | 岐阜 | 静岡 | 三重 関西 大阪 | 兵庫 | 京都 | 滋賀 | 奈良 | 和歌山 中国・四国 鳥取 | 島根 | 岡山 | 広島 | 山口 | 徳島 | 香川 | 愛媛 | 高知 九州・沖縄 福岡 | 佐賀 | 長崎 | 熊本 | 大分 | 宮崎 | 鹿児島 | 沖縄 【迷っている方へ】 弁護士に相談するとどんな風に相続問題が解決する?
夫が亡くなった後、一人で広い家に住み続けるには、掃除が思った以上に大変で、メンテナンスコストなど維持費もかかります。終の棲家にするというよりは自宅を売却して程よいマンションなどに移ることを考えた場合、相続で分割されるよりは生前贈与か亡くなったときに遺言書で相続できるようにしておく方がいいでしょう。 [図表4] ココが気になる② 二次相続はどうなる? 配偶者が自宅の贈与を受けたり、相続した場合、夫の財産の半分以上を取得することになり、財産を多く受け取ります。一次相続では配偶者は無税ですが、二次相続では相続税が増えます。 ココが気になる③ 後妻に家を贈与されたときはどうなる? 先妻の子どもと後妻が養子縁組している場合は、二次相続にて家を相続できます。しかし、養子縁組をしていない場合は、先妻の子どもは後妻の相続人ではありません。そのため後妻が「先妻の子に家を遺贈する」という遺言書が必要になります。 ココが気になる④ 贈与か、遺言書か、どちらがいいでしょう? 生前に妻にマイホームを譲っておきたいのですが、夫婦間でも贈与税がかかるのですか。 | 相続税・贈与税 | TKC全国会 資産対策研究会 | TKC全国会 資産対策研究会 | TKCグループ. 生前贈与なら、贈与税の特例で2000万円まで非課税枠が使えます。一方、相続の場合は配偶者控除が1億6000万円まで適用できます。自宅の価値が2000万円以下なら生前贈与は有効ですが、相続に比べて諸費用が高いため、一般的には「遺言」による妻への相続の方が費用負担が少なくて済みます。
結婚を決めた2人に年の差なんて関係ない……確かにその通りですが、あまりにも差が大きいと両親としては心中穏やかではありません。 あなたが自分たち親世代と変わらないくらい年上では、近い将来あなたの介護が待っているのではないかと不安もよぎるでしょう。 反対に娘の方が一回り以上年上だったりすると、いつか娘が捨てられるのではないかと、気が気でならないでしょう。 年の差と同様に、交際期間があまりにも短い場合はそれも不安要因の1つとなります。 両親は、一時の熱い思いだけでは夫婦生活が続かないことを知っているからです。 交際期間の長さだけではふたりの愛の深さは測れませんが、極端に短い交際期間では彼の良い面しかまだ見えていないのでは、と親は心配になってしまいます。 スピード離婚は絶対にしてほしくないわけですから、これも当然の心理といえます。 3.両親に結婚を許してもらうための7つのポイント 結婚を許してもらうためには、両親が抱く心配点を1つ1つ拭い去っていくことが大切です。 心の中の引っ掛かりがなくなれば、両親が結婚を渋る理由はどこにもありません。 "ぜひ娘をお願いしたい!"
はじめに 結婚を決めたカップルにとって最初に乗り越えなくてはならない壁、それは両親に結婚を許してもらうことです。 ふたりが幸せならそれだけで十分だった恋人時代とは違い、結婚の準備をスムーズに進めるためには両親が前向きな応援が欠かせません。 結婚は瞬間的な感情だけで続けられるものではありません。ふたりの愛し合い支え合う強い気持ちがもちろん一番大切ですが、将来を見据えた長いスパンで物事を考えた時、親の気持ちは決して無視できないものとなります。 先々まで想像できないとしても、 "周囲からも祝福されて結婚式を挙げたい!" 結婚を決めたカップルなら誰もがそう願っているはずです 結婚準備の最大の関所、それが「親の許可」です。 そこで本記事では、両親に結婚を許してもらうためのポイントをご紹介します。 1.結婚するときに両親の許可が大事な理由 プロポーズをして結婚が決まり、最初に考えなくてはいけないことが"両親に結婚を認めてもらうこと"です。 お互いの気持ちが固まっていたらそれで良いんじゃないか……そう考えてふたりだけで突っ走ってしまうと、後々縁談自体がこじれてしまう可能性もあります。 どうして、結婚に際して親の許可が大事なのでしょう?
いや、とってもじゃないけど父には言えない。 なぜかって? 母がOKしていないのに、 父に言うなんて恐ろしいことになりそうだから。 そんなことをしたら母は絶対に私のことを裏切り者と言うだろう。 もうわかっていることだ。 考えただけでも背中がゾッとする。 母親と蒼太。 私はふたりの板ばさみに苦しんだ。 挑戦と落胆 その後、鬱々とした気持ちだったけど何度かトライした。 そして、やっとのことで母と父が蒼太に会ってくれたのは3ヶ月後のことだった。 私はてっきり実家のリビングで挨拶をするものだと思っていた。 そうするのが普通だと思っていたし、 友達も皆んなそうしたと言っていたからだ。 でも母は外の喫茶店で会おうと言ってきた。 こんどはなんなの?