80 ID:PxDuQvTm そもそも不動産が好きじゃないと向かない 知識もそうだけど失敗を経験値にするくらいの余裕が無いと 分散投資を考えるなら先物や海外に分散すれば良いわけだし 30 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 01:13:57. 31 ID:gojRAWq5 >>29 海外に分散というのは株ということだと思うので分散にはならない 先物って何のこと言っているのかわからんけど商品先物は当然組み込むが配当が無いので組み込むけどイマイチ 債権も当然買うが利回り今悪い リートはあんまり好きじゃないし となると不動産は安定して利回り取れるから結構いいのよ 親のアパートあるけど子供3人で相続するの考えたら憂鬱 俺だけに譲るって遺言書かせたい こんな提灯記事書かないといけないほど投資用不動産売れてないんだね S&P500とナスダックに投資した方が気楽だろ 不動産なんて気疲れしそう 有りだと思うが、手間暇かかって大変。買うときも賃貸する時も、ある程度の勉強がいる。又、自分に何かあって、管理できなくなった場合、その処理も面倒。投信買って気絶してる方がリスクが少ない。 35 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 01:24:05. みんなで大家さん販売株式会社は詐欺？🤔失敗した口コミ・評判や危険性を調査 - ぱらえこのみか byジェシカ. 15 ID:mcWkfGwN 富とは偏在するもの 情報差が利益の厳選やからね 家族多かったら買うしかないけど、DINKSとか単身なら マンション代で三菱銀行やら三井物産やらの株買って 配当金分で少し良い物件借りた方がマシ 37 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 01:28:19. 62 ID:U/MsOvkL 休日も、電話がかかってきたりしてめんどくさいぞリアル物件は 入居者の騒音どうにかしてとか、頭のおかしい入居者には至れた日には おおしまてるするかもしれんし、でも面倒なことが好きな人にはいいかもね アパートやマンションも傷んでくるから内装リフォームやら外装補修やらしても家賃は下がるばかりで利益がないよ 家賃下げないと新しいとこに引っ越してしまい空き家になるんよ しかし、固定資産税は莫大だし利益ないから何してるのかわからん それFIREじゃなくて不動産経営が仕事なのでは? 40 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 01:29:46. 40 ID:gojRAWq5 >>34 賃貸マンションだとそんなに手間無いよ たまにうっさい入居者いて面倒だなって時は確かにあるけど 客付けはエイブルとかに任せちゃえばいいし 修繕なんかも頼む所決まってくるから電話するだけ なによりFIREしたら正直暇だから週に1, 2回数時間マンションのお手入れやお掃除に行くとか丁度いいよ 銀行から借りて2億円でアパート作ったが毎月120万円も返さないといけないから利益ないです >>41 ケチって木造2階建てアパートで和室とか建てると悲惨だよな 43 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 01:34:42.
管理費や修繕費用、広告費などの入居募集費用、定期清掃費、固定資産税・都市計画税といったコストがかかります。得たキャッシュフローを使ってしまい現金が枯渇していると、いざというときに払えなくなってしまうので注意が必要です。逆に修繕費を織り込んで、計画的に資金を用意できれば問題ありません。 ――4つ目、「流動性が低い」については? 不動産は、「売ろう!」と決断しても現金化までに数カ月を要します。株やFXと違ってボタン一つで売れるわけではありませんし、売り急ぐと買い叩かれて損をする可能性もあります。タイミングを見てベストな価格で売ろうとすれば、何年もかけて買い手を見つけなければならないこともあります。とはいえ、この流動性の低さは逆にメリットだともいえます。取引が成立しにくい対象だからこそ、価格の乱高下がないからです。 ――5つ目、「他事業に比べて収益性が低い」については? かつみさん投資を始める. 例えばラーメン屋など飲食業であれば、上手くいけば半年程度で元本を回収できる可能性もあります。しかし不動産は良くも悪くも収入のブレ幅が少なく、家賃収入が短期的に激減しませんが、数倍に増えることもありません。また、安く買っていなかった場合に損益分岐で考えると5年、10年でトントン、利益を出そうとすると15年、30年とかかる可能性があります。私の場合は相場よりも安く買っている物件が多いため、買った瞬間から売っても利益が出ますが、初心者のうちからこの手法はなかなか取れないでしょう。 ――6つ目、「収支の悪化リスクがある」については? 一般の事業に比べて住居系賃貸は家賃下落のブレ幅が少ないと言いましたが、それでも外的要因によって収支が悪化するリスクはあります。例えば、物件近くの大学や工場が移転したといったケースです。テナントを貸している大家さんであれば店舗の業績が悪化し、退去または夜逃げをされるなどのリスクです。また、築年数が古くなり、修繕が必要になる回数が増えたり、家賃の下落したりなども当然あります。 ――7つ目、「高値掴みをする可能性がある」については? これも他の事業と同様ですが、勉強をしていないと悪意のある人や業者に騙される可能性があります。不動産は「一物一価」といって1つの物件に対して自分たちで値段を決められるため、指値ができるメリットがある一方で、高値を設定することもできてしまいます。ですから自分で値段を選定できる力を持たないと、高値掴みをしてしまいます。 ――8つ目、「アナログな業者が多い」については?
おまつです♡ 本日、26日(月)お昼12時から おまつ、参戦を心に決めていた 《わかちあいファンド大津中庄》 の 募集 がありました〜♪ (^ ^) 【わかちあいファンド】キャピタル型の《大津中庄》結果は?? そう、待ちに待った キャピタル型!! 前回の《大津南郷》では クリック合戦 に 大失敗💧 で終わってしまったおまつ••• アハ。。( ;∀;) まぁ でもさ、 失敗は成功のもと って言うからねっ♪ ( 今までも、おまつってば 何回失敗してきたかわかんね。。。汗 ) このままで終わらせて たまるか っての ! ( ̄^ ̄)ゞ そんな思いもあって••• お金も、事前に クラウドバンクから移動させたわ!笑 クラウドバンク は クリアルとは違って 出金手数料が無料 なのよね♪ だから、 まだ投資してるファンドもあるけど 未投資分 けっこうあったから、 口座から出金したわ! これも中庄に 上乗せ じゃ〜!! 倍返し じゃ〜〜ッ!! 気合 だけは 十分 !! 笑 ここまで準備していたから おまつ、今回は忘れることなく 苦笑 朝から《お昼の募集》を 意識しまくってたわよッ! !笑 いざっ!! おまつ参戦 じゃ〜! オラオラ〜ッ‼︎ o(`ω´)o はてさて。 その結果は••• やったーーーーーーーーー!!! ♪───O(≧∇≦)O────♪ 今回は おまつ、 勝利〜✨✨ (●´ω`●) ありがとうございます♪ こりゃうれしい。 (´༎ຶོρ༎ຶོ`) しかし、必死のパッチですわ!汗 クリック合戦に本気の時は スクショなんて取れないので、笑 慌てて サイト画面に戻ったら••• 終了 してた ! ((((;゚Д゚))))))) やはり、 瞬殺 っ !! 1分もかからずに 完売になってしまうとは💦おそろしや〜 この分だと今後も 《キャピタル型案件》は、 クリック合戦、 必至?! o(`ω´)o しかし、 こんなに早く終わっちゃうとなると わかちあいファンド も 滋賀の枠越えて、 人気出ちゃったのかしらん? TMレボリューション化 してんのかなぁ?? 不動産投資「今も始め時」元サラリーマン大家が語るワケ – MONEY PLUS. 笑 【CREAL(クリアル)】門前仲町の単身者向けレジデンス、今晩20時から募集あり〼 ちなみに 今日は CREAL(クリアル) の 募集開始日 でもあります♪ このあと 夜20時から ですッ!! (仮称)CREAL門前仲町 2020年7月に竣工した、 鉄筋コンクリート造 地上4階建の 単身者向けレジデンス。 募集金額 : 42, 500万円 想定利回り(年利) : 4.
はじめに サラリーマン時代の2013年より不動産投資をスタートして、アパート・マンション6棟、戸建て5戸、区分マンション1戸、太陽光発電7基で合計71部屋(過去に14部屋売却済)を運営しており、家賃収入・売電収入が6, 000万円超、キャッシュフローも年間3, 000万円以上という越谷大家こと、今岡純一さん。 今岡さんの投資手法の大きな特徴としては、不動産投資以外の副業を複数組み合わせていること。物販などの副業収入も合わせると年収は1億円を超し、いくつもの「収入の柱」を持つのが重要だと考えています。 前回 、 前々回 は、成功する不動産投資や副業について聞きましたが、今回は今岡さんから、初心者に伝えたい「不動産投資における、9つのリスク」について聞きました。 ――不動産投資で成功する人もいれば、失敗する人もいます。その差は何だと思いますか? 失敗の理由にもいろいろあると思います。不動産業者の話を鵜呑みにして、失敗物件を買わされるパターンが多いですが、そもそもどんな投資・副業でもリスクがあります。どんなリスクがあるのかを知っておけば、失敗を未然に防ぐことができます。私が考える不動産投資のリスクは次の9つです。 【9つのリスク】 ・負のレバレッジも大きくなる ・損切りがしにくい ・コストが高い ・流動性が低い ・他事業に比べて収益性が低い ・収支悪化リスクがある ・高値掴みをする可能性がある ・アナログな業者が多い ・悪質な業者の存在 9つのリスクとは? ――1つ目、「負のレバレッジも大きくなる」から解説をお願いします。 よく言われる不動産投資のメリットに「融資によるレバレッジ」が挙げられます。少ない元手でも融資を使うことで大きな投資を行うことができますが、リスクとして負のレバレッジも大きくなるのです。間違った物件にレバレッジを効かせて購入してしまうと、大きな負債を背負うことになってしまいます。実際、そうした状況に追い込まれてしまった人が非常に多くいます。 ――間違った物件を買ってしまうと、どのような状況になりますか? 購入時よりもはるかに安い金額でしか売れなくなります。最悪のケースでは、売却しても負債が残ってしまい、その分を自己負担しなければなりません。そういう意味で、レバレッジとは「諸刃の剣」なのです。 ――2つ目、「損切りがしにくい」については? 負のレバレッジの話をしましたが、単価が高いこともあり、大きくレバレッジをかけなくても損をすれば額が大きくなってしまうのが不動産投資の怖さです。また多くの投資家は「損切り」に抵抗があります。例えば、区分マンションの失敗物件を買ってしまったとき、200万円を出せば損切りできる状況でも、判断を後ろ倒しにして負債を拡大させてしまうのです。多くのサラリーマンは赤字を給与で補填しますが、最悪の場合(リストラや病気による休業など)、支払い不可能となり破綻すらあります。 ――3つ目、「コストが高い」については?
メールやSNSで連絡を取るよりは、未だに電話連絡が主流で、FAXを使っている業者もたくさんいます。不便な点もありますが、だからこそニッチな情報を取れるというメリットもあります。 ――最後に9つ目、「悪質な業者の存在」については? 赤字のワンルームマンションを売る不動産業者、不当な利益を乗せる三為(さんため)業者、裏でマージンを取ろうとしている不動産業者がいるので注意です。つい最近も安い物件を紹介している業者がいたので問合せてみたら、コンサル代を当たり前のように請求してこようとしました。100万円の物件に対して100万円のコンサル費と仲介手数料も取るので、かなり悪質です。 よくあるのはリフォーム代を管理会社が上乗せすることです。手数料程度ならともかく、相場を無視した多額の請求をするケースもあります。このような「中間搾取」によく出会うのが、不動産業界の特徴です。「取れるところからいくらでも取ってやれ!」といった考え方が常識になっているのでしょう。しかしどう考えても、不動産業界の悪しき慣習の一つです。 リスクヘッジのための処方箋 ――こうしたリスクをヘッジするには、どうしたらよいでしょうか? 不動産投資を学び知識をつけることは自衛になります。本をはじめセミナー、動画などたくさんの勉強方法があります。また、業者ではなくて先輩大家さんなど実際に経験している人から話を聞きましょう。その際には、「成功していること」「今も現役の投資家であること」を重視してください。不動産の市況や融資などは、その時々で変わりますから、過去の成功談は役に立たないケースも多いです。 また、よく不動産投資をする際に家族や友人に相談する人がいますが、不動産投資を知らない人や失敗している人に相談をしても、参考になる答えは返ってきません。とくに不動産となると「怖い」「絶対に失敗する」といった最初からネガティブな発言をする人が多いです。しかし、修繕費や税金、将来的な出口まで、すべての数字を計算してから判断すれば、大きな失敗をする可能性は低いといえます。先ほど申し上げたとおり、不動産投資は想定以上の利益を上げることが難しい一方、株やFXほど収支のブレにさらされる心配が少ないからです。 くわえて、これは私の持論ですが、不動産投資だけでなく複数の投資・副業を組み合わせることでさらにリスクヘッジができます。特にサラリーマンの方は、まずは給与以外の収入の柱づくりを、何か一つでもいいから始めることをお勧めします。
40 ID:pBGlX5sn 教えてやろう。 介護施設への不動産投資が一番堅い。 もっと確実なのは、介護施設のオーナーになるのが更に堅い。 以上。 44 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 01:37:07. 41 ID:3DUAsyhm ジャストミートとか >>40 客付けをエイブルに任せられる様な優良物件が手にはいればいいけどね。又、不動産は、段々劣化していくし、自分自身も体力や判断力が衰えてくる。長期管理の難易度が終盤に上がってくると思うんだ。その点投信は終盤ほど管理が簡単だと思っている。 ゴミ屋敷 孤独死 家賃未納 自殺 放火 騒音殺人 あなたはそれでもアパート経営をしますか 47 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 02:05:38. 58 ID:0txv6+Hq 地震大国で不動産投資なんて ハイリスクローリターンやぞ 株の方が保有するのに金かからん品 48 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 02:05:55. 53 ID:cQjEloaB >>40 >>45 任せるだけで入れてくれるほど甘くはない 優良物件なら家賃さえ下げれば客つけしてくれるだろうけど 49 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 02:21:53. 11 ID:ieryCwTU >>1 タワマン売れなくなってきたのか 50 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 02:23:10. 01 ID:zzrd4pmw 新たな詐欺キーワードキャンペーンだな 出処は新自由主義を燻らせたい勢力とか…? 51 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 02:28:11. 49 ID:ZAbinf7v 不動産やるくらいなら株やるわ 不動産は年収が2000万ある人が仕事をリタイアした時に、年500万くらい受け取れるシステムを作るもの 年収500万の人がやったら年50万くらいマイナスになるよ まず金利が年収で4%近く違うんだよ うちの爺ちゃんが商品と不動産にだけは手を出すな言うとった 53 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 02:31:39. 71 ID:TzCTxDWC >>15 バブル弾けた90年代前半と同じ 不動産業界や金融業界はなんとか手持ち物件を売り切ろうとしてた時代 世間一般はあれほど手が出なかった不動産がみるみる安くなったのに喜んでた 政府は35年ローンを作り出して貧乏人でも戸建てが買えると業者応援立法 消費者のためじゃなく この時期マハラジャとかで浮かれていた時代 今はバブルの象徴としてテレビで紹介されるこのお決まりの映像 実はバブル弾けた後の物件を安く買い叩いたからできたバブル崩壊の象徴 そんなで世間一般は騙されて 35年ローン地獄がいまやってこようとしてる その同じことを 東京オリンピック後をみた金融業界と不動産業界が仕込み中なのがFIRE これは不幸の再来だぞ まあがんばれや 54 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 02:32:59.
大丈夫^^ 次はみなさんにも お得を感じてもらえる話を書くから 待っててくださいねー。 今日はここまで♡ それではごきげんよう~ ◆成田勉の大家になる会!無料メルマガ ↑↑こちらよりメルマガ登録をすると 『最新情報』が受け取れてセミナー満席で 悔しい思いをしにくくなります(^^) 登録かもーん♡
やめさせたい悪いクセ! 子 ど も が鼻 を ほ じ る 件 を 真 面 目 に 話 し て み ま し た 。 2017. 11. 20 「鼻ほじっちゃダメ!」といくら言っても治らないのはウチの子だけ?あ、ほじったそれ、せめて食べないで~!同じ悩みを花王プラザ会員のみなさんからも寄せられていることに勇気づけられ、今回は親子の永遠の闘争テーマ、鼻ほじ問題について、作家の板橋雅弘さんに相談してきました。 板橋雅弘さん 少年漫画の原作などを多数手掛け、近年タブーに挑戦する絵本作家としても活躍。働くパパと子どもの思いを描いた著書『パパのしごとはわるものです』、続編『パパはわるものチャンピオン』(ともに岩崎書店刊)は、2018年に映画実写化予定。 Q. 鼻 を ほ じ る ウ チ の 子 のクセ、なんで治らないのでしょうか? A. ほじらない人…いないですよね、大人だって。川越には、鼻をほじる羅漢様もいらっしゃる。 なぜ鼻をほじるかって? Kao PLAZA | 「子どもと暮らす」を、もっと楽しく！ みんなの子ばなし | Vol.7 やめさせたい子どもの悪いクセ. そこに鼻があるから 。鼻の中が気持ち悪いのってとても辛い。鼻をほじる行為は、そんな不快を処理する一手段であるわけです。大人だって、ほじらない人はいないんじゃないですか?日本三大羅漢のひとつ、川越(埼⽟県)の五百羅漢のなかにだって、鼻をほじっている羅漢様がいらっしゃるし。クセでいうと耳をほじる人も多いけれど、圧倒的に嫌がられるのは、鼻のほう。 耳だって鼻と同じようなものなのにね 。耳くそはさりげなく捨てられるものだけれど、鼻くそは指にくっついて、そうもいかないからかなぁ。 清潔って、かなり目ではかるもの なんですね。それに、耳は顔の横にあって髪に隠れたりしますけれど、 鼻は顔の中心についていますから、鼻をほじる行為も目立ちやすい んでしょうね。 Q. じゃあ、その鼻くそを口に持っていくクセは? A. 「鼻くそ何するものぞ」。昔に比べたら、かわいいものです。 あのね、よく考えてみてください。「鼻をほじると鼻がでかくなる」「鼻くそを食べるとカラダに悪い」というのは、科学的症例というより 親心 でしょう。20世紀の少年なんかね、青っぱなを垂らしてる子が多くて、泥っぱなを平気で飲み込んでいたんです。それに比べたら、 大したことない じゃないですか。鼻くそ何するものぞ、ですよ。 Q. 鼻をほじる我が子を 気 に す る 大 人 が 増 え て き て い る ように思います。 A.
空気や湿度、体調によっても量が変わってくるようなので、マスクをする、水分を多く摂って体内をうるおわせるなど、対策をするのがよさそうです。鼻くそは、お風呂あがりに鼻をかむor綿棒でそっと取り除いて、清潔な鼻を保ちましょう! 耳鼻咽喉科医に聞く！ 「鼻くそ」のメカニズムと正しい掃除方法｜「マイナビウーマン」. (取材協力:渡邊千寿子、文:石部千晶/六識) ※画像はイメージです ※この記事は 総合医学情報誌「MMJ(The Mainichi Medical Journal)」編集部による内容チェックに基づき、マイナビウーマン編集部が加筆・修正などのうえ、掲載しました(2018. 05. 24) ※本記事は公開時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください ※この記事は2017年01月26日に公開されたものです 女医+(じょいぷらす)所属。池袋にあるステラ耳鼻咽喉科の院長・医学博士。患者ひとりひとりと向き合ったきめ細やかな診察で評判が高い。趣味は東京ドームでの野球観戦。
梨花さんもInstagramで大絶賛の子育て本「頭のいい子の親がやっている『見守る』子育て」の著者、小川大介先生が、悩める親たちにアドバイス。「うちの子のこんなところが心配」「私の接し方、コレでいいの?」など、子育てに関するありとあらゆる悩みにお答えします。連載第8回目のお悩みはこちら。 【お悩み】 5歳の息子の鼻ほじりが止まりません。ほじり過ぎて鼻血が出ることもあったので、耳鼻科に診てもらったところ、アレルギー性鼻炎などの問題は特にないとのこと。「汚いからやめて!」「行儀悪いよ」と注意するのですが、そのときはやめても、気づくとまたほじっています。クセになっているのか、本人も無意識でほじってしまっているようです。衛生的にも問題があるので、どうにかしてやめさせたいと思っているのですが、何か効果的な声かけ方法はありますか?
古今東西、こどもが鼻をほじっていると親は気になるもの。マナーとしてはもちろん、中には鼻くそを口に入れて食べてしまう子もいて、健康に悪影響がないのか心配になることも。「子供は鼻をほじるもの」なんとなくそう思っている人も多いけれど、実際はどうなのでしょう。そもそもなぜ鼻をほじるのか、どうしたらやめさせられるのかを専門医の先生にお聞きしました。 健康な子供はそもそも鼻くそが出ない!? そもそも子どもは、なぜ鼻をほじるのでしょう? 何度注意しても鼻ほじりをやめない息子、どうすれば？【小川大介先生の子育てよろず相談室】 - レタスクラブ. また、鼻くそがたくさん出る原因とは何なのでしょうか? 「鼻をほじるということは鼻くそが出ているということであり、 鼻くそが出るということは鼻に問題がある証拠 なんです。」そう教えてくれたのはJCHO(ジェイコー)東京新宿メディカルセンターの石井正則先生。子どもというのはとかく鼻をほじっているイメージがありますが、健康な子は鼻くそも出ず、ひいては鼻ほじりもしないもののようです。つまり、鼻ほじりをするということは、鼻に何らかの問題があるということなんですね。 では鼻くそというのは何なのでしょうか? 「風邪などによって鼻に炎症が起き、鼻水にバイ菌や血液成分が混ざり、鼻水が粘液状になる。それが乾燥し固まって鼻くそになるんです。」と石井先生。つまり、 鼻くそはバイ菌のかたまり とも言えます。 口の中に鼻くそを入れるのは絶対ダメ 中には、ほじった鼻くそを口の中に入れて食べてしまう子もいますが、問題はありますか?
子どもが鼻を頻繁にほじる場合、医療機関を受診した方がいいのでしょうか。 鷲尾さん「頻繁に鼻をほじる場合は、耳鼻咽喉科を受診することをおすすめします。特によく鼻血を出すときや、先述のように家族にアレルギー疾患(鼻炎、花粉症など)があるときは早めに受診した方がよいでしょう。 また、小さいお子さんの場合、鼻の中におもちゃやティッシュペーパーなどの異物を入れてしまうこともあります。この場合、鼻がムズムズするために、指でほじるかわりに他の物を入れてしまった可能性が考えられます。子どもが鼻に異物を入れた場合もまずは『鼻の調子が悪かったからでは?』と考えることが大切であり、医療機関の受診を検討しましょう。 なお、『鼻水で鼻がムズムズするから異物を入れた』のではなく、逆に、鼻に異物を入れたことが鼻水や鼻詰まりの原因になることもあります」 Q. 子どもが1人で鼻をかめるようになるのは、一般的に何歳ごろからなのでしょうか。また、親が子どもに鼻のかみ方を教えるときの注意点があれば、教えてください。 鷲尾さん「個人差はありますが、幼稚園に入園した頃(4歳以降)から鼻をかめるようになることが多いです。子どもに対しては、鼻の反対側を押さえながら優しくかむように教えてください。強くかませたり、両鼻を一緒にかませたりすると耳に影響が出て、中耳炎になる場合があるので注意しましょう。 鼻の奥の方に鼻水がたまっている場合や粘り気のある鼻水の場合、大人であってもうまくかめません。また、鼻水がたまっていると感じても、実際にかんでみたらたまっていなかったこともあります。それらは子どもでも同じです。子どもがうまく鼻がかめない場合、『かむのが下手だから』ではなく、鼻に何らかの症状がある可能性があります」 Q. 大人・子どもを問わず、鼻水による鼻詰まりを解消するために鼻に水を入れてから鼻をかむ人もいます。水を使って鼻をかんだ場合、鼻の健康にどのような影響を与えるのでしょうか。 鷲尾さん「鼻の粘膜をよい状態に保つことで、体内の免疫がうまく働くようになります。その意味で、水道水などを使って鼻をかむのはおすすめしません。水道水は鼻の粘膜に刺激を与えてしまう可能性があるからです。また、水で鼻をかみ過ぎると鼻の粘膜を傷つけてしまい、免疫機能を低下させる場合があります。どうしても水で鼻をかみたいのであれば、体液に近いきれいな生理食塩水を使い、適度にかみましょう。 なお、鼻詰まりの原因が鼻水でない場合もあります。その場合、生理食塩水で鼻をかんでも効果はありません。鼻詰まりがひどい場合は自分で判断せずに、耳鼻咽喉科を受診しましょう」 オトナンサー編集部 【関連記事】 歯科医が警鐘を鳴らす、食べていると確実に「死」に近づく食べ物とは?
大人も子どもも鼻を触るのが癖になっている人は多いですが、子どもの中には、鼻をほじることが癖になっている子もいます。「指を鼻の中に入れる行為は衛生上よくない」といわれているため、親はすぐにでもやめさせたいと考える一方で、子どもはなかなかやめないこともあります。そもそも、子どもはなぜ鼻をほじるのでしょうか。子どもが鼻をほじる原因やその対処法について、わしお耳鼻咽喉科(兵庫県西宮市)の鷲尾有司(わしお・ゆうし)院長に聞きました。 「違和感があるサイン」認識を Q. 子どもが鼻をほじることがありますが、なぜ、そのような行動を取るのでしょうか。また、鼻をほじると鼻にどのような影響を与えるのでしょうか。 鷲尾さん「子どもが鼻をほじるのは『鼻がムズムズする』など鼻の不調が原因だと考えられます。しかし、子どもの中には例えば、鼻水が奥にたまったり、鼻の中がムズムズしたりしても、その状態を周囲の大人にうまく言葉で伝えられない子もいます。そのため、そういう子が症状を解消するために鼻をほじっているのを周囲の大人が見た場合、鼻をほじる行為を『悪い癖だ』としか捉えず、鼻の病気の可能性を見逃してしまうことがあります。 鼻の中を触ると鼻の粘膜が刺激されます。そのことで粘膜が傷ついたり、荒れたりすることもあり、場合によっては『頻繁に鼻血を出す』といった症状が出るかもしれません。一度、鼻の粘膜に傷が付いてしまうと、治るまでの間は鼻を直接ほじらなくても外部からの簡単な刺激で血が出ます。また、粘膜が傷つくと細菌やウイルスに感染しやすくなります」 Q. では、子どもが鼻をほじるようになった場合、親はどのように対処すればいいのでしょうか。鼻をほじる理由として、考えられる症状について教えてください。 鷲尾さん「子どもが鼻をほじったら、『鼻をほじるのは鼻に違和感があるサイン』だと捉えてください。その上で『子どもがどうして鼻をほじるのか?』と考え、その原因を探すことから始めましょう。原因を探し、それを治療することが鼻をほじらなくなる近道といえます。鼻をほじったからといって、すぐにやめさせるのは難しいでしょう。 一般的には、アレルギー性鼻炎や副鼻腔(ふくびくう)炎などの疾患があるときに鼻をほじることが多いです。現在、花粉症などのアレルギー性鼻炎は日本人の約50%が罹患(りかん)しているといわれています。つまり、鼻の調子が悪いときは多くのケースでアレルギーが関連していることを想定しなければなりません。また、遺伝性も関係するので、両親や兄弟に花粉症や鼻炎、ぜんそくなどのアレルギー疾患があれば、特に関連を疑う必要があるでしょう」 Q.
そういうときは、お子さんの座る場所を工夫してあげるだけでも違ってきます。例えば、座面の固い椅子だと、子どもは落ち着かなくて手が動いてしまいがちですが、ソフトビーズクッションなどの体がホールドされるようなものだと、安心感を得られ、手が鼻に伸びにくくなります。また、椅子の高さを、足がちゃんと床につくように設定してあげるだけでも、体が安定します。要は、安心できる自分の居場所を作ってあげること。上品な振る舞いをしつけようという発想に立つよりも、子どもが安定・安心できる環境を与えることを意識してみてください。鼻ほじりは自然となくなっていきますよ。 回答者Profile 小川大介 教育家。中学受験情報局 『かしこい塾の使い方』 主任相談員。 京都大学法学部卒業後、コーチング主体の中学受験専門プロ個別塾を創設。子どもそれぞれの持ち味を瞬時に見抜き、本人の強みを生かして短期間の成績向上を実現する独自ノウハウを確立する。個別面談の実施数は6000回を数え、受験学習はもとより、幼児低学年からの能力育成や親子関係の築き方指導に定評がある。各メディアでも活躍。著書多数。YouTubeチャンネル 小川大介の「見守る子育て研究所」 で情報発信中。 文=酒詰明子 Information ▶︎▶︎ご相談を募集しています あなたも小川先生にお悩みを相談してみませんか? 子育て、親子関係、受験など教育全般で活動中の小川大介先生に、あなたのお悩みを相談してみませんか? 「うちの子のこんなところが心配」「私の接し方、コレでいいの?」など、子育てに関する悩みにお答えします。 「自分はこれで大丈夫?」「わからないことがあってなんとなく不安」といった内容でも歓迎です。 ご相談はこちらから! ■小川先生のTwitter: @Kosodate_Ogawa ■You Tubeチャンネル 小川大介の「見守る子育て研究所」 おすすめ読みもの(PR) プレゼント企画 プレゼント応募 読みものランキング レタスクラブ最新号のイチオシ情報