毎月少なくない家賃を払ってるけど、年単位で考えたらすごい金額… これってもう買っちゃった方がお得なんじゃ…? そう思ったことはありませんか? より良い暮らしを問い続けるブロガーの丸ゴリ( @maru19840229)です。 結論から言うと賃貸に住むことは短期的に見ればコスパが良いです。 今回はその理由について住宅ローンとかあまり詳しいことがわからない人でもわかるようにお話しします。 【本記事の内容】 一生に自分がどれだけ家賃を払うのかがわかる 今の家賃のまま住宅購入するより、 賃貸の方がお得な理由 がわかる 今の賃貸に長く住んでてなんとなく家賃払っちゃってる 一生賃貸と住宅購入、どちらが得なのか知りたい 結婚して子供が産まれて、この先の住むところを真剣に考えなくてはならない30代のパパママ世代 にピッタリの内容となっています。 自分が一生にいくら家賃を払うか把握してる? 賃貸住宅の生涯金額シミュレーション こちらのサイトで 今の家賃 家族が一番多い時に住むべき家の家賃 子どもが成人して夫婦2人になった時に住む家の家賃 この3つを入力すると80歳までに自分が支払う家賃の総額がわかります。 しかも引っ越し代も込みで(笑) ※2年ごとの更新手数料は含まれないのであくまで概算です。 では僕の場合で入力した例を使って 本当に賃貸で家賃を払い続けることはもったいないことなのか、 考えてみましょう。 現在の年齢 35歳 今の家賃 7. 5万円 広い家の家賃 9万円 老後のマンションの家賃 6万円 そうすると僕が生涯に払う家賃の総額はおよそ 4370万円。 すごい金額ですよね、あなたの一生分の家賃はいくらですか? 一生分の家賃がもったいないからといって、同価格の家が買えるわけではない 丸ゴリ よっしゃー!4370万の家買った方がええやんけー! ってなるじゃないですか。 確かに今すぐ4370万用意できるならその方がお得です。 ですがそんな人は初めから賃貸なんて住まないわけで(笑) お金を借りなければいけません。 でもお金を借りたら返す時には利子を付けて返さなくてはなりませんよね。 これが 住宅ローン と 金利 です。 この利子が実はかなりの金額になります。 4370万円の物件を買うのに住宅ローンを借りるとその利子だけでもなんと、 1022万円! トータルで5392万円を70歳までに支払わなければいけないことになり、月々の負担、生涯に払う住宅費も増えてしまいます。 住宅ローンを借りるときは利子を含めた総支払い金額が生涯家賃を超えないようにしなければいけません。 自分でもやってみたい!
私の記載見て・・・ 「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」 ですかね??? 3、家を買うタイミング!2020年まで家を買うなは正しい?占いは? 「News等で低 金利 等を見ればいいのか」と言えばそうでもありません。 確かに大事な情報もありますが、ここまでに記載した様に中身が重要。 ●家を買うタイミングが2020年までない ●2020年まで家を買うなが変動なのか?固定 金利 なのか?も大事。 始めに記載した通り、家を買うタイミングは人それぞれです。 正解がないので、何かに頼りたい気持ちもあるでしょう。 中には「占い」で星回りを見る方もいますね。 一種の「アド バイス 」「決断」「納得」が狙いです。 ●どうもしっくり来ない ●一歩「よし決めた! !」にならない ●きっかけ探してる 一人で悩んでも多分答えが出る事は稀です。 「占い」の様なサービスに相談してみるのも私的には「アリ」です。 ここも人によりますよね。 2020年まで家を買うな、と言うのはちょい大げさで素人はまず情報収集と知識。 すでに少しある人は「長期目線が大事」となるはずです。 ●ローン年数は? ●貯蓄は? ●支払い完了の目処、計算は?プロはどう判断する? その上である決断が必要と住宅ローン先輩方が言います。 「覚悟」です。 支払い、生活費等々、毎月返済する「覚悟」があればまあ、何とかなる でしょう。 「それでも買う!」となれば副業でも何でも方法はあるはず♪♪ ここは夫婦間の話し合いで全てが左右されます。 簡単と言えば簡単ですね♪♪ 一度公開してますが、執筆中です。 スポンサーリンク
住宅ローンの借入金額と実際の支払額を知りたい場合はこちらのサイトが便利です。 ローン計算 ローンシミュレーション 金利の部分はとりあえず35年間変わらない 『フラット35』の適用利率 1. 45% にしておきましょう。 家賃を払うのがもったいないなら、まずは利子も含めた無理のない住宅ローンの借り入れ金額を知ろう 月々の支払い金額から無理のない住宅ローンの借入金額を調べることができます。 これがかなり使いやすくて便利。 月々の支払い金額 ボーナス払いの金額 頭金 金利 返済期間 これを入力するだけで 自動的に無理のない購入可能金額を知ることができます。 そうすると僕の場合は 月々の支払い金額 75000円 ボーナス払いの金額 0円 頭金 0円 金利 1. 45%(フラット35) 返済期間 35年 約2470万円 となります。 つまり2470万円までなら住宅ローンを借りても無理なく返せるということですね。 払うのがもったいないと感じている生涯家賃と、無理なく借りれる住宅購入費にはかなりの金額差が出る 丸ゴリ えー、2470万円って最初の4370万円と比べるとずいぶん少なすぎじゃない? そう思うかもしれませんが、 35年という支払期間を変えずに、より多くの金額を借りれば 月々の支払い金額が増えますし、 より多くの金額を借りて、月々の支払いを抑えるために 支払い期間を伸ばせばそれだけ金利が上がります。(フラット35の金利に0. 5~1%上乗せ) ということでこの スーモの購入可能金額シミュレーションで出る金額というのはかなり妥当な金額なんですね。 もったいない家賃を払わずに住宅購入、無理のない住宅ローンの借入金額から買える物件を見てみる これで今の家賃を基準として35年ローンで無理なく完済できる金額がわかりました。 これが住宅を購入する場合の物件価格の予算です。 実際にこの予算で買える物件を今住んでいる地域に設定して検索してみてください。 かなり不便な立地や、築年数になるかと思います。 今住んでいる賃貸物件と比べてどちらの方が快適に暮らせそうですか?
賃貸では家賃がもったいないは正解?本当かどうか検証してみた こんにちは!福井県敦賀市の建築会社あめりか屋のこだわりの注文住宅専門家の 篠原秀和 です。 ☆ あめりか屋施工事例 ←ぜひごらんください☆ 家を買う理由でとても多いのが・・・ 「賃貸だと家賃を払い続けるのは資産にならないからもったいない」 という意見。 これって本当なんでしょうか? 住宅業界の口車にのせられているだけじゃないの~?笑 持ち家の方が損をする?
ビーツは茎をつけたままタワシで洗い、玉ねぎは薄切りにし、赤唐辛子は種をとります。 2. 深めの鍋に水8カップ、牛肉、ビーツ、玉ねぎを入れ、トマトジュース、唐辛子、塩、砂糖、ローリエを加えて強火にかけます。煮立ったら火を弱めてアクをひき、1時間30分から2時間、コトコト煮ます。 ※缶詰のビーツを使う時は牛肉を切って鍋にもどすときに加えます。 3. にんじんは皮をむいて大きめの乱切りにし、キャベツは芯をつけたまま4つ割りにします。じゃが芋は皮をむいて大きく切り、水にさらします。 4. 世界三大スープって知っていますか？味噌汁はランクインしている？誰が決めたの？ | ファーストエイドまとめサイト. (2)に(3)の野菜を加え、さらに野菜がやわらかくなるまで 20~30分位煮ます。 5. ビーツと牛肉を引き上げ、ビーツは水にとって皮をむき、1cmのさいの目に切り、牛肉は1cm厚さに切り、再び鍋に戻し、塩、こしょうで味をととのえます。 ※缶詰のビーツを使う時はここで汁ごと加えます。 6. 器にボルシチを盛り、サワークリームをのせ、ディルやパセリを散らします。 <アドバイス> ビーツは根の中まで鮮紅色の赤かぶ。ロシア料理のボルシチにはなくてはならない素材。缶詰が手軽だが、晩秋から早春にかけて生が出回るので試したいですね ・ビーツは必ず丸ごとゆでます。皮をむいてゆでたり煮たりすると、色が抜けてしまいます。 ・ビーツは必ず茎をつけたまま煮て柔らかくなったら取りだして皮をむきます。先に皮をむいて煮ると汁が赤くなってしまいます! ・器も温めておくとおいしさは倍増です。 参照:ボルシチのレシピ(キューピー3分間クッキング) まだまだ寒い日が続きます。美味しいスープで健康増進、元気に春を迎えましょう。
残念ながら2021年4月時点で 味噌汁は世界三大スープには数えられていません。 味噌汁は他のスープに負けず、 非常に健康的な料理です 。良く入っている具材でなくてもブロッコリーやナスなどどんな野菜でも不思議と合ってしまうので味噌汁のおいしさの所以であり、健康的と言われている理由です。 塩分を気にされる方もいますが、実は味噌汁の塩分はそこまで高くありません。ラーメンや中華料理の方が数倍高いです。1日3倍までなら健康上、全く問題ないのです。 世界三大スープというのは正直誰が決めているわけでもないので、味噌汁の知名度が世界中で上がれば、いつの日かブイヤベースやボルシチと肩を並べる日もくるでしょう。 世界三大スープって誰が決めたの? 具体的に 決めた人の名前や組織はわかっていません。 よく聞く話では、各国が「自国の料理が美味しいこと」をPRしようとしたことが始まりで、自国のスープ+他国で有名なスープ2つを「世界三大スープ」として伝えたと言われています。 最初に言い始めた国がどこかはわかりませんが、中国はそういう世論操作みたいなこと得意ですしね(笑) さらにこれは下記の疑問の答えでもあります。 「 世界三大スープと言っているのに、なぜ4つあるの? 」 それは、 「各国が自国のスープの味が世界一だと主張したい」 からに他なりません。 イタリアも中国もタイもロシアも、他の国に自国の料理が負けているとは認めたくないんですね。その気持ちは日本人の私たちもわかります。 味噌汁の話の時にも触れましたが、つまり私たち日本人も「味噌汁は世界三大スープの1つで健康的かつ美味しい!」とアピールし続ければ、いつかは3大スープの1つに認定されるかもしれません。 まとめ 今回は世界3大(4大? )スープについて紹介しました。どのスープを世界3大に選ぶかは全て飲んでみて各々で決めるべしですね。個人的にはブイヤベースは飲んだことないので、コロナが収束したらイタリアに行って本場で飲んでみたいと思っています。 ちなみに他の世界三大○○についても書いていますので、ぜひ雑学としてどうぞ。
今回の世界三大シリーズは料理です。その中でもさらに絞ってスープにもなんと世界三大があります。世界三大珍味は聞いたことあると思いますが、スープにもあるんです。 しかもスープの場合は、各国の争いが熾烈なため現状3つではなく4つあります。さてあなたは一体いくつのスープを飲んだことがありますか? そして、日本を代表するスープである味噌汁は3大スープに入っているのでしょうか。そして3大スープって一体誰が決めたのかについて迫ります。 世界三大スープ候補は4つ!