約3年前に区画整理中に立っている中古物件を購入しましたが、この度無事区画整理が完了しるため、清算金の徴収として、約300万円を支払うようにと配達証明にて書類が届きました。 購入時販売仲介不動産会社より、換地処分になった時は清算金が少しかかると話は聞いていましたが、これは少しとえる金額でしょうか。 なぜこのように思うかといいますと・・・ 昨年組合事務所から突然連絡が来て、私の購入した土地をもともと所有していた地主が区画整理内で販売して売れ残った土地の代金を支払わないから換地が出来ない。地主は自分の土地を買った人が残った土地の代金を負担すべきだと理解しがたい話をしているとのことでした。 他の地主は皆納得して、売れ残った土地のお金は支払った(正確には最初土地を売った時にもらったお金を返した・・・ですね)そうです。 これは、区画整理事業には当たり前に起こる事なのでしょうか? ご近所(違う地主から買っている)を回ってみても、どのお宅も組合から呼び出しはされていないし、清算金の徴収はされていなし、そもそも換地の通達すらまだ来ていないとのことでした。 ちなみに、清算金を徴収される場合は、価値があがったり、換地後に所有する面積が広くなったりした場合と聞いていますが、我が家のばあいですと、畑500㎡が宅地200㎡になりました。 宅地になり評価があがったことに間違いはないかもしれませんが、ご近所も状況はまったく同じです。 到底得がいきません。 土地の価値は700万です。 乱分になりましたが、ご回答の程宜しくお願い致します。
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いろいろ 2019. 10. 03 2019. 06. 09 こんにちは すぅです。家を建ててから7,8年たったころ郵便受けに入っていました土地区画整理組合からの茶封筒。中を見るとなにやら7桁の金額の請求!?三か月先の支払い期限と、払えなければ分割でよいが利息がつく! !という内容の通知。どうすればいいのー?ということで同じように困った人が出てきたときの為に書いてみました。 なんかお金を請求されている!
市から突然1300万円請求…なぜ? 年金生活の80代女性に 専門家「今後数年で同様の高額請求を受ける人は増える」 市から突然1300万円請求…なぜ?
「持っている土地が突然区画整理の対象になり、おまけに清算金まで求められた!」 たとえ所有権を持つ土地であったとしても、土地区画整理事業の対象地として含まれてしまうと、清算金を払わなくてはいけない可能性があるということをご存じでしょうか。 なぜ、自分の土地に対してお金を支払わなくてはいけないのか? その理由と、実際に自分が対象になったとき支払いを拒否した場合の裁判や、差し押さえを防ぐ解決法 について、ここで詳しく解説していきます。 この記事はこんな人にオススメ!
始めやすく続けやすいのは投資関連。ネット上から手軽に始められるものは沢山あるけどどれも継続的な努力は必要ですね。投資+「何か」を並行して進めるのが現実路線。[…] 関連記事 投資の初心者は何を選べばいいの?何するといいの? 投資信託を積み立てするのが良い。理由⇒誰がやっても同じ結果になるから。「iDeCo」と「つみたてNISA」の口座を開設してインデックス系の投資信託を[…] 私は不平不満はひととおり聞いて優先して処理するべきタスクとそうでないものに頭の中で整理するようにしています。 話を聞いてあげて業務改善に繋がるようであれば傾聴すべきですがそうでないのなら自分がダメージ負わないように自己防衛するべき、だって純然たる愚痴に意味はないもの。 不平不満はネガティブなエネルギーに満ち溢れているのでそのネガティブをぶつけられると受ける方も精神的ダメージを負います、が人の愚痴で自分のメンタルが落ちるのはバカバカしいじゃないですか?
皮肉な言い方をしますが… 「不平不満止まりなうちは、まだ余裕がある」と言えます。 言い換えますと、生死を分けるほどの局面に達していないから不平不満止まり(=口先だけ)なのです。 「行動しなければ死ぬ!! !」という局面に立たされた時を想像してみてください。 例えば、目の前に通り魔がいて自分を刺してこようとしてきたら…?不平不満や愚痴なんて言ってる暇ありませんよね。犯人に対して「何私を刺そうとしてんだよ!」文句を言うよりも、本能的に体が動き行動に出る…それが本気の表れです。 よって、不平不満を言っているということは、まだ余力がある証拠であり、自分の人生を本気で変える段階には至っていないと考えられます。 不平不満を言い続けても何の解決にもなりません。 繰り返しになりますが「不平不満を言える」ということは、余力がある証ですので不平不満を言える間に行動を起こし早めに問題を解決していきましょう。 不平不満の多い人は不幸の数を数える 不平不満の多い人を客観的に見でどう思いますか? 幸せそうに見えますか?
対処法について書かせていただきます。 「不平不満が多い人」を今すぐ卒業したい!「不平不満人間」を改善できる「4つの対処法」を徹底解説!! カッコ悪い「不平不満人間」を卒業しよう!