大規模な再開発にともない、しばらくこの地を離れていた大人たちから再びの注目を集める街・渋谷。だけど、いざ来てみたら食事処に迷ってしまうというケースもしばしば。そんな、"シブヤお久しぶり組"の迷える大人たちのため、「 食べログ グルメ著名人 」で渋谷区初のCEO(Chief Eat Officer)を務める小宮山雄飛さんに渋谷の新&定番グルメスポットを両方教えてもらっちゃおう! というこの連載。 [定番]編13回目となる今回は、行列のできる担々麺の名店「うさぎ」をご案内します。 道玄坂を上り切った先、こぢんまりとしたお店ながら、昼も夜も常に人でいっぱいな人気のラーメン店が「うさぎ」。 移り変わりの激しいこの地で14年続いているのは、地域の人に愛されている証。「入ったことはないけど、お店の前の行列は気になっていた」なんて人も多いのでは。(ちなみに、一緒に行った僕のマネージャーも、何度も入ろうとして、その都度行列で断念していた一人です) カウンターや壁は良い意味で年季が入っていて、どこかシックな雰囲気ながら落ち着く空間。 券売機にはメニューが沢山で、初めて行く人はどれを頼んでいいか迷いそうですが、まずは基本となる「らぁめん」のいずれかをぜひ食べていただきたい! 「特製らぁめん」1, 200円 めちゃめちゃ澄んだスープで、パッと見で「これはおいしそう!」とテンションの上がる一杯。 茶褐色のスープの上に透明の油がうっすらと張っていて、このバランスが見るからに絶妙なんです。 丸鶏をベースに魚介、昆布、香味野菜などでだしを取っているというスープは、じんわりと味わい深いのにとてもすっきりとした後味。かえし(醤油ダレ)は島根の蔵元から直送の生醤油など、4種類の醤油をブレンドして作った特製のもので、醤油のとんがった感じが全くなく、実にまろやか。 そして細めながら小麦の風味がしっかりするストレート麺が、このスープに見事に合うのです!
詳しくはこちら 閉店・休業・移転・重複の報告 周辺のお店ランキング 1 (そば・うどん・麺類(その他)) 3. 08 2 (イタリアン) 3. 06 3 (焼鳥) 3. 02 4 (ラーメン) 3. 01 (ハンバーガー) 上田・別所温泉のレストラン情報を見る 関連リンク ランチのお店を探す 条件の似たお店を探す (上田・小諸・蓼科・諏訪) 周辺エリアのランキング
しましましまじ~しまじろうぼっちゃまーは夕方になると 甘えたモード で いやもう 暑いんですけど ワタシのおケツですいよすいよちー(ノ∀`) アゴを持ち上げるとハナイキがスピーッてもうねこは 鼻もカワエエ ったら ええ今年の春も ねこバカ満開 イッツミーでございますわよ(*ノωノ)イヤン そんなこの日はあのお店へ行きたくなって コチラ !
お待たせしました! 8/5(木)~ 提供開始します。 「 ぶいよん式 たんたんめん 」 辛味! 酸味! 旨味!
カテゴリ :つぶやき( 113) こちらこそ 2013年07月01日 お母さんがハンディキャップの親子が来店。 子供は中学生ぐらい... え? 2013年05月25日 えぇっ!? 鶏は苦手で・・ なんて言われても・・... 美味ダレ焼き鳥 2013年04月12日 塩焼きした焼き鳥を更にニンニク醤油ダレにつけて食べる。 というのが、実は上... 奏龍味噌の会 2013年02月20日 夢の屋さんにて 総勢40名(^^;))) 皆様お疲れさんデ... 長い間ありがとうございました 2012年11月22日 いったいどれくらいの人に触れてきたのでしょう・・ い... 怪我の功名 2012年11月09日 怪我の功名といいますか・・ 災い転じて福となすというか・・... 打ち合わせ 2012年10月29日 7年目にはいりました。 2012年07月07日 あっ。 迂闊でした。 今日、7月7日は開業した日でし... 第3戦! 2012年06月11日 追記 歴代・侍ブルージャージ着用の方。 タダ!と言いたいとこ... 工事 2012年02月25日 先日より、店舗周辺エリアの 水道ガス工事が始まっておりま... ご迷惑おかけしました 2012年02月06日 ひと頃、キャパオーバーな混雑により 夜の部が早々に終わってしまう... メリハリ 2011年11月09日 良い仕事をするには 良い休みも必要。 何事もメリハリ... ENDLESS 2011年10月09日 繰り返しくりかえし・・ いつも同じものが同じ様に... 6年目のとりそば 2011年07月14日 暑い暑いと冷たいものばかり食べて 胃腸の調子を崩しているのは誰ですか~!... 【長野県上田市】「スープ研究処 ぶいよん」にいってきた！食べログ評価の高いラーメン店 – AKIRAのブログ. ありがとうございます 2011年07月07日 スープ研究処 ぶいよん この7月7日で開業5年が経ちました。... 錦食堂 2011年06月11日 えぇっ!? 常連さんから聞いて驚きました。 そしてなんと... アクティブな彼等 2011年05月05日 包帯とギブスで固められた足。 1年ほど前?松葉杖で来店したのが彼らの... 仙台出身の彼 2011年03月21日 古い常連さんに若い彼が居るのだが 仙台出身ってことで震災以来気になっ... お見舞い申し上げます 2011年03月12日 東日本大震災被災者の方々に お見舞い申し上げます。 そして、亡くなられ... ジャスト喰い 2011年01月12日 そう言って いつも1000円丁度で食べて行く常連さんが... << < 前へ 2 3 4 5 6 次へ > >>
賃貸経営を行う上で、最も避けたい「空室」。 空室の増加は家賃収入に直結する問題なので、 たとえ満室運営だったとしても空室を出さないよう、 常に空室対策を行わなければなりません。 しかし賃貸物件を経営しているオーナーの中には、 あらゆる手を尽くしているにも関わらず長期の空室状態が解消されず、 頭を抱えている方もいるのではないでしょうか。 入居者を募集しても、なかなか決まらないのはなぜ?
最終更新:2021年7月7日 空室が多いマンションは避けるべきなの?という疑問にお答えします!空室が多くても賃貸物件として問題がないケースを紹介したうえで、空室が多い物件によくあるデメリットを解説します!お部屋探しの参考にしてください! この記事は、不動産屋「家AGENT」池袋店の阿部さんにも内容を監修してもらいました。 「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴5年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380~400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。 空室が多いマンションは避けるべきか?
回答日時: 2015/12/17 03:36:39 何か理由があるんでしょうね。 事件とか、事故物件とは限らないと思いますが。 そのマンションの住人や、 近隣の住人に聞き込みしたら、何かわかるかもしれませんよ。 正直に「入居を考えているんですが」と話したらいいと思います。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
教えて!住まいの先生とは Q 至急!!!空室が多いマンションってワケありでしょうか? 大阪の大阪天満宮付近にあるマンションに申し込みし契約前です。 申し込み後に気がついたのですが、全20戸中6戸空いていました。その内のひとつを借りようとしています。 これって空室多すぎますよね? (ちなみに12月に更新された情報でした。) 何かやはりワケがあるのかなと心配しています。 例えば事故物件がどの部屋かであって一斉に出た、や危ない人や事務所が入居した、など… 自分で考えられる入居が少ない理由は ・築25年と古い ・空室の部屋は家賃10万、敷金20万、礼金30万初期費用が高い どの部屋も50平米ほどあり2LDKや1KDK。畳あり (私の部屋は50平米ワンルーム家賃10万、敷金10万礼金20万でした) です。 女のひとり暮らしなのですが、事故物件や変な入居者がいて一斉に退去したのでは?という心配をとてもしています。 事務所可物件なのですが、付近に事務所ビルが多い地域のため負けている?とかの理由や築古で耐震関係で出られたなどならいいのですが、、 賃貸マンションに詳しい方からみてどうでしょうか? 良くあるぐらいの空室率でしょうか? 契約まで日がなく焦っています。 どなたかお願いいたします!! 空室が多いマンションは大丈夫？気になる理由と見極め方を解説！ - 引越しまとめドットコム. 質問日時: 2016/1/23 04:06:46 解決済み 解決日時: 2016/2/28 03:14:50 回答数: 6 | 閲覧数: 873 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/1/23 18:11:01 こんにちは。 大阪の仲介手数料無料の不動産屋の者です。 20戸中の6戸というのは確かな情報でしょうか? ネットに載っているだけの情報であれは不確かな情報です。 確かに家賃 10万円とはいえ 敷金20万 礼金30万というのは今の相場観には合ってないように思います。多少交渉するなりしてもいい金額です。 マンション自体か空室が多いかどうかはタイミング的な物もあるのであんまり気にしないでいいですよ~。マンション名が分かればある程度の事はお調べ出来るかもしれませんが。 ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2016/1/23 16:44:51 ポスティングアルバイトの者です。 30%の空室率のどこが高いのでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 空き部屋の多い賃貸マンションはやはり何か問題があるのでしょうか? 賃貸サイトを見るたびに気になっているマンションの空き部屋が増えていくのですが、いわゆる事故物件なのでは? と疑っています。 家賃は相場通り、条件(バス・トイレ別、オートロック、駅チカ、築8年など)も揃っているので・・・ ですが不動産屋に聞いたところ特に事件は起きていないとのことでした。また、インターネットを使って周辺で事件があったかどうかも調べましたが出てきませんでした。 私の考えすぎかもしれませんが、他の物件と比べてサイトに掲載される部屋が多すぎる(7部屋)ところが引っ掛かり契約に踏み切れないでいます。 どなたかアドバイスお願いいたします。 質問日時: 2015/12/17 03:25:05 解決済み 解決日時: 2016/1/1 03:48:48 回答数: 7 | 閲覧数: 3159 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2015/12/17 14:18:59 1~3月は引越しの繁忙期で、早めに動く人も多くいるので、今の時期であれば空き部屋が増える理由は普通にあります。 また、会社が社員の為に借りていて、一気に多く空くと言うケースも有りますので、安易に判断しすぎだと思いますね。 それと、掲載されている部屋は確実に全て違う部屋でしょうか?
0% より良い物件に住み替えたいと思った 32. 9% 住んでいる家の契約更新が近づいた 23. 1% 就職・転職 (家族のもの含め) 20. 7% 結婚 19. 8% 家族、恋人、友人との同居 10. 6% 進学 (家族のもの含め) 9. なぜ長期空室状態に？オーナーが見逃しがちな4つの原因と空室対策｜フドシル. 4% 出産 6. 6% 隣人・近所との問題 5. 7% その他 9. 4% 参考: 新生活、春の引っ越しシーズン本番!賃貸住宅居住者に聞く 引っ越しに関する調査 「住んでいる家に不満」「より良い物件に住みたい」という退去理由が多いのは確か。 でも、就職や転職、結婚や出産といった、「 退去されても仕方ない 」理由も相当多いのがわかりますね。 だからこそ、満室経営で重要なのは「 退去はあって当然!そこに新たな入居者をいかに早くつけるか 」という割り切った考え方です! それでは、先ほどから挙げてきた空室になる理由を踏まえ、満室経営のメソッドをみてみましょう! 満室のアパート経営を実現するメソッド 家賃や初期費用を見直そう! 家賃は安易に下げるべきではありません。 ただ、 適正な家賃や敷金、礼金であるかの見直しは大事 です。 見直す際のポイントは賃貸サイトで他より好条件の物件になっているかということ。 例えば 家賃を下げて共益費を上げれば 、検索された際に目に付きやすくなります。 また、 フリーレントのキャンペーンも検討 しましょう。 フリーレント2ヶ月くらいであれば、長く空室が続くよりも収益は改善します。 単に家賃や初期費用を下げるのではなく、相場に沿いつつ、他より有利に見える工夫が大事です。 募集物件の写真は多くしよう! 物件を探す方は住んだ後のことをイメージします。 よって、少なくとも 以下の写真は用意 しましょう。 物件の外観 玄関から室内方面 リビング リビング以外の部屋 キッチン バスルーム 洗面台 トイレ 収納 バルコニー(展望) 共有部分やその他設備 駐輪場 その他セールスポイントとなる場所、設備 周辺環境(施設や公園など) 写真が多ければよいということではありません。 入居後をより具体的にイメージしやすいように、 生活同線の中にあるものを網羅する のがコツです。 リフォームやクリーニング、設備交換をする! 空室対策で効果が大きいのが リフォーム 。 ただし、単にリフォームすれば良いというわけではありません。 大学が近くにあるなら若い人向けの壁紙にする。 女性専用アパートなら室内干し用のフックを取り付ける。 これだけでも印象は大きく変わってきます。 また、最近需要が高まっている 宅配ボックス も空室対策に有効です。 共用部にスペースがあれば設置を検討してみましょう。 管理会社に任せっきりにしない!