トピ内ID: 7104923006 わたしも独身女 2011年7月11日 03:57 マンションを買いに内覧会に行って、いつの間にか一戸建てを買ってました(笑) マンションの営業さんが、私に借りれる金額を出してくれたので、同じ値段の一戸建てがないか探したらあったので、即決でした。 私はペットが飼いたかったのですが、マンションでは頭数も大きさや重さも決まってて、嫌だったので。 マンションだと、修繕費も計画的に集金してくれますから、考えなくて楽ですよね。 いつでもゴミを捨てられたりしますし。 私は賃貸より購入派だったので欲しくて堪りませんでしたが、凄く欲しいわけじゃないならもう少し探してみても良いのでは? どうしても欲しい物件に巡り会えたら買うというのでも良いと思います。 トピ内ID: 6435460114 🐶 よっしー 2011年7月11日 03:58 営業マンは営業するわなぁ笑 高いけど、都会?で駅近く、部屋数も最悪(! )結婚しても住めるし、主さんくらいお給料があって、頭金も出してもらえるなら。 売るときすぐ売れそうな物件なら良いかな。 私ならもっと安い中古物件マンション買ってリノベーションして住むけど。 トピ内ID: 9592743647 🐧 penpen 2011年7月11日 04:01 5000万ってすごくないですか~(驚) マンションの場合、管理費&修繕積み立て金など維持費もかなりかかるので、戸建てより1000~1500万くらいプラスして考えないといけないと聞きましたが・・・ 5000万というのは、自宅の購入にあたってはひとつのラインだと思うのですが、5000万円の物件を買える人、というのは私の中では年収1000万くらいのイメージです。 同じ会社の方とか、同じような立場の友達にリサーチしてみたらいかがでしょう? 40代ではもう手遅れ？独身女性がマンション買うってどうなの？｜RENOSY マガジン（リノシーマガジン）. 大きな買い物なので、くれぐれも慎重に・・・ トピ内ID: 3542259433 oppekepe- 2011年7月11日 04:09 年収470万円で住宅ローン3,500万円とすれば限度額いっぱいに借入ですね。 限度額いっぱいの返済にプラスして管理費・修繕積立金、固定資産税を加算すると支払いが大変ではありませんか? マンション購入は将来の為にいいと思いますが、もう少し余裕のある支払い範囲内で考えないと本当に大変です。 最初は新築、駅近など理想が高くなるのは分かりますが新築は割高ですから同じ広さ、同じ利便性で中古物件の手頃な価格の物件を探す方をおすすめします。 年収470万円なら住宅ローンは2,000万円までにした方がいいかなと思います。 住宅ローン2,000万円なら月々約6万円ほどで管理費・固都税含めても約9~10万円です。 現在家賃12万円払えていますから、浮いた2万円を貯蓄すれば年間24万円、10年で240万円貯まる計算です。 幾らか貯まる毎に繰り上げ返済すれば35年ローンも短くできます。 物件価格はローン2,000万+頭金1,000万=3,000万以内。 頭金の残り500万円はリフォーム代と諸費用に・・ぐらいが堅実ではありませんか?
そのときの修繕費は? 老後の生活費は? 家だけあればいいってもんじゃありません。 現在の家賃12万も、一人暮らしとしては高めですよね? 30代・独身OL、夢のマンション購入からたった6年で、差し押さえになった理由 | 女子SPA！. そのぶん、年齢のわりに貯金が少ないのかな? いいところに住みたいという気持ちはわかりますが、 もう少し、先々のことを考えて計算したほうが良いように思います。 トピ内ID: 5485828500 閉じる× デベロッパー 2011年7月11日 02:51 マンション業界の私が言うのもなんですが、 「おひとりさま」がマンションを買うのに 賛成できません。 いくらの物件か分かりませんが、 頭金が多いのでたぶんかえるのでしょうが、 だいたい、購入後、結婚や他の事情で いらなくなってしまう方が多いです。 結婚しなかったとしても、となりの部屋や 上下の部屋とのトラブルも、賃貸なら引っ越す ことも考えられますが、買ってしまったら 逃げることができません。とくに女性の一人暮らしですし。 賃貸に出したとしても、すぐに入居者がはいらなければ ローンばかり払って家賃収入なしです。 また、やばい人が借りてしまったら?出ていかないし、 家賃払わないし、とリスクは考えたことがあるでしょうか? 男性や、プロの方がマンションを売買・賃貸するのは 何とも思わないのですが、知識のない、女性に 簡単にマンションを買わせようとすることは 同業者として卑怯だと思っています。 トピ内ID: 0608008296 ♨ みどり 2011年7月11日 02:53 がいいような気がしてしまいます。2LDKでは広すぎませんか?私が都心育ちだからかもしれません、立地によりますね 私は夫婦二人で、中古1LDKを買いました。二人暮らしにはちょうどよく、もし子供ができたら転売して住み替えるつもりです。 トピ主さんの場合も、ローン+管理費、税金を現在の家賃と同等以下にして、貯金もできる方がよいのでは? 知合いでも35才独身、彼氏ありで1LDKのマンションを買った方がいます。 トピ内ID: 7334775471 sayu 2011年7月11日 03:02 住宅ローンは年収の5倍が上限って良く言いますが。。。 貯金の400万は諸経費や引越費用で消えるとして、 5000万-1500万=3500万 年収の5倍を軽くオーバーしているような。 臨時収入などの予定があれば別ですが、私なら買いません。 営業マンの言う事は、参考にしないほうがいいですよ。 買わせることしか考えていませんから。 トピ内ID: 9513398879 taro 2011年7月11日 03:36 収入に対し、物件の価格が高すぎますが大丈夫ですか?
40代独身女性で、今後結婚や転職、転勤などによって住み続けることが難しくなる可能性を踏まえると、マンションの購入を躊躇する人もいるかもしれません。ライフステージの変化によって、マンションを手放さざるを得ないケースもあります。しかし、ターミナル駅へアクセスしやすい駅近の物件など資産価値を維持しやすい物件を選べば、売却によって資産が目減りするリスクを抑えることができます。 今後家賃を支払い続けても、自分の家にはならないというのは、もったいないと思いませんか? 無理なくローンを返済できる予算を組み、売却しやすい流動性の高い物件を選べば、マンションを買うことに対する懸念材料は解消されるのではないでしょうか? 老後のためにも、毎月支払う家賃を資産に変えることを検討してみましょう。 ※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。 この記事を書いた人 RENOSYマガジン編集部 「不動産やお金の疑問をわかりやすく解決するメディア」を掲げ、本当にためになる情報の提供を目指すRENOSYマガジン編集部。税理士やファイナンシャルプランナーの人たちと共に、中立・客観的な視点で「不動産とお金」を解説、読んでいる人が自分の意思で選択できるように日々活動している。
「女性のための快適住まいづくり研究会」の調査によると、マンション購入の年齢や年収について調査した結果を明らかにしました。 いくらくらいの年収でマンションを購入しているのか?住宅ローンの頭金の金額や間取りなど興味深い女性のマンション購入の実態が明らかにしています。 これからマンションの購入を検討されている方は参考にして頂ければ幸いです。 年収450万の女性もマンション購入 女性のための快適住まいづくり研究会の調査結果 一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会(代表:小島ひろ美)」から、 女性のマンション購入について大変興味深い調査結果が発表 されました。 誰もが気になるマンション購入時の疑問である住宅ローンの頭金有無や頭金の金額、ボーナス払いとの併用、どのくらいの年収の人がマンションを購入しているのかなどです。 「女性のための快適住まいづくり研究会」の調査結果は、実際にマンションを5年以内に購入した女性563名に聞いた声を集計したものですから、非常に興味深い結果となっています。 中でも一番気になるのが、年収いくらでマンションを購入しているのかということです。 年収 割合 ~199万円 3. 0% 200万円台 3. 4% 300万円台 15. 6% 400万円台 20. 8% 500万円台 24. 3% 600万円台 13. 0% 700万円台 8. 9% 800万円台 4. 3% 900万円台 2. 8% 1000万円~1499万円 1500万円~1999万円 0.
ただでさえ時間がない中で映像研の正式認可に向けて奔走していた金森(梅澤美波)は、その発表を聞いてショックのあまり寝込んでしまう。金儲けのためとはいえ、これまで浅草とツバメ(山下美月)をサポートし、奮闘してきた金森。そんな金森のために、2人は金森の家に大好物の瓶牛乳を差入れする。金森に2人から携帯で送られてくるメッセージには「順調!」の文字。 ほどなくして体調の回復した金森。作業も順調に進んでおり、頼りになるプロデューサーも戻って、映像研の3人は予算審議委員会でのオリジナルアニメの発表へ向け、猛然と走り出すかと思われた。しかし、金森は全く作業が進んでいないことに気が付く。実は「順調!」だったのは、瓶牛乳を買うための笹を集める作業のことであり、浅草とツバメはアニメ制作に全く手を付けていなかった!とにかく手間をかけずに派手なものを作れと詰め寄る金森。対してアニメーションにこだわるツバメ。一触即発となる映像研だったが、浅草が想像の世界で自走式三脚重カメラを作り出し、浅草と金森は結託してこだわりをどんどん割愛し、お手軽に派手な作品を作っていく。これに苛立ったツバメは「ストーリーを切り捨てればいい」という提案をし、今度は浅草に不満が… かくして、映像研は、混乱しながらも予算審議委員会に向けてラストスパートに入った! 映像 研 に は 手 を 出す な 2 3 4. 第六話 予算審議委員会が翌日に迫る中、ストーリーをばっさり省いてイメージとインパクト重視の作品にすること で、どうにか完成までの道筋が見えた映像研。しかし、そのやり方に納得できなくなってしまった浅草(齋 藤飛鳥)が突如爆発! なんと、完成目前の作品を自らの手で破壊してしまった! 今からすべてをやり直 すと言って譲らない浅草と、その思いに同調するツバメ(山下美月)。金森(梅澤美波)も、最終的には2 人の覚悟に映像研の運命を託すことを決意した。 だが、翌日までに本当に間に合うのか……。金森は、映像研の危機を乗り切るため、大・生徒会の独裁に反 発する学内の不満分子と接触する。 予算審議委員会当日。金森と結託した昭和館・ゲバラの策略によって、学校中の部活動が予算審議委員会に 集結。大混乱する会場に、ついに映像研の3人がやってくる。金森の時間稼ぎが功を奏し作品は完成した。 しかし、発表直前に大・生徒会に押し込まれ、劣勢に立たされる映像研。せっかく作ったアニメを発表する ことさえできないのか… そのとき、その場の雰囲気に耐えられなくなった浅草が爆発!
思いのたけを喚 きたてる。その勢いに気圧された大・生徒会は映像研の発表を認めることに。 そして、上映された映像研のアニメ「そのマチェットを握れ!」。大・生徒会を含め会場にいた全員がその クオリティに圧倒される。こうして、映像研は活動を正式に認可されたのだった。 その一部始終を目撃していた録音機材を持って歩く謎の生徒。倉庫のような場所に佇む巨大ロボット。なん だか知らんが、面白くなってきやがった!
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さまざまな漫画賞を受賞した大童澄瞳先生による漫画を原作とした、TVアニメ『映像研には手を出すな!』。2020年1月5日(日)よりNHK総合テレビにて放送中です。 1月12日(日)24:10より放送の第2話「映像研、爆誕す!」のあらすじと場面カットが到着しました。 さらにEDテーマ「名前のない青」の配信がスタートしたので、あわせてご紹介しましょう。 アニメイトタイムズからのおすすめ 第2話「映像研、爆誕す!」 あらすじ 水崎がアニメ研究部に入ることを親に禁じられているので、浅草・金森とともにアニメを作るには新しい部活を立ち上げるしかない。 3人は職員室に向かう。既にアニ研があるため、アニメを作ると言うわけにはいかない。 実写系の部活が教師に求められていることを知った金森は、映像部を名乗ってアニメを作ることを発案する。こうして「映像研」が爆誕した! そして3人がかつてアニ研が使っていたという倉庫を開けると、そこは宝の山? スタッフ 絵コンテ:川畑 喬 演出:殿水敦子 作画監督:濱口 漠、森田 実、早乙女 啓(ムツプランニング) EDテーマ:神様、僕は気づいてしまった「名前のない青」配信スタート! ★詳細は こちら 作品情報 TVアニメ「映像研には手を出すな!」 ■放送情報 NHK総合テレビ 2020年1月5日(日)24:10~放送中! 『映像研には手を出すな！』第2話先行カット公開、EDも配信開始！ | アニメージュプラス - アニメ・声優・特撮・漫画のニュース発信！. (関西地方は24:45~) ※放送予定は変更になる場合があります。 ■配信情報 :FOD独占配信 2020年1月5日(日) 毎週日曜日26:00最新話配信 イントロダクション 高校1年生の浅草みどりは、アニメーションは「設定が命」と力説するほどのアニメ好き。スケッチブックに様々なアイディアを描き貯めながらも、1人では行動できないとアニメ制作への一歩を踏み出せずにいた。そんな浅草の才能に、プロデューサー気質の金森さやかはいち早く気づいていた。 さらに、同級生でカリスマ読者モデルの水崎ツバメが、実はアニメーター志望であることが判明し、3人は脳内にある「最強の世界」を表現すべく映像研を設立することに…… 「月刊! スピリッツ」(小学館)にて好評連載中の大童澄瞳のデビュー作に、国内外で数々の賞を獲得してきた湯浅政明監督&スタジオ「サイエンスSARU」が手を出した!! キャラクターデザインは浅野直之、音楽はオオルタイチが加わり"最強の世界"を"最強のスタッフ"でつくり上げる。全世界が注目する電撃3人娘の冒険譚が始まる!!!!
2020年1月より放送中のTVアニメ『映像研には手を出すな!』第2話「映像研、爆誕す!」あらすじ、先行カットが到着した。 第2話「映像研、爆誕す!」 水崎がアニメ研究部に入ることを親に禁じられているので、浅草・金森とともにアニメを作るには新しい部活を立ち上げるしかない。3人は職員室に向かう。既にアニ研があるため、アニメを作ると言うわけにはいかない。実写系の部活が教師に求められていることを知った金森は、映像部を名乗ってアニメを作ることを発案する。こうして「映像研」が爆誕した!そして3人がかつてアニ研が使っていたという倉庫を開けると、そこは宝の山? 絵コンテ:川畑 喬 演出:殿水敦子 作画監督:濱口 漠、森田 実、早乙女 啓(ムツプランニング) 放送情報 ▼放送:NHK総合テレビ 2020年1月5日(日)24:10~放送スタート!!! (関西地方は24:45~)※放送予定は変更になる場合があります。 ▼配信:FOD独占配信 2020年1月5日(日) 毎週日曜日26:00最新話配信 公式サイト 公式Twitter 公式Twitter
?果たしてどんなシーンが飛び出すのか。 <ドラマ>『映像研には手を出すな!』 MBS/TBSドラマイズム枠にて MBS:4月5日スタート毎週日曜24:50 TBS:4月7日スタート毎週火曜25:28 原作:大童澄瞳「映像研には手を出すな!」(小学館 「月刊!スピリッツ」連載中) 出演:齋藤飛鳥、山下美月、梅澤美波 / 小西桜子 グレイス・エマ 福本莉子 松﨑亮 鈴之助 出合正幸 / 髙嶋政宏 監督:英 勉 ©2020 「映像研」実写ドラマ化作戦会議 ©2016 大童澄瞳/小学館 <映画>『映像研には手を出すな!』 5月15日(金)より全国公開 原作:大童澄瞳「映像研には手を出すな!」(小学館 「月刊!スピリッツ」連載中) 出演:齋藤飛鳥、山下美月、梅澤美波 / 小西桜子 グレイス・エマ 福本莉子 松﨑亮 桜田ひより 板垣瑞生 赤楚衛二 鈴之助 出合正幸 松本若菜 山中聡 浜辺美波 / 髙嶋政宏 監督:英 勉 制作プロダクション:ROBOT 配給:東宝映像事業部 ©2020 「映像研」実写映画化作戦会議 ©2016 大童澄瞳/小学館 実写映画&ドラマ公式サイト: 実写映画&ドラマ公式Twitter:@eizouken_saikyo ジャッキー・チェン/ホイ3兄弟が大活躍! ゴールデンハーベスト 復刻号 好評発売中!
そして、想像の世界の中で3人は「最強の世界」を目撃する。現実に戻ってきた金森はツバメに言う。「水崎氏。この浅草みどりとアニメつくりませんか」。 第二話 コインランドリーでの会話で意気投合した浅草(齋藤飛鳥)とツバメ(山下美月)。この2人に確かな金儲けの可能性を感じた金森(梅澤美波)は、アニ研とは別に新たな部を作ることを提案。 それには、芝浜高校を支配する"大・生徒会"の審査を通過する必要があった。 意を決して大・生徒会室に向かった3人。幹部の道頓堀(小西桜子)、ソワンデ(グレイス・エマ)、阿島(福本莉子)、王(松﨑亮)に詰問されるも、金森の機転とハッタリでなんとかその場を切り抜ける。大・生徒会から課されたのは、一週間以内に顧問を選定することと、活動内容、すなわち、映像研が作る"唯一無二の映像"がわかる資料を用意すること。 首尾よく見つかった顧問の藤本先生が紹介してくれた部室は、あらゆる部室の中で最下層に位置する"彼岸"。 ボロボロの部室だったが、そこで浅草は想像力が爆発。想像の世界でプロペラスカートを作り出し、空に飛び立つ! しかし、ツバメと金森の冷静なツッコミに興ざめし落下。さらに、錆びていた柵が壊れ、浅草は二階から落下してしまう。 そして、一週間後。全く活動内容の資料を準備していない状態で、大・生徒会に報告をする日を迎える。浅草とツバメは丸腰最強説で大・生徒会と相対するが、ソワンデに一蹴されてしまう。しかし、金森はすでに手を打っていた。浅草の落下映像をテレビ局に投稿し、それがハプニング映像として放送されたのだった。 生徒会はこれを"唯一無二の映像"として認めざるを得ず、映像研の仮認可が決定。 かくして、映像研は爆誕した!!! 第三話 期間限定で同好会としての仮認可が下った映像研。正式認可に向けた次のハードルは、2ヶ月後の予算審議委員会でしかるべき活動実績を発表すること。映像研の3人はさっそくオリジナルアニメの制作に取り掛かろうとする。ボロボロの部室を修理し、水崎家から豪華なソファも運び込まれ、アニメを作るための動画机までが首尾よく手に入った。 準備は整ったかのように思えたが、なかなか企画が浮かばない浅草(齋藤飛鳥)と、企画がないと絵が描けないツバメ(山下美月)。しびれを切らした金森(梅澤美波)は、「だったら、私が考えた企画で!」と言い、自身の企画を自信満々に披露する。しかし、金森が披露した企画は、「パン男」や「引き出しロボット」といった絶対に手を出してはいけないものばかり。次々と企画を繰り出す金森に浅草とツバメは大焦り。慌てて浅草はネタ帳を金森に差し出す。 そのネタ帳に書いてあったのは、砂漠と森の世界、個人防衛戦車・PDT、ガスマスクの少女、これはわりと、ひょっとして、上手くいってしまうのではないだろうか!