おいでよ!ほのぼの散策へ 鳥のさえずり 森のささやき ふるさとの自然 高崎自然の森は、自然環境の保全と緑の育成、人と自然とのふれあいを目的に地域の里山を開放しています。広い園内には、いくつもの散策路が設けられ、あちらこちらで野鳥のさえずりが聞こえてきます。森に囲まれた大きなお花畑がある「ほのぼの広場」や、自然を身近に観察することができる「水辺の森」などで里山の四季を存分に楽しめます。 四季の森 春からいろいろな樹木や野草が花を咲かせ、秋にはイロハモミジなどの紅葉が楽しめます。 あそびの森 森に囲まれた広い芝生で自由に走り回り、小高い丘からはのどかな風景が楽しめます。 さくらの森 4月に入ってから開花するたくさんの八重桜が紅赤色のトンネルとなります。 野鳥の森 たくさん野鳥が集まり、時には貴重な野鳥も訪れ、小鳥たちのさえずりを楽しめます。 水辺の森 カキツバタやスイレンが花を咲かせ、水辺の生き物たちを観察することができます。 ほのぼの広場(お花畑・芝生広場) 春には色とりどりの芝桜が一面に咲き揃い、枝垂れ桜や八重桜のお花見が楽しめます。 四季の見どころがたくさんありますので、各森のエリアでお楽しみください。 高崎自然の森エリア紹介! 所在地:つくば市高崎1078-1 ※ 入口に看板があります。 (つくば双愛病院すぐ近く) 車で 常磐自動車道 谷田部ICから牛久方面に約10分 首都圏中央連絡自動車道 つくば牛久ICから高崎十字路方面に約10分 公共交通 つくタク(デマンド型交通) F39高崎入口(高崎自然の森)乗降場所下車徒歩5分 予約電話:029-877-1239 つくタクのご利用については下記ページをご覧ください。 乗合タクシー「つくタク」ご利用案内 路線バス(関東鉄道) TXみどりの駅から JR牛久駅行き路線バス→ 高崎入口停留所下車徒歩5分(所要時間約25分) JR牛久駅から TXみどりの駅行き路線バス→ 高崎入口停留所下車徒歩5分(所要時間約20分) ※詳しい時刻・運賃につきましては、路線バス会社にお問い合せください。 お問い合わせ 電話: 029-883-1111(代表) つくば市経済部鳥獣対策・森林保全室まで 注1)高崎自然の森は直通電話がありません。 注2)宿泊施設、バーベキュー施設はありません。 周辺のご案内 茎崎こもれび六斗の森(宿泊施設・バーベキュー施設) ホテルレイクサイドつくば(宿泊施設・スポーツ・レジャー施設) つくば牡丹園(観光植物園) 茎崎運動公園(スポーツ施設・公園) 高崎自然の森のたより!
おぐろくの森ウォーキングロード完成! 小茎(おぐき)地区と六斗(ろくと)地区にまたがるこの森には、かつて通学路や田畑に向かう道として地元で使われていた里山道がありました。 市では、森林ボランティアのみなさんとともに今では使われることがなくなったこの里山道と森を同時に整備して、ウッドチップ敷きのすてきな散策コースを完成させました。 ご家族やお仲間とご一緒に往復約2. 5キロメートルの「高崎自然の森」~「こもれび六斗の森」散策コースを歩いて、里山林の魅力を発見してはいかがでしょうか。 詳しくは、以下をご覧ください。 おぐろくの森ウォーキングロードmap (PDF 901. 6KB) 季節の様子は下記のページをご覧ください。 高崎自然の森エリア紹介! リニューアルオープン! 平成18年度から始まりましたリニューアル事業が21年度(一部継続)で完了しました。できる限り木材を使用し、間伐材の利用を心がけ、自然との調和の取れたデザイン等を基に森林の整備と併せて、リニューアル事業を進めてきました。新しくなった高崎自然の森でのんびりと里山の風情をお楽しみください。ご来場お待ちしております。 主なリニューアル点は次のとおりです。 園内通路の改修新設(木チップや砂敷き) お花畑の再生(芝桜の植栽) 四季の森の再生(市民で植樹をしました!) 案内看板の新設(木製看板・景観型) 第1駐車場に休憩所・トイレを新設(山小屋風・木製テーブルイス) ほのぼの広場に休憩所を新設(木造パーゴラ) 第2駐車場の新設(グラスパーキング) 水辺の森の改修(木道の改修・小川の新設など) 森林整備(間伐・下草刈り・枯木の整理)など 遊具が新しくなりました! 牛久自然観察の森 駐車場. ほのぼの広場に茨城県産の木材を使ったアスレチック型遊具を設置しました。小さなお子様がご利用する場合は、必ず大人の方とのご利用をお願いします。以前に設置されていた木製遊具は老朽化していましたので、安全性を優先に撤去させていただきました。 おむつ替えコーナーを設置しました! つくば市赤ちゃんの駅事業により、乳幼児を持つ保護者が気軽にご来場いただけるように、「おむつ替え台」を設置しました。 設置場所は、第1駐車場休憩所の多目的トイレ内です。 第1駐車場に休憩所とトイレが新設されました! この休憩所は、森にマッチするよう木材をできる限り使用し、テーブルやイスには茨城県産の木材を利用しています。トイレも完備しておりますので、森の風景を眺めながらのんびりとお過ごしください。 ※ご利用の注意 夜間はご利用できません。(利用時間午前7時-午後6時) タバコや火気の使用は禁止です。 ゴミは持ち帰り、きれいに利用しましょう。 他人に迷惑となる行為はご遠慮ください。 一般車は障がい者駐車場には停めないでください。 市民活用を募集しています!
| 固定リンク 2021年7月10日 はじめての収穫体験 開催報告 今日は先週雨天中止になった「はじめての収穫体験」 を延期して開催しました。 ずーっと雨が続いていてなかなか晴天にならなかったので 今日の晴れは特別にうれしかったですね。 2組のご家族が参加してくれました。どちらも 3歳。自己紹介からスタート! 指で3をちゃんとできました!
交通手段 ■タクシーの場合 牛久駅東口タクシー乗り場からご利用できます。 片道約1400円です。約15分で到着します。 「結束町(けっそくちょう)にある牛久自然観察の森まで」と言ってご利用下さい。 ■コミュニティーバス「かっぱ号」の場合 牛久駅東口コミュニティーバス乗り場から 「小坂団地ルート(右回り)」 に乗車し、 「牛久自然観察森正門」バス停 で下車してください。 1日7便 「牛久駅東口」から「牛久自然観察の森正門」までの所要時間:40分 ※「小坂団地ルート (左回り) 」は「牛久自然観察の森正門」バス停に停車しませんのでご注意ください。 *詳しくは かっぱ号小坂団地ルート運行時刻表 をご覧ください。 ■つくば市方面から 国道408号線(学園-牛久線)に乗り、成田方面へ。牛久市内に入り、国道6号線の交差点も直進。 国道にそって約4キロメートルほどの所にある岡見下宿交差点を右折(竜ヶ崎方面)。 岡見交差点から約1. 5キロメートルの左手に観察の森の第2駐車場を通り抜け、約300m先を左折したところに第1駐車場があります。駐車場から中心施設のネイチャーセンターまでは徒歩5分です。(第2駐車場は通常閉鎖しています) ■土浦市方面から 国道6号線に乗り、取手方面へ。国道408号線と交差する、学園都市南入口交差点を左折。 さらに約3. 5キロメートルほど進んだ所にある岡見下宿交差点を右折(竜ヶ崎方面)。 岡見交差点から約1.
Kですよ! ちなみに、仲介手数料は、物件の3%+6万円+消費税もかかってきますのでご注意を・・・ ナイス: 0 回答日時: 2011/11/11 12:16:22 新築建て売りは、約2000万円で約60万円ぐらい支払いましたよ お決まりのようです 3%は 回答日時: 2011/11/11 11:09:01 不動産の仲介とは不動産取引の当事者の間に立ってその取引の仲介をする事なので、新築物件であろうが中古物件であろうが、その売り物件の売主と直接取引きをする時は仲介手数料は発生しません。また、値引き交渉ですが、日本は自由経済の国ですから値引き交渉をするのは全く構わない事ですね。 ナイス: 2 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
新築戸建ての購入を検討する際、予算を精査し、資金計画を立てることは非常に重要です。 新築戸建て購入の検討をするとき、多くの方はつい物件の価格のみに注目してしまいがちです。しかし実際には、不動産購入の際には、物件の購入価格だけでなく、登録免許税、印紙税、固定資産税などの精算金、司法書士への報酬など、さまざまな経費がかかります。 特に大きな金額になるのは、不動産会社に支払う仲介手数料です。例えば、5, 000万円の新築戸建てを購入した場合、最大で156万円の仲介手数料を請求されることになります。 不動産会社に一から十までお任せして契約する物件ならともかく、自分で一所懸命、インターネットや情報誌で探して見つけた物件だとしたら、何だか損をした気になりませんか? 今回は、新築戸建ての購入時に仲介手数料を支払わずに済ませる方法をご紹介したいと思います。 (写真はイメージです) そもそも仲介手数料とは? 仲介手数料とは、不動産売買を依頼した不動産会社に支払う手数料です。新築・中古の区別なく、仲介を行なう不動産会社には売買契約が成立すると発生します。 不動産の売買に関する法律「宅地建物取引業法(宅建業法)」では、仲介手数料の上限額が定められています。売買金額が400万円以上であれば、 「売買金額×3%+6万円(消費税別)」という式で算出されます。 (物件金額ごとの正式な仲介手数料の金額については、「 仲介手数料の仕組みと手数料金額の早見表 」をご活用ください。) 本来この金額は、「上限額」であり、実際に支払われる手数料額は依頼主との協議事項であるべきなのですが、多くの不動産会社は、既得権益のようにこの上限額いっぱいを報酬として要求している状況です。 (仲介手数料が安くならない要因について解説した記事、「 なぜ仲介手数料は安くならないのか 」も参考にご覧ください。) 売主が不動産会社であれば、仲介手数料は不要? 仲介手数料 新築戸建. この仲介手数料は、売主が不動産会社で、直接、買主と売買した場合は、請求されません。あくまで「仲介業務」、つまり売主と買主の間で売買を契約させるために尽力する業務に対する報酬です。 不動産会社が売主で、契約当事者であれば、その会社に仲介手数料を支払う必要はないのです。 特に建売住宅のような新築戸建ては、売主がハウスメーカーや開発業者などの不動産会社であることが多いはずです。インターネットや情報誌などで、売主が不動産会社の物件に絞って探せば仲介手数料を支払わずに済む、ということになります。 何だかお得な気がしますね。でも、本当にそうなのでしょうか?
例えば2, 000万円の新築戸建てを購入する場合、以下の速算式で仲介手数料を求められます。 2, 000万円の3%=60万円 + 6万円=66万円 × 1. 1 = 72.
教えて!住まいの先生とは Q 新築一戸建ての仲介手数料について。 よろしくお願いします。 先日まで予算上中古一戸建で考えて来ました。 仲介手数料は物件の3%+6万円が多かったです。 しかし定期の解約や見直しで予算に余裕が出来たので 新築も検討し始めました。 するとどうでしょう。 新築にも仲介手数料がいるじゃないですか・・・ 最初見積もり見た時『は?』って感じだったんですが・・・ 中古物件はわかりますけど 新築にも仲介手数料って必要なんですか? みなさん新築買われた時どうでしたか? それに新築物件って値引き交渉出来るんでしょうか?