不動産売却時にかかるお金で大きいのは、やはり「税金」だろう。売れるまでの所有期間や売却の条件により、使える節税方法はさまざまだ。売ってから後悔しないためにも、不動産売却にかかる税金の基礎知識は押さえておこう。ここでは、自宅として、あるいは貸していた家やマンションを売った時の税金の控除や計算方法なども解説する。 不動産売却時にかかる税金とは?
自営業1年目の場合は、 前職での所得や職種、平均賃金などを参考に 休業損害を算定します。 自営業1年目の場合はまだ確定申告をしたことがなく、個人事業主としての事故前年の年間所得がないからです。 (6)事業拡大期で昨年より増収するはずだった場合は? 自動車税の還付手続きとは？条件や方法を知って還付を受けよう | みんなの廃車情報ナビ. 今年は事業を拡大して昨年よりも大幅に増収するはずだったという場合、昨年の年間所得を参考にした休業損害では、実際の減収額をカバーできません。 この場合、以下の内容を証明できれば、事業を拡大していたことを前提にした休業損害を請求できます。 事故にあわなければ実際に事業が拡大されていた可能性が高いこと 事業拡大によって収益が増えていた可能性が高いこと 事業拡大によって増えていたと予想される収益の金額 しかし、実際には上記の内容を客観的に証明することは難しく、本当に事業を拡大していたとは言い切れない、事業拡大による増収の予想額が適切とは言えないなどとして認められない可能性が高いです。 (7)夫婦で自営業をしている場合は? 夫婦で自営業をしている場合、 確定申告で申告した金額からパートナーの寄与分を控除して 、そこから休業損害を算定します。 夫婦で自営業をしているのであれば、確定申告で申告している金額は被害者1人の所得とは言えないからです。 パートナーの寄与分の金額は、業種や業務形態、パートナーの関与の程度などを考慮して、個別的に判断されます。 加害者側の任意保険会社はパートナーの寄与分を多めに主張してくる可能性もありますので、あらかじめ弁護士に相談しておいた方が安心です。 (8)外注や代打を頼んだ費用は請求できる? 交通事故を理由に仕事を休む間、仕事を外注したり他の人に代打を頼むこともあるでしょう。当然その場合は、仕事をしてくれた相手に対する給与を支払わなければなりません。 この給与は、加害者側に請求できます。 実際の事例を2つご紹介します。 新聞販売店経営(男・38歳)につき、事故のため新聞配達を行えなかった期間、代行の新聞配達要員に支払った派遣料を認めた(大阪地判平11.8. 31 交民32・4・1322) 一人で開業している歯科医師(女・39歳、事故当時の年収1049万円余)につき、一人で全患者に対する診療行為を行うことができなくなった場合に、一部代診を依頼した医師に対する38日分の給与335万円余を認めた(横浜地判平15.3.7 自保ジ1494・21) (9)廃業してしまった場合は?
また、個人事業主の年収800万円(売上)の知人がいます。 税金は毎年ゼロ円です。 国民保険や年金などは最低限払っていますが、地方に住んでいて持ち家ということもあって、かなり裕福な暮らしっぷりです。 個人事業主にもピンキリなので一概には言えませんが、企業に雇用されることしか経験していない人には、まったく別の世界があることは想像もつかないと思います。 世の中不公平ですよね。 だから、国もいろいろ考えて、このような不公平感をなくそうと躍起になっています。 その、不公平感をなくすための対策のひとつが、例のマイナンバー制度だと囁かれています。 2021年には、銀行口座を作るときには マイナンバーが必須(義務化) になってしまいます。 いくつ口座を持っていても、マイナンバー「一発」で個人のお金の状況がちょんバレになる時代が来るわけです。(怖い!。) まだ「個人事業主をどうこうする。」という動きは見受けられませんが、そう長くおいしい思いはできないのではないかって思います。 だからこそ、今のうちにやるべきなんです。 世の中どんどん変わりますからね。 ウソっ!?その年収で税金払ってるの?
1: 2020/10/09(金) 19:28:21. 562 ID:cg5T/NIf0 65000円じゃ生活できなくね? 3: 2020/10/09(金) 19:28:56. 706 ID:BOwc8+lA0 国民年金基金 7: 2020/10/09(金) 19:29:59. 269 ID:6jsJ7wf40 >>3 ゴミ基金なwwww 売り上げ1000万ないと無理ゲーだがwwwwwwww 4: 2020/10/09(金) 19:29:08. 055 ID:kphLoR/N0 多めに払えるんじゃないの >>4 基金とか払えば、正社員にならない限りは 辞退不可能だぞ 5: 2020/10/09(金) 19:29:53. 683 ID:cg5T/NIf0 しかも3号制度が使えないから奥さんヤバくね? 10: 2020/10/09(金) 19:30:44. 952 ID:6jsJ7wf40 >>5 奥さんもよく自営業と結婚できるよな 6: 2020/10/09(金) 19:29:54. 183 ID:rUolGnNG0 自営って経営能力があるから、毎月定額貰って暮らしてる人と同じように考えても仕方ない。 8: 2020/10/09(金) 19:30:22. 458 ID:rjcVl7770 自営業者とサラリーマンとの違い、自分で稼ぐ手段を持ってるか否か 9: 2020/10/09(金) 19:30:22. 932 ID:eOKuDXHn0 小規模企業共済が強すぎるから多分大丈夫でしょ 11: 2020/10/09(金) 19:31:01. 015 ID:6jsJ7wf40 >>9 売り上げ1000万なきゃ無理だぞ 14: 2020/10/09(金) 19:33:04. 291 ID:mhD0IUgY0 自営業者だけど死ぬまで働くよ 16: 2020/10/09(金) 19:34:18. 997 ID:cg5T/NIf0 >>14 まじやばくね? 18: 2020/10/09(金) 19:34:40. 402 ID:6jsJ7wf40 >>16 それが普通だよ 22: 2020/10/09(金) 19:38:15. 674 ID:lQz6iQeha >>18 確かに年金なんて制度がそもそも良くないのかもね 働けなくなったら死ぬ 必要とされなくなったら死ぬ それが自然なのかも 17: 2020/10/09(金) 19:34:33.
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