またうろ覚えですが温厚設定の月島軍曹の怒り沸点が越す時はいつもあの子に関することと言うのを聞きましたが、あの子は誰なんでしょうか?いご草ちゃんに関することを言われると切れるということ?... 解決済み 質問日時: 2020/10/17 0:53 回答数: 1 閲覧数: 469 エンターテインメントと趣味 > アニメ、コミック ゴールデンカムイ 鶴見中尉のロシアでの諜報活動はいご草ちゃん騒動の前後どちらですか?時系列がよ... 時系列がよくわからないので回答宜しくお願いします。 解決済み 質問日時: 2019/7/29 23:52 回答数: 1 閲覧数: 308 エンターテインメントと趣味 > アニメ、コミック 質問です。 ゴールデンカムイの樺太編で紅子先輩シーンで月島がビミョーな顔をしていますが、この顔... 顔の意味について2つ仮説をたててみました。 ・谷垣首太っ…。そんなに泣かないでええやろ…。 ・これから紅子先輩は大変だろうなぁ。今から男の人のところへ嫁いだり…。嫁ぐといえばいご草ちゃん思い出したわ。はぁ…。... 解決済み 質問日時: 2019/1/11 22:44 回答数: 2 閲覧数: 776 エンターテインメントと趣味 > アニメ、コミック > アニメ ゴールデンカムイのいご草ちゃんって結局生きてるのか死んでるのかどちらですか? 敢えてどちらかわからないようにしているのではないかと思ってました。 どこまでが鶴見中尉の計略でどこからが真実なのか読者にもわからないようにして含みを持たせているのだと思います。 解決済み 質問日時: 2018/10/14 13:28 回答数: 3 閲覧数: 1, 502 エンターテインメントと趣味 > アニメ、コミック > コミック ゴールデンカムイの本誌ネタバレ注意! ゴールデンカムイの月島軍曹の想い人、いご草ちゃんは結局生... 結局生きているのですか?死んでいるのですか? 『ゴールデンカムイ』276話“衝撃の事実”が発覚!? 鶴見劇場の真相はいかに… - まいじつエンタ. 150話の月島と鶴見の過去編では、最終的に「月島の父親の家の下から骨が見つかったのは鶴見の工作で、いご草ちゃんは遠くで結婚して生きている」と鶴見は説明していました。 し... 解決済み 質問日時: 2018/8/30 5:00 回答数: 1 閲覧数: 3, 272 エンターテインメントと趣味 > アニメ、コミック > コミック ゴールデンカムイの鶴見・月島ヒストリーについて(コミックス未掲載) 鶴見が尊属殺人罪で情状酌... 情状酌量のために月島父の悪人説を強める工作をしたってのは筋が通ります。 でも実はいご草ちゃん死んでるのかなとは思うのですが。 自分的に一番ありそうなシナリオは、 鶴見が除隊後も月島を手駒から離したくないが為に父親... 解決済み 質問日時: 2018/6/21 14:40 回答数: 1 閲覧数: 2, 852 エンターテインメントと趣味 > アニメ、コミック > コミック
》《こうなると鶴見劇場、嘘じゃないのかもしれないと思うと…なんだろう何が正しいんだ》《鶴見中尉、何が嘘で真実か分からなくなりましたよ…》《鶴見さんの腹のうちが分からん》と困惑する人も少なくない。 人心掌握の天才であり、すべての言動が謎めいている鶴見中尉。果たして真相はどこにあるのだろうか…。 文=猿田虫彦 写真=まいじつエンタ ■『ゴールデンカムイ』25巻(野田サトル/集英社) ◆過去の「ゴールデンカムイ」レビューはこちら 【あわせて読みたい】
— よも(@yomoyomo_kk) Wed Apr 21 15:08:05 +0000 2021 こんなところでいご草ちゃん出てくるとか、ハイライト月島救ってくれ… でもその前の恋愛観の話がフラグっぽくて怖いんだよなぁ — たなかまなみ🏠🐤(@69kg_manami) Wed Apr 21 15:09:52 +0000 2021 菊田さんがさ「男はみっともない生き物だから〜」って言ったくだりからの千代ちゃんはどう考えても月島への言葉でもあるでしょ野田カムイ 知ってるんだから! 私たち知ってるんだからね! — シュカ🎪(@kirishuka) Wed Apr 21 15:05:52 +0000 2021 菊田さんが「梅ちゃんがいつまでもお前のことを1番に想っているなんて〜」って言ってたけど、いご草ちゃんが月島のことをもう想ってなかったら寂しいなぁ… — ir(@ir_3131) Wed Apr 21 15:20:46 +0000 2021 ※随時更新中…。 関連記事 【276話】菊田さんの恋愛論を聞いた金カムクラスタの反応まとめ 276話の肉食系なカエコ様を見た金カムクラスタの反応まとめ 【276話】タメ口で話す勇作さんと杉元を見た金カムクラスタの反応まとめ 【276話】いご草ちゃんが生きていたことを知った金カムクラスタの反応まとめ ドラマCDのキロ白 【本誌ネタ】もしも鯉登♀がカエコ様のご学友だったら…【女体化】 【腐注意】杉尾で275話ネタ【本誌ネタ】
ゴールデンカムイについて質問です。 月島軍曹の思い人「いご草ちゃん」は結局生きてるの?死んでるの? 不明です。 個人的には不穏にしてあるだけで普通に生きていると思います。 鶴見中尉の説明が全て嘘でいご草ちゃんが死んでいるという展開も考えられますが、そんなちょっと調べたらバレるような危うい嘘は付かないのでは?
ちょつ、いご草ちゃん💧ここできたか!
月島たちは「えご草ちゃん」を探しに行く? 今まで素顔が明らかになっていなかった 「えご草ちゃん」 。 ここに来て 素顔が明らかに なりました。 このまま、実は死んでいましたでは終わらないでしょう。 あえて素顔を描いたことから、 今後の展開での登場 が予想されます。 ではどんな展開になるか? 予想してみたいと思います。 インカラマッの占いの結果、 「えご草ちゃん」 が 生きている ことが判明。 ただし東京にはいない? じゃあどこにいるのか? 「えご草ちゃん」 は生きているが、鶴見が言っていた東京とは全然ちがうところにいる。 なぜそんなところに? 疑問を抱く月島ですが、インカラマッの占いではそれ以上のことはわからず。 真相を確かめるため 月島と 鯉登 コイト が向かう? そしてその場所は2人が移動できる距離を考えると、 北海道のどこか? 谷垣も一緒についていくことになるのか? 【276話】いご草ちゃんが生きていたことを知った金カムクラスタの反応まとめ ゴールデンカムイまとめ. それともインカラマッと一緒にフチの村に残るのか? 谷垣はインカラマッと子供の3人で暮らしたいと言っていました。 月島が許せば、 谷垣 はそのまま 村に残る ことになるでしょう。 ゴールデンカムイ第232話展開予想まとめ 第232話の展開予想をまとめてみると インカラマッの占いで「えご草ちゃん」の生存が明らかに!? 「えご草ちゃん」は東京じゃないところにいる!? 月島と鯉登は真相を確かめるため「えご草ちゃん」のもとへ向かう!? インカラマッと谷垣は赤ちゃんと一緒にフチの村に残る!? となるんじゃないかと予想します! 以上、ゴールデンカムイ第232話の展開予想でした! そして野田サトル先生も無事、父となれたんでしょうか? おつかれさまでした&おめでとうございます! ゴールデンカムイ第231話ネタバレ|谷垣は無事父となれるか!?鯉登と刺青人皮の行方は!? 銃弾に倒れた家永カノ。 その姿は家永が完璧と憧れた妊婦のようにも見えました。 谷垣とインカラマッを見逃す鯉登コイト少尉。...
リノベーションマンション 買い時のタイミングとは?
新築マンションよりも購入価格が抑えられ、しかも内装は新築のように美しい。こうした理由から、近年リノベーションマンションの需要は高まっています。 ただ、リノベマンションを購入する際「資産価値はあるのだろうか」と疑問を持つ方は多いようです。確かに、内装はキレイなものの、外観は新築マンションに比べると経年変化をしていることは避けられません。 しかし、意外にもリノベーションマンションは、建物によっては資産価値が非常に高いケースもあるのです。今回はリノベマンションにおける資産価値について、詳しく紹介します。 リノベーションマンションと新築では資産価値が違う? マンションは新築と中古で資産価値には違いがありますが、それは同じ立地に建てられた同じようなマンションの場合です。仮に、中古住宅の方が大きさが広くて駅に近いといった好条件の場合、中古マンションの方が資産価値が高いケースも多いのです。 戸建て住宅にもいえることですが、資産価値は建物の新しさというより、どこに建てられているかがポイントです。いくら真新しくて広い住宅でも、駅から徒歩1時間といった物件を購入したい人は少ないでしょう。逆に、築30年が経過しているが、駅から徒歩3分といった物件の場合、生活の利便性が高いため人気が高いのです。このように、マンションは新築だからといって、必ずしも資産価値が高いわけではありません。 リノベーションマンションだから資産価値が高い!?
7% ・リフォームローン3.
新築中古に関わらず、全ての建物は建築基準法で定められた耐震基準をクリアする必要があります。 現行の「新耐震基準(震度6〜7の大規模地震でも倒壊しない)」がスタートしたのは1981年6月のこと。 それ以前の建物は「旧耐震基準(震度5程度の地震で倒壊しない)」でつくられているため、震度6以上で倒壊するリスクが、新耐震の物件に比べ高いと言えます。 とはいえ、2021年の今、築38年より新しい物件なら、すでに新耐震基準が適用されています。 それ以上の築古物件でも、「耐震基準適合証明」を受けている物件なら、新耐震並みの耐震強度が認められています。 また災害への備えは建物の耐震性だけでなく、立地も重要なポイント。 地盤がしっかりしたエリアの旧耐震物件と、地盤が弱いエリアの新耐震物件では、前者の方が地震に強いこともあります。 国土交通省の 「ハザードマップポータルサイト」 などで、物件周辺のハザードマップをチェックし、地震や水害のリスクを確かめておきましょう。 住宅設備が現代の生活に合わない? キッチンやお風呂といった住宅設備は、移り変わりが激しく、今のライフスタイルにマッチしないこともしばしば。 新築ならそんな問題は起こりにくいのですが、中古でもリノベーションをすることで解決できることは少なくありません。 壁や床に断熱材を施工したり、内窓(2重サッシ)をつけて断熱性を高めれば快適ですし、給湯器やIHヒーターなどは交換・後付けが可能です。 間取りや内装も、リノベーションで大きく変えられます。 注意してほしいのは、築古物件の場合、ガス容量や電気容量に限度があったりすること。 新しい設備を導入できないケースもあります。 また、間取りも、建物の構造上、100%自由にならないこともあります。 ひかリノベでは、購入後にこうしたミスマッチが起きないよう、事前に間取りや設備の希望をヒアリングしたうえで物件探しを行っています。 セキュリティが貧弱? 新しいマンションでは、共用玄関のオートロック、各住戸のホームセキュリティ、複製しづらいディンプルキーなど、防犯対策が充実しています。 しかし、築15~20年を超えると、全て揃っている物件は少ないのが現状。 加えて、築古物件は空き部屋があったり、所有者が賃貸に出している部屋も多いこともあり、防犯上望ましくないことも。 共用エントランスのオートロックは、個人で設置することはできませんが、各住戸のカギやインターホンについては、高機能のものに取り換えることが可能です(管理組合の許可を得ることが条件)。 また、これは新旧問わず、マンション全体に言えることですが、多くの住民が出入りするため、不審者の侵入がわかりやすいのがメリット。 常駐の管理員を置いているマンションも多いでしょう。 中古マンションは、住人同士のコミュニティが既にできあがっていることが、防犯上の強みにもなります。 人の目があるという点では、戸建てに比べると概して防犯性は高いといえるでしょう。 建物のデザインが古くさい?
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新築価格が高止まりしている昨今、中古マンションの求めやすさに注目が集まっています。 しかし、物件購入の諸費用やランニングコストなど、中古ならではの心配も多いのが事実です。 本日は中古マンションのデメリットについて解説。 なにが嘘でなにが本当なのか、実際のところを不動産のプロ"宅建士"に聞きました。 2018/7/17初出→2019/7/13更新→2021/3/08更新 価格は安いけど諸費用が高い? 中古マンションの購入時には、物件価格に加え、例えば以下のような「諸費用」が必要です。 不動産会社への仲介手数料 建物の登記費用 住宅ローンの保証料 火災保険料 固定資産税 都市計画税清算金 手数料 金額として大きいのが不動産会社への仲介手数料。 「物件価格×3%+6万円×消費税」が上限と定められているので、物件価格が3000万円なら、105, 6000円を支払う必要があります。 また、何より新築と中古の間には、非常に大きな価格差があります。 建物の価格は一般に築年数の経過につれて安くなり、築20年ほどで新築時の半額ほどまで下落するといわれています。 そのため、物件の価値で算定される固定資産税も、新築と比較すれば課税額は低くなります。 また、中古住宅でも住宅ローン控除は受けられますし、物件により不動産取得税を軽減する特例措置もあります。 表面的な金額ではなく、総合的な金額で判断すること大切です。 リフォーム・リノベ費用が掛かる? 中古住宅は、築年数が経てばどこかが傷んだりして、快適に住むためにはリフォームやリノベーションが必要になることがほとんどです。 物件価格が安いといっても、リフォーム・リノベーション費用も見込むと、けっきょく新築並みにお金がかかるのでは、とも考えられますね。 首都圏の新築マンションの価格を調べてみると、2020年1~11月の平均で6254万円(不動産経済研究所調べ)。30年ぶりの6000万円代となり、上昇傾向が続いています。 一方、中古の平均価格は、2020年12月度で3739万円(東日本不動産流通機構調べ)。 ちなみに、平均専有面積は64. 安易に飛びつかないほうが賢明。リノベーションマンションに潜む罠 | 仲介手数料無料、割引での不動産の売却・購入はREDS（レッズ）. 99㎡です。 中古も価格は上昇していますが、新築ほど高額ではありません。 リノベーション費用を1000万円かけても、4739万円で済みます。 中古リノベーションの方がリーズナブルといえそうですね。 建物が老朽化している?修繕費が高い?
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