平成31年1月 みずほ銀行宝くじ部 平成最後の「年末ジャンボ宝くじ」 (第770回全国自治宝くじ) 全国で51本 の高額当せんが発生! 「宝くじ公式サイト」からも「ジャンボ宝くじ」初の1等が当せん 昨年11月から12月にかけて発売しました「年末ジャンボ宝くじ」(第770回全国自治宝くじ)の抽せんが、去る平成30年12月31日に行われ、集計の結果、全国で1等7億円が17本、1等の前後賞1.
新型コロナウィルスの影響による売場営業自粛に関するご照会については、電話、およびみずほ銀行店舗ではご回答いたしかねますので、あらかじめご理解いただきますようお願い申しあげます。 新型コロナウィルス感染拡大を防止する取り組みとして、コールセンターの受電体制を縮小しており、お電話がつながりにくい場合があります。 宝くじに関するお問い合わせ 宝くじコールセンター [通話料有料] 0570-01-1192 ナビダイヤル 011-330-0777 受付時間: 平日 10時30分~18時30分 (12月31日~1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません) インターネット宝くじサービスに関するお問い合わせ みずほ銀行インターネット宝くじサービス係(旧宝くじラッキーライン係) 03-3944-4192 平日 9時00分~17時00分 (12月31日~1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません)
2018年10月15日 2020年12月5日 年末ジャンボ宝くじはネット販売 されていて、宝くじ売り場に行く時間がない人は家でも気軽に購入ができ非常に便利だと思います。 でも、インターネットでの買い方や当選番号の確認とかどうするんでしょう? また代金の支払いや当選の払い戻しもどうすればいいのか?心配な点も多いと思います。 そこで今回は、 年末ジャンボのネット購入方法 や 当選後の払い戻し 、 発売期間や予約方法 など、気になるネットの活用法についてまとめました! スポンサードリンク 年末ジャンボ宝くじのネット販売について 年末ジャンボ宝くじはインターネットで販売されていますが、現在、年末ジャンボを始めとするジャンボ宝くじ(サマージャンボやドリームジャンボなど)は、 みずほ銀行 宝くじ公式サイト この2つのサイトから購入が可能です。 みずほ銀行のネット購入では、「みずほ銀行の口座開設」や「宝くじラッキーライン」の申込書の記入が必要となるため、まずは登録手続きをしましょう。 旧「宝くじラッキーライン」は2020年6月26日 金曜日にサービスを終了し、2020年6月28日 日曜日 より、みずほダイレクト[インターネットバンキング]と、かんたん残高照会(インターネット残高照会)に追加された宝くじメニューとしての利用になりました。 年末ジャンボ宝くじを始め、年末ジャンボミニや年末ジャンボプチも同じく購入ができます! 年末ジャンボ宝くじ｜ネットで宝くじの購入代行するなら「ドリームウェイ」. (*2020年はプチの発売予定はありません。) スポンサードリンク 宝くじ公式サイトで年末ジャンボのネット販売がスタート! 実は2018年10月より、インターネット購入が「 宝くじ公式サイト 」から可能になりました! 以前はジャンボ宝くじのネット購入は「みずほ銀行経由でないと購入できなかった」ため、みずほ銀行のネット口座が必要となっていました。 しかし、宝くじ公式サイトで購入が可能となり、みずほ銀行のネット口座開設は必要なくなりました。 宝くじ公式サイトでも口座は必要ですが、 どこの口座でも構いません し受け取りに使うだけです。 購入はクレジットカード で行われるので、こちらの用意はしておかないといけません。 それでは、それぞれのネット購入方法について見ていきましょう! 年末ジャンボのネットでの買い方(みずほ銀行) 年末ジャンボのネットでの買い方 ですが、まずは「みずほ銀行の宝くじラッキーライン」や「みずほダイレクト」での買い方についてみていきます。 みずほ銀行経由ではネットバンキングで使える口座の開設が必要となります。 そして宝くじラッキーラインにログインし、「宝くじ商品案内」にある年末ジャンボ宝くじを選択します。(*販売期間中のみ表示される) そこで購入したい分の宝くじを購入すればいいのですが、宝くじラッキーラインに購入単位・購入限度があり、年末ジャンボを含むジャンボ宝くじや全国通常宝くじ、ブロック宝くじは 購入単位:1口(10枚) 1日あたりの購入限度:100口(1, 000枚) このような制限があります。 基本的には10枚一口の連番とバラでの購入となります。この条件でいくつか欲しい枚数を購入していきましょう。 ひとまず購入についてはこれで完了です。 スポンサードリンク ネット購入の代金の引き落としは?
ご指定いただいた継続購入の設定は、次回発売されるジャンボ宝くじから有効になります。そのため、現在発売中のジャンボ宝くじは継続購入の対象となりません。 現在発売中のジャンボ宝くじを購入する場合は、[カートに入れる]を押して、購入手続きを進めてください。 対象商品
インターネットでらくらく注文! 購入指定日から通常約1週間でお届けいたします。 お申込み時点、入金確認、宝くじを送付した時点で、メールでお知らせします。 また、購入した宝くじの送付は、万一、郵便物が届かなかった場合に、 実損額を賠償する損害補償付き書留で配送 いたしますので安心してお待ちいただけます。 お申し込み後の流れ STEP. 年末ジャンボでネット販売から初の10億当せん | 全国自治宝くじ事務協議会のプレスリリース | 共同通信PRワイヤー. 1 ネットからカンタンお申込み 注文フォームにご記入いただき「お申込みボタン」をクリックするだけ。 2~3分程度で終わります。 自動返信にて、弊社より 「注文完了メール」 が届きます。 STEP. 2 お支払い 「注文完了メール」 に記載されているお振込先に期日までにご入金をお願いいたします。 入金期限前々日までご入金が確認できない場合はメールにてご連絡 、またご入金がなかった場合やキャンセル連絡を受けた際には、 「キャンセルメール」 を送信させていただいております。 STEP. 3 ご指定方法の通りに購入 ご確認が取れましたら、 「入金確認完了メール」 を送信いたします。 「窓口指定」「大安吉日」などご指定いただきました方法にて、西銀座チャンスセンタ-で当選を願いつつ購入いたします。 STEP. 4 ご指定の住所にお届け 購入指定日から約1週間でご指定の住所に、損害補償付きの書留でお届けいたします。 発送が完了しましたら、弊社より 「発送完了メール」 を送信します。 弊社にてお客様の受け取りを確認できましたら、 「お礼のメール」 をお送りしております。 お届けする封筒及び梱包写真 ギフトをご指定の場合は専門の封筒でお送りします。 STEP. 5 当選番号の確認 当選番号は下記のWebサイトや新聞等で発表されるほか、当Webサイトでも掲載いたしますので、ご確認ください。 当選のご一報をいただけましたら、抽選でプレゼントを差し上げております。 注意 サービスの性質上、ご注文の商品と異なる商品が届いた場合以外では、お客さま都合による返品・交換・キャンセルは一切お受けしておりません。 また、同様の理由で、当サービスはクーリングオフ適用外とさせていただいております。 メニュー・料金表 取り扱い宝くじ ・バレンタインジャンボ宝くじ(2月頃) ・ドリームジャンボ宝くじ(5月頃) ・サマージャンボ宝くじ(7月頃) ・ハロウィンジャンボ宝くじ(10月頃) ・年末ジャンボ宝くじ(11月頃) ※ドリーム、サマー、年末についてはジャンボミニも取扱いいたします。 ※各ジャンボの受付期間が終了いたしましたら、次のジャンボ宝くじの先行予約受付となります。 「年末ジャンボ宝くじ」 「年末ジャンボミニ」 購入代行受付中!
土地譲渡の税金について見てきました。 土地は売却時に譲渡所得がプラスになった場合に限り、税金が発生 します。 バブル期に高い価格で購入したような土地であれば税金は発生しない可能性が高いですが、取得費が分からないような土地は売買代金の2割弱の税金が発生する可能性があります。 土地であっても、マイホームの取り壊しをともなう場合、また 相続空き家を取り壊した場合も、一定の要件を満たしていると3, 000万円特別控除を適用することが可能 です。 土地の譲渡は税金が高くなる場合があるため、3, 000万円特別控除の要件もきちんと理解した上で売却するようにしましょう。 あなたの不動産、いくらで売れる? 無料で複数社から査定価格をお取り寄せ 提携している不動産会社は、 厳しい審査を潜り抜けた信頼できる会社のみ。 安心して査定をご依頼ください。
ステップ② 相続登記をする ステップ②は 「相続登記をする」 です。 相続登記とは、相続した土地の所有権を相続人へ変更する手続きです。相続した土地を、相続してすぐに売却したい場合でも、一度、相続人へ所有権を移す必要があります。 相続登記の申請は、 土地の所在地の法務局 に行います。相続人の居住地ではなく、土地の所在地であることに注意してください。 相続登記を行う際には、まず法務省の「 不動産登記申請>手続不動産の所有者が亡くなった 」のページを確認し、掲載されている様式に従って所有権移転の登記申請書を作成します。 そのうえで、必要書類とあわせて法務局へ提出します。 ▼ 相続登記に必要な書類 所有権移転の登記申請書 遺産分割協議書 印鑑証明書 被相続人の死亡の記載のある戸籍(除籍)謄本 被相続人の出生までさかのぼる除籍・改製原戸籍謄本 相続人全員の戸籍謄本(抄本) 被相続人の住民票(除票)の写し 固定資産評価証明書 相続関係説明図 必要書類が多く手間がかかるため、司法書士へ依頼する方も多くいるステップです。 土地の売却を不動産会社に依頼する予定であれば、不動産会社に相談すると良いでしょう。その不動産会社と提携している司法書士へ委託することができます。 1-3. ステップ③ 相続した土地の売却をする ステップ③は 「相続した土地の売却をする」 です。 このステップは、相続した土地であっても通常の土地であっても、手順は変わりません。 不動産会社に依頼して土地を売却する際の手順は、以下の通りです。 物件調査・価格査定 媒介契約の締結 購入希望者との条件交渉 売買契約の締結 決済・引き渡し 不動産会社に「土地を売却したい」と相談すると、まず不動産会社側で物件調査と価格査定が行われます。 査定の内容に納得できたら、媒介契約(正式に依頼しますという契約)を締結します。 購入希望者が現れたら、売買代金や引き渡し時期などの売却条件を交渉し、話がまとまれば売買契約の締結です。 その後、代金の決済が行われ、土地を購入者へ引き渡したら、売却が完了します。 不動産売却の流れについて詳しくは「 不動産売却では手順(流れ)を知ることが重要?売却手順について解説 」をご覧ください。 1-4. ステップ④ 現金を分割する ステップ④は 「現金を分割する」 です。 このステップは、相続人が1人の場合は不要ですが、2人以上の場合は必要になります。 土地を売却して得られた現金を、遺産分割協議で決めた通りの割合で分割します。 なお、土地の売却には税金がかかりますが、この税金も相続人全員が支払います。 2.
➝ 専門家100人から聞いた不動産を高く売る方法! 相続した土地を高く売る2つの方法 ここからは、相続した土地をできるだけ高く売りたい方におすすめの方法を2つ紹介します。 ちなみに、その2つの方法は以下になります。 土地にまつわる書類を多く集める 一括査定サイトを活用する それでは、1つ1つの内容を詳しく紹介していきます。 土地にまつわる書類を多く集める 土地売却で必要な書類には、以下のようなものがあります。 身分証明書 印鑑証明書 住民票 登記事項証明書(登記簿謄本) 登記済権利書または登記識別情報 固定資産税通知書 固定資産税評価証明書 固定資産税評価証明書 土地の測量図 建物の図面 固定資産税評価証明書 ➝ 不動産売却の必要書類と取得方法をタイミング別に徹底解説 ただ、この他にも土地の売却では地盤調査報告書、地籍図など様々な関連書類の提出を求められることがあります。 → 土地を売る前に地盤調査するべき?誰がいくら費用を負担するの? 土地譲渡の「税金の基礎知識」と「特例の節税」をやさしく解説｜不動産売却HOME4U. 地盤調査は土地売却時に必ずする必要はないですが、近年は大地震の危険性が叫ばれていることもあるので、調査書を提出して地盤の頑丈さを証明すれば喜ばれます。 地盤調査には5、6万円ほどの費用がかかりますが、前述の通りこれで高く売ることができれば、費用を回収してあまりあるほどの利益が手にはいります。 その他にも、土地周辺にあるショッピングモールのパンフレットなど、なんでもいいので今後の生活に期待が持てそうなものを提出すれば高値売却の可能性が高まります。 一括査定サイトを活用する 土地を高く売った方のほとんどが一度は利用しているツールが 一括査定サイト です。 これは、土地のカンタンな情報を記入するだけで最大平均6社へ一括で査定依頼ができるという優れものです。 複数社の査定額を比較することで、どこに依頼すれば高く売れるかが一目でわかります。 登録業者はこちらで紹介されているような大手不動産会社が多く、安心して査定依頼できますよ! → 【2018年】大手不動産会社ランキング!売上高・売却仲介件数・評判を比較 詳しいサイトの使い方やおすすめのサイトランキングはこちらにまとめています! → 不動産一括査定サイトおすすめランキング!評判・口コミ徹底比較
相続した土地にはもちろん相続税がかかります。 その相続税の支払いや、財産の分配のために相続後土地を売却する方は多くいらっしゃいます。 ただでさえ複雑なやりとりの多い相続ですから、その後の売却については明確にしておいてすぐに実行できるようしておきたいですね。 この記事では、相続した土地の売却を行う方法やその際にかかる税金について解説しています。 合わせて税金を緩和するための特例、要は節税対策についても学んでいきましょう。 監修 西岡 容子 司法書士試験合格後、神奈川県の司法書士法人に所属。その後司法書士西岡合同事務所を開設し、不動産登記全般、相続、遺言を中心とした業務を行っている。【保有資格】司法書士、宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、モーゲージ・プランナー【URL】 西岡合同事務所 また、相続した土地の売却について不安がある方は、一括査定サイトを使って不動産会社に相談してみませんか?
相続した土地売却にかかる5つの税金とは? 相続した土地を売却するときに、相続税以外にかかる税金には、以下の5つがあります。 税金の種類 説明 税額 ① 登録免許税 相続登記の名義変更にかかる税金 不動産の価額の0. 4% ② 印紙税 売買契約書に貼付する印紙代 売買契約書の金額に応じて2千円〜10万円 ③ 譲渡所得税 相続した土地の売却で出た利益に対してかかる税金 所有期間5年以下 譲渡所得の30% 所有期間5年超 譲渡所得の15% ④ 住民税 譲渡所得の9% 譲渡所得の5% ⑤ 復興特別所得税 令和19年まで上乗せされる所得税 譲渡所得の0. 63% 譲渡所得の0. 315% 詳しくは「 【図解でよくわかる】相続した不動産の売却にかかる税金と節税になる特例・控除を解説 」の記事にて、図解や計算例付きでわかりやすく解説しています。あわせてご覧ください。 3. 相続した土地は3年10ヶ月以内に売却すると節税効果がある 相続した土地を売却する際に知っておきたいのは、 「相続財産を譲渡した場合の取得費の特例」 です。 これは、相続税の申告期限から3年以内に売却すれば税負担が軽くなる特例で、相続税の申告期限(10ヶ月以内)+3年= 【相続して3年10ヶ月以内】 に売却した場合に適用されます。 3年10ヶ月以内に売却すれば、所得費に売却した不動産に対する相続税も加算できる特例です。 譲渡所得=譲渡収入金額−(取得費+ 売却した不動産に対する相続税額 +譲渡費用)−特別控除額 所得税・住民税の課税対象となる譲渡所得の額を減らせるので、その分、節税となります。 この特例を受けるには、以下の要件を満たす必要があります。 ▼ 相続財産を譲渡した場合の取得費の特例を利用できる要件 相続や遺贈により財産を取得した者であること。 その財産を取得した人に相続税が課税されていること。 その財産を、相続開始のあった日の翌日から相続税の申告期限の翌日以後3年を経過する日までに譲渡していること。 詳しくは、国税庁のホームページ「 No. 3267 相続財産を譲渡した場合の取得費の特例 」にてご確認ください。 4. 相続した土地を売却して利益が出たら翌年2月16日〜3月15日に確定申告する 相続した土地を売却して利益が出たら、確定申告する必要があります。 具体的には、以下の計算式で譲渡所得がプラスとなった場合には、確定申告が必要です。 譲渡所得=譲渡収入金額−(①取得費+②譲渡費用) 確定申告を行うタイミングは、土地を売却した翌年の2月16日〜3月15日です。 例えば2020年10月に土地を売却した分の確定申告は、2021年2月16日〜3月15日に確定申告を行います。 ここで重要な注意点が1つあります。先ほどご紹介した、 3年10ヶ月以内の売却で受けられる相続財産を譲渡した場合の取得費の特例を利用する場合には、必ず確定申告は必要 ということです。 自分で特例を適用した金額を計算し、譲渡所得がマイナスになった場合でも、確定申告はしなければなりません。 特例を利用するためには、確定申告が条件となっている からです。 間違いやすい点ですので、十分にご注意ください。 5.
土地を相続した場合は、さまざまなケースが想定されますが、その際税金の支払いが発生することがあります。相続した土地を売却する予定なら、必ず3年以内に行うべきです。その理由や注意点をお伝えします。 相続した土地の売却時にかかる税金を整理 ご両親から相続した思い出の実家も、ご両親が亡くなったことにより相続され、その後誰も住まなくなると空き家になることがあります。空き家を放置すると、衛生面や防犯面で近隣にお住まいの方にもご迷惑がかかります。相続した大切な土地や建物であっても空き家になると困りますので、売却を検討しているなら計画的に売却計画を立てる必要があります。 後にご説明しますが、相続した土地を3年以内に売却すると特例により節税対策が可能です。 土地を売却する前にかかる税金を整理します。 まず、相続登記を行い、亡くなった人の名義を相続人の名義に変更する手続きが必要です。そのときに掛かる税金を 登録免許税 といいます。 登録免許税の計算 登録免許税 = 固定資産評価額×0. 4% また、登記を司法書士に頼むのであれば(一般的には依頼します。)他に司法書士への委託手数料がかかります。 また、相続税の申告も10カ月以内に行う必要があり、 「相続税」 がかかることがあります。 相続税は、相続財産から基礎控除額を引いた課税対象額に、下記に当てはまる相続税の税率をかけて算出します。 課税価格 税率 控除額 1, 000万円以下 10% - 3, 000万円以下 15% 50万円 5, 000万円以下 20% 200万円 1億円以下 30% 700万円 2億円以下 40% 1, 700万円 3億円以下 45% 2, 700万円 6億円以下 50% 4, 200万円 6億円超 55% 7, 200万円 ※参考:国税庁 NO.