569% 0. 444% 2017年2月 0. 500% 2. 394% 2017年1月 0. 444% 2016年12月 0. 450% 2. 394% 2016年11月 0. 294% 2016年10月 0. 344% 2016年9月 0. 294% 2016年8月 0. 350% 2. 194% 2016年7月 0. 400% 2. 294% 2016年6月 0. 394% 2016年5月 0. 394% 2016年4月 0. 625% 0. 850% 2. 35% 2016年3月 0. 800% 2. 4% 2016年2月 0. 775% 1. 050% 2. 55% マイホーム・住宅ローンに関する関連リンク集 おすすめ住宅ローン一覧
リバースモーゲージ型住宅ローンを簡単に説明すると、ご自宅を担保に銀行から融資を受け、毎月のお支払いは利息のみ、元金の返済はお客さまがお亡くなりになった際に、ご自宅の売却等により一括で行っていただく50歳以上の方を対象とした住宅ローンです。 リバースモーゲージ型住宅ローンの特徴って? りそな銀行の住宅ローンを解説！金利・手数料は？審査基準は口コミ・評判通り？借入額可能額シミュレーション結果公開中！｜かうまえブログ / 新築一戸建てを購入する前に読むブログ. お支払いは 毎月の利息 のみ (変動金利 年1. 475%~2. 975%) ※2019年5月1日現在 新築・中古物件購入、リフォーム、セカンドハウス、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金、お借換え資金等 に対応可 対象年齢は 50歳 から どんな人に向いてるの? 手元の現金はあるが、いざという時に取っておきたい人 お子さまがいない、もしくはご自宅を相続させる必要がない人 郊外から便利な地域に住み替えたい人 など 住宅ローンとはいいながらも、通常の住宅ローンとは異なる点も多く、リバースモーゲージ型住宅ローンならではの条件もありますので、ここでメリットとデメリットをしっかり理解しましょう。 リバースモーゲージ型住宅ローンのメリット メリット 1 毎月のお支払いは利息のみ!
3%の金利上乗せが必要になります。 団信革命のメリットやデメリットについては後ほど解説しますが、がん・心筋梗塞・脳卒中・生活に支障がある所定の状態になった場合に住宅ローンの残高が0円になる疾病保障で、保障範囲は非常に幅広くなっています。 低金利の住宅ローンの事務手数料は高い りそな銀行の住宅ローンには、「事務手数料型」と「保証料型」があります。金利が低いのが「事務手数料型」なのですが、この住宅ローンは、「ネット銀行の住宅ローンに対抗するために用意された住宅ローン」のようなもので、事務手数料が2. りそな銀行の住宅ローン・団信革命のメリット・デメリット. 2%(税込)かかります。 大手銀行の住宅ローンは事務手数料は安く、保証料がかかるのが一般的です。ネット銀行の低金利住宅ローンも事務手数料が高いのですが、りそな銀行の事務手数料型の事務手数料も高いという点は認識しておくようにしましょう。 りそな銀行含め、多くの場合融資事務手数料は住宅ローンの一部として借り入れが可能です。 団信革命のメリット・デメリット 団信革命のメリットとデメリットは非常にシンプルです。保障してもらえる範囲が広いのがメリットで、費用負担が大きいのが最大のデメリットです。また、幅広く保障されていますが、保険金が支払われる条件が複雑でわかりにくい点もデメリットと言えるでしょう。 団信(疾病保障)は、いわゆる「保険」です。保険は「費用対効果」と「どこまで将来のリスクに備えたいのか?」が重要な検討ポイントです。団信革命の費用負担は住宅ローンの金利に0. 25%~0. 3%の上乗せです。1000万円あたりの毎月支払う住宅ローンの利息がざっくり1, 500円ぐらい増えると思ってください。5, 000万円の借り入れの場合、7, 500円ぐらい毎月の返済額が増えるので、年間で9万円ぐらいの保険料を負担することになります。この費用負担が団信革命のデメリットと考えることができます。 メリットとデメリットを簡単に整理 メリット デメリット 住宅ローンの残高が0円になる保障範囲が広い 住宅ローンの金利に0.
(動画時間3分10秒) 奨学金の支払がある場合は、こちらの動画で解説しています ▶参考動画:「奨学金の住宅ローンの審査への影響」の話(動画時間1分58秒) りそな銀行の住宅ローンはこんな人におすすめ・おすすめできない どちらにあてはまっているかチェックを! (1)りそな銀行住宅ローンがおすすめな人 変動金利の金利プランで「とにかく金利!」重視な人 団体信用生命保険の特約を内容がとにかく大事な人 奥さんがパートで収入合算を考えている人 ① 変動金利の金利プランで「とにかく金利!」重視な人 りそな銀行住宅ローンの変動金利は0. 47%(最優遇金利・融資手数料型)。 ヒガシノさん とにかく低金利がいい! という人には、りそな銀行住宅ローンおすすめです。 ② 団体信用生命保険の特約を内容がとにかく大事な人 りそな銀行住宅ローンの団体信用生命保険の特約、団信革命の保証内容は全金融機関の中でもトップクラス! 金利上乗せ+0. 3%ですが、団信の特約内容重視で銀行住宅ローンを選ぶなら、りそな銀行はおすすめ! ③ 奥さんがパートで収入合算を考えている人 りそな銀行住宅ローンは、パートの奥さんの収入合算ができます(条件あり)。 都市銀行は、パートの収入合算ができないんですね。 だから、奥さんがパートで収入合算を考えているならりそな銀行おすすめです。 (2)りそな銀行住宅ローンがおすすめできない人 個人信用情報に心配のある人 個人事業主の人(奥さんも個人事業主、もしくは専業主婦) 会社経営者 (会社役員の人) 全期間固定金利での借入れを考えている方 ① 個人信用情報に心配のある人 りそな銀行の住宅ローンの審査は、過去の返済に遅れがあることに対してかなりきびしめです。 過去ではなく、現在消費者金融にお借り入れ、キャッシングあってもきびしめです。 ② 個人事業主の人(奥さんも個人事業主、もしくは専業主婦) 個人事業主の方は、フラット35へ! ③ 会社経営者(会社役員の人) 会社経営者の人もフラット35へ! ④ 全期間固定金利での借入れを考えている方 りそな銀行住宅ローンの強みはなんといっても変動金利での低金利! (融資手数料型) なので、全期間固定金利を考えている方は他の銀行か、もしくはフラット35を検討されるのがいいかもです りそな銀行住宅ローンの特徴 ここからは 「りそな銀行住宅ローンの特徴」 について書きます (1) 変動金利の最優遇後の金利は都市銀行・地方銀行で最高レベルの金利 融資手数料型を選んで借り入れた場合、保証料は0円なので、繰り上げ返済をしても保証料の返戻はありません。 (保証料がそもそも0円なので) そのかわり 最優遇金利は0.
20%の上乗せ金利で提供しているソニー銀行 の利用を検討してみると良いでしょう。 ソニー銀行の最新金利・ワイド団信についてはこちら フラット35は店舗でのみ取り扱い りそな銀行でもフラット35の取り扱いをしていますが店舗での申し込みのみに対応しており、ネット完結型のサービスには対応していません。 一方、フラット35最大手のARUHIはARUHIダイレクトという来店不要で手続きできるサービスを提供していますし、全国にあるアルヒ店舗での申し込み・相談も可能です。ARUHIダイレクトでの申し込み・契約の場合には融資事務手数料が1.
ざっくり言うと 子どもに「赤ちゃんの由来」を教えた母親たちの経験談を紹介している ある母親は言葉で説明したが、5歳の娘には理解できなかったと説明 そこで「動物たちが赤ちゃんを産む」という内容の絵本を一緒に読んだそう 提供社の都合により、削除されました。 概要のみ掲載しております。
本日発売の書籍 『3~9歳ではじめるアクロストン式「赤ちゃんってどうやってできるの?」いま、子どもに伝えたい性のQ&A』 とうとう発売日!! 発売日記念に、このnoteだけで妊娠・出産の分野をこどもに説明できるように内容満載です! 本日の立ち読み企画は「赤ちゃんってどうやってできるの?」とともに「赤ちゃんってどこから生まれてくるの?」「体外受精について」です。(一部、先日のnoteで公開した部分もまざっています) タイトルにも入っている「赤ちゃんってどうやってできるの?」は子どもからの定番の質問。そして、ここから性教育を意識するご家庭も多いです。そして、経腟・帝王切開での分娩について、体外受精についても是非ご家庭で話してみてください。 ※実は、あまりに題名が長いので「赤ちゃんってどうやってできるの?」の部分を省略して書いている時もあります。ややこしくてすみません。 Q.赤ちゃんってどうやってできるの? まずはこう答えよう 「女の人のからだの中にある赤ちゃんのもとと、男の人のからだの中にある赤ちゃんのもとがくっつくと赤ちゃんになるんだよ」 もっと詳しく 「女の人のからだの中にある赤ちゃんのもとは卵子といっておなかの下のほうに入っているんだよ。男の人のからだの中にある赤ちゃんのもとは精子といって、おちんちんの先から出てくるよ」 さらに詳しく 「卵子と精子はどうやって出会うと思う? 正解は、女の人のおまたの穴(腟)におちんちんを入れて、精子を出すんだよ。そこから精子は卵子のところまで女の人のおなか(子宮)の中を泳いでいくんだよ」 必ずしもこの順番どおりに話す必要はありません。子どもの理解度に合わせて、適宜アレンジして話すのがポイントです。 子どもからこんな質問を突然されるとドキドキしてしまうかもしれませんが、すぐに話すのがむずかしいと感じたら「どうやって話すとわかりやすいか考えるから○○(今度の日曜日など具体的な期日)まで待ってね」と、時間をもらいましょう。その間に考えたり、夫婦で相談したりして、期日までに必ず答えてあげてください。 本書の図やイラストを見せながら話すのもおすすめです。子どもにとってもわかりやすいですし、子どもに表情を見られることなく話ができるので、親のほうも気持ちが少し楽ですよね。 Q.赤ちゃんってどこから生まれてくるの? 「どうやって赤ちゃんが生まれるの？」という素朴な疑問に答える本、物議をかもす. 「おまたの穴から生まれるよ。おまたには3つの穴があるんだよ。おしっこの穴とうんちの穴の間に赤ちゃんが出てくる穴があって、そこから出てくるんだよ。ただ、うまくそこから出てこられないときは、お医者さんがお手伝いしておなかを切る手術をして生まれるよ」 赤ちゃんがおなかの中で育つことは知っていても、どうやって生まれてくるのか、どこから出てくるのかは知らない子もいますよね。まずは女の人のおまたには穴が3つあることを教えましょう。女の人のおまたに穴が3つあることは、小学6年生に聞いても知らない子のほうが多いです。いくつあると思う?と聞いてみると、多くの子は2つと答えます(中には1つと答える子も!
子宮の中は、羊水の海にプカプカ浮いている状態です。自分で手足を動かすことはできますが、水中と陸上では重力のかかり方が違います。 おなかの中では、自由に手を動かしてへその緒をつかんだり、舐めたりできたのに、手を持ち上げることも大変。すぐ近くに子宮という壁があって守られていたのに、それも、ない。いつもと違う環境、大人でも不安ですよね。 その不安の中、違う環境に慣れようと頑張っています。 いつも聞こえていた音が聞こえない!
こんばんは、とにかく明るい性教育【パンツの教室】協会代表理事・のじまなみです。 ある日突然子どもたちから尋ねられる、ドッキリひんやりな質問&行動の数々……。 「性」を含むと、なぜだか途端に戸惑ってしまう。そんなママは少なくありません。ですが、こんなときこそ性教育を始めるチャンスです! 今回はママたちの相談例から、とっさの質問にも堂々と対応できるよう、のじま流の回答をお届けしたいと思います! Q. 「赤ちゃんはどうやって生まれるの?」にどこまで答えたら? 6歳の娘。保育園でお友だちにきょうだいができたようで、『赤ちゃんってお腹の中からどうやって生まれるの?』と無邪気な顔で聞いてきました。答えてあげたいのですが、どのあたりまで答えるべきでしょうか?また、外で言いふらしたりしませんか? A.
隠されたら逆に気になるのが人間というもの。きっとパソコンで調べておぞましい動画にぶち当たり、「ぎゃーーーーーー!!!!!!」「きもい!!!!!! !」とトラウマが植え付けられることでしょう。 対応2. 「そんなこと聞くんじゃないよ!」と怒る 「そんなこと聞くんじゃありません!やらしい子。先生にもそういうこと言っちゃダメだからね!!プンスカ!! !」 「そんなこと口にするな〜!子供は知らなくていいんだよ。わかったか?」 思わず怒ってしまう、あるいは怒鳴りつけて黙らせる。これが考えられる限り一番サイアクな対応の仕方ではないでしょうか? 子供は理不尽なことで怒られ、かえって「そんなに隠さなきゃいけないことなのかな〜」とソワソワ、気になるはずです。 生命の誕生のにまつわる質問、怒るような内容ではないはず。いくら気まずくてビックリしても、怒ったり逆ギレしたりしてはいけませんよ。 対応3. すごくリアルにセックスについて語る 「あ~……まあ、サクラももう9歳だし、知っておいてもいいかもしれないな。お父さんとお母さんがセックスをして生まれてくるんだよ。セックスっていうのは、お父さんのおちんちんをお母さんのあそこに入れることだよ」 「?? 赤ちゃんってどうやってできるの？（妊娠のしくみ） 【ソフィ はじめてからだTV vol.4】 - YouTube. ?へ、へ〜」 「ほら、夜22時以降のドラマでベッドの中で裸で大人が抱き合ってる場面あるだろう?それはね、セックスをしているんだよ。そうやって子供が生まれて、サクラも生まれてきたんだよ。赤ちゃんができたらいいな~って」 これくらいならまだいいかもしれませんが、ハードな画像やイラストで具体的に説明されたら、子供はドン引きです。 トラウマになりますし、子供だって「こんなことお父さんと共有したくなかった。聞かなきゃよかった」と思うはずです。 丁寧に嘘のない教育をする、というのは良い姿勢です。 しかしセックスの説明をあまりに微に入り細に入りするのはあまりいい対応ではありません。 対応4. 学校で習うんじゃない? と投げる 「多分そのうち先生が授業で扱うと思うよ!そのときにみんなと勉強したらいいんじゃない?」 「あ〜……学校の先生ならきちんと教えてくれるかもね!お母さん短大出身だからよくわからないよ、エヘヘ」 親の口から子供に"生命誕生の秘密"を語るのはとても気まずいし、なんだか気が引けます。 気持ちはわかりますが、だからといって他の人に投げるのはいい対応ではありません。 性教育も立派な教育のひとつ。ごまかしていると、子供が大きくなったときに困ることになります。 「どうしたら子供ができるの?」に対するグッドな答え方 「ママ!子供って、どうやって生まれるの?みさきも弟が欲しいよ〜!」 「おっと……子供の生まれ方に興味を示すなんて、成長したわね〜」 さて、避けては通れぬ「性教育」。ベターな対応方法をご紹介します。 対応1.
赤ちゃんの言葉を聞き分ける力が、「自分の母語・日本語専用に」と固まっていってしまう前の時期は非常に重要です。 「英語の発音を聞き分ける能力」が赤ちゃんにしっかり残るように、乳幼児期からのサポートをぜひ検討してみてください。 DWEでは、教材の内容をご確認いただける 無料サンプル もご用意していますので、ぜひ一度、ご自宅で親子一緒に英会話レッスンを楽しんでみてください! 赤ちゃんと一緒に英語を楽しんでいるユーザーがいっぱい! 詳しくは コチラ をご覧ください。
のじまさん: 未就学児の子どもたちが、園で性にまつわる言葉を叫んだり、お友だちの性器を触ってしまったり、チューしたり…そういった事が日常的に起きています。でも、 "そんな言葉は言っちゃダメ""そういうことしない! "だけでは、子どもには何も伝わりません。 なぜならテレビはもちろん、 ネット社会の現代において、性にまつわる言葉や画像、イラスト=いわゆるアダルトコンテンツが身近にあり、その中で生きている子どもたちの周りは性の情報にあふれているからです。 ―――それなら、子どもたちからアダルトコンテンツを遠ざけたらいいのでは?