教えて!住まいの先生とは Q 掘り込み車庫 地下車庫 コンクリートの寿命 開発から50年の町並みです。土地開発時に掘り込まれた地下車庫の上に家が建てられているお宅が多くみられます。 コンクリートの寿命は50年程度をきいたことがあるのですが、50年を過ぎた地下車庫は危ないでしょうか。特に真上に家がたっている場合や、車庫の天井の上に土が1.
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なんて、素人の勝手な想像ではありますが。 なんであれ、「いつかくるけどまだ来ない」ときのことをあれこれ心配してもしょうがない。 そのときのマイナス要素ばっかり見てないで、それまでの毎日をメリットを享受して過ごすほうがずっと楽しいと思うんですよね。 楽観的ですみません。 余談ですが、上に1ページ載せた本はこちら。 飯塚 豊 エクスナレッジ 2014-11-26 家づくりをする上で知っておいた方がいい土地や間取りのことが全部載ってる、教科書みたいな本です。短くて簡潔な文章と明確かつ色味が楽しいイラストでスイスイ頭に入ってきます。 これから家を作る人、探す人は必読。 増田 奏 エクスナレッジ 2009-11-20 同シリーズのこちらもおすすめ。 家を建てる予定のない人でも読んで損のない一冊です。こうしたらもっと暮らしがよくなるんじゃないかっていうアイデアがいっぱい詰まってます。
教えて!住まいの先生とは Q 地下車庫(掘り込み式車庫)を取り壊すか補強か悩んでいます。 築34年の住宅を建替えしたいと思っています。 斜面の土地なのですが、セダンタイプの車を1台駐車できる地下車庫(掘り込み式車庫)があります。 地下車庫も同時期に造ったので築34年です。 建替えるにあたり、当時の書類を役所に持って行ったところ 地下車庫に問題はなく、この上に住宅を建築しても問題ないと言われています。 ですが、車庫を使わない&30年以上経過したコンクリートの強度に不安があるので 取り壊して住宅を建てるか、それとも補強をして住宅を建てるか半年以上悩んでいます。 地震等を考えれば壊して建築するのが一番良いとは分かっているのですが お金がかかり過ぎて予算オーバーになってしまうこと、隣家との兼ね合い(擁壁と崖地)を考えると踏み切れず 地下車庫内部に鉄骨のH鋼を四角く組 み、それを補強材として車庫内部を補強する耐震補強にすれば 金銭的にも隣家の兼ね合いも気にせずクリアできるので、こちらの方法で建築しようかと悩んでいるのです。 天災は地盤保障も地震保険もあてにならないことも知ったので凄く悩みます。 やはり壊して建てるべきでしょうか? それとも補強でも大丈夫でしょうか? 掘り込みガレージ(車庫)の6つのメリットとデメリットとは? | 後悔しない家ブログ. 他に何かアドバイスがあれば是非お聞かせ願いたいです。 率直なご意見(あまり辛口なご意見は御容赦ください)宜しくお願い致します。 補足 所有している車がミニバン(ワンボックス)なので地下車庫は使用できません。 補強して残した場合は物置きとして使用するぐらいかと思います。 質問日時: 2013/4/26 00:38:36 解決済み 解決日時: 2013/5/1 14:02:45 回答数: 4 | 閲覧数: 10219 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/5/1 11:16:46 建築士です。 私も、↓の方の疑問に賛同します。 >当時の書類を役所に持って行ったところ~この上に住宅を建築しても問題ないと・・・ との事ですが、「持って行った書類」とは? また、役所は「何を見た、検討した」のでしょうか?・・・ 最低限、当時の建築確認申請と検査済証の確認が必要です。 それをクリアした上で、次は「築34年」の検討となるのですが、一般的な、優良な施工であれば、34年程度ならば充分健常だと思われます。 34年前と言えば、1979年。 一応、「高度経済成長期」は終わっていますね。 私達業界の通説では、「高度経済成長期のコンクリートは危ない」となっています。 ちょうど現在の某国の様に、「品質はそっちのけで、ひたすら新築・新築・新築!」の時期だったからです。 実際に仕事で、その時期の建物も見ましたが、確かに品質や施工が粗悪で、コンクリートがスポンジ状だったり、中の鉄筋がサビてボロボロになっているものが「幾つか」ありましたし・・・ 話が逸れましたが、上記の内容を確認の上ならば、現状の車庫の上に住宅を建てるのは大丈夫だと思います。 (モチロン、新築の構造計算は必要。計算結果として安全が出てくるはずですが・・・) 不安であれば、仰る様に補強を設ければ宜しいでしょう。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2013/5/1 14:02:45 回答ありがとうございました!
役所に持っていった書類は当時の建築確認申請、検査済証、設計図等です。 もう少しお聞きしたいことがあるので、新たに質問し直すので回答いただければ嬉しいです♪ 宜しくお願いします。 回答 回答日時: 2013/4/28 17:42:41 当時の書類を役所に持って行ったところ って本当ですか?
回答日時: 2018/3/6 10:34:31 コンクリートは50年が基本ですね。 ただ施工状況や環境などで変化します。 表面に亀裂などが無く、綺麗な状態ですとコンクリート内の配筋も大丈夫だと思われます。 配筋が錆びてきますと膨張しますので、コンクリートの一部に膨らみ(長いコブ場の物が簡単に見て取れます)が出ます。 そうなりますと徐々に劣化が進み、寿命も近いと言えますね。 コンクリートは価格も高いので、作り直す為には崩して産廃処理も必要になりますので、制作費と同じくらいの処理費用が発生すると考えるのが基本です。 出来ればコンクリートの車庫はない方が賢明だと考えます、特に中古住宅の場合はですね。 参考程度に。 因みに専門家による診断は出来る様ですが、結構費用が掛かるようです。 調べるのも難しいので、私は調べておりません。 補修のようなことも出来る様ですが、どの程度の延命効果があるかは疑問です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 掘り 込み 車庫 の 上海大. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
ちょっとキツネさんは大きめの耳なので、お子様の場合はカチューシャが良いかもしれません。 ウィッグを使用する場合は、縫い付けが1番安定します。 お楽しみに(^o^)ノ ------------------- 所要時間/1時間 (染めQした場合は2時間) 手芸歴/10年 \オカダヤ新宿本店のスタッフで結成されたコスプレイヤーサポートスタッフ!/ ★ オカダヤ新宿本店コスプレ部 ★ コスプレ部ではほかにも Twitter や HP で 衣装製作に役立つ情報を発信 していますので、こちらも合わせてチェックしてみて下さいね。 目印としてヒヨコマークの缶バッジをつけているので、気軽に衣装製作などご相談下さい^^ ★ オカダヤ新宿本店コスプレ部 HP>>
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2 無料型紙 下裙Ⅰ(漢服) 女性Sサイズを追加して、女性サイズが揃いました(ΦωΦ) 2021. 1 新型紙追加!! 新型紙 セーラーカラーブラウスⅣ(長袖セーラー) がリクエストにより追加。女性Mサイズから追加開始しました!サイズ展開は後日に(-人-;) 2021. 5. 31 型紙 漢服Ⅱ(明制襖裙風) 女性LLサイズを追加しました(≧д≦)/ 2021. 30 無料型紙 下裙Ⅰ(漢服) 女性LLサイズを追加しました(*゚▽゚*) 2021. 27 型紙 漢服Ⅱ(明制襖裙風) 女性Lサイズを追加しました(〃ω〃) 2021. 25 無料型紙 下裙Ⅰ(漢服) 女性Lサイズを追加しました(*´ω`*) 2021. 24 新型紙追加!! 新型紙 漢服Ⅱ(明制襖裙風) が追加されました。サイズ展開は後日(-人-;) 2021. 22 新無料型紙追加!! 無料型紙 下裙Ⅰ(漢服) を新たに追加しましたヾ(≧∀≦*)ノ〃 サイズ展開は後日に(-人-;) 2021. 17 新型紙追加!! 新型紙 漢服Ⅰ(曲裾深衣風) が追加されました。こちらは USBメモリーユーザー様は無料収蔵 になります。サイズ展開は後日(-人-;) 2021. 14 型紙 ぬいぐるみM わんこ を追加しました(≧v≦*)3種セットは価格もお得です(*´ω`*) 2021. 13 型紙 ぬいぐるみM うさぎ を追加しました(≧▽≦) 2021. 11 型紙 ぬいぐるみM くま を追加しました(*´ω`*) 2021. 6 A3&A4型紙全種入り USBメモリー 2021. 5版へと収蔵数がアップ!非常時短宣言中は価格は以前の価格で据え置き!USBメモリーユーザー会員様向けのお得なサービスに、さらに 今回からぬいぐるみ型紙も無料収蔵付 きですヾ(≧∀≦*)ノ〃 2021. 5 型紙 ぬいぐるみS うさぎ・わんこ を追加しました(≧v≦*)3種セットは価格もお得です(*´ω`*) 2021. 【おさいほう】袴もどきのつくりかた. 4 新型紙追加!! 新型紙 ぬいぐるみS テディベア が追加されましたヾ(≧∀≦*)ノ〃 2021. 4. 29 新無料型紙追加!! 無料型紙 ナポレオンジャケットⅡ 皆様のリクエストにお応えして無料型紙として登場!新たに追加しましたヾ(≧∀≦*)ノ〃 サイズ展開は後日に(-人-;) 2021. 26 無料型紙 手袋Ⅱ 子供100サイズを追加して、全サイズが揃いました(〃ω〃) 2021.
🎶お遊戯会看板 舞台装飾案🎶 🎶パラバルーン🎶 🎶お遊戯会看板 舞台装飾案🎶 イラストレーターさとうゆか | 子供向けのかわいいイラスト | Sugar Plum - しゅっせきブック シールあそび ひかりのくに株式会社より発売された「しゅっせきブック シールあそび」のイラストを制作しました。 home 兵庫県神戸市を拠点にフリーランスのイラストレーターとして活動しています。 子ども向け絵本・教材・書籍・雑貨などのイラスト、キャラクター制作など。お気軽にお問い合わせください! 【簡単手作りおもちゃ】新聞紙の「剣」の作り方 - ほいくらいふ. おってぃ on Instagram: " #休日 #ストレス解消 #色画用紙 #桃太郎 #チョキチョキタイム #イシグロフミカ さん♡ #大好き #何に使おうかな #シール帳入れにしようかな" 16 Likes, 0 Comments - おってぃ (@fnkaoriyp) on Instagram: " #休日 #ストレス解消 #色画用紙 #桃太郎 #チョキチョキタイム #イシグロフミカ さん♡ #大好き #何に使おうかな #シール帳入れにしようかな" おってぃ on Instagram: " #夏休み #壁面 #運動会 #大好き #イシグロフミカ さん #チョキチョキタイム #ストレス解消 #休日" 38 Likes, 3 Comments - おってぃ (@fnkaoriyp) on Instagram: " #夏休み #壁面 #運動会 #大好き #イシグロフミカ さん #チョキチョキタイム #ストレス解消 #休日" gallery ☆画像はクリックすると拡大します。 【nicotte】イラストレーターたかしまよーこ 絵本から童話の登場人物たちが飛び出してきた★ なイラストです♪2018年 / オリジナル作品 / photoshop ポット10月号/入り口飾り ポット10月号(チャイルド本社)で発表会をモチーフにした入り口飾りの案・製作のお仕事をさせていただきました! あなたの保育をサポートする「My Wonder(マイワンダー)」 フラワーペーパーの虹とカラフルな風船で、お祝いムードたっぷりな壁面にします。風船は包装紙やチュールをプラスして、より立体&印象的に! Archive 沖縄石垣島旅行 - 2019年秋の石垣島旅行の記録です。 PriPriOnline =あなたの保育をサポートする= 未来へはばたけ!壁面「My Wonder(マイワンダー)」は売れ行きNO.
こんにちは!特殊生地売場兼コスプレ部スタッフのyumaです! ★ コスプレ部については コチラ>>> 今回は たった30cm で完成! キツネ耳&しっぽ の作り方を紹介します! アレンジすれば、ネコやウサギ等色々な動物に応用できますので、仮装やお子さんのお遊戯会の衣装などに^^ノ もちろん今話題のあのキツネさんにも使えますね(人*´∀`)♪♪ そして! ワイヤーが入っているので耳の形も少し変えたりできて可愛いです ☆ そして!そして! ミシンは使いません!!! 詳しく説明するため、全三回の連載でお送りします。 一回目で【耳の作り方】をポイントと共にご紹介! 二回目は、リアルな質感に仕上げる為の【塗装】 三回目は、【しっぽの作り方】の予定です。 二回目は染めQというカラースプレーを使用したやり方を紹介します。 少しコツが入りますが、耳としっぽの先の色を変えれば、とってもリアルな仕上がりになり完成度が高まります! 趣味の衣装小部屋 でぃあこす 型紙＆作り方. どれも着ぐるみや擬人化コスなど他の作品作りに応用できるので、ぜひ最後までぜひご覧ください☆ **材料** ・お好みのフェイクファー30cm *今回はブライトファー(5310)col. 730(オレンジ)を使用 ・お好みの合皮20cm(フェルトやスエード等でもOK) ・厚紙(お菓子の空き箱等でOK) ・フラワーワイヤー(細い針金でもOK) ・布用両面テープ ・手縫い糸(フェイクファーと同色だと目立ちません) ・手芸用わた(適量) ・ヘアピンやカチューシャ(ご自身が使いやすいもの) <耳の作り方> ①毛の流れに沿って耳の形に裁断。合皮も同じ形に裁断。 カットする時はカッターで裏から切り込みを入れておき、裏からハサミでその切り込みに沿って切りましょう。毛を切らないように裁断できます。 染めQする場合はこの時! 縫い合わせる前に 行いましょう。 染める必要がない方はこのままブログを読み進めて下さい♪ ②裁断した二枚を中表に縫い合わせる。 ③ひっくり返して縫い目から毛を出す ④もう一度元に戻し、内側の余分な毛をカットして表に返す。 ⑤厚紙を耳の形より一回り小さくカット。耳のフチ部分に両面テープを貼り、その上にフラワーワイヤーを貼る。 ⑥厚紙を耳の中に入れる。入れたら、両面テープ部分を合皮に接着。 今回は耳のスジ感をワイヤーで出したかったので合皮に接着しましたが、ワイヤーの質感を出したくない場合フェイクファー面に接着でもOK。 ⑦開いている部分を縫い閉じる。少し折って形を整えたら、お好みでカチューシャやヘアピン等に縫い付けて完成!!
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太鼓MAX!! 」 作詞:マイクスギヤマ/作曲:マイクスギヤマ 「ジャンプ! 太鼓MAX!!