民法改正により、婚姻期間が20年以上の夫婦間において、配偶者からの自宅の生前贈与または遺贈があった場合、原則として遺産分割の対象外とされることになりました。 民法改正前は、生前贈与があっても、遺産を先にもらっただけとして特別受益として計算され、配偶者は自宅しかもらえない、預金資産は他の相続人に渡すことになったり、遺産が自宅しかない場合は自己財産から他の相続人に代償したり、自宅を売却せざるを得ないケースもありましたが、改正によってこの点配偶者にとても有利に法改正がなされました。 結果、配偶者は相続発生後も安定した生活を自宅で送れることになります。 相続手続きサービスのご案内 お問合せ・ご相談はお電話またはメールにて受け付けております。まずはお気軽にご連絡ください。 お電話でのご相談はこちら 受付時間:10:00~19:00(土日祝を除く) 事務所名:東京国際司法書士事務所 相続相談会実施中! お電話でのご相談 お気軽にご連絡ください。 東京都中野区 男性 今泉直樹様 司法書士さんへの依頼は一生で何度もないけれど、初めての時から説明や料金の事など分かりやすく説明され、納得できた。 →続きを読む 東京都中野区 男性 溝口順介様 この度はありがとうございました。おかげさまで →続きを読む 東京都中野区 女性 堀江敦子様 家族を亡くして悲しみの中でも、事務的な処理が多く多忙な中でも何度も足を運ぶことなくスピーディーに対応していただき感謝している。 →続きを読む 東京都中野区 男性 坂井良一様 手続の状況がわかりやすくメールで伝えていただいたと思います。 →続きを読む 東京都杉並区 女性 大西奈緒子様 Webサイトのみで確認したため、信頼のおける事務所なのか →続きを読む 大阪府茨木市 女性 檀上葉子様 息子のススメで一任することにしました。 →続きを読む 東京国際司法書士事務所 受付時間:10:00~19:00 (メールは 24時間受付) 代表ごあいさつはこちら 〒164-0001 東京都中野区中野3-39-9 倉田ビル1階 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅南口より徒歩2分 中野相続手続センターでは東京の中野区、杉並区、練馬区、目黒区、世田谷区ど23区を中心に東京全域、そして神奈川県、埼玉県を含む首都圏や全国どこでも相続の相談対応をしています。 事務所概要はこちら
次のような場合は、専門家である司法書士に依頼することをお勧めします。 不動産が複数ある(数が多い) 不動産が遠方にある(出向くのが難しい) 相続人が多い(協力貰うのに苦労する) 手続きにかける時間がない(平日動けない) 権利関係が複雑(私道の共有持分等) 被相続人の本籍地の移転が多い(追跡が大変) 上記以外でも書類収集を進めていく過程で、イレギュラーなことがあると難易度が上がることなどもあります。 不動産は重要財産ですので間違いがあった場合には大きな問題となります。問題が発覚した後に名義変更はなかったものとして元に戻したいと考えても、法的な問題や税金の問題も発生しますので、名義を戻すことは難しいです。専門家に依頼し確実に手続きされることをお勧めいたします。 専門家に代行を依頼するには? 自分でやった場合と専門家に依頼した場合の比較表 自分で続き 専門家に依頼 良い点/メリット 費用が安く済む (税金は別途かかる) 手続きが楽 (基本的には全部おまかせ) 法的なアドバイスを貰える 悪い点/デメリット 手間がかかる (役所に行ったり、書類を作ったり) 税金や法的な問題が事前に把握できない可能税がある 専門家の費用がかかる (税金以外にお金がかかる) 専門家に依頼したらどれくらいの費用がかかる? 登記名義人住所変更 共有者 ２名一括申請. 不動産登記、名義変更の専門家は 司法書士 です。 手続きを代理してもらう 場合は司法書士事務所に依頼することにな ります。 司法書士の報酬は自由化されておりますので、各司法書士によって費用は異なります。事案によっても異なりますので一律の費用ではないことが多いようです。 司法書士事務所によって、やってくれる内容(書類の収集なども全てやってくれるのか)も異なりますので、詳細は各司法書士事務所へご確認ください。 当センターも司法書士事務所が運営しております。ご依頼の場合は当センターにて対応可能です。 ご参考までに、当センターへご依頼の場合の費用はこちらを参照ください。 各種プランを用意しております。具体例などもありますのでイメージしやすいかと思います。 名義変更費用の詳細 手続きに必要な日数は?1日で全部できる? 基本的に1日で終わらせることはできません。 書類の準備にも時間がかかりますが、なんとか書類を1日で準備しても全てが1日で終わるわけではありません。 名義変更は法務局へ申請しますが、申請してその場で完了するのではなく、通常は審査に1~2週間程度かかります。 書類の準備などを含めると、スムーズでも1カ月程度はかかります。 不動産名の義変更にかかる期間はどれくらい?
相続登記とは、亡くなった方の名義になっている土地・家・マンションなど不動産の名義変更のことです。財産を引き継ぐ相続人へ名義を変える際に必要な手続きになります。 相続登記を自分でやる方法の詳細をまとめましたので、こちらの詳細をご覧いただきご自身で手続きできそうか判断ください。 【司法書士が解説】相続登記を自分でやる方法!の詳細 贈与による名義変更を自分でやる方法! 登記名義人住所変更 権利証. 贈与とは無償(タダ)で財産を譲り渡すことです。 親から土地を貰う!夫名義のマンションを妻へ名義を変えたい! お金のやり取りがなく、単に土地やマンションなどの名義を変更する場合は基本的に「贈与」に該当します。一般的には上記のように親子間、夫婦間の手続きが多いかと思います。 贈与による名義変更手続きを自分でやる方法の詳細をまとめましたので、こちらの詳細をご覧いただきご自身で手続きできそうか判断ください。 【司法書士が解説】贈与による名義変更を自分でやる方法!の詳細 離婚による名義変更を自分でやる方法! 財産分与とは、夫婦が婚姻期間中に築いた財産を、離婚の際に清算・分配することを言います。 夫名義の自宅を妻名義に変更!夫婦共有名義のマンションを夫単独名義へ変えたい! 離婚の際の清算方法は夫婦によってそれぞれ異なりますが、夫婦間の大きな財産である自宅を清算する場合があります。売却してお金を清算する方法もありますが、家やマンションはそのまま残したいと考える場合も多いかと思います。 離婚・財産分与による名義変更手続きを自分でやる方法の詳細をまとめましたので、こちらの詳細をご覧いただきご自身で手続きできそうか判断ください。 【司法書士が解説】離婚による名義変更を自分でやる方法!の詳細
2018年04月20日 > PC版へ 「3人に1人が認知症」時代がやってくる!増え続ける認知症 認知症になると・・・ ●曜日や時間、季節がわからなくなる ●家族の名前がわからなくなる ●自分がいる場所がわからなくなる ●服の着方がわからなくなる ●今まで使えていた家電などの使い方がわからなくなる ●計算ができなくなる ●うつ状態になる 認知症はどんな病気? 認知症は、脳の病気です。症状がゆるやかに進行するため、早期発見が難しいといわれています。 一口に認知症といっても、アルツハイマー型、脳血管型、レビー小体型など種類があります。 認知症の約60%を占めるのがアルツハイマー型、約20%を占めるのが脳血管型です。 インシップの『 いちょう葉エキス 』は昨年、消費者庁に受理され、インシップ初の機能性表示食品となりましたが、今回「脳血流の改善」についても届出が受理されました。 『 いちょう葉エキス 』に含まれる「イチョウ葉由来フラボノイド配糖体」と「イチョウ葉由来テルペンラクトン」には、 加齢によって低下した脳の血流を改善し、記憶力※を維持する ことが報告されています。 ※記憶力とは認知機能の一部 関連商品 ● いちょう葉エキス ● DHA(ドコサヘキサエン酸) ● 大豆レシチン 参考文献: 厚生労働省 『認知症施策推進総合戦略(新オレンジプラン)~認知症高齢者等にやさしい地域づくりに向けて~(概要)』 吉岡充 監修 『新版認知症・アルツハイマー病』 板倉弘重 監修 『見る見るうちに記憶力が激烈に回復!』 渡辺登 著 『いますぐできる!ボケにならない暮らしのテクニック』
日本人の平均寿命が伸びています。男女ともに80代まで生きられるようになった反面、身体の機能の衰えを止めることはできません。少しでも長く自分の意思で、自分の人生を楽しみたい。そんな中高年に人気が高まっている成分がイチョウ葉エキスです。 目次(読みたい所をタップ) イチョウ葉エキスとは?
提供元: ケアネット 公開日:2014/08/27 認知障害および認知症に対するイチョウ葉エキスの有益性および有害事象については、長年にわたって議論の的となっている。中国海洋大学のMeng-Shan Tan氏らは、認知障害および認知症に対しイチョウ葉エキス(EGb761)の有効性および有害性についてシステマティックレビューとメタ解析を行った。その結果、同240mg/日の22~26週投与により、認知、機能、行動の低下および全般的な低下を、阻止あるいは遅らせうることが、とくに神経精神症状を伴う患者で示されたと報告した。Journal of Alzheimer's Disease誌オンライン版2014年8月11日号の掲載報告。 2014年3月の時点でMEDLINE、EMBASE、Cochraneなどの関連データベースを、EGb761に関する無作為化試験(認知障害および認知症患者への治療として検討)を適格として検索し、評価した。 主な結果は以下のとおり。 ・適格基準を満たした試験は、9件であった。試験期間は、22~26週間で、合計2, 561例の患者が含まれていた。 ・メタ解析の結果、認知に関する変化スコアの加重平均差は、プラセボと比較してEGb761群で良好であった(-2. 86、95%信頼区間[CI]:-3. 18~-2. 54)。 ・また、日常生活動作(ADL)に関する変化スコアの標準平均差も、同様にEGb761群で良好であった(-0. 36、95%CI:-0. 44~-0. 28)。 ・Clinicians' Global Impression of Change(CGIC)尺度に関するプラセボとのPeto法オッズ比(OR)は、統計的に有意な差がみられた(OR 1. 認知症にイチョウ葉エキス、本当に有効なのか｜医師向け医療ニュースはケアネット. 88、95%CI:1. 54~2. 29)。 ・これらすべての有益性は、主にEGb761用量が240mg/日で認められた。 ・神経精神症状を伴う患者のサブグループ解析では、全体グループと比べてEGb761の240mg/日投与は、認知機能、ADL、CGICおよび神経精神症状の改善が、統計的に優れていることが示された。 ・アルツハイマー型認知症群の解析では、全体グループと比べて主なアウトカムはほとんど同等で統計的な優越性はみられなかった。 ・安全性のデータから、EGb761の安全性について重大な懸念はないことが示された。 関連医療ニュース 認知症にスタチンは有用か 認知症予防効果を降圧薬に期待してよいのか 統合失調症の認知機能改善に抗認知症薬は有用か 担当者へのご意見箱はこちら (ケアネット)