0 [校則 4 | いじめの少なさ 4 | 部活 5 | 進学 4 | 施設 3 | 制服 4 | イベント -] 文武両道を実践する学校で、生徒の勉強に対する姿勢も真摯で、ぐれているような子は全然いません。学校の環境もすごくよくて、緑に囲まれた学校です。 校則は特に厳しくはないように思います。中学受験に勝ち抜いた子供ばかりなので、特に厳しくなくても、風紀は乱れることもなく、派手な子もいません。 三田学園高等学校 が気になったら!
入試日ごとに見た共学校の動向 最後に、男女受験生を合計した共学校の志願者数合計について、入試日ごとに触れておきたい。 2月1日は、中央大学附属横浜、法政大学、 三田国際学園 が2020年入試と同程度の志願者合計となった。一方で、2倍となった開智日本橋、70%台の増加となった山手学院、60%台の明治大学付属中野八王子、40%台の青山学院横浜英和、30%台の東京都市大学等々力と桐蔭学園中等教育学校が人気校として浮上している。 2日入試は、やはり前年割れの学校が多いものの、渋谷教育学園幕張(2次)と 神奈川大附属 (2回)がわずかに前年を上回っている。 青稜 (2回)は10%台後半と人気である。 3日入試の増加校は、明治大学付属明治(2回)が100人超えの20%台半ば、法政大学(2回)も30%台と好調で、50人に満たない志願者数合計の中では、明治大学付属中野八王子(A方式2回)がほぼ倍増、東邦大学付属東邦(後期)が千葉から唯一20%台半ばで顔を見せているのが目立つ。 次回の連載では、総じて志願者を減らしそうな難関校の動向、多様な入試方式の導入により偏差値だけでは捉えられない生徒の関心や能力と学校の特性とのマッチングを試みる中堅・中位校の動きなどを取り上げてみたい。
広尾学園と三田国際学園は入試回数を沢山設置して偏差値を釣り上げているだけですよね? 「それを言ったらお終いよ」・・ですね まあ、「判ってる人は判ってる」って話です この二校は「新興」の学校ですからね、どうしたら生き残れるか?を必死に考えた結果が、この作戦でしょう それに騙されるかどうか?は各家庭の「選択眼」によると思いますよ 6人 がナイス!しています その他の回答(4件) そこに気がつけるかどうかですよね。 それなりに、教育指導を努力されてもいるようです。三田国際は、来年からMSTCクラスが創設されるそうです。どうなるやら? 4人 がナイス!しています 偏差値をあげる事が何か問題なのでしょうか。 高いレベルの学校を受検したけど、本来の実力を試験で発揮できなかった子を囲い込むことにより。生徒の偏差値が上がれば、大学の実績も上がり、新たな生徒もレベルの高い生徒が入学してくると言う、サイクルを作ろうとしているのでしょう。 少子化の時代、何らかの対策をしなければ、学校の存続にかかわる事態にもなりかねませんので、考え自体決して悪い事ではないのでは。 6人 がナイス!しています それに気が付いている人は受験しない、気づかない人は一生懸命ヨイショする。でも、将来、高偏差値が当たり前になるかもしれません。10年後なんてわからないですからね。今のままでは、公立の2-3番手レベルの方が実績が良いので、余程気に入った何かが無いと、候補にならないですが、ある意味経営戦略なので、プライドを捨てての対策としてはいいんじゃないかと思います。。 4人 がナイス!しています 私立としては普通の生き残り策ですよね。 間口広く、こぼれ落ちた優秀層を獲得する。→進学実績を作る。→1ランクアップ! 目指せ、渋々。 目指せ、渋幕、ですね。 5人 がナイス!しています
今でも理解出来てるかは不明です😅 エグいです、これが出たときの何とも言えない嫌な感じ{{{(>_<)}}} 忘れられないほどエグくないですか? 問題からして長い...😨 6月頃とか、一生かかっても解ける気しなかった( ;∀;) 388条 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに至ったときは、その建物について、地上権が設定されたものとみなす。この場合において、地代は、当事者の請求により、裁判所が定める。 地代って裁判所が決めるんですか、今知ったw 地代のことなんて、まず問われませんもんね😅 とにかく法定地上権が成立するかどうか、それ一本! ※法定地上権を成立させない特約は排除されます、できません、意味ないです (強行規定) 条文これだけなんですね、、、 これしかないんですよ、分からないって。 これ解読して過去問が分かる人いるんですか? 法定地上権 成立要件. 解けたら凄いわ✨ 民法の条文って要約ですよね。 「きれいにどうにか収めました」 最近はそう感じます。 本題に入らないといけない( ー`дー´)キリッ 自分の土地に家を建て住んでます。 当たり前に家から出れますよね、出てると思います。何も考えず。 土地も自分のものなんで誰の許可も必要ないから。 でも、どうしてもお金が必要で土地を担保に借金したとします(抵当権設定) そして返済できなかった。 土地売られます、別の誰かのものになる。 この場合、家から出れなくなりますよ、理屈では。 他人のものになった土地は勝手に使えないから。 土地を買った人が地上権を設定してくれればいいんですけど、もし設定してくれなかったら家から1歩も出れないですね。 そうなると家自体も住めないのと一緒です。 困りますよね。。。 住めないからと家を出るにしても、今度は処分の問題がある。 そんな家を誰が買いますか? しょうがなく解体するにしても結局はお金がかかります。 そもそもそんな状態になってしまうのなら、その土地自体も売れない気がします。 抵当権を実行しても買い手がつきそうにないなら、何のための担保やら... こうなると、もう、いろんな不利益のサイクルです。 (担保の存在意義すら危うい) そこで一定の要件を満たしていれば地上権が生まれるようにしたのが上の条文。 法律で定めちゃったんで法定地上権です。 家が地上権付きになりますんで住んでる人は得しますね。 そうか!地代は裁判所が決めるからか!それで不利か、なるほどね✨ それだけじゃないよね(^^;) 地代を勝手に決められるので土地の人には損です。 これ大事!
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2021年02月26日 相談日:2021年02月23日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 相談の背景 競売への参加を考えており、前提知識として、法定地上権について調べています。 「抵当権設定時は土地・建物を同一人が所有していたが、競売実行時には別人所有となっていた場合」も、法定地上権は成立すると聞きます。 しかし、法定地上権の成立要件を定める民法388条は「(抵当権の)実行により所有者を異にするに至ったとき」とあり、本ケースでは、抵当権実行前に既に所有者を異にしているから、この要件を満たさないのではないかと、疑問を持っています。 質問1 この場合、法定地上権は成立しますか?また、上述の条文との整合はどう考えるべきでしょうか? 1001351さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 神奈川県5位 タッチして回答を見る 抵当権に後れて設定された敷地利用権が抵当権に対抗できないこと、抵当権者らは抵当権設定時において敷地利用権の負担を覚悟していたことという利益考量が根拠となります。 条文との整合性については、条文の趣旨が抵当権実行に伴う経済的不合理を回避することにあるということになろうかと思います。 2021年02月23日 15時17分 この投稿は、2021年02月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 一度に投稿できる相談は一つになります 今の相談を終了すると新しい相談を投稿することができます。相談は弁護士から回答がつくか、投稿後24時間経過すると終了することができます。 お気に入り登録できる相談の件数は50件までです この相談をお気に入りにするには、お気に入りページからほかの相談のお気に入り登録を解除してください。 お気に入り登録ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。 この回答をベストアンサーに選んで相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか?
要件を満たしていません。 だけど!今回は建物に抵当権なんです。 「建物には有利なもの」つまり担保価値は下がりません。 1番抵当権を害しませんので、 成立要件を満たしている2番抵当権設定時を基準にして成立させてもよいと考える。 (もう頭パンクするでしょ~😭) ※建物に対する抵当権の場合、 後 順位を基準にしてもOK ②2番抵当権実行→成立する こちらは要件を満たしてますからね ★共有パターン ① 土地共有 →成立しない ② 建物共有 →成立する ③ 土地は共有 、建物は単独所有→成立しない ④土地は単独所有、 建物は共有 →成立する 土地共有は成立しない 「土地には不利」 片方の共有者にとっては過失なく負担をかけるから✖ 建物共有は成立する 「建物には有利」 片方の共有者にとっても利益になるからOK ⑤土地も建物も共有だった場合 AB共有の土地、AC共有の建物 どっちかが違う共有の形なら良いんです。 土地共有なら✖、建物共有なら〇で見ればいいだけ。 これが、 「AB共有の土地と建物」なら 同一人 所有 と考えられたりします。 共有なんだけど同じ所有の形みたいなものでしょう。 もうね、こうなると問題の指示に従って考えるのが1番だって( ;∀;)