運営から 「忘年会までに!絶対に!!ひとつくらいはエントリ書けよな!! !」 とハッパをかけられていますのらえもんですこんばんは。 そこで、マンションマニア先生宛に来たメール、それ私も考えていいですか?
02㎡ 4階 3799万円 坪単価187万円 B-G1タイプ 4LDK 78. 13㎡ 1階 4599万円 坪単価194万円 [南東東向き] D-Igタイプ 3LDK 70. 27㎡ 1階 3799万円 坪単価178万円 ~2019年2月17日追記~ A-B3タイプ 3LDK 67. 02㎡ 5階 3799万円 坪単価187万円 B-Eタイプ 3LDK 70. 2㎡ 3階 3899万円 坪単価183万円 E-Ngタイプ 3LDK 64. 9㎡ 1階 3499万円 坪単価178万円 D-Jタイプ 3LDK 70. 28㎡ 2階 3799万円 坪単価178万円 新築マンションの資料請求はこちらから! マンションマニアへ相談できます! マンションカウンター 海浜幕張店 池袋店 日本橋店 豊洲店 月島店 大阪店
【総評】 八潮駅周辺の特徴としては駅周辺に大きな空き地がなく駅近でシティテラス八潮くらいの規模感があるマンションが建設される可能性が少なく、ましてや大手ブランドの大規模分譲マンションがマインループとシティテラス八潮しかありませんから将来的にも競合する物件が出てくる可能性は低いと言えます。 首都高を超えたいわゆる旧八潮エリアではなく住宅街に位置していますから環境もよく、駅前はもちろん徒歩6分のヤオコーも帰り道に気軽に立ち寄れる距離ですから「通勤至便」「買い物至便」「小学校近接」「静かな住宅街」「駅までは歩きやすい道のり」「家賃と変わらない支払い」が実現できます。 八潮駅は各駅停車だけでなく区間快速も停車、また八潮駅を出発すると秋葉原駅まで優等列車に抜かれることがないため通過待ちなどのストレスもありません。秋葉原駅まで直通17分、始発電車ありという条件で大手ブランドの大規模マンションに70㎡、3700万円程度で住めるならば一次取得層の方には大変魅力的なマンションと評価できます。 シティテラス八潮の物件詳細はコチラ 資料請求・見学予約はスポンサーのLIFULL HOME'Sでお願いします! 資料を取り寄せて検討したい! 詳しいパンフレットがお手元に届くので、まずは資料を請求してみよう。 資料をもらう (無料) Powerd by LIFULL HOME'S 実際に物件を見て検討したい! モデルルームがオープンしているので、見学することをオススメします。 見学予約する (無料) ~2018年2月14日追記~ 第四期 販売戸数:9戸 販売価格:2980万円~4699万円 間取り:3LDK~4LDK 専有面積:57. 【SUUMO】マインループ/埼玉県八潮市の物件情報. 72㎡~78. 13㎡ 駐車場:339台 (月額)5000円~9000円 自転車置場:986台 (月額)200円~400円 バイク置場:15台 (月額)3000円・5000円 ミニバイク置場:18台 (月額)2000円 ~2019年1月27日追記~ 価格と間取りの一部を共有いたします! [南南西向き] A-B4タイプ 3LDK 67. 02㎡ 8階 3999万円 坪単価197万円 B-C1'タイプ 3LDK 70. 2㎡ 4階 3899万円 坪単価183万円 E-Nタイプ 3LDK 64. 9㎡ 3階 3499万円 坪単価178万円 F-B4'タイプ 3LDK 67.
その分は管理費にも反映されており管理人さんが週7日、8時~22時の勤務でありながら70㎡で管理費、修繕積立金合わせて月額16000円程度となります。駐車場を借りたとしても月額2万円弱ですから3700万円のお部屋であればフルローンで購入してもすべて込みで月額12万円程度・・・となれば「賃貸と変わらない支払いで」が成り立つことがわかります。 間取りも単調で配棟計画含めて面白味はありません。価格に反映されているため致し方ない部分ではありますが妥協点ではあります。しかしながら豪華なエントランス、豪華な車寄せ、駐車場出入り口にはチェンゲート、駐輪場出入り口もオートロックとするなど建物に関しては住友ブランドらしく高級感があります。 価格に関しては第二期の予定が2980万円~4999万円、57. 13m2と発表されている以上の情報はありません。参考までに第一期の坪単価は180万円程度だったと営業さんから聞くことができました。第一期の売れ行きが良かったため住友さんあるあるの値上げがあるかなぁ~と思いきや第二期はなんとか値上げせずに販売されそうな雰囲気です。 モデルルームを見学した方なら感じたかと思いますが営業さんのガツガツ感が一切ありません。むしろ「あんまり売れないで~」と思っているのではないか?という余裕すら感じました。住友さんの場合は売れ行きが良すぎるとお上(本社)から「安すぎたんじゃないか?値上げしろ!」と言われるので営業さんとしては売れてほしいという思いはあるものの売れすぎると値上げされてお客様目線としては申し訳ない状況になってしまうため「ほどほどに売れてほしい」というのが本音。第一期で100戸以上を販売してしまったため営業さんもひやひやしている印象でした。 周辺相場を確認しておきましょう! マインループ 2006年築 八潮駅徒歩1分 343戸 坪単価160万円程度 藤和不動産(現、三菱地所レジデンス)・相鉄不動産が分譲した駅前マンションです。 マックスタワーTX-1 2008年築 八潮駅徒歩3分 114戸 坪単価140万円程度 シティテラス八潮の将来価値は 70㎡ 3700万円 (新築時) → 2550万円~2900万円程度 (築10年時) ではないでしょうか? 【掲示板】シティテラス八潮ってどうですか？｜マンションコミュニティ. 根拠としては駅前のマインループの相場を上回ることは不可能だけども徒歩3分のマックスタワーには規模感で同レベルまで行ける可能性があるからです。単純な駅距離で比較してしまうと坪単価120万円程度となるため70㎡で2500万円台となります。あくまで今の相場観での予想ですので参考までにお願いいたします。 フルローンでも10年後の残債は2700万円程度ですから頭金を5%~10%入れておけば大きな心配はないでしょう。 今後の計画としては駅からほど近い場所、どらっぐぱぱすの裏に三菱地所が分譲マンションを建設します。 地上8階、総戸数66戸、施工は長谷工コーポレーションで竣工は平成30年5月末の予定です。シティテラス八潮よりも駅に近くなりますから価格も上回ることが予想できます。 ※記事作成後に同計画が公式発表されました 関連記事 ザ・パークハウス オイコス八潮 マインループを追い越す作品を!
2択だとすれば、「やりたくない仕事」という事は存在せず、呼吸して、寝て、朝起きて、食事して、歯を磨いて、仕事して・・・と、「無意識に、考えずにやっていくこと」なのではないか・・・。 無限ループに落ちそうになります。 「やりたくない仕事」という事は存在せず、無意識に、考えずにやっていくだけ。 そういうふうに考えなければ毎日バカみたいに仕事に行けるわけない。 今まで ホリエモン の『考えたら負け』をよく読んできました。 必要なのは自分に正直に、人の言うことに振り回されず、自分の頭で考え抜いた言葉に従うことだけ。 ☟『考えたら負け 今すぐ行動できる 堀江貴文 150の金言』 堀江貴文 (宝島社新書)
一度、実家で相談し、のんびりしては? 私が貴女の母なら 家事が出来れば、激務の夫さんを支え 少しずつ、週2~3日のパートで、充分だと思います。 子供が生まれれば、育児に専念し(時には息抜きし) 子供の成長により、時間や貴女自身の余裕があれば、家計の助けにパートし‥…と、応援しますが。 夫と根本的に考え方の違い、思い遣りがないなら、 貴女の心の負担が増すばかり… 一休みしましょうよ。 トピ内ID: 7774985774 地方在住 2018年12月3日 08:27 ご主人は今後転勤があるのでしょうか? 転勤があるのでしたら、派遣社員かパートでしか働けないと思います。 転勤がないのでしたら、紹介予定派遣で働き、条件が合えば契約社員等で働くのがいいのかなぁと思います。 正社員はハードルが高いですよね。 ご主人は転勤で激務なのは大変だと思いますが、トピ主さんも環境が変わったので失業手当が出る期間はゆっくりして欲しいと思います。 トピ内ID: 6903238720 葉子 2018年12月3日 08:28 医師の診察は受けていますか? お薬は飲んでいますか?
なぜ病気の奥さんに、そこまでして働けと言うのでしょうか?しかも正社員にこだわって…。 自分が苦労して働いているんだからお前も苦労して働けと言っているかのようですね。 一年経ってから子供を作れってのもよくわかりません。 正社員で入って、子供を産むために一年で辞めるのならパートの方がいいと思いますが。 私も20代は転職を何度かしましたが、ほとんど正社員で働いてました。 しかし嫌な上司に当たることが多く、うつほどではありませんが、精神を病みました。 その頃に夫に出会い、仕事を辞めろと言われ、辞めました。 今はパートで週に三回働いてますが、だいぶ楽になりました。 あまり稼げませんが、体力もないので今の状態がベストだと思ってます。 あなたが辛いときにいたわりもせず、追い打ちをかけるようなことを言う旦那さんはあまりにも酷いと思います。見知らぬ土地で家族も友達もいなくて、旦那さんだけが頼りなんですよね? しばらく実家へ帰ることは出来ませんか? このまま行けばうつも治らず、もっとひどい状態になるような気がします。 ご自身を大切にしてほしいです。 トピ内ID: 4719529216 🐴 ポール 2018年12月3日 10:58 そんな思いやりのない男、愛想がつきるわ。 私なら1秒だって悩まない!
最悪でも、離婚して一人で暮らしたほうがはるかにましですよ。 あなたの夫は普通じゃないですよ。 自分の子供を産んでくれて、外で正社員で働き、家事育児を全部してくれるタフな女性が欲しいだけです。 そういう女性でなければ、自分の子供を産み育て共に生きていく資格はないと考えています。 あなたの気持ちなんてひとかけらも考えていません。 妻になる女性は、タフな人なら誰でもいいんですよ。 一人になってまずは休みましょう。 経済的に行き詰まったら生活保護を受けたっていい。 夫に精神的に殺される前に別れましょう。 あなたの夫はいないほうがいい配偶者です。 トピ内ID: 0991136277 🙂 2018年12月3日 07:48 一生その夫とやっていけますか? トピ内ID: 5504222269 stella☆ 2018年12月3日 08:00 働けないなら別居したいとか ご主人も冷たいですね・・・ 別居するくらいならトピ主さんひとりで 実家に戻った方が病気のためにも いいのではないでしょうか。 今のままでは精神的にも追い詰められる 一方で病気も良くなりませんよ。 実家で療養して働けるようになったら 働けばいいのではありませんか? 生活費の負担もご主人にかからないから 文句言われないのではないでしょうか。 なんなら離婚を考えてもいいのでは? ご主人は、健やかなる時も病めるときも・・・ とは思えないって事ですよね。 結婚している意味ありますか? トピ内ID: 1446714171 オカリナ 2018年12月3日 08:18 ご主人の転勤についてきたのに少し厳しい旦那さんですね。いきなり正社員は無理でしょうしまたご主人の転勤について行かれて退職するのでしょうから、医師と体調と相談してすこしずつ短時間パートでなど働きからそれで体調を整える旨話して理解を得られるようにお話しては。あせりのあるご年齢かもしれませんが、子供のことは先送りにしては。うつがひどくなれば、子育てどころか自分の心配で精いっぱいかもしれませんヨ。ひとつずつ、ひとつずつ。 トピ内ID: 4158806896 🎁 Bitter 2018年12月3日 08:19 そもそも、夫婦としてどうでしょう? 貴女に対してキツすぎない? 励ましで言うならともかく、 突き放し、罵倒気味。。 病気のこんな状態なのに『就労』を押し付ける‥… 夫婦として続けられますか?
トピ内ID: 1529405689 23 面白い 389 びっくり 104 涙ぽろり 685 エール 28 なるほど レス レス数 43 レスする レス一覧 トピ主のみ (1) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました 🐤 幸 2018年12月3日 06:27 お子様の居ない今、離婚を考えたほうが良いと思います。 人生これからの方が長いと思います、お互いに理解しあえない夫婦など夫婦とも言えません。 主様はご実家に帰られ、しっかり体を治されてから再出発で良いと思いますよ。 今の夫にすがりついていても何の得にもなりません。 ご実家の力を借りて再出発するべきです。 トピ内ID: 5463252500 閉じる× 匿名 2018年12月3日 06:35 体調悪い時に別居の話をする神経がわかりません。 この先、寝込んだり、入院しても心配してもらえない気がします。 うつの状態で無理をすると大変な事になりますから気をつけて下さい。 トピ内ID: 0757146004 🐱 neko 2018年12月3日 06:38 暫くご実家に帰ってはどうかしら? 旦那様はどうにも鬱病には理解ないようです。 病院では主様が抑うつ症状なのか、鬱病と診断されたのか 書かれていませんが、鬱病なら寛解を目指した方が良い。 罹患すると結構長期戦の重い病気です。 その旦那様の元でなかなか治療が進まないと思います。 その旦那様は何年も支えてくれないような気がします。 鬱病までも行かなかったにしろ、うつ症状が出ているなら ご実家で一、二か月療養なさってみてはいかがでしょうか? トピ内ID: 4963651800 けろりん 2018年12月3日 06:44 一緒に暮らしているご主人は、激務なんですね 自分にも厳しいから、あなたにも厳しいんでしょうね でも、そこに愛はないですよね あなたの精神状態が安定することが、今は一番大事なんですよ 私なら実家に帰って、静養してこれからの事をよく考えます トピ内ID: 2946199387 白クマ 2018年12月3日 06:57 1)夫を満足させるために無理に働く。 2)夫と離婚して「専業主婦を養ってくれる」新しい夫と再婚する。 (他に条件を付けなければいくらでも見つかります) 3)夫と離婚して生活保護を受ける。 1)の場合でも、すぐに働けなくなって離婚ということになるでしょう。 (トピ文を読む限り、ご主人は絶対に妻を養いたくない方のようなので) 遅かれ早かれ2)か3)を選択することになると思います。 トピ内ID: 1757592433 かな 2018年12月3日 07:11 思いやりの「お」の字もない夫ですね。 その夫の態度だけでも鬱になってしまいますよ。 そんな人間と同居して、毎日追い詰められていれば、良くなるものも良くなりません。 追い詰められる一方ですよ。 ご実家には戻れないの?