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写真はイメージです 本連載の中で既に2回、マンションの大規模修繕工事にまつわる談合リベートについて取り上げてきた。その反響は非常に大きく、いかに多くの方が不安・不満を感じているかということを改めて痛感した。その一方で、露骨な談合による工事は一向に減る様子はない。最近もこんなトンデモ事例が舞い込んだので、もう一度ご紹介することにした。 まだまだ続く 典型的な談合事案 首都圏にある世帯数は200戸、築35年のマンションの第3回大規模修繕工事に関する事例だ。管理組合が契約した設計コンサルタントは300万円で設計監理を受注したという。このコンサルのもとで行われた入札に参加したのはたった5社、もちろん、コンサルは入札条件として、資本金や受注額など高い実績のハードルを課した結果で、どれも信頼できる施工会社だと弁明したそうだが、前回( 「マンション大規模修繕で「談合」業者横行、その悪質手口とは」 )書かせていただいたように、実はこれこそ談合破り排除の仕組みである。 談合の台本はこうである。コンサルは約3億円の設計概算を入札の基準として提示する。それに対する入札が、それぞれ、2. 9億、3. 1億、3. 2億といった具合。もちろん2. 9億が今回の本命で、あとは談合協力会社だ。 だが、私から見れば、談合以前にコンサルの概算自体が割高だ。 そもそも、この規模のマンションなら一回の工事費用は1戸あたり80~100万が妥当なのだ。この設計だと150万円になる。いかにも高すぎる。なぜこのような金額になるのか? 大阪府の修繕・設備業者ランキング【マンション管理えらび】. それはズバリ、リベートを含む価格だからだ。さらに修繕積立金の残高も3億円。昨今、大規模修繕工事に際し、一時金徴収、借り入れ、積立金増額などで対応する例も多いので、使い切りなら管理組合は喜んで納得するだろうという魂胆なのだ。
昭和36年に塗装・防水工事業者としてスタート、昭和60年以降はマンション・ビルの大規模修繕の元請け工事業者として専門に行ってきたリニューアル施工会社。 創業以来技術力の向上に力を注いできた職人集団で、その高い技術力を維持するため大規模修繕・改修工事の状況や問題点、アイディアを共有するための毎月勉強会を社内で開催しています。 社員のほとんどが現場代理人(現場監督)経験者という少数精鋭・現場主義を貫き、高い品質と安全性を長年維持し続けています。 知り合いにもすすめています。 以前ビルのリニューアルをやってもらいましたが、工事がおわっても定期的に見てもらえるのでとてもありがたいです。今後また大掛かりな修繕があるときはやってもらおうと思っています。知り合いにもすすめています。 57歳・男性・ビル もう少しわかりやすい方がよかったです。 見積もり内容、担当者の専門用語や説明が私にはわかりにくかったです。たまたま管理組合に詳しい人がいたので、ここに決めましたが、全体的に年齢層の高いマンションなので工事内容の掲示板ももう少しわかりやすい方がよかったです。 62歳・女性・マンション(中規模) 2018年3月23日
材料が揃ったところで、塩麹の作り方の基本を見ていきましょう。 最初に、米麹と塩をボウルに入れ、まんべんなくかき混ぜます。米麹は1粒1粒がバラバラになるまで手でほぐし、塩としっかり混ぜるのがコツです。全体に塩がいきわたらないと、塩麹の腐敗の原因にもなるので注意が必要です。 次に、保存容器に移し、準備した量の水を入れ、蓋をします。保存容器に移したら、水を入れて軽くかき混ぜます。ガスが発生するため容器の口にガーゼをゴムで固定して蓋をするか、蓋を半回し程度に締めるようにします。密閉させないように注意しましょう。 そして、常温で直射日光が当たらない場所に保存容器を置いておきます。温度が高めの方が発酵が活発になるため、キッチンに置いておくのもおすすめです。 その後は、仕込んだ米麹を1日1回かき混ぜます。混ぜることで発酵が均一となるため、美味しい塩麴に仕上がります。麹が水を吸って水分が減っていたら、その都度加水します。水の量は、麹が調度浸かるぐらいまでつぎ足しましょう。多すぎると塩分濃度が薄くなり腐敗や変色の原因となり、少なすぎると発酵不良で品質にムラができます。 10日~14日で米麹が熟成し、塩麹の完成です。気温が20度以下の場合は、発酵が遅く14日以上かかることもあります。米粒の芯が無くなり、トロトロとお粥のようになったら完成のサインです。 目次に戻る 塩麹を早く完成させるには?
塩麹はどんな料理にも手軽に使えて人気の調味料ですが、開封後の賞味期限や手作りした塩麹の賞味期限などわからなくて困っているという方は少なくありません。 実際塩麹の賞味期限は開封後半年で切れてしまうのでしょうか?それとも1年と長く持つものでしょうか?また1ヶ月、2ヶ月開封後にそのまま使っていくと、色も変色していくのでしょうか? 塩麹の賞味期限と手作りの賞味期限がどのくらい持つものか?色で変化がわかるものかを調べてみました。 塩麹を買ったはいいけれど、開封後は早めに使い切るように書いてあるだけで、実際1ヶ月そのまま使えるのかどうかわからなくて困っていたのよね!賞味期限について詳しく教えてほしいわ! 塩麹を手作りしてみたいけれど、確かに賞味期限が不安なのよね!色で変化がわかるものなのかしら?実際1ヶ月?2ヶ月?もっと持つのかこの記事を読んで調べてみましょう! 手作りした塩麹の賞味期限はどの位でしようか。 - 基本的には半年... - Yahoo!知恵袋. 塩麹の賞味期限は半年?1年?開封前と後について 塩麹の賞味期限は半年なのか?1年なのか?開封前と開封後ではどのくらい変わるのか?また正しい保存方法を調べてみました。 塩麹の賞味期限と保存方法について 塩麹の開封前の賞味期限と保存方法 塩麹の開封後の賞味期限と保存方法 塩麹の賞味期限はだいたい3ヶ月から半年とされています。 塩麹は発酵食品なので、温度が高いところにおくと発酵が進んでしまい、賞味期限より前に期限切れになってしまう こともあります。 開封前でも流しの下など冷暗所に保管して、またたくさん買いすぎてしまった際も、冷蔵庫などに保管するようにしましょう。 市販の塩麹は開封後は必ず冷蔵庫に保管して、1ヶ月~2ヶ月以内には使い切るようにします。 市販の塩麹の場合、袋に賞味期限についての注意書きが記載されていますので、よく読んでからその期限をめどに使い切るようにします。 市販の塩麹を買いすぎたり、手作りの塩麹をたくさん作った際には、小分けして冷凍保存も可能 で、半年ほどは問題なく使えます。 手作り塩麹の賞味期限と保存の際の注意点 市販の塩麹には、だいたいの賞味期限の目安は表記されていますが、では手作りした塩麹の賞味期限はどのくらいなのか?
栄養豊富で便利な塩麹ですが、一度に使う量はあまり多くないため、市販のものを購入したり手作りしても、使いきれずに余ってしまうことがありますよね。 そんなときに気になるのが賞味期限です。塩麹の賞味期限はおよそ3~6ヶ月程度といわれています。 塩麹は比較的日持ちがしますが、塩分濃度や保存環境などによってその期限には差が生じます。 また、塩麹が入っている容器によっては料理に使うときにスプーンなどですくうこともあるかと思いますが、このとき使用するスプーンも、清潔なものでなければ傷みが早くなってしまうため注意が必要です。 賞味期限が切れても食べられる? 賞味期限が比較的長い塩麹ですが、この期限を切れてしまった場合、食べることはできるのでしょうか?
料理好きの人なら、戸棚の中に塩麹を常備していることでしょう。話題の発酵食品であり、美容や健康意識の高い人ならどんな料理にもプラスしたい調味料ですよね。和食の調味料としてはもちろん、洋食の隠し味、肉の下味、炒め物のタレにするなど、様々な使い方ができるのも魅力です。そんな使い勝手の良い塩麹ですが、お店で購入するだけでなく自宅で作ることもできます。そこで、初めての人でも成功できる塩麹の作り方をご紹介しましょう。 塩麹作りで準備するもの 塩麹を作るには、まず必要な材料を揃えるところから始めましょう。材料は米麹、塩、水で、その他にボウルと大きめの保存容器が必要になります。分量は、米麹10に対して塩が2. 5、水が7.
塩麹の賞味期限はいつまで? 賞味期限切れの塩麹はどうなる? 市販の塩麹の賞味期限が切れた場合、いつまで食べられる? 健康にも美容にもいい塩麹、どんどん使えば賞味期限の心配いらず!
最近話題となっている調味料の「塩麹」。お肉やお魚を塩麹に漬けておくと、やわらかくなって調味もできてしまうという万能調味料です。 発酵食品でもありビタミン・ミネラルを豊富に含むため、整腸作用をはじめ健康・美容にも効果が期待できます。そんな塩麹ですが、「一度買ってはみたものの、使いきれずに賞味期限が切れてしまった…」なんていう経験はありませんか? 普段から日常的に使う調味料でないと、アレンジ方法も思いつかず、余らせてしまうこともありますよね。そこで今回は、塩麹の賞味期限や上手な保存方法とともに、おいしい塩麹のアレンジ方法もご紹介します。 塩麹とは? そもそも塩麹とはなにかというと、「米麹」に「塩」を混ぜて作られた調味料です。 「麹(こうじ)」とは、お米などの穀類や大豆などの豆類に麹菌を繁殖させ、発酵させた食品のことをいいます。原料にお米を使ったものを米麹、麦を使ったものを麦麹、大豆を使ったものを豆麹といいます。 日本人にとって麹は昔から馴染み深い食品で、味噌やみりん、酒、しょうゆなど、和食に欠かすことのできない調味料の多くは、麹を使って作られているのです。特に昔の日本では、各家庭で味噌を作るのが当たり前で、一般的にも広く利用されていました。 最近になって「塩麹」という調味料が話題になっていますが、実は昔から日本に馴染みのある調味料だったというわけですね。 塩麹は発酵食品であり、塩が多く配合されています。そのため保存性が高く、冷蔵庫や保存料、防腐剤がなかった時代には、非常に重宝されたようです。 また、塩麹は保存性が高いだけでなく、塩麹に漬けた食品の旨味を引き出してくれる効果があります。それは、塩麹に含まれる消化酵素のおかげです。 塩麹には消化酵素がたくさん! 塩麹の賞味期限は開封後半年で切れる？手作りで1ヶ月から2ヶ月経つと色はどうなるか検証！ | 調味料辞典. 塩麹に豊富に含まれている消化酵素としては「アミラーゼ」、「プロテアーゼ」、「リパーゼ」があります。アミラーゼはでんぷんを糖に分解する消化酵素、プロテアーゼはタンパク質をアミノ酸に分解する消化酵素、リパーゼは脂質を脂肪酸とグリセリンに分解する消化酵素です。 アミラーゼの働きによって食品に含まれる糖が増えて甘味が増し、プロテアーゼの働きによってお肉やお魚などの身がやらわかくなります。また、リパーゼの働きによって脂質が分解され、脂っこさが軽減されて消化・吸収しやすくなるのです。 さらに、塩麹にはビタミン・ミネラルも含まれています。特に豊富に含まれているのが、「ビタミンB群」です。 ビタミンB群は、私たちの身体の中で糖質やタンパク質、脂質、エネルギーの代謝に深く関わっており、生きるために必要な栄養素です。また、皮膚や粘膜の正常維持にも役立っており、肌荒れや口内炎などの予防のためにも積極的に摂りたいビタミンです。 また、塩麹は発酵食品のひとつであるため、腸内細菌のバランスを整える効果があります。そのため、便秘や下痢の改善にも役立ちます。 以上のように、塩麹は食品の旨味を引き出して料理をおいしく仕上げてくれるだけでなく、私たちの身体にとって嬉しい栄養素も豊富に含まれているのです。 塩麹を積極的に料理に使って、おいしく健康と美容を目指したいですね。 塩麹の賞味期限はどれくらい?