教えて!住まいの先生とは Q 不動産取得税の申告に税務署で確定申告してきました。 (持ち家を転勤の為、賃貸にしています) 平成30年度分は計算結果で取得金額が20万円以下だったので、申告はなくてよいと聞きましたが、 『市役所には1円からでも申告が必要です』と税務署員さんに聞きました。 その理由と仕組み等を知りたいのですが、ご存じの方、教えてください。 質問日時: 2020/9/22 17:49:10 回答受付終了 回答数: 5 | 閲覧数: 201 お礼: 25枚 共感した: 0 この質問が不快なら 回答 A 回答日時: 2020/9/22 19:45:57 不動産取得税?都道府県税事務所の管轄ですよ? 不動産の使用量等の支払調書 マイナンバー. なんで税務署? 不動産収入があるなら、所得税ですよ?取得税でなく。 文章的にあやふやで、何を書いているかご自分でわかってますか? ナイス: 0 この回答が不快なら 回答日時: 2020/9/22 19:02:51 賃貸なら不動産取得税ではなく不動産所得になります。 給与所得とともに確定申告して所得税を払います。 給与を年末調整しているとします。 給与所得=給与ー給与所得控除=源泉徴収票の給与所得控除後の金額 不動産所得(白色)=収入ー経費 (経費=固定資産税+建物の減価償却費+修繕費+火災保険料+ローンの利息+不動産屋への支払い+その他) 合計所得=給与所得+不動所得+その他の所得 所得控除=源泉徴収票の通り+その他追加分 課税所得=合計所得ー所得控除 課税所得があれば 所得税=(課税所得x税率ー控除)x1.
確定申告 個人事業主が報酬支払者から交付された支払調書は、 「確定申告」 のときに有益です。年度の所得を申請する際帳簿と付き合わせて確認すれば、日々の会計管理が適切かどうかわかります。 整合の取れない場所やあいまいな金額がピックアップでき、正確な申告ができるようになるのです。 2. 不動産の使用量等の支払調書 kinngaku. 支払い調書がないときは 支払調書がそろっていれば、スムーズな確定申告が可能です。ただし、前述のとおり、報酬支払者は報酬を支払った人に対し支払調書を発行する義務はありません。 取引相手が複数ある場合などは、すべての支払調書がそろわないケースもあるでしょう。 支払調書がないときは、 「再発行を依頼する」「支払調書なしで確定申告する」 といった方法があります。 1. 再発行してもらう 支払調書の再発行は、 発行元でのみ可能 です。どうしても支払調書が無ければ困る、という場合はお願いしてみるとよいでしょう。 ただし、再発行に応じてくれるかどうかは相手次第です。近年はコスト削減のため「発行義務のない支払調書を送りたくない」という企業も増えています。 自身の不手際で支払調書をなくした場合などは、郵送料の負担を申し出るなど誠意のある対応が望ましいでしょう。 2. 添付せずに提出する 支払調書はあくまでも源泉徴収義務者が税務署へ提出すべきもの。支払を受け取った人への交付は義務付けられていないため、 確定申告では支払調書がなくても問題はありません。 日々の会計管理簿を元に税額を算出し、そのまま提出してください。確定申告に支払調書が添付されていなかったとしても、 ペナルティの対象にはなりません。 自身が支払調書を発行するケース 個人事業主の場合でも、自身が報酬を支払ったときなどは支払調書を作成して税務署に提出する義務があります。ここからは、自身で支払調書を発行するケースについて紹介します。 1. 提出義務があるのはこんな人 支払調書の提出が必要かどうかは、「誰に」「いくら」支払ったかによります。誰かに次のような報酬を支払った場合、支払調書の発行が必要です。 報酬、料金の内容 提出義務が発生する支払金額 特定の資格を保有する人への報酬(弁護士など) 年額5万円 原稿料、講演料、デザイン報酬など 支払った報酬額が 年額5万円以下 なら、支払調書の提出は不要です。 複数人に複数回報酬を支払った場合は個別にきちんと取りまとめておき、「年額報酬がいくらだったのか」が分かるようにしておきましょう。 2.
弁護士や税理士等に対する報酬、作家や画家に対する原稿料や画料、講演料等については、同一人に対するその年中の支払金額の合計額が5万円を超えるもの 5. 不動産の使用料等の支払調書とは～記載事項、提出期限、提出の省略について～. 社会保険診療報酬支払基金が支払う診療報酬については、同一人に対するその年中の支払金額の合計額が50万円を超えるもの ※ 引用:No. 7431「報酬、料金、契約金及び賞金の支払調書」の提出範囲と提出枚数等|国税庁 ■支払調書の提出期限はいつまで? 支払調書は原則として、報酬を支払った翌年の1月31日までに、支払者の所轄税務署へ提出しなければいけません。また、税務署へ提出する際は、「給与所得の源泉徴収票等の法定調書合計表」を作成・添付する必要があります。法定調書合計表とは、法定調書の種類ごとに支払金額や源泉徴収税額を集計したものです。 支払調書の提出方法 支払調書の提出方法は、以下のいずれかとなります。 ・書面による提出 ・光ディスク(CDやDVDなど)による提出 ・e-Tax(国税電子申告・納税システム)による提出 なお、前々年の支払調書の提出枚数が「100枚以上」であった場合は、当年よりe-Taxによる提出、または光ディスクによる提出が義務付けられます(法定調書の電子申告義務化)。たとえば、2019年に提出した支払調書の枚数が100枚以上であった場合は、2021年に提出する支払調書はe-Tax、もしくは光ディスクによって提出しなければいけません。 支払調書を提出しなかった場合 支払調書の提出義務があるにもかかわらず支払調書を提出しなかった場合、もしくは偽りの記載をして提出した場合は、1年以下の懲役、または50万円以下の罰金が科せられます。 ■支払調書をフリーランスに発行する義務はある? 企業が従業員に支払う給与から源泉徴収をして源泉徴収票を発行するのと同じように、フリーランスに支払う報酬についても源泉徴収をして、源泉徴収税額などをまとめた支払調書を作成・提出する必要があります。そのため、支払調書は「フリーランスにとっての源泉徴収票」だと言われることがあります。 たしかにそのような側面はありますが、支払調書と源泉徴収票との大きな違いは「誰に提出する義務があるのか」ということです。源泉徴収票は、税務署だけでなく給与の支払いを受けた人(従業員)にも提出しなければいけないのに対し、支払調書は、報酬の支払いを受けた人(フリーランス)に対する提出は義務付けられていません。 ただし、企業によっては任意でフリーランスに対して支払調書を交付しているケースもあります。支払調書は確定申告の添付書類とされていないので、フリーランスに支払調書を交付してあげないとフリーランスが確定申告できないわけではありません。ですが、フリーランス側は支払調書が手元にあると確定申告書を作成する際の計算などが楽になるので、交付したほうが親切だと言えるでしょう。 ■支払調書にフリーランスのマイナンバーの記載は必要?
1 ・Microsoft Windows7(SP1)以降 ■Excel ・Microsoft Office365 ・Microsoft Excel2019 / Microsoft Office2019 ・Microsoft Excel2016 / Microsoft Office2016 ・Microsoft Excel2013 / Microsoft Office2013 ・Microsoft Excel2010 / Microsoft Office2010 入力する内容【初回・変更時のみ】 初回の利用時と、追加や変更時のみ入力が必要になる内容について見ていきましょう! 会社の名称・所在地 会社の基本データを入力します。 翌年以降は自動的に繰り越しされるので、初回または変更時のみの入力です。 給与・賞与支給日 給与と賞与の支給日を入力します。 従業員情報 社員に関する基本情報を入力します。 翌年以降は自動的に繰り越しされるので、初回に入力した後は、入退社がある時に入力します。 なお、従業員は1社あたり最大100人まで登録することができます。 個人番号 マイナンバーをパスワードで保護しながら管理することもできます。 ここで入力したマイナンバーは、「給与所得の源泉徴収票」の税務署提出用、「給与支払報告書」の市区町村提出用の印刷に使われます。 翌年以降は自動的に繰り越しされるので、初回のみの入力です。 入力する内容【年末調整時】 年末調整の時に、毎年入力する内容について見て行きましょう!
【編集部より無料オンライン講座のお知らせ】 参加者には抽選で参考書籍をプレゼント! 人気FPが解説「教育費を貯めながら将来にも備えるマネー講座」 協賛:大和証券株式会社 投資信託には元本保証はない 他の金融機関と比較してから、投資信託の購入を検討しましょう! 「投資信託を購入したい」と思っても、「証券会社には抵抗がある」という人も多いかもしれません。投資信託は、ゆうちょ銀行をはじめとした、私達に身近な銀行でも購入することが可能です。 投資信託は、投資のプロであるファンドマネージャーに手数料を払って運用を任せる金融商品で、元本保証がなく、リスクのある金融商品です。銀行と言うと「元本割れの心配がなく安全」というイメージがあるかもしれませんが、投資信託は銀行で購入しても、元本が保証されるわけではありません。 ファンドマネージャーについて知りたい人は、「なぜファンドマネジャーの運用は差があるの?
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日経略称:日本郵政株式 基準価格(8/5): 7, 287 円 前日比: +55 (+0. 76%) 2021年7月末 ※各項目の詳しい説明はヘルプ (解説) をご覧ください。 銘柄フォルダに追加 有料会員・登録会員の方がご利用になれます。 銘柄フォルダ追加にはログインが必要です。 日経略称: 日本郵政株式 決算頻度(年): 年2回 設定日: 2015年10月15日 償還日: 2025年10月9日 販売区分: -- 運用区分: アクティブ型 購入時手数料(税込): 1. 65% 実質信託報酬: 0. 704% リスク・リターンデータ (2021年7月末時点) 期間 1年 3年 5年 10年 設定来 リターン (解説) +32. 05% -15. 65% -12. 82% --% -27. 78% リターン(年率) (解説) -5. 52% -2. 71% -5. 50% リスク(年率) (解説) 21. 20% 19. 25% 16. 29% 19. 投資信託のしくみ｜ゆうちょ銀行. 49% シャープレシオ(年率) (解説) 1. 42 -0. 20 -0. 09 -0. 19 R&I定量投信レーティング (解説) (2021年7月末時点) R&I分類:その他国内株テーマ型 ※R&I独自の分類による投信の運用実績(シャープレシオ)の相対評価です。 ※1年、3年、10年の評価期間ごとに「5」(最高位)から「1」まで付与します。 【ご注意】 ・基準価格および投信指標データは「 資産運用研究所 」提供です。 ・各項目の定義については こちら からご覧ください。
基本情報 レーティング ★ ★ リターン(1年) 4. 13%(1346位) 純資産額 3562億2700万円 決算回数 毎月 販売手数料(上限・税込) 2. 20% 信託報酬 年率1. 1% 信託財産留保額 - 基準価額・純資産額チャート 1. 1994年3月以前に設定されたファンドについては、1994年4月以降のチャートです。 2. 公社債投信は、1997年12月以降のチャートです。 3. 私募から公募に変更されたファンドは、変更後のチャートです。 4. 投信会社間で移管が行われたファンドについては、移管後のチャートになっている場合があります。 運用方針 1. マザーファンド ならびに 外国投資信託 (円建)への投資を通じて、主として日本を含む世界の 債券 、株式、不動産投信、金上場投信などに投資を行なう投資信託証券に投資を行ない、インカム収益の確保と中長期的な 信託財産 の成長をめざします。 2. 中長期的に収益が期待できる5つの資産(日本国債、海外 債券 、グローバル株式、グローバルREIT、金)を主要投資対象とし、 基準価額 の変動を抑えながらも、収益の獲得をめざします。 3. 各資産の 基準価額 への影響度合いが、5資産の間で概ね均等になるような資産配分戦略(スマート・ファイブ戦略)を用いて、 基準価額 が、特定の資産から受ける影響を抑えることをめざします。 4. 資産配分の決定は、日興グローバルラップからの助言をもとに、日興アセットマネジメントが行ないます。 ファンド概要 受託機関 三井住友信託銀行 分類 複合商品型-国際複合商品型 投資形態 ファミリーファンド 方式 リスク・リターン分類 安定利回り追求型+ 設定年月日 2013/07/16 信託期間 2028/04/10 ベンチマーク 評価用ベンチマーク 合成インデックス(スマート・ファイブ) リターンとリスク 期間 3ヶ月 6ヶ月 1年 3年 5年 10年 リターン 2. 11% (-位) 4. 85% 4. 13% (1346位) 3. 67% (914位) 2. 31% (841位) 標準偏差 4. ゆうちょ銀行で投資信託を買ってみよう [銀行・郵便局] All About. 10 (167位) 4. 90 (102位) 4. 26 (64位) シャープレシオ 1. 02 (1037位) 0. 76 (100位) 0. 55 (426位) ファンドと他の代表的な資産クラスとの騰落率の比較 スマート・ファイブ(毎月決算型)の騰落率と、その他代表的な指標の騰落率を比較できます。価格変動の割合を把握する事で取引する際のヒントとして活用できます。 最大値 最小値 平均値 1年 2年 3年 ★ ★ ★ 5年 1万口あたり費用明細 明細合計 51円 売買委託手数料 0円 有価証券取引税 保管費用等 売買高比率 0.
すぐに投資信託の お取り引きをはじめるなら 資産運用と投資信託について説明してきましたが、「資産運用は必要そうだけど、仕組みがよくわからない」「投資信託は不慣れだから、誰かに相談したい」「そもそも相談の仕方さえもわからない」という方も多いのではないでしょうか。全国どこにお住まいでも、あなたの暮らしの身近なパートナーの郵便局・ゆうちょ銀行がしっかりとサポートします。 全国に約23, 900の郵便局・直営店のあるゆうちょなら、 いつでも近くで相談しやすく、あなたの生活に寄り添ったサポートをいたします。 お金のこと、将来のこと、身近なゆうちょに何なりとご相談ください。 ※店舗数は2020年3月末現在。 ※投資信託は、投資信託取扱郵便局およびゆうちょ銀行でお取り扱いしています。 投資信託取扱店舗については、「 こちら (別ウィンドウで開く) 」から検索ください。 (相談イメージを動画で見る ) ※タブレットによるご提案は一部の郵便局とゆうちょ銀行で行っています。 ※ご提案の内容はイメージです。実際のご提案内容と異なる場合があります。 投資信託のお取り引きを行うためには、 総合口座(通常貯金)のほかに 投資信託口座の開設が必要です。