民法の債権法(契約等の規定)が120年ぶりに改正され2020年の宅建の試験では改正後の民法から出題される予定です。 120年前にあった出来事としてはアテネで第一回の夏季オリンピックが開かれたり、ヘンリー・フォードが初の四輪自動車の試作に成功したなどがあります。 その間民法が改正されてなかったことに驚きですが、 今回の改正は社会・経済の変化への対応、確立された判例や解釈論を明文化するため に行われました。 改正点が非常に多いのでこの記事では重要と思われるもののみを抜粋しました。 詳しく知りたい人は法務省のHPを確認してください。 理解を深めるのにいいですよ。 サト インスタでも改正点等をまとめているので、よかったらフォローしてください。( sato_sikaku ) タップできるもくじ この記事の監修者 不動産鑑定士 サト Sato 宅建の民法の改正点まとめ 改正点をささっとチェックしたい人はここだけ見てね!
宅建士は独学でも合格できるか?と聞かれたら、「YES」と即答します。 宅建を独学で勉強し、2020年の民法改正後の試験に一発で合格することができました。 独学で宅建を突破する上で、やってよかった勉強やテキストを紹介します。 民法改正マンガ「桃太郎」は一般教養として読んでおくのも良いと思います。 改正民法ってなに? 2017年(平成29年)5月に成立した「民法の一部を改正する法律」。この法律が2020年4月1日から施行されます。 民法には契約等に関する最も基本的なルールが定められていますが、この部分は「債権法」などと呼ばれます。 上述の通り、債権法については1896年(明治29年)の制定以来、約120年間にわたって実質的な見直しがほとんど行われていませんでした。 今回、 ①約120年間の社会経済の変化への対応を図るために 実質的にルールを変更する改正 と、 ②現在の裁判や取引の実務で通用している 基本的なルールを 法律の条文上も 明確にし、読み取りやすくする改正 が行われています。 出典:法務省ホームページ 民法(債権法)改正 宅建への影響 2020年に行われる宅建試験を受験する方にとって、この民法改正は非常に重要な意味を持ちます。 宅建の試験は民法の問題が多数出題され、特に民法改正による改正部分が出題される可能性は極めて高いと考えられるからです。 当然、確実にポイントをおさえておかなければなりません。 また、2020年以前のテキストを友達から貰って使おうと考えている場合、 問題の正誤が反対になるなどの影響があります。 宅建士の試験合格のためには、2020年度版以降の「民法改正対応」と書かれた最新テキストや問題集を使うことが必須になります。 手っ取りばやく民法改正の概略を知る!
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3. 相手からLINEが頻繁に送られてくる 相手発信のLINEが頻繁にある場合は、分かりやすい脈ありサインです。 特別な約束もなく、連絡事項もないにも関わらず「おはよう」と送ってきたり、自分が今何をしているのか報告するようなLINEを送ってくる事が多いなら、 男性は既に付き合いたいと考えている可能性が非常に高い です。 男性は、もともとLINEでコミュニケーションを深めようという習性がありません。 そのため、LINEを使う時は業務連絡など何か用事がある時であることがほとんどです。 しかし、恋をした男性は別です。 苦手なLINEや、女子トークのような世間話にもチャレンジして好きな女性との距離を縮めようと必死になります。 この時の男性心理としては、 「あなたが今、何をしているのか気になる」「デートに誘うきっかけを掴みたい」「自分をアピールしたい」 というものがあります。 あなた発信でのLINEがほとんどないにも関わらず、男性発信のLINEが多いなら脈ありの可能性大で、既にべた惚れ状態にあると考えられます。 LINEで分かる男性の脈ありサイン については、以下の記事が参考になります。 【男性心理】本命の女性に付き合う前にする行動15選&LINEの特徴【脈ありサイン】 4. あなたの事をよく褒める 可愛い・きれい・スタイルが良いと言った分かりやすい褒め言葉だけでなく、 「仕事をよく頑張っているね」 「料理ができてすごいね」 など内面的な事を褒めることが多いなら、脈ありサインです。 外見の良さは、分かりやすい女性の長所で誰でも褒めようと思えば褒められるところです。 しかし、内面を褒める場合には、それだけ女性の事をよく見ておく必要があるものです。 あなたの頑張りや、性格的な事を褒めてくれる男性がいれば、それはあなたをそれだけ良く見ているということです。 また、奥手な男性の場合は「可愛いね」などとはストレートに言えないため、あえて何気ない褒め言葉を投げかけることもあります。 男性があなたを褒めるのは、あなたをいい気分にさせて 自分の印象を良くしたい・好かれたい という気持ちがあるからです。 そのため、「ポジティブな言葉を投げかけてくれる」と思うことが多ければ、脈ありサインと考えて良いでしょう。 5. 2人きりの食事に誘われる 2人きりの食事に誘うのも、わかりやすい脈ありサインです。 男性にとって「2人きりの食事」というのは、特別な意味を持ちます。 男性が女性を食事に誘うのは、基本的には 相手の女性を少なくとも女性として魅力的 だと考えているからです。 そのため、男性が食事に女性を誘って女性が来てくれると、 「彼女も僕の事を男性として好意を持ってくれている」 と勘違いし恋愛スイッチが入ってしまうことが多々あります。 これらの男性心理から、男性が2人きりの食事に誘うという事は 「身体の関係を結びたい」もしくは、「恋愛感情を持っていて仲良くなりたい」 というどちらかの感情を抱いている可能性が高いです。 ただ、注意点もあります。 女性側から食事に誘って男性が来てくれるといった場合には、恋愛感情を持っていない可能性も考えられます。また、長年、友人関係であったり職場の同僚である場合には、恋愛感情がなくとも2人きりで食事に行くこともあるでしょう。 とは言え、出会って間もない男性に食事に誘われた場合には、脈ありである可能性が高いです。 2人で食事する男性心理 については、以下の記事も参考になります。 二人で食事する男性心理5つ|2人での食事に誘うのは脈ありの可能性大!
5. 争い事が嫌い 誰にでも優しい男性は、争い事が嫌いである可能性があります。 もし相手と争い事になるくらいなら、自分の言いたいことは我慢したほうがマシだと考えています。 6. 相手に深入りしたくない 誰にでも優しい男性というのは、他人と深い関係を築くのが怖くて壁を作っている可能性があります。 争い事が嫌いということは、言い換えれば、 他人と真剣に向き合うのが苦手 ということです。 自分の感情をむき出しにして、相手と向き合う事に抵抗があるからこそ、優しいふりをして他人との壁を作っているのです。 7. 世渡り上手でいたい 誰にでも優しい男性というのは、女性だけでなく同性からも好かれる傾向が強いです。 誰にでも優しくない男性というのは、一部に嫌われることはありますがカリスマ性がありリーダ的な存在になることも多いです。 一方で、誰にでも優しい男性というのは、熱狂的に好かれることはありませんが、誰にも嫌われることはありません。 そのため、周囲には世渡り上手に見え、実際にいいところまで出世してしまうのが誰にでも優しい男性です。 特に接客業などの職業に就いている男性というのは、早い段階で出世してしまうことも多々あります。 このように、 世渡り上手でいたい・出世したいという心理 から誰にでも優しくしているタイプの男性も存在します。 8. 自分に自信がない 自分に自信がある人というのは、自分の感情や意見を他人に伝えることに抵抗がありません。 なぜなら、例え誰かに嫌われたとしても確固たる自信があるため、自己評価を下げることがないからです。 一方で、 自分に自信がない男性というのは他人に嫌われたくないという気持ちが強い です。 そのため、誰にでも優しくして良い人を演じて誰にでも好かれるように努力しています。 誰にでも優しい彼はあなたに好意があるのか?
男性発信のLINEがない あなたがLINEすると必ず返信してくれる男性。 この行動は脈ありに思えますが、誰にでも優しい男性は他人に「良い人」だと思われたい気持ちが強いので社交辞令で返信している可能性が高いです。 さらに、その返信の内容がそっけなかったりスタンプのみであったりする場合は、脈なしの可能性がさらに高くなります。 必ず返信してくれる男性心理 については、以下の記事が参考になります。 必ず返信してくれる男性心理10選と脈あり&脈なしサインとは?【LINE・メール】 7. 会話が盛り上がらない 女性は興味のない人であっても、コミュニケーションを取るために会話を盛り上げようとする人が多いです。 一方で、男性の場合はあまりコミュニケーションを重要視していないため、仕事関係や趣味仲間でもない限り積極的にコミュニケーションを取ろうとはしないものです。 会話が成り立つものの、あなたの質問にただ答えるだけで質問してこなかったり 、 会話に対して消極的である場合は脈なしです。 お互いに好意のある男女というのは、異性慣れしていない男女でもない限り、お互いに興味があるので会話が盛り上がるものなのです。 誰にでも優しい男性の脈ありサイン5選 えむえむ 誰にでも優しい男性は、誰に好意を持っているのか分かりづらいものです。ここからは、誰にでも優しい男性が放つ脈ありサインについて解説していきます 1. 恋愛の話をする・聞いてくる 脈なしサインとして「恋愛の話をしない」というものがありますが、脈ありの場合には、積極的に恋愛の話をしてきたり、あなたの恋愛について質問してくる可能性が高いです。 あなたの好きなタイプを知って、今の時点で、 自分にはどれだけの可能性があるのかどうか脈あり度をチェックしておきたいという心理 が働いています。 また、自らの恋愛経験を話すことで、自分を知ってほしい・自分の恋愛観を理解してほしいなどという気持ちを伝えているのです。 特に男性の場合、理想の恋愛を語ったりということが多いでしょう。 その話に耳をよくよく傾けてみてください。 あなたにに当てはまる要素が多いと感じれば、それは間違いなく脈ありサインです。 2. 遠くからよく目が合う 遠くからよく目が合う場合も、脈ありの可能性が高いです。 男性は無意識的に自分の好きな女性や、興味があるものに対して視線を送ってしまう習性があります。 そのため、好きな女性がいるとついつい目で追ってしまうものなのです。 あなたが彼をずっと見ていないにも関わらず、顔をあげた時にふと目が合うということが1度だけではなく、頻繁に起こるようなら脈ありの可能性が高いです。 それだけ、あなたの事が気になっているという証拠です。 視線 については、以下の記事も参考になります。 視線を外さない13の男性心理【会話中・遠くからガン見】脈あり度を見抜く!
男性の気持ちって分かりにくい……と思うこと、あるかと思います。 冷たい男性が実は自分を好きだったり、「優しいし、絶対好かれてる!」と思ったのに告白したら振られたり……。 でも、あなたの恋が脈ありなのか?脈なしなのか?は、はっきり分かるんです。 あきらめたほうがいい、"どうやっても脈なし"なサインには、どんなものがあるのでしょうか?
勘違いしない!誰にでも優しい男性の脈なしサイン7選&脈ありサイン【男性心理】 - えむえむ恋愛NEWS 更新日: 2021年8月1日 公開日: 2020年7月22日 スポンサーリンク この記事では以下の内容を解説します ①勘違いかも!誰にでも優しい男性の脈なしサイン7選 ②誰にでも優しい男性の脈ありサイン5選 ③誰にでも優しい男性心理&特徴8選 今回は、 誰にでも優しい男性の脈なしサイン7選&脈ありサイン5選 について解説していきます。 なお、 誰にでも優しい男性の心理 についても具体的にご紹介していきますので是非、ご参考ください。 勘違いかも!誰にでも優しい男性の脈なしサイン7選 1.
自分のプライベートな事をほぼ話さない 仕事関係や習い事などで知り合った誰にでも優しい男性にありがちなケースの1つです。 優しくしてくれるという印象もあるし、ポジティブな言葉をかけてもくれる。 しかし、女性はその男性の事を何も知らないという場合です。 自分のプライベートな部分や個人的な考えなどを話さない場合は、脈なし と考えられます。 男性のプライベートにまつわる質問をしても、曖昧な返事しか返ってこない・質問返しをされてしまうという場合もこれに該当します。 男性は好きな女性に対しては、 「自分の事を知って欲しい」 という気持ちが強くなり、聞かれてもないのに、自分の家族や友人のこと、過去のことなどプライベートな情報を話してしまうものなのです。 どんなに優しくても、男性が自分語りをしないのであれば、脈なしである可能性が高いと思われます。 4. 恋愛の話にならない 男性は好きな女性ができると、まずは 彼氏の有無やどんなタイプが好きなのか気になる ものです。 肉食系の男性であれば、直接的に「彼氏いるの?」などと聞いてくるものですが、奥手な男性の場合は、遠回しに恋愛の話しをして、相手の恋愛状況を探ろうとしてきます。 そのため、脈ありの場合には、 どこかのタイミングで恋愛の話 になる可能性が高いです。 また、男性は好意のある女性に対しては自分を知って欲しいという気持ちが強くなるので、自分の過去の恋愛などについても語ったりするものです。 知り合ってかなりの時間が経過しているにも関わらず、恋愛の話にならなかったり、あなたが恋愛の話を投げかけても流されてしまう場合には、脈なしだと考えられます。 5. 女の子を紹介して欲しいと頼まれる ある意味、もっとも分かりやすい脈なしサインと言えるでしょう。 「女の子を紹介して欲しい」と頼まれた場合、 異性として好意的には感じていない と言わざるを得ません。 ごく稀に、こじらせ男子の場合は、あなたに嫉妬させたい・気持ちを確かめたいという理由で、あえてこのセリフであなたの反応を伺う男性もいます。 しかし、本気のトーンで紹介して欲しいと頼まれたり、何度も頼まれるというようであればそれが「本心である」ととらえることができるでしょう。 異性として見ていないものの、 仲が良いという認識は持っている 心理行動の1つでもあります。 誰か紹介してと言う男性心理 については、以下の記事が参考になります。 誰か紹介してと言う9つの男性心理と返事の仕方|脈なし・脈ありに分けて解説 6.