1213 住宅を新築又は新築住宅を取得した場合(住宅借入金等特別控除)」 「No. 1214 中古住宅を取得した場合(住宅借入金等特別控除)」 「No. 1225 住宅借入金等特別控除の対象となる住宅ローン等」 国土交通省「すまい給付金」 執筆者:新井智美 DC(確定拠出年金)プランナー、住宅ローンアドバイザー、証券外務員
会社員であれば毎年年末にかけてやってくる年末調整。住宅ローンを借りて2年目から10年目の方で、住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の対象の方は、年末調整で住宅ローン控除の手続きができます。(本記事は2018年9月現在の法令等に基づいて作成しています。) 今年初めて年末調整で住宅ローン控除の手続きをするという方はもちろん、毎年手続きしている方でも、年に1回の手続きですから申告書にどう記入すれば良いのか迷ってしまうこともありますよね。 今回は、そんな年末調整の住宅ローン控除について、必要書類の揃え方から、記入例、還付金の金額や入金時期まで、しっかり解説していきますので、年末調整の手続きでお悩みの方は、是非ご確認ください。 1. 住宅ローン減税 | 物件を買う | 不動産の税金 | 【住友不動産販売】. 2年目以降の住宅ローン控除は年末調整で 住宅借入金等特別控除制度、いわゆる「住宅ローン控除」は、住宅ローンを利用して住宅を購入または建築した方が利用できる制度です。10年に亘って住宅ローンの年末残高の一定割合の金額が所得税額から控除されます。 住宅ローン控除を初めて受ける年は、自身で確定申告をする必要がありますが、会社員の方であれば、2年目以降は年末調整で手続きをすることができます。 1-1. 必要書類は2種類 住宅ローン控除の年末調整で必要な書類は、以下の2種類です。 給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書 1-1-1. 給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書 必要な書類の1つ目は、「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」(以下、「住宅ローン控除申告書」)です。 (画像をクリックで拡大) (画像をタップで拡大) 住宅ローン控除申告書は、住宅ローン控除を受けるために確定申告をした年の10月頃(2018年3月に確定申告した場合、2018年10月頃)に、税務署から9年分まとめて郵送されてくるものを使用します。 住宅ローン控除申告書の下部には、「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」として、初めて住宅ローン控除を受ける年にご自身が確定申告した内容があらかじめ印字されていますので、万一紛失してしまった場合は税務署に申請し再交付を受ける必要があります。 再交付申請については、国税庁ホームページ [手続名]年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除関係書類の交付申請手続 をご確認ください。 税務署から届いた住宅ローン控除申告書は、毎年使用しますので大切に保管しましょう。 1-1-2.
連帯債務による住宅借入金等の年末残高 今回の例のように、夫婦や親子による連帯債務で住宅ローンを組んでいる場合には、記入が必要です。自分の負担分の金額ではなく、住宅ローン全体の金額を記入してください。 C. 備考欄 「連帯債務による住宅借入金等の年末残高」を記入した場合には、自分以外の連帯債務者から「私は連帯債務者として、右上の住宅借入金等の残高○○円のうち、〇〇円を負担することとしています」といった文言、住所及び氏名の記入と押印を貰う必要があります。 また、その連帯債務者が給与所得者である場合には、その勤務先の所在地及び名称も併せて記入してもらってください。 以上で必要書類の記入は終了です。記入した住宅ローン控除申告書と残高等証明書を年末調整の書類に添付して勤務先に提出してください。 3. 還付金の金額と入金時期 書類の記入が終わると気になってくるのが、「住宅ローン控除の還付金は、いつ、いくら入金されるのか」ということかと思います。ここでは、還付金の金額や入金時期についてご説明します。 3-1. 住宅借入金等特別控除申告書はいつ届く？届かないときの対処法. 12月の給与に上乗せされ還付される 勤務先にもよりますが、住宅ローン控除の還付金は12月の給与に上乗せされる形で還付されることが多いです。 3-2. 住宅ローン控除申告書の金額はあくまで最大値 住宅ローン控除とは、所得税額から控除される制度です。毎月所得税として源泉徴収されてきた金額の合計が、住宅ローン控除申告書で算出した控除額よりも多ければ、控除額全額が還付金として振り込まれますが、控除額よりも少ないようであれば毎月所得税として源泉徴収されてきた金額の合計が上限となります。 例えば、1年間、毎月所得税として源泉徴収されてきた金額の合計が10万円の方は、控除額が20万円だったとしても年末調整で還付されるのは10万円ということになります。留意しましょう。 3-3. 所得税から控除しきれなかった金額は翌年度の住民税から控除される 3-3-1. 住民税からの住宅ローン控除の金額について 所得税から住宅ローン控除申告書に記入した控除額をすべて控除しきれなかった場合、その差額は翌年度の住民税から最大136, 500円 ※ まで控除されます。 ※居住開始年が2014年から2021年12月31日までで、住宅を購入した際に8%または10%の消費税がかかった場合のみ最大136, 500円まで控除されます。中古物件を個人の売り主から購入した場合など、住宅の取得自体に消費税がかかっていない場合は、最大97, 500円となります。 3-3-2.
住宅ローン控除の適用1年目に確定申告をしていれば、2年目以降は勤務先の年末調整で手続きをしてもらえます。勤務先で配布される「扶養控除申告書」「保険料控除申告書」のほか、次の書類2つを提出すればOKです。 住宅借入金等特別控除申告書 住宅ローンの残高証明書 1. 住宅借入金等特別控除申告書 正式名称は「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」。確定申告をした年の10月頃に、管轄の税務署から送られてくる書類です。 下半分は「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」という書類で、1年目に確定申告をしたときの情報が記載されています。 この住宅借入金等特別控除申告書、毎年1枚ずつ送られてくるわけではありません。住宅ローン控除を受けられる残り9年分が一度に送られてきます。それぞれ「平成29年分」「平成30年分」……と印字されており、該当する年分の書類を使います。間違いやすいので注意してください。 残りの書類は来年以降の年末調整でも使うものなので大事に保管しておきましょう。万が一なくしてしまったら、税務署に再発行を依頼することになります。 2. 住宅ローンの残高証明書 住宅ローンを借り始めた1年目は翌年1月末、2年目以降は毎年10月下旬に、金融機関からその年末時点の残高証明書が送られてきます。この残高証明書から、住宅借入金等特別控除申告書へ必要事項を転記して、勤務先へ提出します。 12月に繰り上げ返済をしたなど、残高証明書が発行された後に住宅ローン残高に変更があれば、最新の情報の残高証明書を提出しなければいけません。金融機関に再発行の依頼をしてください。紛失してしまった場合も同様です。 住宅借入金等特別控除申告書の書き方 年末調整で住宅ローン控除を申請するのは、確定申告に比べたらはるかにラク。ここでは国税庁のウェブサイトにある記入例に沿って、住宅借入金等特別控除申告書の書き方をご説明します。 ※平成26年9月に居住開始し、平成27年に確定申告・年末調整をした場合の記入例ですが、基本的な書き方は変わりません。 国税庁「平成27年分 住宅借入金等特別控除申告書の記載例」 1. 【2019】住宅ローン控除（減税）を年収・借入額別に簡単解説！. 勤務先および自分の名前と住所を記入 書類の一番上には、お住まいの地域を管轄する税務署名、給与の支払い者つまり勤務先の名称と所在地、自分自身の氏名と住所を記入します。氏名の横に押印するのも忘れないようにしましょう。 2.
(^-^) いかがだったでしょうか? 今回は、ビジュアル系バンド 己龍(きりゅう) のボーカル・ 黒崎眞弥(くろさきまひろ)さん について、色々と調べてみました。 バンドとしてのレベルの高さだけでなく、 プライベートな目の病気についてなど、 知らなかった痔事実を知って、 より一層興味を持たれた方も いらっしゃるのではないでしょうか? 今回の当記事が何かのお役に立てば 幸いです。 ここまでお読みいただき、 本当にありがとうございました m(__)m
趣味:なし! (笑) 好きなもの:純恋、モンブラン 嫌いなもの:純愛 己龍でギターを担当する九条武政(くじょうたけまさ)さん! 【質問コーナー】己龍編 (続)其ノ弐【個人に質問】 - YouTube. 九条武政さんはイベントでもライブでも常にマスクをつけているのが印象的です。 何故マスクをつけているのか気になり調べてみたところ、 顎(あご)にコンプレックスがあるから見せたくないという噂があるらしいです。 九条武政さんは公式ブログで「マスクの中身は宇宙(コスモ)が広がっている」と話しています。 相当見せたくない様です。笑 そんな九条武政さんのすっぴん画像はこちらです。 酒井参輝(さかいみつき)さんのプロフィール 酒井参輝さんのプロフィールを調べてみました。 名前:酒井参輝(さかいみつき) 本名:酒井三輝(さかいみつき) 誕生日: 2 月 24 日 出身地:静岡県浜松市 イメージカラー:赤 身長: 172cm 性格:見た目とは真逆で、散歩中のワンちゃんと戯れるなど可愛い一面あり? 趣味:人間観察 好きなもの:雨の日の散歩、初音ミクが大好き 嫌いなもの:晴れた日 己龍でギターを担当する酒井参輝(さかいみつき)さん! 酒井参輝(さかいみつき)さんは「 2 次元しか愛せない」と公言しているほど 2 次元が大好きだそうです。 特に「初音ミク」がお気に入りで、初音ミクより素敵と思う人はいないぐらいだとか。 かなり本気のやつですね。笑 実は酒井参輝さん、散歩中に近所の犬と戯れるのが好きらしく、見た目が派手なだけに意外ですよね。笑 事務所の後輩を食事に連れて行き悩みを聞いてあげるような頼りになるお兄さん的な優しい性格らしいです。 それも意外ですね。笑 そしてこれが酒井参輝さんのすっぴん画像です。 一色日和(いしきひより)のプロフィール 一色日和さんのプロフィールを調べてみました。 名前:一色日和(いしきひより) 本名:坂達也(さかたつや) 誕生日: 11 月 1 日 年齢: 34 歳ぐらい 出身地:静岡県掛川市 出身大学:横浜市立大学 イメージカラー:ピンク 身長: 168cm 血液型: O 型 趣味:まったりごろごろすること 好きなもの:ふわふわしたもの、特にプリンが大好きでよく食べるとか・・・(笑) 嫌いなもの:辛いもの、しいたけ、くすぐられること(笑) ふわふわしたものってなんでしょうか?笑 シュークリームとかマシュマロとか? 好きなものが女子みたいですね!笑笑 己龍でベースを担当する一色日和(いしきひより)さん!
(c)E-TALENTBANK 8日、日本テレビ系『有吉反省会』にヴィジュアル系ロックバンド・ 己龍 が出演し反響を呼んだ。