日田市の天気 26日08:00発表 今日・明日の天気 3時間天気 1時間天気 10日間天気(詳細) 今日 07月26日 (月) [仏滅] 晴 猛暑日 最高 36 ℃ [+2] 最低 22 ℃ [0] 時間 00-06 06-12 12-18 18-24 降水確率 --- 10% 0% 風 東の風 明日 07月27日 (火) [大安] 37 ℃ 21 ℃ [-1] 東の風日中北東の風 日田市の10日間天気 日付 07月28日 ( 水) 07月29日 ( 木) 07月30日 ( 金) 07月31日 ( 土) 08月01日 ( 日) 08月02日 ( 月) 08月03日 ( 火) 08月04日 08月05日 天気 晴時々曇 晴時々曇 曇 晴のち雨 曇のち雨 雨 気温 (℃) 37 21 35 22 35 23 35 24 35 25 30 26 降水 確率 10% 20% 50% 30% 60% 90% 気象予報士による解説記事 (日直予報士) こちらもおすすめ 西部(日田)各地の天気 西部(日田) 日田市 竹田市 九重町 玖珠町
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台風情報 7/26(月) 7:00 台風06号は、華中を西北西に移動中。
説明を聞く住民たち 「安全が一番、いいきっかけ」「寝耳に水、信じられない」簗ケ瀬地区18軒、赤岩湯地区10軒戸惑いも 昨年7月の九州豪雨で日田市の天ケ瀬温泉街に甚大な被害を与えた玖珠川の河川改修計画で、県と市は26、27の両日、旧天瀬公民館で住民説明会を開き、川幅を広げて流量を約2倍に増やし、氾濫時の浸水を低減する計画案を示した。河川改修に伴い温泉街の旅館など約30軒に事実上、立ち退きを迫る内容で、住民らはさまざまな思いで計画案を受け止めた。県などは今後、各地区で説明会を開き、9月中には計画案をまとめる方針。【河慧琳】 計画案は、天ケ瀬温泉街の国道210号湯山橋付近から赤岩湯公民館付近までの約2キロで川の氾濫を抑えるため、川幅を最大12メートル広げ最低でも57メートルの川幅を確保するもの。さらに川底も最大で約1メートル掘削し、護岸に堤防も設置する。
お役立ち・トレンド timer 2020. 04. 09 木元楓 確定申告 不動産投資 マンション経営 不動産投資の確定申告は難しくない 新型コロナウイルス感染症 (COVID-19)の影響で、申告期限が4月16日まで延長された2020年の確定申告。 実物不動産投資を行っている場合、確定申告をする必要があります。でも、初めてだとなかなかわからないもの。 そこで今回は、自称・ズボラ女子のライター・木元楓さんが、自身が不動産投資の確定申告をマスターするまでの経験や失敗談、そしてアドバイスをまとめてくれました。 目次 わたしの不動産投資 ズボラテク① 税理士さんにお願いする ズボラテク② 不動産投資専用の銀行口座を作る ズボラテク③ 計上できる経費を知る ズボラテク④ 確定申告等作成コーナーを使用して確定申告を始める ズボラテク⑤ 前年のデータを利用する 臨時収入!確定申告をすることで還付金が返ってきた!
1月中に書類を用意する 基本的には個人事業主として申請していれば、年末から1月の間に税務署から書類が送られてきます。失くした、あるいは届いていない場合は、税務署に行って確定申告に必要な書類をもらってください。白色申告と青色申告では、必要な書類が異なります。 青色申告を行う場合は、下記を用意します。 ・確定申告書(B) ・各種控除を証する書類 ・青色申告決算書 この書類の必要な箇所に、会社からもらった源泉徴収票を見ながら、会社員としての給与収入や不動産投資での収入・支出を記入していきます。 2. 税務署やセミナーで確定申告の方法を聞く 慣れない人にとっては、この書類への数字の転記が最も負担に感じることでしょう。もちろん税務署に行けば、職員から記入の仕方を教えてもらえます。ただし確定申告の時期が近くなればなるほど税務署も混雑するので、不安な方は支出と収入を早めに把握して1月の段階で税務署に行き、記入の仕方を教えてもらうと良いかもしれません。 また、不動産投資に関するセミナーや個別相談会に参加すれば、節税や確定申告に関する疑問点も質問することができるので、初めての方にはオススメです。 3. 確定申告の書類は早めに提出する 実際に確定申告の時期が始まったら、初めての方は郵送ではなく、できれば出向いて記載に間違いがないか、税務署で実際に確認してもらいながら提出しましょう。また提出した書類は返却してもらえないので、コピーも取っておきます。提出すれば税額が確定するので、納税を行えば完了です。 確定申告には他の方法も 1. 確定申告はネットでも可能 確定申告は、インターネットでも行うことができます。ネット上で完結させるにはICカードリーダーと電子証明書を用意しなければいけませんが、ネット上で作成した書類を印刷して税務署に送付してもかまいません。インターネット経由での確定申告であれば会社を休む必要もないため、2年目以降からはネットでの確定申告も検討しましょう。 2. 税理士に依頼するのも一つの手 ここまでで述べたような収支の記録を毎月こまめに行えない、または会社を休めない、書類作成はどうしても負担になるという方は、税理士に作業を委託することもできます。支払う費用は、確定申告のみを任せるのか、それとも毎月の収支の計算まで任せるのかによって、また不動産投資の収入額によっても変わってきます。時間的な余裕がほしいのであれば、税理士に確定申告や納税作業を委託するのも一つの手です。 まとめ 不動産投資を行ううえで、確定申告は避けては通れない義務です。しかしサラリーマンとしての所得との損益通算によって、所得税や住民税から還付が受けられるなど、金銭的なメリットも大きいのです。 マンション経営大学でも税理士の紹介を行っているので、時間と手間を節約したい方はぜひご相談ください。プロの手を借りて、適切な納税と節税を行いましょう。 資料請求はこちら 無料のセミナーに参加する
掲載日 2021. 3.