皆様、土地家屋調査士という国家資格をご存じでしょうか?土地家屋調査士とは、不動産の登記簿(登記記録)の「表題部」の新設、変更・更正、閉鎖等の代理申請を行う土地建物の表示登記の専門家です。 我々土地家屋調査士が、相続の関係でお世話させて頂く場合で多いのは、相続人の間で土地を分けあう為の分筆登記を行う時や、相続税の物納の為の土地の境界確定測量、地積更正登記を行う時です。また、この分筆登記・地積更正登記を行う上で、前提として通常境界確定測量を行わなければなりません。 【第85号】Vol. 2では全国の公図(地図に準ずる図面)地域の約50%は、公図の形状と現地の形状に1m以上の大きなずれがあるというお話をさせて頂きました。今回は、よくご質問を頂く「地図」についてのお話をします。 地図と言っても一般的な住宅地図などではなく、法務局に備え付けられている「不動産登記法14条地図」の事です。法務局における地図とはこの14条地図を指します。最近は福岡市でも14条地図整備が進んでまいりました。 では、この「地図」とは何なのでしょうか? ◇法務局で取得出来る「地図」及び「地図に準ずる図面」の概要 ■地図 ・・・ 14条地図の事である。国土調査(地籍調査)や区画整理などに基づいている為、現地復元性が高い。 ■地図に準ずる図面(公図) ・・・ 一般的に字図と呼ばれ、現地復元性に乏しい。土地の形状の概略や隣接土地の位置関係の概略を表すものとされる。 法務局で、所謂「字図(あざず)」をくださいと請求すると、通常上記のいずれかが交付されます。この地図と地図に準ずる図面とは一見するとよく似ていますが、実は内容は大きく異なります。また、この地図が備え付けられている地域は「地図地域」と呼ばれます。 下記の「地図を見るときの注意点」の(4)精度区分によって精度の高さは地域によって違いますが、通常地図地域は現地復元性が高い地域と言えます。簡単に言うと、地図は地図に準ずる図面と違って、地図をスケール(縮尺を合わせて)で測った数字と、現地を巻き尺等で測った数字がほぼ一致するということです。 (※プリンターにより若干ズレが生じるので注意が必要。法務局で取得しても若干ズレがある場合がある。図郭線の座標を見るとズレが分かる。※地図に準ずる図面でも正確な場合もある。) 地図を見るときの注意点 ①表示年月日・・・地図には分筆や合筆が反映されるので、いつ取得したかがポイント。 ②図郭線及びその座標値・・・九州の場合、阿蘇山付近に原点(0.
A3. 17 平成14年に測量法が改正され,座標系が日本測地系から世界測地系に切り替えられました.この結果,座標が従来より東南の方向に移動することになりました.地形図を順次世界測地系に移行するため,従来の図郭のままだと空白部が生じることになるため重複部を表示しています.重複部の範囲は,経度方向については緯度により異なりますが,緯度方向については,図郭の上辺と下辺に20秒の重複部を持たせています. Q3. 18:地図の次期刊行予定を知りたいのですが? A3. 18 毎月15日更新の 新刊地図情報 をご覧ください. 上記には掲載されませんが,電子版として最新の電子国土基本図を使用した電子地形図25000及び電子地形図20万があります. こちらは,電子国土基本図が更新され次第,適宜反映し提供しています. 詳細については, 電子地形図25000 及び 電子地形図20万 にてご確認ください. Q3. 19:2万5千分1地形図の更新はどのくらいでされるのですか? A3. 19 鉄道,高速道路等の大規模プロジェクトが完成した場合は,ただちに地形図を修正しています.他の項目についても,地域の変化にできるだけ早く対応して最新の地図を刊行できるようにしています. 刊行されている2万5千分1地形図の他に,電子版として最新の電子国土基本図を使用した電子地形図25000があります.こちらは,電子国土基本図が更新され次第,適宜反映し提供しています. 詳細については, 電子地形図25000 にてご確認ください. Q3. 20:紙地図の大きさと種類を教えてください A3. 20 紙地図の大きさと種類については,次のとおりです. なお,詳細については, 刊行地図の種類と価格 にてご確認ください. 規格 大きさ 種類 柾判 46. 0×58. 0cm 2万5千分1地形図,5万分1地形図,20万分1地勢図等 四六半裁判 52. 0×73. 8cm 1万分1地形図,10万分1集成図等 菊判 63. 6×93. ページが存在しません | e-Gov法令検索. 9cm 2万5千分1集成図,5万分1集成図等 四六判 78. 8×109. 1cm 50万分1地方図,100万分1日本,500万分1日本とその周辺等 Q3. 21:地図の大きさが「柾判」である理由と由来は? A3. 21 明治21年(1888)に「地図払い下げ規則」が定められ,地図の一般販売が認められたことから,用紙の本格的抄造が財務省印刷局(当時の印刷局抄造部)で開始されました.この地図用紙の大きさは,20万分1帝国図(現在の地勢図)で 1°と40′の経緯度を包容することを前提とし,その寸法を 58.
Q&A一覧 Q3. 1:地図記号(茶畑と史跡・名勝・天然記念物)の違いは何ですか? A3. 1 記号の大きさが違います.また,茶畑は,等間隔で複数表示されることが多いです. ページトップへ Q3. 2:地図記号の一覧がありませんか? Q3. 3:地図の等高線間隔はどのようになっていますか? A3. 3 地図の縮尺によって主曲線の間隔は次のように異なります. 2. 5千分1 国土基本図・・・・・2m 5千分1 国土基本図・・・・・・・5m 1万分1 地形図・・・・・・・・・・・4m(平坦地は2m) 2. 5万分1 地形図・・・・・・・・・10m 5万分1 地形図・・・・・・・・・・・20m 20万分1 地勢図・・・・・・・・・・100m 50万分1 地方図・・・・・・・・・・200m なお,市街地などの平坦な所では補助曲線を表示しています.例えば,2. 5万分1地形図では,5m又は2. 5mごとに補助曲線を用いています. Q3. 4:郵便局の記号は,いつからありますか? A3. 2万5千分の1地形図 | 地図センターネットショッピング. 4 「郵便局」という名称の記号は明治13年図式からありますが,記号の形は「(郵便運送馬車や郵便取集車の旗の図案化したもの)」で,現行のものとは違っていました.現行の記号「〒」の形は明治42年式図式からありますが,当時は「郵便電信を兼ねる局」を表す記号として使われており,「郵便局」は別途「〒(逓信省のマーク)」で表していました. Q3. 5:最近,新たにできた地図記号はありますか? A3. 5 電子基準点(平成9年),図書館,博物館(平成14年),風車,老人ホーム(平成18年),自然災害伝承碑(令和元年)が新たに生まれました. 新たにできた地図記号 また,オンライン地図では, 避難所等 の記号が定められました. Q3. 6:地図記号はいつ制定されたのでしょうか? A3. 6 明治以降の日本で最初の地図記号が作られたのは,フランスの地図記号を基にしたもので,明治6年です. 地図記号の適用等を規定したものを図式といいますが,明治以降社会の変貌,地図の縮尺体系の変化等で20回以上変更され,現在に至っています. Q3. 7:地図記号の由来を教えてください Q3. 8:地図記号のうつりかわり(変遷)を教えてください A3. 8 主なものについては, 地図記号の移り変わり[PDF形式:368KB] にてご確認ください.
図郭とは、「ある一定の基準で区切られた一つ一つの地図の範囲」を指します。 図① 道路地図や住宅地図を買うと、1ページ目に必ず右図①のような索引図があります。これは、図郭の切り方を表した図で、線で囲まれた一つ一つの部分が図郭ということになります。便宜上分けた範囲ですので、必ずしも四角形である必要はありません。このように広範囲の地図を必要に応じて小さな図郭に切り分けることによって、地図を効果的に表現することができます。 図郭の大きさは、 どのくらいの 縮尺 で表現する必要があるか どのくらい大きさの紙・データで扱うか などによって変わってきます。 図①の例でも、都心部では大縮尺で詳細に表現するために図郭は小さく、郊外では逆に小縮尺で広い範囲を表現するために図郭が大きくなっていることがわかります。 Page top 国内の図郭の種類 図郭は、自由に設定することもできます。しかし、全国どこでも同じように使うためには、基準が必要です。 そのため、国や自治体が発行する地図の図郭は、法律等で定められた基準を元に作られています。 国内で使われている図郭には、2つの種類があります。 2万5千分の1の地形図などで用いられている 緯度経度 を元にしたもの 2500分の1国土基本図など小縮尺の地図でも 歪みにくい平面直角座標 を元にしたもの の2種類です。 図②. 2万5千分の1地形図 図郭(神戸・西宮間) 2万5千分の1地形図の図郭は緯度経度を基準に作成され、縦方向に緯度5分,横方向に7. 5分の範囲になっています。この図郭は、標準地域 メッシュ ・システムの第2次地域区画と同一で、この図郭を縦横ともに10分の1に区切ると 国勢調査 や 事業者統計 などの1kmメッシュ統計となります。 図③. 国土基本図 図郭(神戸・西宮間) 国土基本図の図郭は原点からのXY方向の長さ(m)を基準に作成され、縦方向に1. 5km,横方向に2kmの範囲になっています。この図郭は、国土基本図とともに用いられることの多い 航空写真 などで用いられています。 図郭と地球の円さの関係 図④ 20万分の1地勢図 図郭 (第1次地域区画) (クリックで拡大) 2 万5千分の1地形図の図郭は、緯度・経度で定義されています。そのため、地形図は南に行くほど広く、北に行くほど狭い範囲を記しています。図④は、2万5 千分の1地図を8×8枚繋げた大きさの20万分の1地勢図の図郭です。地球は丸いので全体を見ると扇形のように図郭が配置されていることがわかります。 実際に2万5千分の1地形図の大きさを調べてみると、那覇市付近では東西約12km×南北約9km、札幌市付近では東西約10km×南北約9kmとなります。今度、地形図を見る機会がありましたら、ぜひ北海道と沖縄の地図を見比べてみてください。 「用語集」はパスコのメールニュースによって配信されています。 メールニュースを希望されるかたは こちらからご登録ください。 用語集一覧へ Page top