(例) 3連単60点×各100円= 10万馬券的中した場合 │ └6, 000円投資で 「10万円獲得」 3連複20点×各300円= 2万馬券 └6, 000円投資で 「6万円獲得」 原点回帰!勝つための馬券選択! 但し、誤解のないように申し上げると、すべてのレースで3連複をメインにするという意味ではない。 3連複は新戦略の柱のひとつだが、厳密に言うと 馬券は多種多様!どれを選ぶかも勝利の鍵となる 十人十色という言葉があるが、競馬においては 「十戦十色」 という言葉がピッタリ。全く同じ条件で行われるレースなどない。 それなのに、ひとつの券種にこだわって勝負する方がおかしいのではないだろうか。 キングスポーツにとって最も大事なのは、1日2鞍の勝負レースなどの勝負どころで 「馬券を当てること(儲けること)」 そのために、ポイントとなるのが券種選択! 3連複なのか?3連単なのか?馬連なのか? 決断の精度を上げ、2019年の下半期を勝ち抜いていくことを誓いたい。 ↓↓今すぐご利用OK↓↓ ▲画像をクリックして、今すぐ申し込む! 【３連複か？３連単か？馬連か？】券種の選択が鍵を握る！ - 競馬予想のキングスポーツ. 詳しくは動画でも! 尚、キングスポーツは が大好評をいただいている。 「記事も良いけど、動画だと更に見やすい」 ありがたいことに、そういったお声を数多くいただいている。 おかげさまで、チャンネル登録者数も4万1千人を突破! ぜひ、合わせてチェックしていただきたい。 キングスポーツ本紙予想のご利用料金 専門紙と殆ど変わらぬ金額でご利用頂けます(全て税込み価格です) ▼ ホームページ限定のお試し価格です▼ 今週限定 今週分 ご新規様限定 4, 400円 ▼ 初めての方でも下記の会員料金でご利用OK ▼ 4週分 8週分 16週分 12, 000円 20, 000円 35, 000円 1日当たり@1, 500円 1日当たり@1, 250円 1日当たり@ 1, 094円 ▼競馬専門紙と変わらないお値段でご利用OK 丸ごと1年分 52週/104日分 1日当たり @760円 80, 000円 安心の税込み価格 @1日あたりの単価 ご提供するキングS予想内容は、 すべて同じです。 金額によって差別することは一切ございません。 初めての方も簡単3ステップで「今すぐ」ご利用できます ・銀行振込の場合 ご送金後、お手数ですがご連絡をお願い申し上げます。 📲 050-5358-7837(代表) ご年配の方に大変ご好評を頂いているFAX無料サービスがございます。メモを取る必要が無くお客様は前日に送られるFAX1枚を受け取るだけと大変便利です。 メールマガジンのご登録だけでもOKです!
ざっくり言いますと、 「人気順の決着では3連単は3連複の6倍つかない」からです。 人気がA→B→Cの順だったらAが頭、1着ではまず6倍つきません。3連単が3連複より"おいしい配当"になるのは「人気薄が人気馬を逆転した時」のみです。 では具体的にどんな事例があるのか、実際にあったレースを元に紐解いていきましょう。 【次のページヘ】 実際にあったレースを例に考えてみよう!
三連複で勝つためのコツは、次の5つです。 買い目点数を2点~5点に絞る 1点当たり5, 000円以内で買う 三連複「1艇-2艇-4艇フォーメーション」を選択 ぎりぎり3着に入れそうな艇を見極める 人気の出やすい出目を把握する 三連複は売り上げが少ないので、高く賭けてしまうとオッズが下がってしまう可能性があります。 場合によっては、「0. 1~0. 5」程度は下がることも。 オッズが下がると回収率を上げることが難しいので、三連複を買うときは1点当たり5, 000円以内、買い目点数は2〜5点に絞って購入しましょう。 また、三連複「1艇-2艇-4艇フォーメーション」で購入する際、ぎりぎり3着に入れそうな艇を見極め、出やすい買い目を外しておくと回収率を上げることが可能です。 三連単と三連複の的中率は? 三連単と三連複の「平均払戻金」「的中率」「おすすめの買い目点数」をまとめました。 舟券 平均払戻金 的中率 おすすめの買い目点数 三連単 7, 300円 1/120 最大10点 三連複 1, 200円 1/20 2〜5点 上の表を見ると、三連単の方が平均払戻金は高額になっています。しかし、的中率が非常に低いですね。 的中させることが簡単な舟券ほど払戻金が低く、的中が難しい舟券ほど払戻金が高くなっていることが分かります。 高額払戻金のランキング 三連単は的中率が低いものの、平均払戻金が高額です。高額払戻金の歴代トップ5を見ると、三連単がほぼ独占しています。 順位 払戻金 日付 競艇場 グレード レース 勝ち式 買い目 1 682, 760円 2011/5/22 徳山 一般 第2 4-5-2 2 650, 610円 2016/3/21 三国 第1 6-3-5 3 595, 550円 2019/1/16 6-4-3 4 579, 900円 2016/5/24 芦屋 二連単 6-4 5 537, 990円 2003/12/10 若松 第5 2-6-5 (参考:ボートレース公式サイト 高配当ベスト10 歴代) つまり、競艇で勝つには、平均払戻金が高い三連単を狙うことが最適だと言えそうです。 三連単と三連複はどちらが勝ち組? では、三連単と三連複はどちらが勝ち組になるのでしょうか?
団体信用生命保険とは?がん団信とは? 団体信用生命保険に入れない場合は?加入条件を解説 団体信用生命保険で必要な告知内容とは?告知書はどんな? 団体信用生命保険の告知審査の仕組みは?どこまで調べる? 団体信用生命保険とフラット35がセットに 団体信用生命保険の年齢ごとの月々の保険料の金額の目安は? 団体信用生命保険も年末調整で保険料控除の対象?
これが一番、気になるところですよね。 残念ながら、審査によって団体信用生命保険に加入できない場合もあります。 そうなると、「住宅ローンを組むことができない(=家を購入できない)の?」と焦ってしまいがちです。 ただ、以下のような裏ワザがあります。 他の金融機関の住宅ローンに申し込む ワイド団信 フラット35 生命保険会社によっては、審査基準が異なる場合もあるため、他の保険会社に申し込んでみるのも手です。 ワイド団信は、持病があっても入りやすいと言われています。 例えば、高血圧症、糖尿病、肝機能障害、うつ病、自律神経失調症などの病気ならば引受ていただける可能性はあります。 ワイド団信のデメリットは、保険料率が通常の団信に比べて高いということです。 具体的には、一般の保険料率が1. 5%であれば1. 8%程度と0. 団信の告知義務違反はバレる？健康不安があるときの正しい対処法｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ. 3%程割高になります。 フラット35は、住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して提供している住宅ローンです。 フラット35を利用して住宅ローンを組む場合は、団体信用生命保険は必須ではありません。 検討してみる価値がありそうです。 ただ、注意点があります。 それは、借主が返済できなくなった場合は、家族が残りの住宅ローンを返済していかなければならない、ということです。 ご紹介した3つの方法の他、配偶者を借主にするという「奥の手」を使う方もいます。 まとめ 団体信用生命保険は、多額の住宅ローンを組むにあたって、自分にもしものことがあったとき、愛する家族に債務を負わせないための制度です。 最近では、死亡保障、高度障害保障に加えて、いわゆる三大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)の保障にも対応するタイプもあります。 住宅を購入は家族の一大イベント。 この機会に、健康のこと、将来のことなど、家族全員で話し合いをするのも良いのではないでしょうか。 健康はロバストな(堅牢な)人生を送るために必要ですね。 関連情報としてこちらもどうぞ。 ■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━ このブログの運営のきっかけ ━━━━━━━━━━━━━━━━━■◆■ ・自分を変えたい! ・会社を辞めたい! とは思うけど、そう簡単にはならない現実。 その本音と現実との間で悶々としていた社内ニートが 給料以外に8つの収入源を持つ複業オーナーになりました。 サラリーマンとオーナーの2つの顔を持ち、月10万円以上稼ぎ出して収入を複線化したことで、見える世界が違ってきました。 そもそも、なぜ私がこのようなブログを運営しているのか?という理由も含めて今に至るまでのすべてを公開しました。 【社内ニートからの逆転劇】複数の収入源を手に入れたストーリー また、【無料】メールストーリーの登録者限定期間限定で電子ガイドブックを差し上げています。 【内容の一部】 # ボコボコにされ地を這いつくばった末に至った結論 # 会社を辞めたい!でも、多くの人が会社に行く3つの理由 # 赤っ恥を告白!会社で干されたときの一部始終 # タイムマシンで過去に戻れても絶対にやり直さないこと # 過去の辛い出来事を人生好転のきっかけにする魔法のコトバ # 自分で稼げる人と稼げない人の共通点と決定的な違い # 苦労して難関資格を取得して沸き起こった感情 # 時給労働者からオーナーになって気づいたこと # 早期希望退職のリアル|実際の現場はこうだった・・・(゚A゚;)ゴクリ # ジャングルに放たれた動物園のライオンの末路(?)
①正直に書く 保険には正直に書くというルールがあります。 虚偽の申告はNGです。 いざ保険適用の事例が起きた際にバレます。 保険会社が疑いを持ったり、事例が特定の条件下にあてはまった場合、徹底的な調査を行います。 ※時には無条件に調査をするでしょう。 最低でも5年保管が義務付けされているカルテを確認するかもしれません。調査員が泥臭く聞き取り調査を行うかもしれません。 詳しくは書きませんが、保険会社の執念は凄まじいものがあります。 虚偽の告知への対応というのはコストの問題ではなく、"全員が同じ水準で生命保険料の負担をしあう"という公平の原則からも守らなければいけないものです。 「コストがかかるから、調査なんて大したことしないんだろ」とたまに聞くこともあります。 日本の生命保険会社はむちゃくちゃ金持ちです。 例えば日本生命の資産は 国家予算並み というのをご存知でしょうか? コンプライアンスが厳しく求められる世の中です、保険会社の対応も進歩しています。安易な虚偽の告知はやめましょう。 悪質な場合、保険会社は保険契約を一方的に解除もできます。 例えばガンのように死亡率が高い病気を隠していたら、悪質なものと言えるでしょう。生命保険会社の作成する 注意喚起情報 にそのように読める文章があります。 申込時の書類にサイン・捺印をしますが、上記のように"虚偽の告知は保険契約の解除をされても構わないことを同意する"という意味も含められています。 実際に告知書を記入する場面で、あなたは告知書兼申込書にそのような文言が盛り込まれているのに気づくでしょう。 正直に書くことが1番なんです。 もし住宅ローンさえ借りられればOK、団体信用生命保険に加入しないでも良いと考えているのなら、フラット35が最適です。 金利がマイナス0.
この記事は、過去にマンション投資で失敗し、マンション経営大学に相談にお越しいただいたお客さまから聞いた事実にもとづいたフィクションを紹介するコーナーです。 今回ご紹介するのは、マンション購入の際、通院・入院歴を隠してローン審査を申し込んでしまった40代男性のケース。老後を考えてマンション経営を検討したはずが、病気の再発で一転、残される家族にマンションローンを押し付けてしまう結果に繋がってしまった悲惨な失敗の原因とは? 団体信用生命保険の告知内容はどこまで調べる？加入条件や年齢制限も確認！ | 社内ニートが７つの収入源を持てた理由. そして、マンション経営を考えている方々が同じ失敗を起こさないためにはどうすれば良いのでしょうか。 <失敗してしまった人プロフィール> 名前:Aさん(仮名) 年齢:マンション購入時40歳、現在47歳 年収:900万円 投資目的:生命保険、老後の収入源として 所有マンション数:4件 所有マンション間取り:1K マンション経営とは、月々の安定収入がつく生命保険? – まず、Aさんがマンション経営を始めた経緯を教えてください。 最初は保険の見直しでした。勤続年数が20年を超えて、子どもも大きくなって手を離れてきたものですから、死亡時だけお金を受け取れる掛け捨てタイプの生命保険をやめて、老後に夫婦がある程度自由に動かせるお金を持ちたいという思いから、資産運用に興味を持ちました。 – 数ある資産運用の中で、マンション経営に興味を持たれたのはどうしてですか? マンション経営だと、月々の家賃収入、私の場合は9万円ほどなんですが、受け取った家賃の収入でローンの返済金額に充当できるということ。現金の持ち合わせがなくても資産を持つことができて、しかもローンの完済後には家賃収入がまるまる残るというのがひとつ。 もうひとつは、ローン支払い期間中に私に万一のことがあっても、残債を生命保険会社が支払ってくれる「団信(※)」という仕組みがあること。月々の収入を確保できて、生命保険としても活用できる。二役をこなしてくれるところに魅力を感じました。 ※団信とは:団体信用生命保険のこと。住宅ローンは借入額が高額になるため、民間金融機関のほとんどは、団信への加入をローン借入の条件としている。 入院歴を隠して団信に加入すると、保険金は受け取れない? – お話をうかがう限り、メリットを正確に把握された上で、マンション経営を始められたように感じます。それがなぜ、「失敗」になってしまったのでしょうか。 非常に申し上げづらいのですが、団信に加入する際に、嘘をついてしまったのです。 – え!?
Q. 病院から薬をもらってはいるが、服用していない。告知は必要? A. 医師の指示や指導に該当するため、必要です。 Q. 団体信用生命保険どこまで調べる. 健康診断書が必要になることはある? A. 借入金額が5000万円以上など高額になる、がん保障や8大疾病保障の特約を付けるなど、住宅ローンの条件によっては提出を求められることがあります。 Q. 質問事項の「2週間以上の医者による治療」の「2週間」とはどういう意味? A. 医者の指示によって薬が処方された期間や、来院を促された期間なども含む期間を意味します。例えば年1回の定期検査を指示された場合や、一ヶ月後の来院を促された場合も該当します。 まとめ 団信は、債務者にもしものことがあった場合、大切な家族に多額の借金が降りかからないようにするために加入するものです。 告知義務違反は、そのリスクを長期間にわたり抱えることになるもの。たとえ審査に通らなかったとしてもほかの対策を採ることができますから、無闇に審査を怖がらず、しっかりと正しい告知をしましょう。 まずは情報収集からはじめませんか? ゼロリノベでは、無料のオンラインセミナー(お急ぎの方は動画受講可)を通して、「お金に賢く、自由に暮らす。余白ある家の買い方」「リスクに強い住まいの買い方」「ネットでは伝えられない業界の話」などをお伝えしています。 セールスは一切ありませんので安心です。下記からお気軽にご参加ください。