物件のご紹介 「ご希望の価格、条件等を確認させていただきましたら、営業担当者がご希望に合った物件をご紹介いたします。 たくさんのご希望をお聞かせください! ご予算やご希望条件など、ご記入いただいたお客様アンケート・資金計画書を基に十分にお話を聞き、お客様のご希望を確認いたします。どんなに小さなことでも是非お話し下さい。当社のネットワークと、豊富な物件情報の中からご希望に沿った物件をご紹介できます。 常に新鮮な情報をお客様へ 朝日土地建物には、本社・支店に多くの営業社員がおります(1店舗15名~40名在籍)。この営業社員の人数は、大手仲介業者の1店舗平均よりもはるかに多く、彼らは最新物件情報収集の為、毎日多くの不動産業者を訪問しております。 情報ネットワーク 朝日土地建物は、レインズ(国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステム)やアットホーム(国内最大級の不動産業者用物件情報ネットワーク)の会員です。 ※全国の会員不動産会社からレインズやアットホームへ情報が集まってきます。私達朝日土地建物はそれらの登録情報と、まだ登録されていない未公開物件の中から、お客様に物件情報をご提供します。 上記のレインズやアットホームに登録される前の最新物件、未公開物件をお客様に提供するために、日々活動をしております。 この記事は2016年4月18日に作成されました。
15㎡ 築年数 新築 土地面積 112. 05〜137. 79㎡ 横浜線「相模原駅」バス9分「日金沢上」下車徒歩10分 相模原市中央区横山台1丁目 住環境良好な相模原市中央区横山台に、全18棟の新築分譲住宅 朝日土地建物株式会社 橋本店 3課 物件を見る さらに画像を見る(全17枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 相模原市中央区すすきの町 4, 180万円 間取り 3SLDK 建物面積 137. 45㎡ 築年数 新築 土地面積 75. 94㎡ 横浜線 「 相模原駅 」 徒歩 14 分 相模原市中央区すすきの町 相模原駅徒歩14分 整った子育て環境と利便性の高さが伺える立地にございます 前面道路も広く、交通量も少ないため駐車のしやすさ等も魅力です 朝日土地建物株式会社 相模原店 物件を見る さらに画像を見る(全17枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 相模原市中央区田名 2, 780万円 間取り 3LDK 建物面積 78. 16㎡ 築年数 新築 土地面積 96. 52㎡ 横浜線「相模原駅」バス25分「田名バスターミナル」下車徒歩6分 相模原市中央区田名 新築 カースペース車並列2台 南西道路 シューズイン&ウォークイン スーパー徒歩6分 住宅性能表示 フラット35S 朝日土地建物株式会社 相模原店 物件を見る 南西道路に面した陽当たり良好新築一戸建て カースペース並列2台 朝日土地建物株式会社 橋本店 3課 物件を見る さらに画像を見る(全8枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 相模原市南区相模台7丁目 3, 480万円 間取り 3LDK 建物面積 90. 67㎡ 築年数 新築 土地面積 84. 住宅購入に必要な諸費用は？ - 土地・建物以外に必要な諸費用｜一戸建て木造注文住宅の住友林業（ハウスメーカー）. 24㎡ 横浜線「相模原駅」バス38分「若草小学校前」下車徒歩3分 相模原市南区相模台7丁目 自由に間仕切りすることが出来る2階居室はライフスタイルに合わせてご使用できます。開放的なキッチンはご家族様の会話もより弾みますね 朝日土地建物株式会社 橋本店 5課 物件を見る さらに画像を見る(全29枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 中央区横山台1丁目 3, 780万円 間取り 4LDK 建物面積 94. 39〜137. 79㎡ 横浜線「相模原駅」バス9分「日金沢上」下車徒歩10分 相模原市中央区横山台1丁目 住環境良好な相模原市中央区横山台に、全18棟の新築分譲住宅 朝日土地建物株式会社 橋本店 3課 物件を見る さらに画像を見る(全21枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 中央区横山台1丁目 3, 480万円 間取り 3LDK 建物面積 89.
販売活動 物件をお探し中のお客様に ご紹介 物件をお探し中のお客様にスタッフがご紹介をします。ホームページでは非公開の物件情報もあるため、直接来店されるお客様も多くいらっしゃいます。 朝日土地建物WEBサイト へ掲載 グループ全店が物件を掲載している、朝日土地建物WEBサイト。インターネットでの広告は、地域を限定せず、全国の家を購入したい方から閲覧をされています。 各種ポータルサイトに掲載 スーモ、 ライフルホームズ、 アットホーム、 Yahoo! 不動産など、複数の不動産情報サイトに一括して売り出し情報を掲載。全国の方に新鮮な情報を届けることができます。 新聞折り込みチラシ 新聞・フリーペーパーへの折り込みを行ない、近隣の方に逐一情報をお届けします。「WEB広告には掲載NG」のお客様にもご好評です。 ポスティング広告 近隣地域にチラシ広告や、ポスティング用広告を投函します。効果が高そうな地域にピンポイントな販売活動ができます。 毎週の現地見学会 売却中の不動産は、現地で毎週見学会を行なっています。現地に設置したのぼり旗・看板をご覧になって直接訪れる方も多いです。 無料診断実施に際しての諸条件 ①当社で専属・専任媒介契約をしていただけること。当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。 ②当社の媒介価格が当社査定価格の110%以内であること。当社の媒介価格が1, 000万円以上であること。 ③一戸建ての場合、小屋裏・床下点検口がいずれもあること。 ④建設工事完了後1年を超える住宅または人の居住の用に供したことのある住宅が対象。 ⑤JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。 ⑥昭和56年6月1日以降に確認済証が交付された住宅であること。保証書を発行する場合の費用は買主様負担となります。(不適合物件の場合、ご相談させて頂きます) 詳しくは店舗へお問い合わせください。
不動産仲介とは?支払う手数料と売却で仲介業者を利用するメリット 広告やCMなどで「不動産仲介」という言葉を見掛ける機会は少なくありません。 しかし、具体的にはどういったものか知らない方もいるのではないでしょうか? そこで今回は、不動産仲介とはなにか、不動産売却の際に支払う手数料や仲介業者を利用するメリットについてご紹介します。 不動産仲介とは?
TOP > ホームインスペクション ~既存住宅かし保険のご案内~ ホームインスペクション ~既存住宅かし保険のご案内~ 1. 売主様へのご案内:我が家の売却をお考えのお客様へ ご存じですか?売主様には2ヵ月間の「瑕疵担保責任」があります。 瑕疵担保責任とは… 売主は売買対象物(宅地または建物)引渡し完了日から2ヶ月以内に隠れた瑕疵が発見された場合、買主に対し て負う責任のことです。売主はその責任と負担において瑕疵の修復をしなければなりません。売主(個人)が責 任を負う期間は引渡し後2ヶ月以内です。(当社の場合) ◎朝日土地建物では、売主様の物件の無料診断を実施していますので、安心して売却に臨めます!
※話し中の場合は、少し時間をおいておかけなおしください ※ 新型コロナ感染予防の取組(来所相談ご希望の方へ) 後遺障害診断書は一度完成してしまうと 記載した医師に修正を依頼するのは難しい ため、 作成前にご相談 頂けると、適切な診断書を作成してもらえる可能性が高まります。 アトム法律事務所では 24時間・土日祝日も 相談予約を受け付けている 来所相談以外に 電話 ・ LINE ・ メール による相談も行っている ので、ご都合の良い時間や方法でお気軽にご相談ください。 また、相談後弁護士に依頼することになった場合の費用が心配な方もいるかと思います。 この点、 弁護士特約 が使える場合には、ご自身の 費用負担が大幅に減少 します。 弁護士特約とは何かについては、以下の動画で弁護士が分かりやすく解説しています。 弁護士特約は、 自動車保険のオプション としてついていることが多いです。 まずは加入している保険の内容を確認してみてください。 よくわからない場合は、その点も含めて弁護士にお気軽にご相談ください。 このページでは、後遺障害診断書に関するお悩みに回答してきました。 書式 や 料金 、 いつ 書いてもらうかに決まりはある? 認定 につながりやすい 書き方 は? 医師 が 書いてくれない 場合にはどうする? まとめ 後遺障害診断書は申請先により 書式や料金相場が決まっており、症状固定後 に書いてもらう 後遺障害の 定義や認定基準を満たすことが書面だけで伝わる書き方 だと認定されやすい 書いてくれない 理由を見極め、理由に応じた説得を行い、難しければ弁護士に相談 する 後遺障害が等級認定された場合に受け取れる正当な金額の見込みが気になる方は以下の 慰謝料計算機 をご利用ください。 登録不要であり、後遺障害等級などいくつかの項目を入力するだけで、自動的に 弁護士に依頼した場合にもらえる金額 の見込みを計算してくれます。 この記事が、後遺障害診断書につきお悩みの交通事故被害者のお役に立てれば幸いです。? 後遺障害診断書の書き方Q&A 後遺障害診断書の書式に決まりはありますか? 書式(様式)は決まっています。自賠責保険の書式、労災の書式、そしてご自身の傷害保険を使うならその保険会社の書式が決められているでしょう。自賠責保険のなかでもJA共済などは書式が異なる可能性もあります。以下のページからは、自賠責保険の書式、労災保険の書式がダウンロード可能です。ぜひご活用ください。 後遺障害診断書の書式ダウンロード 後遺障害診断書の作成費用は?誰が払うのですか?
交通事故での後遺障害診断書の費用負担は、 等級認定の有無や申請先により異なります 。 自賠責保険 へ等級認定を申請した場合、後遺障害診断書の料金は 等級認定された場合は自賠責保険 非該当の場合は被害者 が負担するのが原則になります。 ただし、 非該当の場合も交渉により任意保険会社が費用負担してくれる場合も あります。 一方、 労災保険 に障害(補償)給付を請求する際に必要となる診断書については 4000円までは労災保険から支給 され、4000円を超える部分は被害者の負担になります。 いずれも、 被害者が一旦 支払い (立替)するのが原則 のため、領収書の保管が必要です。 後遺障害診断書の文書料について 申請先 自賠責保険 労災保険 料金相場 5, 927 円 4, 000 円 費用負担 等級認定 →自賠責 非該当 →被害者※ 1 4, 000 円まで →労災※ 2 4, 000 円超える部分 →被害者 ※1 交渉により任意保険会社が負担する場合もある ※2 厚生労働省労働基準局補償課「平成30年度版 労災診療費算定マニュアル」 参照 Q3 いつ・誰から書いてもらえる?
自賠責保険の後遺障害診断書の相場は平均5927円とされていますが、料金は病院ごとに違います。労災保険の後遺障害診断書の料金は4000円程度と言われています。費用を支払うのは、自賠責保険へ後遺障害等級認定を申請した場合、等級認定されたら自賠責保険会社負担、非該当の場合は被害者負担が原則とされています。 後遺障害診断書作成費用の情報まとめ 後遺障害診断書はいつ作成?誰が作成? 後遺障害診断書は、症状固定後に作成が可能です。通常は、最低でも6ヶ月以上治療を行った後になるでしょう。作成者は主治医です。複数の病院に入通院していた場合は、各病院で書いてもらわなければいけない可能性があります。例えば、耳鼻科と整形外科に通院していたなら、各病院の医師に書いてもらいましょう。ちなみに、後遺障害診断書は整骨院・接骨院では作成できません。 後遺障害診断書の作成時期と作成者について 医師が後遺障害診断書を書いてくれないときは? 書いてくれない理由を見極めることが大切です。たとえば、入通院の回数が1~2回程度の病院では、後遺障害診断書作成はむずかしいでしょう。あるいは、医師はまだ症状固定前と判断して、作成時期ではないと考えているのかもしれません。まずは理由を明確にすることが必要です。 医師を説得する具体的な理由をご紹介
監修: 岡野武志弁護士 後遺障害診断書 について以下のような悩みを抱えている被害者の方もいるかと思います。 書式 や 料金 、 いつ 書いてもらうかなどに決まりはある? 認定 される可能性を高める 書き方 はある? 医師 が 書いてくれない 場合にはどうしたらいい? このようなお悩みに交通事故に強いアトム法律事務所の 弁護士 がお答えしていきます。 交通事故 の被害者の中には治療したものの、後遺症状が残存される方もおられます。 そのような場合、任意保険会社から後遺障害等級認定の申請を勧められる形になります。 その申請に必要なのが後遺障害診断書ですが、詳細まで保険会社は教えてくれません。 そのため、後遺障害診断書についてよくわからず、お悩みの被害者の方も多いでしょう。 そこで、本記事では後遺障害診断書につき被害者の方に多いお悩みに回答していきます。 1 後遺障害診断書のよくある悩みに回答 Q1 書式(様式)に決まりはある? 後遺障害診断書は、 申請先に応じてそれぞれ定型の 書式(様式) が決まっています。 自賠責保険の書式 自賠責保険 に対し、 被害者請求 事前認定 の方法で申請する際に必要な後遺障害診断書の書式は、以下からダウンロードできます。 ただし、 自賠責 でも JA共済 などでは 書式が異なる可能性がある 点には注意が必要です。 労災保険の様式 勤務中や通退勤中の交通事故 であれば、 労災保険 にも後遺障害等級認定を申請できます。 労災保険に障害(補償)給付を請求する際の診断書の様式は以下からダウンロードが可能です。 労災 事故であれば、上記の後遺障害診断書の様式を 交通事故以外 でも使用します。 上記以外の書式 被害者が 傷害保険 に加入していれば、その保険に保険金の申請が可能な場合があります。 その申請の際に必要となる後遺障害診断書は、上記と別の書式になることもあります。 そのため、申請の前に加入保険会社に書式に指定があるかよく確認しておきましょう。 Q2 料金は?費用は被害者が負担? 料金の相場は? 後遺障害診断書の 料金 は 病院 によって違いがありますが、一定の相場はあります。 「医療経営情報研究所」という機関の調査によると、 自賠責保険 の後遺障害診断書料金は 平均 5, 927円 となっています。 最高額と最低額は以下の表のとおりであり、都市部の方が高額な傾向にあるようです。 自賠責後遺障害診断書の料金相場 料金 平均額 5, 927 円 最高額 12, 600 円 最低額 2, 520 円 医療経営情報研究所「2012年 医療文書作成業務・文書料金実態調査」 参照 一方、 労災保険 の後遺障害診断書の料金の相場は 4000円 程度 と言われており、これはこの後お伝えする 費用負担 の点が影響しています。 費用が誰が負担?