基本的には役所と事前協議を行い、その指導に基づいた範囲内でご提案を行っています。新しい機械を入れることで収容台数を増やすことはもちろん可能です。例えば地上2段式の機械を地上3段式に入れ替えることで、1列あたり1台の収容台数増となるわけです。 既存の 機械式駐車場 を解体撤去し、平置き 駐車場 にしたいのですが、工事は可能ですか? ピットの中から柱を立てます。棟ばりやブレースで組み立てた後、床板をのせてピットを塞ぎます。 またピット内部に点検などで入る場合のために床部分に点検口やはしごも取り付けます。車止めを取り付け、区画のラインを引いて完成となります。 鋼材でピットを塞ぐ場合はコンクリートなどで塞ぐよりピットに加重がかからないことと、短期間で安く施工できるので人気があります。 現存の 機械式駐車場 を修繕して使い続けた場合と、新しい機械に入れ替えた場合とでの費用比較見積もりをしてもらえますか? 機械式駐車場保守点検費用の適正価格. ご利用中の機械を点検確認させていただいた後、長期修繕計画と機械入替時の見積の両方をご提出いたしますので、比較検討していただけます。 機械の入替を検討していますが、入替のための予算捻出が困難な場合、何か対応策はありますか? 弊社ではリースも取り扱っておりますので、イニシャルコストはゼロで新しい機械をご使用いただくことも可能です。ぜひ1度ご相談ください。 設置台数を変えずに現在の収容可能寸法よりもハイルーフ車や大きな車を入れる駐車装置を設置することは可能ですか? 場合によっては可能です。ハイルーフ車の収容に関しては機械の横幅を変更しなくても可能となる場合もあります。現地調査の上、詳細なご提案をさせていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。 その他 立体駐車場 の価格はどのくらいでしょうか? 機械の種類によって異なりますが、1台あたり65万円位~ご用意しております。その他解体費用等も別途必要になりますので、詳しくはお問合せください。 ハイルーフ車を収容できる機械にはどのようなものがありますか? 現在販売している 機械式駐車場 は、オールハイルーフ対応の仕様もあります。地下1段地上1段の単純昇降タイプから地下2段地上4段の昇降横行タイプまで、現状のコンクリート基礎のまま、機械を入れ替えるだけで解決できる場合もあります。まずはお問合せください。 機械式駐車場 のサビが目立ちます。何か対策はありますか?
管理会社もよくわかってなくて付置義務違反になってしまっているマンションもあるのでは…という気がします。気がするだけです。気のせいでした、なんでもありません。 契約台数が少なければ撤去・埋立てを 機械式駐車場に限った話ではなく、受水槽等もそうなのですが… 機械式駐車場って、敷地が広ければ平置きにしたいのだけど、限られたスペースに付置義務や地域特性等も考慮して区画数確保するために 苦肉の策で設置 していることが多いんですよね。 なので、契約台数が少なく今後増える見込みもないような場合は撤去・埋立てをしてしまうのも一つの手です。 リニューアルするより費用もかなり安く済みます。 また、地下ピットがある場合は機械を撤去して鋼板で塞ぐ方法と、埋め立てる方法がありますが、鋼板で塞ぐだけだと排水ポンプは撤去できないため、特別な事情がない限り 埋めてしまった方が良い でしょう。 この場合も付置義務について予め各自治体に確認しましょう! リース契約でリニューアルする際の注意点 機械式駐車場のリニューアル時期を迎えたけど、リニューアル費用が足りない…という時は、リース契約でリニューアルすることも可能です。 リース期間は会社にもよりますが 15年~17年 くらい。 期間中の経年劣化による部品交換は基本的に無償なので、 将来的な支出の見通しは立てやすい 反面、途中で解約ができないため、リース期間中で契約者が減少する等して駐車料収入が減ると 駐車料収入だけでリース料を賄いきれなくなる 可能性もあります。 駐車場会計を別途設けてリース期間中に収支が赤字にならないよう詳細に試算する等、慎重な検討が必要です。 機械式駐車場の耐用年数やメンテナンス費用まとめ 今回は機械式駐車場の耐用年数やメンテナンス、リニューアル費用の相場等についてお話ししましたが、いかがでしたでしょうか。 機械式駐車場の維持・修繕、リニューアル工事には多額の費用が掛かります。 また、今回お話しした相場は飽くまでも一般論ですので、これよりも費用が掛かる可能性もあります。 将来的なリニューアル工事等に備え、築浅のうちからしっかりと資金計画を考えておきましょう!
事例紹介 施設賠償責任保険の事例を紹介します。 【事例①】看板が落下してしまい、隣地のフェンスを破損。 駐車場に設置していたP看板(満空看板)が、落下してしまいました。 風の強かった日ではありますが、看板と柱を支えていた留め具が緩んでいたのが原因かもしれません。 P看板はもちろん破損してしまい再度購入をいたしました。 さらにP看板が落下したときに、 隣地のフェンスに傷をつけてしまいました。 すぐに謝罪に行き修繕費を聞いたら、なんと50万円すると言われてしまいました。 当時は駐車場の保険があるということを知らず、施設賠償責任保険に加入しておりませんでした。 隣地の方に迷惑をかけたことは事実なので、 修理費の50万円程度を自腹で負担し解決しました。 あのとき保険に入っていれば良かったと後悔しています。 施設賠償責任保険に加入をしていれば、隣地のフェンス修繕代は保険で補償される事例でした。 施設賠償責任保険は、どの保険会社のプランでも比較的安価で加入できます。 駐車場によって価格は変動しますが、 年間契約で費用は数千円程度 です。 保険料が安いので、加入しておいて損はないでしょう。 個人で駐車場を経営している場合、こうしたトラブルに対して備えることが重要です。 「事故が発生してから考える」では遅いのです。 3. 機器設備や現金に対する保険 3-1. 動産総合保険とは? 駐車場の保険2つ目は、 動産総合保険 です。 動産総合保険は、駐車場機器などの不動産以外の財産(動産)を対象にしている保険です。 不測かつ突発的な不慮の事故などによって発生した損害を補償してもらえます。 駐車場内で精算機を当て逃げされた場合、修理費は本来、運営者側が負担しますが、 動産総合保険に加入していればその修理費用を保険でまかなうことができます。 しかし加害者が判明している場合は、動産総合保険の対象外となり加害者から修理費を請求する流れになりますので気を付けましょう。 あくまで加害者が誰かわからないときに、保険を使うことができます。 また保険をかける対象の中に 精算機内の「現金」を含めることもできます。 万が一、精算機内のお金が盗まれてしまった場合も補償してもらえるので安心です! 補償額の上限金額によって、保険料も変わってくるので駐車場の売上を考慮して加入するといいでしょう。 3-2. 動産総合保険の注意点 動産総合保険の保険金が支払われない場合は、どういった理由でしょうか?
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島根県の温泉について 島根県(しまねけん)は、日本の中国地方の日本海側である山陰地方の西部を成す県で、県庁所在地は松江市。 島根県の温泉地数は43箇所あります。島根県で人気のある有名な温泉は玉造温泉、松江しんじ湖温泉、湯の川温泉、温泉津温泉、有福温泉などがあります。源泉掛け流しの施設や秘湯もそれなりにあります。 島根県の温泉の特徴 島根県は秘湯の雰囲気を持つ温泉はそれなりにあり、湯量が豊富な温泉もあります。昔ながらの鄙びた雰囲気の湯治宿などもあります。また、湯量はやや少なめの30, 427L/分の湧出量あり、源泉の数は265本あります。温泉旅館等の宿泊施設については119軒あり、共同湯は97軒、自噴泉は78本あります。 島根県のおすすめの温泉 島根県のおすすめの温泉は、出雲湯村温泉、千原温泉、温泉津温泉、三瓶温泉、小屋原温泉などで、これらの温泉は訪問する価値があると思います。また、良質な日帰り施設もそれなりには存在しますので、好みの温泉を見つけて頂けると思っています。島根県の温泉ランキングや口コミ、温泉一覧から、ぜひ探してみてください。
レバーを開けると、冷たい源泉が勢い良く出て来ます!
少し位の不調なら、完調する勢い!! 湯の川温泉 | しまね観光ナビ｜島根県公式観光情報サイト. 寒い時期の上がり湯の五右衛門風呂も源泉を沸かすので、これまた格別です。 源泉温度低いので、夏場も汗かかずに負担無く入れるのも良いですね。 長文すいません・・・ あまりに好きなんで・・・ 【お問い合わせ先】 千原温泉 0855-76-0334 営業時間 8時~18時 定休日 木曜日 料金 500円 5時間 1200円 (休憩室付き) 飲泉持ち帰り 1L 100円 炭酸ガスが出すぎて苦しくならないように、扇風機を回す事も・・・ 涼しい季節のみ、源泉を沸かす五右衛門風呂があります。 薪の香りも素敵。 体の芯まで暖まってまさに極楽~ですよ。 休憩5時間の場合、2階の部屋を貸してくれます。 こんなにいい環境ですよ~。 部屋はこんな感じで。 すぐ横を流れる川のせせらぎがBGMです。 飲用の源泉は別で、受付を済ませて奥に向かいます。 ここです! ここです!! 下の出てる場所からすくいますよ。 汲んでもこんなに濁っています。 飲んでも凄い味するし、使い方に悩む位ですね。 これは、薬と思って使用するモノだと思います。 常連さんから火傷や虫さされのぬり薬として使うと聞いた事あります。 湯豆腐が良いそうです。 ダシ味活かした鍋料理が良さそうですね。 個人的には、お米を炊くと良いと思います。 塩分&ダシ味で、具無しの混ぜご飯風味ですな。 元気が足りない日のパワーフードにどうぞ~。 次は、口コミの良い湯村温泉の湯乃上館です。 なんとも趣のある通りを抜けて・・・ 愛車のオレンジがめっちゃ映えますね!
まさに、凍害に強い機能美ですな~。 あえて明るすぎない早朝にパシャリ♪ 渋いとこ、もういっちょ。 路地裏は、独特な雰囲気ですね~。 旅館も建ち並んでいます。 わざと車を遠くに止めて散歩も楽しむのが、自分の温泉津スタイルです。 なんて・・・ やってると泉質の良さが口コミで評判の薬師湯に到着しました。 番台を抜けた入り口の風景ですね~。 ~薬師湯の泉質~ ナトリウム・カルシウム-塩化物泉 45. 9℃ 見た目から、タダモノで無い雰囲気の浴槽です。 雰囲気のイメージを裏切らない浴感ですよ。 湯温もちょい高め! 成分も濃いめ!! あたたまり過ぎて長湯も難しいですね。 飲んでみると、塩化物に鉄分ミネラルの濃い味がします。 それでも、何度も出たり入ったりを繰り返しちゃいますね~。 パワーが凄い為、たまに湯あたりしてしまうお客さんも多いのだとか・・・ 薬師湯の名は伊達じゃないです!! 家族湯の脱衣所ですね。 脱衣所の鏡がレトロな感じを演出します。 あまりにパワーあるお湯なので、イオン水もありますよ。 こぶりながらも・・・ 薬師湯の泉質を独り占めできますね~。 古い木造の階段を登ると、休憩するスペースがあります。 階段の踊り場に、かなり素敵な絵があります。 見るだけで癒されますね~。 屋上に 無料で飲めるコーヒーもあります。 (しかも美味) さらに、このたくさんの絶景オレンジ! ご機嫌になるの間違い無しですなっ!! 薬師湯の隣は、大正ロマンな雰囲気の震湯カフェとなっています。 名物の奉行飯も地味に美味しいですよ~。 薬師湯 0855-65-4894 営業時間 8:00~21:00 土日祝 6:00~21:00 (貸切湯) 8 :30~21:00 土日祝 6:30~21:00 (貸切湯)40分 650円 今度は、すぐ向かいにある熱くて有名な元湯です。 あえて快晴時の外観を選んでみました。 かなり味のある脱衣所です。 これまた雰囲気ある浴槽ですね~。 右側の浴槽が激熱の浴槽ですよ。 (この日は48℃) まずは、真ん中から入りましょう。 (この日は44℃) 【熱い上に濃いっ!! 島根県 湯の川温泉 湯の川. !】 温度以上に熱い体感ですね。 味覚も塩分&鉄分の濃いお味です。 真ん中の浴槽は、慣れればなんとか入れる感じでしたよ。 しかし、別府で熱湯の経験積んでも・・・ この日の熱い方の浴槽は、一瞬しか座れませんでした。(爆) ~元湯の泉質~ ナトリウム・カルシウム-塩化物泉 49.
味は、塩分と炭酸と微量な鉄分な風味ですよ。 色と同じ位のイメージの濃さです。 浴感は、見た目とは裏腹に柔らかくて優しい印象ですね。 泉質の良さを感じる体が喜ぶ感覚もあります。 元々冷たい冷泉をラジウムが飛ばないように、 最小限の蒸気で温めるので・・・ ぬるめですよ。 ~池田ラジウム鉱泉の泉質~ 含放射能-ナトリウムー塩化物泉 19. 島根県 湯の川温泉 日帰り. 6℃ バルブをひねると、冷たい冷泉がドバドバ出て来ます。 加温は、スイッチ操作で行いますよ。 (最小限の火力の蒸気が出るので、加温するまで時間がかかります) 外の露天風呂です。 カルシウムの膜が浮いていますね。 加温装置が無いので、冷たい冷泉のままです。 内湯もぬるめで体も暖めにくいので、入るのが厳しいですよ。(笑) 笑っちゃう位です!! 貸切家族風呂形式なので、自然の中でゆったりと楽しめますよ。 巷で噂の3号泉は、このあたりに・・・ 池田ラジウム鉱泉 放泉閣 0854-83-2833 9:00~17:00 島根県は、本当に魅力的な温泉が多いです!! ページが足りなくなってしまったので・・・ 続きの2ページ目もあります!! 下の緑ボタンから行けますよ~。