いじめられっ子の過去をひきずったまま芸能界入りし、「すぐにダメになるだろうけど、あと少しだけ」という気持ちで続けてきたという中川翔子さん。 元々はコミュ症キャラでしたが、30代を迎え活動の幅を広げ、"ひとりぼっちで働いている"という意識を捨てたことで仕事にも前向きになれたと言います。その変化の理由について、伺いました。 コミュ障を卒業できたかも 中川翔子(なかがわ・しょうこ)。歌手・女優・タレント・声優・イラストレーターなど、多方面で活躍。 最近はテレビなどで「いじめ問題」にも積極的に発言している。 中川翔子さん(以下、中川) :最近は舞台の打ち上げで居酒屋に行ったりすることにもチャレンジしているんです。 ──中川さんといえば、コミュ障でぼっちの代表だったはずなのに? 中川 :20代の自分が見ても、"お前誰だ!? "って驚くと思います。"無理無理無理"って。 ──どんなきっかけで変わったんですか? 中川 :少しずつ、 興味の道路拡張工事 ができてきたのかなって。 以前は興味の範囲もすごく狭くて、ダメなものはダメ! だったんですけど、まずは知ってみようとか。料理も全然できなかったんですけど、やってみたら楽しくなってきたり。 ──以前のイメージからは考えられないですよね。元々、内気な性格だったんでしょうか? 就職決まらない＝誰にも必要とされない人｜仕事の悩み. 中川 :中学校から女子だけの学校に進んだら、周りの雰囲気がガラッと変わってしまって。それまではわりとすこやかに、男女ともにみんな仲良くみたいな感じだったので、ギャップもあったのかも。 ──急激に成長して、変わっていく年頃ですよね。 中川 :スクールカーストみたいなのもできて。みんな順番に悪口とか言っていくんです。ターゲットも毎日変わるみたいな。その感じについていけなくなってしまいました。 好きな絵を描いていたら「キモイ」!って言われて、"自分って変なのかな?"って。"どうふるまったらキモくないんだろう?
友人の知っている店なら「予約は私がしておきましょうか?」と、相手を立てつつ一応、声を掛ける。 そうやって、お互いに協力し合う内に、信頼関係が出来上がって行くのです。 会の終わりには「今日は楽しかったわ♪**さん、皆に声を掛けてくれてありがとうね。又、皆で一緒に食事しましょう♪」と言う具合に 相手を労いましょう。気がつく人達なら「むーんさるとさんこそ、皆の為に予約してくれて助かったわ。ありがとう♪」と言って貰えますよ。 楽しい時間の共有と積み重ねで、お互い心地良い関係を築いて行って「又、会いたい(必要)」となるわけです。 そんなに難しい話ではないので、取り敢えず行動してみて下さいね♪ 頑張って下さい。 😠 ささくれ 2012年11月8日 02:04 だったらやれる事をやればいいじゃないですか?必要ないと思われたとしても必要ないと言われてなければ自分はやればいいと思います。必要ないと思う人間が間違ってる!プライドもって下さい! トピ内ID: 5914105816 人面パンダ 2012年11月8日 02:24 キツいかもしれません、最初にお断りしておきます。 ただし、自分もそういう思いを抱いたことがあるから敢えて言います。 「誰からも必要とされてない」といって「そんなことないよ」と 言ってほしいだけなら、ただの甘えです。 自分に自信がないから、そういう考えになってしまうのですよ、結局。 そう、自分に自信があればいいのです。(ただし過信はだめ) 自分に自信をつけるってどうしたらいいのでしょう? それはまず、ありのままの自分を好きになること。 自分のことを一番大好きになれるのは自分だけなんですから。 自分だけでも自分のころ、好きじゃなきゃ。 若いのだし、可能性はいろいろあります。 資格を取ったり、習い事に精を出すもよし。 自分に付加価値をつけていくのもいいことですよ。 習い事はいいですよ。そこでまたネットワークが広がるし、社交力もUPするし。「あ、この人といると面白い!」と思われる人になることを心がけましょう。 うじうじしてる時間がもったいないです。 そんなことできないよ、なんて思わないで。 実は誰でも皆、思い悩みながら自分を叱咤激励してるのだから。 トピ内ID: 4263137661 二児の母 2012年11月8日 06:47 トピ主さんからすると先輩過ぎてしまうかもしれませんね。 でも若い頃の私と似てるな~と思ったのでレスします。 その時の精神状態等にもよると思いますが、根本的に考え方のくせみたいなものがあるのかもしれません。 私は結婚しても子供ができても、いざっていう時にはやはりネガティブ思考が出てしまいます。 温かい言葉をかけるとすれば、必要とされてない人間なんていないよってことになるんでしょうが、結局は自分自身が自分を必要!
こんにちは、西勝です。 あなたは、 「誰からも必要とされてない」 と思う時がありますか?というか、おそらく今がそんな状態ですよね。 何があったんですか?今、もしかして、「もう誰からも必要とされていないんです!!
と思えるようになりました。それで少し心の扉が開いたかもしれません。その子とは今も友達です。 ──その後、「しょこたん♥ぶろぐ」も評判になり、ブレイクのきっかけになりました。 中川 :仕事がうまくいかないなか、誰もみていないだろうという自暴自棄から、ブログで好きなことを書き始めました。呪いの言葉を書いてもよかったんですけど、つらいことを書くと、つらいことをもう一度思い出すことになるかなって。 ──そこから先に進めなさそうです。 中川 :それで好きなことや、ほめることだけを、嘘はなしで書くことにしたんです。 明るい遺書 のつもりで。そしたらブログを書くこと自体が私も楽しくなってきて、"読んで元気出たよ"、と言っていただくことも増えて。言霊ってあるんだなと実感しました。 ──言霊、すごいですね。他に気をつけていることは? 中川 :自虐もできるだけ控えるようにしていて……。三十路になったのでそのことを自分でいじったりすれば、自虐もどんどんはかどるんです。でも、言葉は熱を持つから、自虐をしていると、自分も、どこかの知らない誰かも傷つけてしまうかもしれないですよね。 大人のマナーとして、自分の心に栄養を ──そうかもしれません。ほめることはコミュ力アップにも効果ありそうです。 中川 :ほめゲームのつもりで。例えばご飯食べに行くときも、いかにこのおいしいものが、めちゃくちゃおいしいかってことをほめまくるグルメ会みたいなのが好きです。やりすぎると嘘みたいになるけど、自分の納得いく範囲で、いろんな角度で好き! を表現してほめたいって考えていたら、だんだんほめることが趣味になったのかもしれないですね。 ──落ち込んだ人もほめて元気づけるとか? 中川 :それはむずかしいかもしれません。本当に落ち込んでる人に声をかける方法って、すごくむずかしいので。だったらいっしょにおいしいものを食べるほうがいいかも。そして、"食べてる間はおいしいものに集中しよう! "って。 ──仕事などで、自分がすごく落ち込んでいる場合なら? 中川 :朝まで友達に電話に付き合ってもらったり、今までたくさん助けてもらったことがあります。でも、自分がものすごくネガティブなときは、相手にもすごくエネルギーを使わせてしまうんですよね。 人はストレスのはけ口とかゴミ箱ではない んで、ただぶつけるだけだと相手が疲れたり、はなれていっちゃうだろうなってこともあります。 ──ではどうしたら……。 中川 :"ほめる"ゲームを続けていたおかげで、自分の好きなものが増えていたんです。たとえば私の場合ならひたすらゲームする、アニメ見る、すしざんまいであん肝食べるとか……そういうことで、心のバランスをとりたいです。 心が重症になる前に、自分のテンションがあがるものを見つけておく、そして 自分で自分をほめてあげられることも、大人のマナー な気がします。 仕事への自信は今もないけど… 中川 : ずっと死にたいと思っていたけど、まだ生きているから、何かやりたいことがあるのかな、と自分では思っていて。 そういうタイミングで憧れの漫画家さんに会えたりして、もう少しもう少しって思っていたら、今も芸能界のお仕事を続けられています。 ──仕事に対する意識も変わりましたか?
不動産を所有していると、毎年固定資産税がかかります。固定資産税の負担は大きくなることもありますが、一定の要件を満たすことで税負担は軽減できます。 固定資産税には減税措置が複数あり、これを適用することで節税が可能 です。固定資産税の軽減措置や適用の方法を知り、減税を図って税負担を軽減しましょう。 最適な土地活用のプランって? 固定資産税がいくらいかは、こちらの記事もおすすめです。 関連記事 固定資産税はいくら?
地代相場の調べ方 地代の相場は、さまざまな要素や条件により決まります。 それらを数値化し、計算式に当てはめることで、大まかな相場を知ることが可能です。 ここからは、その計算方法を5つご紹介します。 公租公課から算出する方法 この方法では、国や地方自治体に納める税金などの公租公課を基に相場を算出します。 地主にかかる税金には、主に固定資産税と都市計画税がありますが、これらを用いる公租公課倍率法により、地代の相場を導き出すことが可能です。 この計算方法では、公租公課にかかる合計税率を基に税額を算出します。 住宅地の場合はその3~5倍ほど、商業地の場合は5~8倍ほどを地代の相場と考えます。 固定資産税:固定資産税評価額×1. 4% 都市計画税:固定資産税評価額×0. 3% たとえば固定資産税評価額が2, 000万円の場合は、(2, 000万×1. 7%(固定資産税+都市計画税))×3~5= 102万~170万円。この金額が年間の相場です。 路線価から算出する方法 地代の相場は路線価を基にして算出することも可能です。 路線価は、道路に面する土地の評価額のことで、相続税や贈与税を算出するときに使用される「相続税路線価」と、固定資産税を算出するときに使用される「固定資産税路線価」の2種類があります。 土地の相場を算出する際に用いられるのは、後者の固定資産税路線価です。 路線価を使って地代の相場を計算する場合は、まず路線価から更地価格(路線価の約80%)を求めます。 相場は、この更地価格の1~1. 【完全保存版】家事按分の考え方とは？家事按分の割合算出方法から仕訳まで徹底解説！！経費を賢く計上して節税しよう！ | 専門家の相談室｜相続・ビジネス・お金・美容などの専門家とマッチング. 5%です。 ただし、路線価はどんな土地でも利用できるわけではありません。 複雑な形状の土地であったり、面している道路の条件が特殊だったりする場合には、路線価が参考にならない可能性があります。 複雑な条件の土地の場合は、専門家に相談しましょう。 ・更地価格の算出方法:路線価×0. 8% ・地代の算出方法:更地価格×1~1.
自社ビルを保有していると必要になる税金 (画像=victor-zastol-skiy/) 自社ビルを保有している場合にかかる税金は以下の通りです。 3-1. 固定資産税 固定資産税とは、不動産をはじめとする固定資産を保有している人にかかる税金です。毎年1月1日に、登記簿および固定資産課税台帳に土地・建物の保有者として登録されている個人・法人(未登記の場合は所有者)に対して課税されます。税率は標準で1. 4%に設定されており(各市区町村によって異なる場合があります)、課税標準額は固定資産課税台帳に登録された価格となります。 3-2. 都市計画税 都市計画税とは、都市計画法で定める市街化区域内にある土地・建物の所有者に対して課税される税金です。固定資産税と同様、毎年1月1日に、固定資産課税台帳に記載されている所有者は納税しなければなりません。標準税率は0. 3%に設定されており(各市区町村によって異なる場合があります)、課税標準額は固定資産課税台帳に登録された価格となります。 3-3. タックスメリットを受ける方法と注意点 固定資産税は用途が住宅用地の場合、200平方メートルまでの土地は通常の6分の1(都市計画税は3分の1)に減額されます。200平方メートルを超えた場合でも固定資産税は3分の1、都市計画税は3分の2に減額されます。これを「住宅用地の特例」といいます。そこで、複数の自社ビルを保有している場合、事務所として使用している支社を社員寮として転用すれば住宅用地として評価されるため、固定資産税・都市計画税を大幅に削減できます。 また、固定資産税は市区町村が一方的に計算するため、稀に間違いが生じ、本来よりも高い税額になっているケースがあります。取引のある不動産会社の不動産鑑定士に依頼して間違いが発見されれば、還付を受けることも可能です。とくに令和3年は3年に1度行われる固定資産税評価替えの年にあたるので、評価額をチェックする良い機会にもなります。 4. 固定資産税は減税できる？ 申請方法や条件について徹底解説「イエウール土地活用」. 自社ビルを売却するとかかる税金 (画像=gina-sanders/) 自社ビルを売却した場合は、利益の有無によって税金のかかり方が異なります。 4-1. 売却益が出たとき 売却して利益が出たときは、印紙税、登録免許税、消費税のほかに、譲渡所得税がかかります。譲渡所得税とは、不動産等の購入金額よりも売却価格のほうが高かった場合に、利益に課税される税金です。税率は保有期間によって、下表のように分かれます。所得税には、復興特別所得税2.
・ 資産価値を高めるための自社ビル取得は「立地」が重要 ・ 資産としてのオフィスを所有し戦略的に活用するには ・ 「都心にオフィスを持つ」を実現するには ・ 本社集約で業務効率化の成功企業事例