事前にかかる初期費用 綺麗な内装で貸し出すために、 クリーニング代やリフォーム代 がかかります。賃貸市場で不利になるので初期費用はケチらずに内装を綺麗にしましょう。 依頼する業者や内容によって金額は異なりますが、例えば 6畳の部屋の壁と天井の壁紙を張り替える場合は6~7万円、フローリングの張り替えならば10万円程の金額 がかかります。 不動産会社への手数料 不動産会社に借り主の募集や賃貸借契約などの各種手続きを依頼した時に費用が掛かります。 一般的には仲介手数料と呼ばれるもので、賃料の0. 5か月分から1か月分が必要になります。 貸し出し中の維持管理費用 不動産会社に家の管理まで依頼した場合には管理委託費用が掛かります。 管理委託をした場合、管理委託料として賃料の5%程度を毎月支払う必要があります。 管理業務を依頼すれば、家賃の出入金管理や入居者対応、建物の清掃・点検まで不動産会社が一手に担ってくれます。 また、借りた人が退去した際は貸し手と借り手で修繕費用を負担し合って原状回復を行う必要があります。 原状回復は原則として経年劣化に伴う補修費用は貸し手の負担、借り手の故意過失が明らかな場合の補修には借り手の負担になります。 固定資産税 家を貸して住んでいない場合でも、家の所有者は毎年固定資産税等の税金を支払う必要があります。 固定資産税は、固定資産税評価額×1.
中央リテール は おまとめローン専用の消費者金融 です。 複数社から借りているローンを一本にまとめることで、返済の効率化をするのがおまとめローンです。 中央リテールでおまとめローンを借りる際に、 審査に通るためのコツ を解説していきます! まずはおまとめローンがどういう商品なのか見ていきましょう! おまとめローンとは おまとめローンは、 複数社からの借金を一本にまとめる ことで、 返済を楽にしよう という商品になります。 わかりやすく図にするとこんな感じです。 月々の返済がきつい場合というのは、「 ローンの返済期間が短い 」もしくは「 金利が高い 」ことに原因があります。 それが複数の金融機関ともなれば尚更です。 消費者金融によって返済日が違うこともあり、返済管理が難しくなってしまうことも問題となります。 単純にそれらの借入を、 一本に まとめる ことによって、 返済 期間を伸ばすことができ、月々の 返済額 を減らせる、そして返済管理もしやすくなる ということになります。 おまとめローンは複数社から借入をしている人にとってはメリットしかない商品ですね! 住宅ローン返済中の家は賃貸にできる？手順や注意点を解説！｜イエステーション 北章宅建. 中央リテールの審査方法 それでは本題です! 中央リテールでおまとめローンを借りるために必要なコツ を解説していきます!、、、と言いたいところですが、 その前に中央リテールがどのように審査をおこなっているのかをみていきます。 中央リテールはお金を貸した人が、 長期にわたって返済をしていけるのかどうか を審査しています。 当然のことにように思えますよね? でも おまとめローンは全ての借金を一手に引き受けるわけなので、通常の借入審査よりも厳格になります 。 中央リテールは申込者を採点する スコアリングシステム によって審査をおこなっています。 スコアリングシステムとは 何をスコアリングするかというと、信用度を数値化しています。 数値化することで迅速に審査をおこない、そして中立的に判断しています。 クレジットカード会社などで用いられているシステムですね! 数値化する項目は 年齢 年収 勤務先 勤続年数 居住状況(賃貸・持家・住宅ローンありなど) 過去の支払い状況 クレジットカードの有無 現在の申し込み状況 などです。 参考: iFinance(クレジットスコアリング) 中央リテールは具体的な項目と審査基準は公表していませんが、上記の基準は全て入っているかと思います。 スコアリングシステムを採用しているということが重要 です。 数値化されるであろう項目に対して対策をおこなえば、審査に通過する可能性が高くなる わけです!
賃貸に出して運用するか? 不動産の活用方法は様々ですが、幸せな老後生活を考えた時の得策も状況によって違いがあります。「売却して全て現金化してから次の家を購入すべきか」それとも「資産に余裕があり、ホームエクイティーが約80%であればホームエクイティーラインを利用して住宅ローンをカバーしながら賃貸して、次の家を買うべきか」。引越し先が今までと同じ地域または他州や海外という点でも状況は変わってきます。やはり、マイホームは最大の資産であるからこそ売却か賃貸運用かは熟考、概算し、ファイナンシャルプランと合わせて専門家と相談して決める事が大切です。 【参考】 市場価格の推移、住宅ローンの利率の比較、資産価値、純資産等いろいろな角度から所有物件を参照できるツール マイホーム・ウェルスレポート 情報提供: 浅井 理栄 (DRE# 01999302) Coldwell Banker The Professional Group 浅井 理栄(Coldwell Banker The Professional Group / DRE# 01999302) 408-621-0948 ベイエリアの不動産売買について、初めての購 入、販売の方にも丁寧で親切に説明してくれるリアルター。駐在員の方がレンタルを探す際には子どもの学校、生活全般に至るまで様々な相談に対応可能。 詳細を見る
最初から賃貸併用住宅として契約している場合 自宅の一部を賃貸にする賃貸併用住は、自宅と賃貸をフロアごとに分けるたり、壁によって左右を分割して住み分ける住宅のこと。いずれの設計でも自己居住用の床面積の割合が50%以上であれば、住宅ローンを組むことができます。 アパートを建築する際のローンに比べ、住宅ローンは金利が安いため、返済額も低く抑えることができます。 さらに、自宅部分は住宅ローン控除も適用されます。たとえば全体の延べ床面積の60%が自宅の場合、ローン総額の60%が住宅ローン控除の対象となります。 2. 転勤などやむを得ない事情がある場合 自己居住できなくなる理由に、急な転勤や実家で暮らす親の介護など「やむを得ない事情」があります。 住宅ローンを組んだ時点では、こうした事態はなかなか想定できないため、金融機関に相談すれば賃貸住宅への転用を認められることがあります。 ただし、対応は金融機関によって異なります。住宅以外への転用を一切認めない金融機関もあるため、賃貸に出した場合の住宅ローンの扱いがどうなるのか、事前に金銭消費賃借契約書(ローン契約書)を確認しておきましょう。 例えば契約書に「借入後に、住宅ローンの融資対象物件を賃貸物件とする場合、または譲渡する場合には、あらかじめ銀行の承諾を得るものとする」と記載されていれば、この一文をよりどころとして、交渉に臨むことになります。 3. 融資条件の変更を前提にする場合 住宅ローンから賃貸住宅向けのローンに借り換えることで、自宅を賃貸に出すことができます。 ただし、賃貸住宅向けのローンは住宅ローンに比べ、金利が高いのが一般的。住宅ローン控除も適用されません。 負担が大きくなる一方で、家賃収入をローン返済に充てることができます。ローンの借り換え時には、返済額のアップ分と新たな収入とのバランスをよく比較検討しましょう。 住宅ローンが残っている家を賃貸に出す際の注意点 では、まだ住宅ローンが残っている物件を、やむを得ない事情で賃貸に出す場合の注意点をみていきましょう。 1. 金融機関によって対応が異なる 自宅を賃貸に出す場合、住宅ローンの融資先が民間金融機関なのか住宅金融支援機構なのかによって対応が異なります。 〈借入先が民間金融機関の場合〉 民間の金融機関から住宅ローンの融資を受けていた方は、賃貸住宅向けローンへ切り替えるのが一般的です。 ただし、転勤や転職、介護など、借り入れ当初は予測できなかった事情で賃貸に出す理由の場合は、借り換えなしに引き続き住宅ローンの返済を認められることがあります。 とはいえ、中には一切認めていない金融機関もあるので注意が必要です。 〈借入先が住宅金融支援機構の場合〉 住宅金融支援機構から融資を受けている方は、基本的には民間金融機関の賃貸住宅向けローンへの借り換えが必要です。 先に挙げたようなやむを得ない事情により、家族全員が一時的に融資住宅に居住できない場合は、一定の条件を満たせば、借り換えをせずに継続して返済することも可能です。 その条件は、住宅金融支援機構に事前に相談した上で、期間中に融資住宅を管理する者を選任し、融資住宅留守管理承認申請書の提出すること。 なお、「一時的」としている留守管理期間は、3年以内です。期間内に自宅に戻れる見通しが立たない場合は認められません。 2.
土地活用を考えている方へ 「何から始めると良いかわからない…」そんな方は まずはチャットでご相談を 複数の活用プランを比較することで、より収益性の高い活用をできる可能性が高まります 監修者:石川 龍明 (いしかわ りゅうめい) アパートメントクリエーター 賃貸経営リスクコンサルタント 神奈川県に拠点を置く建設会社で土地活用プレイングマネージャーとして陣頭指揮を執る。その後、コンサルティング会社RCマンションのFC本部の役員として多くのクライアントの悩みや問題点を解決する。(444案件) その経験を活かし、現在は横濱快適住環境研究所 代表取締役として全国でセミナーを開催し地主・家主・資産家から寄せられる多くの相談に乗っている。 賃貸併用住宅は、住宅と賃貸物件を同時に取得できる魅力的な物件です。 近年、住宅ローンを適用できて、かつ家賃収入で住宅ローンの返済を行える賃貸併用住宅が注目されています。 その一方で、以下のような疑問や不安をお持ちの方もいらっしゃることでしょう。 賃貸併用住宅で住宅ローンを適用する条件は? 適用できない場合はどうしたらいい? 住宅ローンを適用する際に注意点はある? 自宅を取得しつつ、不動産投資や賃貸経営を考える方におすすめしたい賃貸併用住宅について、住宅ローンを中心にご説明していきます。 最適な土地活用のプランって? 賃貸併用住宅について詳しくは、以下の記事でもご説明しています。 関連記事 賃貸併用住宅とは?
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローン中の物件を他人に貸すことは問題ありですか? 住宅ローン中の物件を他人に貸すことは問題ありですか? 一人暮らし独身男性サラリーマンです。 JA農協で元"金"均等返済で返済しています。 返済金利のまま転勤の理由で他人に貸すことは可能なのは知っています。 転勤理由ではなく、返済金利そのままで他人に返済中物件を貸すことはできるのですか? 理由は、昨今の社会情勢で自身の会社環境が危ういので・・・ 売却はしたくないのです(駅から1分でこの地域では希少価値がある物件なので) 最寄の賃貸扱っている不動産3件に見てもらいましたところ家賃月12万くらいですね・・・とのことです。 他人に貸して自分は格安賃貸マンションでもかまいません。 貸すことができる方法などご存知なかたアドバイスよろしくおねがいします! 補足 1度だけならやってしまった目をつむってくれる。。場合が多い。のですね! 投資目的で貸すのではありません。。 立地的に魅力的ですので、現在勤めている会社の雇用関係が不安定になり、現在支払い額を継続して返済できないようになった場合他人に貸してでも"所有者は私"にしておきたいのです。。 ※見栄ではなく今現在売却してもローン残高完済できます。 黙って貸してばれてた場合の言い訳。。。いい言い訳ないですか?? 質問日時: 2008/4/25 22:57:21 解決済み 解決日時: 2008/5/10 03:08:05 回答数: 3 | 閲覧数: 11610 お礼: 250枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2008/4/25 23:31:48 投資用ローンは自己居住用ローンより金利が高いため、始めから悪意でやられるかたもいます。 不動産業者が指南しているケースもあるようです。 その場合のよく使ういいわけは両親が病気で近くにいなくちゃいけなくなって~など病気系をちらつかせることが多いです。 今回のケースの場合、事情を話して返済計画を変えることは可能だと思います。 元金→元利への変更や返済年数の延長です。 ローン契約上、勝手に貸すことは一括返済の事由に該当しますが実際問題、金融機関はやりません。 きちんと返済しているのに手間をかけて競売等にすることなどメリットはありませんから。 ちなみに貸し出す場合はメリットもありますがデメリットも多くあります。空室リスク、入れ替え時の清掃、修繕費用、住宅ローン控除が使えなくなるなど。 慎重に考えてください。 ナイス: 3 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2008/5/2 01:04:34 >1度だけならやってしまった目をつむってくれる。。場合が多い。のですね!
576 2020/02/18 貸主都合によるテナントからの退去について、貸主が負担する費用の相場について伺いたいです。 694 2020/02/12 母に代わって娘の私がマンションの契約を行うことは可能でしょうか。 558 2020/01/15 契約を締結した不動産会社に損害賠償を要求することはできるのでしょうか 579 2020/01/10 不動産購入 1棟アパートの投資で「新築」にするか、「中古購入」かで迷っています。 593 2020/01/06 入居者が退去時のクリーニング代を払わないと言われましたが、泣き寝入りした方がいいのでしょうか? 961 2019/12/18 使用貸借契約であれば修繕義務や損害賠償のリスクを回避できますか? 1, 079 2019/12/17 賃料を取らずに部屋を貸す際に契約書は必要ですか?また大家として最低限(火災報知器の設置、シロアリ駆除など)やっておくことはありますか? 670 2019/11/20 空室対策方法 修繕が必要な物件を貸したいが修繕する予算もなく、借主に修繕費負担してもらう契約は可能ですか? 630 2019/11/06 テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は? 650 2019/10/08 管理会社の内容を信じて敷金精算書に捺印したが、見積もりにない破損箇所が発覚!追加で修繕費用の請求は可能? 2019/09/26 5年前に戸建を購入し、来年から賃貸する予定ですがその場合の戸建の減価償却について! 532 2019/09/23 保証合意書と家賃保証契約書の関係について!借主から賃料減額の提案があった場合どう対応すればいいですか? 586 2019/08/27 不動産融資 転勤で自宅を賃貸にする場合、住宅ローンをアパートローンに借り換えるべき? 598 2019/08/20 管理業務委託契約書の改訂で管理事務手数料1ヶ月分は妥当な金額ですか? 594 2019/08/08 障害者のグループホーム法人に賃貸する場合の近隣への配慮や入居者管理など気を付けるべき事とは? 944 2019/03/06 高齢入居者が病死し半日で退室したマンションは心理的瑕疵物件、事故物件、瑕疵物件、告知事項になる? 587 2019/01/23 クローゼット内のカビを入居者が放置し修繕費用が高額に…部屋の修繕費を借主側へ請求できる?
「ただいま。」 と言っても返事のない我が家。 手には寄り道して買ったローソンのカルボナーラ。 それをレンジで温めて一人寂しく借りてきた東京ラブストーリーを見ながら食べる日々。 休日にすることはネットサーフィンかDVDを借りにいくくらいしかない。 こんな生活を死ぬまで続けたいですか? 「そんな生活は絶対に嫌だ。」 嫌ですよね。 嫌だと思ったあなたは潜在意識に 結婚して幸せな生活を送りたい という願望があります。 「しかし仕事と家の往復で今から出会う時間が・・」 と言う方には、隙間時間でできる婚活アプリで活動することをオススメします。 今の時代 スマホ1つで隙間時間に婚活ができます。 わざわざ時間をかけてパーティー会場に出向いたり結婚相談所に行って職員と話し合うことは必要ありません。 「けど婚活アプリって昔出会ってから犯罪に巻き込まれたりとかしてなかった?」 確かにこの手のイメージを持つ方もいますが、これは完全無料のアプリを使ったために起こったことです。 完全無料のアプリは意識が低い人が多く、一夜限りの関係を求めている人も多々います。 そんな所で結婚相手を探しても無駄です。 本気で結婚相手を探すなら 「絶対に有料の婚活アプリ」 で活動するのがいいですよ。 その中でも 31日間無料キャンペーンがある youbrideを特にオススメ します。 youbrideは婚活をしている上での相談事が発生した場合でも24時間365日でサポートを行っておりますので、迅速に対応してくれます。 さらに、 プライバシー保護のため写真の公開も3段階で変更することができます ので、状況に併せて公開設定を変えることも可能です。 庄太郎 この幸せな生活を手に入れませんか? 今なら 31日間無料キャンペーンを行っております よ。 すみれ 人は一人では、生きてはいけません。 そんな時に 他人から認められたい っていう、 承認欲求 が出てきます。 誰しもどこか心の中にあるのではないでしょうか。 幼いころは親で思春期になると友達などに変わって行き、そして 大人になると、生涯を共にするパートナーに認められたいと思うようになる人もいます。 Aさん自身、承認欲求が強く、彼には Aさん「私と四六時中連絡していて。そしてずっとそばにいて。」 と、相手のことを全く考えない発言ばかりしていました(笑) それじゃダメだと、ようやく今になって自分改革に努めようと頑張っています。 Aさんの話はここまでにしておきますね。 恋人から認められたいことって、一見悪くなく当たり前のことだと思う人もいるかもしれませんが、 はっきり言って、認められたい気持ちが強いと、 自分が苦しむことになるんです。 なぜ、Aさん が 承認欲求 が強いと自分が苦しむことになると思ったのか 。 そして そんな時どうやって改善していったらよいのか を今から、書いていきますね。 彼から認められたい気持ち、なぜダメなの?
☆オススメ占い あの人ともっと接近するには? 好きなあの人ともっと距離を縮めたい! 接近したい!! と思っているのにどうしたらいいかわからないあなたには、このタロット占いを! 接近したいけど、わざとらしい方法は嫌ですよね。自然で、かつあの人の目に留まりやすくなる方法を、タロットカードでアドバイスします。あの人の今の状態や、恋愛に対する気持ちも探れますよ! 気になる相手の前でどうふるまう? 好きな相手があなたに気があるかどうかを知りたいなら、相手の血液型をすぐ調べて! 気になる相手の前であの人はどうふるまうのか、血液型で見てみましょう! 気になる相手を前にすると、無意識にしてしまう行動やクセがあるものです。チェックポイントを、血液型別にコッソリお教えします! 恋の相性診断 好きな人ができたら、気になるのは自分との相性。ドキドキするけど、ふたりの相性を占ってみませんか? 「相性度は何%?」「どうアプローチしたらいい?」「もしふたりが恋に落ちたらどんな展開?? 」など、気になることがアレコレわかります。両思いの人や、過去の恋人のことをコッソリ占いたいときにも使えますよ! 気になる彼に火をつけるには? 気になる人にどうやって近づいていけば良いのかわからない!! 褒められたい、認められたい・・承認欲求が強すぎる人の心理【DJあおいの「働く人を応援します！」】│タウンワークマガジン. というときのお助け占いです。片思いの彼が、どんな恋愛がしたいのか、どんな女性に惹かれるのか、占いましょう。彼の恋愛星座から、彼好みのファッションやメイク、言葉遣い、彼とのコミュニケーションの取り方などを徹底分析!! 彼好みの女性になってアピールしましょ!! 相手の生年月日を入れてください。 あの人はあなたをどう思っている? あの人は私のことを好き? それとも単なる友達止まり? じつは友達以下……? 気になるあの人があなたをどう思っているのかを、タロットカードに聞いてみましょう。もっとあなたに注目してもらうようにするための秘策も教えちゃいます!! パートナーがいるけど、イマイチ手応えを感じられない人にも使える占いです。 コラムの一覧を見る
【FF10】ファイナルファンタジーⅩ実況!FF好きな人にまったり見てもらいたい【FINAL FANTASY Ⅹ/ff10/実況#09前半】 - YouTube
自分と向き合うのはつらいけれど、その先には必ず幸せが待っていますので、自分に素直になり、そして自分をもっといたわってあげてください。 その状況を変える方法。 そんな辛い恋愛から卒業して、いい恋の第一歩を始めるためにはどうすればいいのでしょうか? それはまず、 自分に自信をつけることです。 簡単にいうけれど、自信をつけることって難しいですよね。 そう、 他人から認められたい欲求とは、赤ちゃんの頃から本能的に作られているんです。 どういう事かといいますと、私たちは誰かに 「他人に認められたら嬉しいよ」 と教えられた事はありません。 けれど、 小さな子どもでも親に褒められるとニコニコと嬉しそうな笑顔を見せてくれます 。 これが、 本能の中に備わっている「承認欲求」 なのです。 褒められたい 認められたい もっと自分を評価してほしい こんな思いは誰にでもあるものですが、自分を偽ってまでそれを得ようとするのはどうなのでしょうか? そして、承認欲求には 「他者承認欲求」 と 「自己承認欲求」 があるんです。 その名の通り 「他人に認められる」 か 「自分が認めてあげるか」 の違いです。 どうすれば、自分で自分を認めてあげられるのか 今現在自分で自分の事を認めれていない理由はなんですか?
独自の恋愛観を綴るTwitterが人気の謎の主婦、DJあおいが働くこと・毎日を楽しむためのヒントについて語ります。第62回目のテーマは、『承認欲求が強すぎる人の心理』。何かにつけて、「オレ(ワタシ)ってすごいでしょ」アピールしてくる人っていませんか?人から認められたい、褒められたいと思うのは悪いことじゃないけれど、でもその「承認欲求」、強すぎると少々厄介なことに…。あなたは大丈夫?
彼女は思いが強ければ強いほど不安になるかもしれません。 友達としてまず付き合っていくことは無理ですか?彼女はそのほうが気楽なんではないでしょうか? 友達として話して初めてその人をしることができますから。 もてる彼女ですから知り合い、顔見知りから告られることが多いでしょう。なおさら簡単にいかないはずです。 トピ内ID: 0902947165 😀 思い込みうどん 2011年8月28日 00:37 チャラい輩が多い中珍しい。侍だね。 人の魅力ってなんでしょうね。 一生懸命に何かに取り組む姿でしょうか? >毎日走ったり、筋トレしたりしています。 そこに本を読む。映画を観る。を取り入れてはいかがでしょうか? ジャンルは問いません。興味のあるものマンガでも。 知識武装は今後の貴方の役に立つと思いますし。 個人的には 美味しい料理の出来る人 車の運転が優しい人 犬・猫が好きな人 工作が上手な人 に惹かれます。 諦めの悪い男ですか。いいじゃないですか。ふふふ。 トピ内ID: 2360984840 2011年8月28日 05:01 >さおりさん 「今やるべきことをきちんとやる」 …それがやっぱり一番大切で、一番難しいですよね。 自分は弱い人間なのですぐ他の事に流れてしまいがちです; でも彼女のことを思えば、こんな自分でも少しは頑張れそうです。 今やるべきこと、がんばってみます! ありがとうございます。 2011年8月28日 05:11 >ゆいさん 縁とタイミングと相性ですか。 やはり好き好き言うだけでなく 自分をしっかり持った上で、彼女を想うことが大切ということでしょうか。 大人ですね ありがとうございます! 良い流れがくるような生き方をしてみます! 2011年8月28日 05:21 >砂綾さん どうやら彼氏の依存が激しかったらしく、 被害妄想等に耐えきれなくなった と言っていました。 そういう過去があるだけに、ベタベタいってしまうと不安にさせてしまうかもしれませんね…。 友達として、ですか。 メールは結構頻繁にしていたのですが、それはどうなのでしょう‥? (そのやり取りの中で彼女の考え方に惹かれました) ですがこれから本格的に受験に入ってしまうので前ほど接点は持てないかもしれません。 距離の取り方が難しいですね、、 ありがとうございます。 教祖 2011年8月29日 20:19 私も若い頃は何度も失恋を味わいましたが、こればかりは自分がいくら頑張っても決定打にはなりません。タイミングもありますし、ちょっとしたきっかけで相手が振り向いてくれることもあるでしょう。押しの一手でうまくいく場合もあれば、玉砕もあります。 私の場合、高校時代に相手を振り向かせようと一生懸命勉強して、定期テストで学年トップ10に入るようになました。そのおかげで大学進学も楽に出来ましたし、今の自分はあの時の努力の賜物だと思って、未だに彼女に感謝しています。恋は実らなかったけれど、こうして得られたものがあるのはいいことです。今は結婚もして中年になりましたが、恋をする必要がないのってとても楽です。若い頃って辛かったなぁとつくづく思います。 トピ内ID: 8980689446 ❤ かずよ。 2011年9月1日 01:18 トピ主さんの誠実さが文章より伝わってきました。 その彼女さんとはタイミングや縁もあるかとは思いますが、 きっとトピ主さんはこれから素敵な恋愛が出来ると思います。 その温かい気持ちを忘れずに、これからも頑張ってください!
Sの人がMの人をいじめる、という。「いじめる」と「いじめられる」という行為に快感を覚えるなんて、スタンダードな性欲しか持たない人からすれば理解しがたいはずです。 言葉攻めにせよ、肉体的な苦痛にせよ、普通の感覚で言えば嫌なことでしかありません。「醜いメスブタ!」と罵られて快楽に酔いしれるとは、やっぱり 特別な感性 が備わっているからなんだと思います。 今回は、 Mの人がなぜいじめられたいと思うのか を追求してみます。 公開: 2016. 04. 25 / 更新: 2019. 07. 04 絶対的存在に従いたい マゾヒスト というと、言葉やムチなどで一方的にいじめられることを好む人と思われていますが、それ以上に重要視されているのは、 「ご主人様に従う」 ということです。 真性のMはラブラドールレトリバーであり、マルチーズではありません。 本物のM性を持つ人は、誰でもいいからいじめてほしいとは思わない のです。相手かまわずいじめられるシチュエーションがあるとすれば、それを ご主人様が命じたから でしょう。自分が絶対的存在と認めたSのパートナーに従うことに、この上ない心地良さを覚えるようです。 根っからの M男クン は、 自分の女王様が言うことなら何でも従います 。セックスだけでなく、日常生活でも イエス しか言わないのです。女王様が「イタリアンが食べたい」と言えば、和食を食べたくてもイタリアンレストランに一緒に入りますし、「いや、ボクはそんな気分じゃない」なんて口答えもしません。 なぜ、Mになるのか?