最近寒くなってまいりましたが、いかがお過ごしでしょうか。大阪支社スタッフOKです。 さて、年末調整、確定申告も迫ってまいりましたが、関連のある話としましては、 21年度税制改正により、先日OSの記事にもありました太陽光発電設備が、住宅ローン控除の対象となりました。 住宅ローン控除の対象となる家屋の取得対価には、「家屋と一体として取得した当該家屋の電気設備」が含まれるとされ、その電気設備に太陽光発電設備が該当することとなります。 つまり、建物を新築した際に同時に備え付けた太陽光発電設備も住宅ローン控除の対象となります。 では、新築以外のケースでの太陽光発電設備は住宅ローン控除の対象とできないのでしょうか。 新築以外の住宅ローン控除には、住宅のバリアフリー改修工事や省エネ改修工事などの特定の増改築のローン控除があります。 しかし!太陽光発電設備を設置することが目的の単体工事の場合は住宅ローン控除の対象となりません!! 対象となるためには、 ・ 新築の場合は、建物と一体 と なっていること ・改修工事の場合は、本来の改修対象工事と 併せて太陽光発電設備の設置工事を行うこと が条件となります。 太陽光発電設備を購入された方は、今一度、工事内容等を確認してみてください。
最終更新日:2021年02月18日 太陽光発電システムを設置することで、売電収入を期待している人も多いはずです。 場合によっては、電気を売ったお金を住宅ローンの返済に充てることを期待してる人もいるのではないでしょうか? そこで今回は、太陽光発電システムの売電収入を利用し、いったいどれくらい住宅ローンを軽減することができるかについて話しをしてきたいと思います。 最近は太陽光システムの売電を利用した住宅ローン0円住宅なども人気ですが、それはまた次の機会に別記事で書きたいと思いますので、今回はあくまでも通常の太陽光発電システムを設置したと仮定した話しです。 【目次】太陽光発電の設置で住宅ローンは軽減できる? 売電収入のシュミレーション 共働き子供2人の家庭なら恩恵はもっと大きくなる 太陽光パネルの設置場所の工夫で発電量を増やすことができる 3, 500万円35年固定金利の場合 まずシュミレーションしなければならないのが、1ヶ月間の売電収入を試算することです。最近は少し容量の大きい太陽光パネルを搭載する家が増えているので、平均すると5kw~6kwを搭載している家が多いのではないでしょうか。 最近の太陽光パネルの平均容量は約250wなので、20枚搭載すると約5kwの発電能力があることになります。 一般家庭の年間電力消費量は平均4432kwだそうで、これを12ヶ月で割ると1ヶ月の平均使用量は約370kwとなります。契約してるプランにもよりますが、370kwほどであれば1ヶ月間の電気代は10, 000円~11, 000円ほどになると思います。 さて問題は5kwの太陽光システムを搭載したとして、月間どれくらいの電気代削減と売電収入の効果があるのかということです。 ある家庭の電気料金と発電量をシュミレーションしてみたいと思います。その家庭の10月某日の発電量と買電の詳細です。 発電量 15. 8kw 売電量 13. 8kw 買電量 13. 2kw 消費量 15. 建て替えで組んだ住宅ローンの控除について解説します – ハピすむ. 2kw 売電額=13. 8kw×30円=414円 買電額=13. 2kw×26円=▲343円 自家消費額=15. 2-13.
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5% シリコン薄膜系:7. 0% 化合物系:8.
2%で、多くの貸金業者は出資法の上限金利である29. 2%で貸し付けしていました。 しかし、2010年(平成22年)6月17日に貸金業法と出資法が改正されて、上限金利は出資法で定められていた29. 2%から、利息制限法で定めている20%へ引き下げられました。 利息制限法で定められている上限金利は借り入れ金額によって変わります。10万円未満であれば20%、10万円以上100万円未満であれば18%、100万円以上であれば15%です。 クレジットカード会社によって過去の金利や上限金利を引き下げた時期が異なりますが、 2010年(平成22年) 6月17日の法改正以前からキャッシングを利用していた方 は利息制限法(20%)と出資法(29.
借金の返済後や、返済中でも引き直し計算後に借金が残らない場合の過払い金請求には、大きなデメリットはありません。よくご質問を受ける、いわゆる「ブラックリストに載ってしまうのではないか」という懸念ですが、現在は登録されない仕組みになっているので、ご安心ください。また、弁護士に依頼すれば、周囲の人に知られる可能性もほとんどないといえるでしょう。 ただし、借金の返済中で、かつ引き直し計算後に借金が残る場合は、過払い金請求でブラックリストへ登録されてしまうため、注意が必要です。 過払い金請求によるブラックリスト掲載について詳しく見る 過払い金を請求するなら、経験豊富な弁護士へ! 過払い金の返還は、ご自身で請求することも可能です。しかし、ご自身だけで行うと、複雑な引き直し計算や、貸金業者との交渉がうまくいかないかもしれません。さらに、訴訟となった場合、何度も裁判所へ出廷しなければならず、膨大な時間と労力が必要になります。 弁護士に依頼すれば、貸金業者とスムーズな交渉ができるため、依頼者の方の負担を大幅に軽減することが可能です。また、司法書士のように、取り扱える金額の制限もないため、納得した金額で早期の解決が期待できます。 弁護士・司法書士の違いについて詳しく見る 債務整理の事なら ご相談 無料・全国対応
過払い金とは、カードローンやキャッシングの返済時に「払い過ぎていたお金」のことで、過払い金請求とは、その「払い過ぎていたお金」を返金してもらうよう、請求することです。 個人で請求することも可能ですが、手続きの難しさなどから、専門家である司法書士や弁護士に請求を依頼することが一般的です。 個人で請求するにせよ専門家に依頼するにせよ、これから過払い金の請求を考えている方は、適切な判断ができるようにデメリットや注意点を知っておくことが重要です。 これから、そのデメリットや注意点について紹介していきます。 個人で請求する際に、気を付けておくポイント 個人で過払い金の請求を考えている方が、気を付けた方がいいポイントを3つ紹介します。 この3つのポイントは、個人で手続きをせず司法書士や弁護士に依頼を考えている方でも、事前に予備知識として知っておいた方が良いポイントです。 ぜひご一読ください。 (1)過払い金返還の対象であるか?対象外であるか? 過払い金返還の対象者である可能性が高い方 ※1 ①2010年以前にお借入をした方 2010年以前に、消費者金融でお借入れをしたり、クレジットカードでキャッシングをした等の経験のある方 ②過払い金請求の時効前の方 過払い金の返還請求の時効は完済から10年間となっています。すでに完済されていても、最後にお取引をした日から10年以内であれば、過払い金が返ってくる可能性があります。 ※1. ①と②の双方に該当する方が過払い金返還の対象となります 過払い金返還の対象外である可能性が高い方 ※2 ①2010年以降の法定金利でお金を借りている方 2010年以降の改正貸金業法の完全施行後の法定金利(主に10%台の低い金利)でお借入をされた方 ②過払い金請求の時効が過ぎた方 過払い金の返還請求の時効は完済から10年間となっています。最後にお取引をした日から10年が経過していれば、過払い金が返ってくる可能性は低くなります。ただ10年が経過し時効が成立していたとしても、過払い金が戻ってきた事例もあります。一度、専門の司法書士か弁護士に相談することをオススメします。 ※2.